《建筑地面工程施工质量验收规范》文档格式.docx

1、 苏州市第一建筑工程集团公司 江苏省建筑安装工程股份有限公司 南通市建筑安装工程总公司 江苏省建筑工程公司 江苏省建筑科学研究院 主要起草人：熊杰民 王 华 佟贵森 戚森伟 朱学农 王玉章 张三旗 郭辉琴 1 总 则1.0.1 为了加强建筑工程质量管理，统一建筑地面工程施工质量的验收，保证工程质量，制定本规范。说明： 本条是在建设部新的建筑工程施工质量系列验收规范体系中，提出修订建筑地面工程施工质量验收规范的原则，以达到确保工程质量的目的。1.0.2 本规范适用于建筑工程中建筑地面工程（含室外散水、明沟、踏步、台阶和坡道等附属工程）施工质量的验收。不适用于保温、隔热、超净、屏蔽、绝缘、防止放射

2、线以及防腐蚀等特殊要求的建筑地面工程施工质量验收。 本条规定了本规范的适用范围。对本规范未包括的建筑地面工程（含基层铺设和各类面层铺设）施工质量验收必须按设计要求或现行国家有关规范和标准进行验收。1.0.3 建筑地面工程施工中采用的承包合同文件、设计文件及其他工程技术文件对施工质量验收的要求不得低于本规范的规定。 本条规定了本规范检验、验收的质量标准和原则，考虑了目前的情况，还应符合建筑地面工程设计文件和承包合同中附加条文中有关建筑地面工程的质量指标，但其质量指标均不得低于本规范的规定。1.0.4 本规范应与现行国家标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300配套使用。 本条提出了本规范编制

3、的依据是现行国家标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300（以下简称统一标准）。建筑地面工程系建筑工程中的子分部（分项）工程，因此在执行本规范时，强调应与统一标准配套使用。1.0.5 建筑地面工程施工质量验收除应执行本规范外，尚应符合国家现行有关标准规范的规定。 由于建筑地面工程施工质量的检验与验收涉及面较广，与相关专业交叉，为了避免重复，本条提出除应按本规范执行外，尚应符合与本规范相关的其他有关国家和行业的规范、标准的规定。2术 语2.0.1 建筑地面building ground建筑物底层地面（地面）和楼层地面（楼面）的总称。2.0.2 面层 surface course直接承受各种物

4、理和化学作用的建筑地面表面层。2.0.3 结合层 combined course面层与下一构造层相联结的中间层。2.0.4 基层 base course面层下的构造层，包括填充层、隔离层、找平层、垫层和基土等2.0.5 填充层 filler course在建筑地面上起隔声、保温、找坡和暗敷管线等作用的构造层。2.0.6 隔离层 isolating course防止建筑地面上各种液体或地下水、潮气渗透地面等作用的构造层；仅防止地下潮气透过地面时，可称作防潮层。2.0.7 找平层 troweling corese在垫层、楼板上或填充层（轻质、松散材料）上起整平、找坡或加强作用的构造层。2.0.8

5、垫层 under layer承受并传递地面荷载于基土上的构造层。2.0.9 基土 foundation earth layer底层地面的地基土层。2.0.10 缩缝 shrinkage crack防止水泥混凝土垫层在气温降低时产生不规则裂缝而设置的收缩缝。2.0.11 伸缝 stretching crack防止水泥混凝土垫层在气温升高时在缩缝边缘产生挤碎或拱起而设置的伸胀缝。2.0.12 纵向缩缝 lengthwise shrinkage crack平行于混凝土施工流水作业方向的缩缝。2.0.13 横向缩缝crosswise stretching crack垂直于混凝土施工流水作业方向的缩缝。

6、3 基本规定3.0.1 建筑地面工程、子分部工程、分项工程的划分，按表3.0.1执行。表3.0.1 建筑地面子分部工程、分项工程划分表他部工程子分部工程分项工程建筑装饰装修工程地面整体面层基层：基土、灰土垫层，砂垫层和砂石垫层、碎石垫层和碎砖垫层、三合土垫层、炉渣垫层、水泥混凝土垫层、找平层、隔离层、填充层面层：水泥混凝土面层、水泥砂浆面层、水磨石面层、水泥钢（铁）屑面层、防油渗面层、不发火（防爆的）面层板块面层砖面层（陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层）、大理石面层和花岗石面层、预制板块面层（水泥混凝土板块、水磨石板块面层）、料石面层（条石、块石面层）、塑料板面层、活动地板面层、地毯面层

7、木、竹面层实木地板面层（条材，块材面层）、实木复合地板面层（条材，块材面层）、中密度（强化）复合地板面层（条材面层）、竹地板面层 本条主要针对“建筑地面”构成各层的组成，结合本规范的适用范围，确定其各子分部工程和相应的各分项工程名称的划分，以利施工质量的检验和验收。3.0.2 建筑施工企业在建筑地面工程施工时，应有质量管理体系和相应的施工工艺技术标准。 本条为了进一步明确和加强质量管理而提出的要求，以保证建筑地面工程的施工质量。3.0.3 建筑地面工程采用的材料应按设计要求和本规范的规定选用，并应符合国家标准的规定；进场材料应有中文质量合格证明文件、规格、型号及性能检测报告，对重要材料应有复验

8、报告。 本条为强制性条文。主要是控制进场材料质量，提出对进场建筑材料应有中文质量合格证明文件，以防假冒产品，并强调按规定抽验和做好检验记录，严把材料进场的质量关。3.0.4 建筑地面采用的大理石、花岗石等天然石材必须符合国家现行行业标准天然石材产品放射防护分类控制标准JC518中有关材料有害物质的限量规定。进场应具有检测报告。 本条的规定，对含有对人体直接有害物质石材严格按国家标准控制。3.0.5 胶粘剂、沥青胶结料和涂料等材料应按设计要求选用，并应符合现行国家标准民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325的规定。 本条的规定，因木、竹面层采用的胶粘剂、饰品涂料对人体直接有害，严格进行控制

9、。3.0.6 厕浴间和有防滑要求的建筑地面的板块材料应符合设计要求。以满足浴厕间使用功能要求，防止使用时对人体的伤害。3.0.7 建筑地面下的沟槽、暗管等工程完工后，经检验合格并做隐蔽记录，方可进行建筑地面工程的施工。3.0.8 建筑地面工程基层（各构造层）和面层的铺设，均应待其下一层检验合格后方可施工上一层。建筑地面工程各层铺设前与相关专业的分部（子分部）工程、分项工程以及设备管道安装工程之间，应进行交接检验。 、3.0.8 这两条强调施工顺序，避免上层与下层因施工质量缺陷而造成的返工，以保证建筑地面（含构造层）工程整体施工质量水平的提高。建筑地面各构造层施工时，不仅是本工程上、下层的施工顺

10、序，有时还涉及到与其他各分部工程之间交叉进行。为保证相关土建和安装之间的施工质量，避免完工后发生质量问题的纠纷，强调中间交接质量检验是极其重要的。3.0.9 建筑地面工程施工时，各层环境温度的控制应符合下列规定：1 采用掺有水泥、石灰的拌和料铺设以及用石油沥青胶结料铺贴时，不应氏于5； 采用有机胶粘剂粘贴时，不易低于10； 采用砂、石材料铺设时，不应低于0。本条对建筑地面工程各层的施工规定了铺设该层的环境温度，这不仅是使各层具有正常凝结和硬化的条件，更主要的是保证了工程质量。3.0.10 度的地面应采用基土高差达到设计要求的坡度；铺设有坡度的楼面（或架空地面）应采用在钢筋混凝土板上变更填充层（

11、或找平层）铺设的厚度或以结构起坡达到设计要求的坡度。 本条提出是保证建筑地面工程起坡的正确性。3.0.11 室外散水、明沟、踏步、台阶和坡道等附属工程，其面层和基层（各构造层）均应符合设计要求。施工时应按本规范基层铺设中基土和相应垫层以及面层的规定执行。 本条明确室外附属工程质量检验的标准。3.0.12 水泥混凝土散水、明沟，应设置伸缩缝，其延米间距不得大于10m；房屋转角处应做45缝。水泥混凝土散水、明沟和台阶等与建筑物连接处应设缝处理。上述缝宽度为1520mm，缝内填嵌柔性密封材料。 本条提出水泥混凝土散水、明沟必须设置伸缩缝的重要性。3.0.13 建筑地面的变形缝应按设计要求设置，并应符

12、合下列规定： 建筑地面的沉降缝、伸缩缝和防震缝，应与结构相应缝的位置一致，且应贯通建筑地面的各构造层； 沉降缝和防震缝的宽度应符合设计要求，缝内清理干净，以柔性密封材料填嵌后用板封盖，并应与面层齐平。 本条提出变形缝设置范围，强调缝的构造作用和缝的处理要求。3.0.14 建筑地面镶边，当设计无要求时，应符合下列规定： 有强烈机械作用下的水泥类整体面层与其他类型的面层邻接处，应设置金属镶边构件； 采用水磨石整体面层时，应用同类材料以分格条设置镶边； 条石面层和砖面层与其他面层邻接处，应用顶铺的同类材料镶边；4 采用木竹面层和塑料板面层时，应用同类材料镶边；5 地面面层与管沟、孔洞、检查井等邻接处

13、，均应设置镶边；6 管沟、变形缝等处的建筑地面面层的镶边构件，应在面层铺设前装设。 本条提出建筑地面工程设置镶边的规定。3.0.15 厕浴间、厨房和有排水（或其他液体）要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差应符合设计要求。强调相邻面层的标高差的重要性和必要性，以防止有排水的建筑地面面层水倒泄入相邻面层，影响正常使用。3.0.16 检验水泥混凝土和水泥砂浆强度试块的组数，按每一层（或检验批）建筑地面工程不应小于1组。当每一层（或检验批）建筑地面工程面积大于1000m2时，每增加100 m2应增做1组试块；小于1000 m2按1000 m2计算。当改变配合比时，亦应相应地制作试块组数。 本条提

14、出检验水泥混凝土和水泥砂浆试块组数的确定。3.0.17 各类面层的铺设宜在室内装饰工程基本完工后进行。木、竹面层以及活动地板、塑料板、地毯面层的铺设，应待抹灰工程或管道试压等施工完工后进行。 本条强调施工工序，以保证建筑地面的施工质量。3.0.18 建筑地面工程施工质量的检验，应符合下列规定： 基层（各构造层）和各类面层的分项工程的施工质量验收应按每一层次或每层施工段（或变形缝）作为检验批，高层建筑的标准层可按每三层（不足三层按三层计）作为检验批； 每检验批应以各子分部工程的基层（各构造层）和各类面层所划分的分项工程按自然间（或标准间）检验，抽查数量应随机检验不应少于3间；不足3间，应全数检查

15、；其中走廊（过道）应以10延长米为1间，工业厂房（按单跨计）、礼堂、门厅应以两个轴线为1间计算； 有防水要求的建筑地面子分部工程的分项工程施工质量每检验批抽查数量应按其房间总数随机检验不应少于4间，不足4间，应全数检查。 参照原国家标准建筑工程质量检验评定标准GBJ30188第9章地面与楼面工程中的有关要求，提出子分部工程和分项工程检验批不是按抽查总数的5计，而是采用随机抽查的自然间（标准间）和最低量，其中考虑了高层建筑中建筑地面工程量较大、较繁，改为除裙楼外按高层标准间以每三层划作为检验批，也较为合宜。对于有防水要求的房间，虽已做蓄水检验，为保证不渗漏，随机抽查数略有提高，以保证可靠。3.0

16、.19 建筑地面工程的分项工程施工质量检验的主控项目，必须达到本规范规定的质量标准，认定为合格；一般项目80以上的检查点（处）符合本规范规定的质量要求，其他检查点（处）不得有明显影响使用，并不得大于允许偏差值的50为合格。凡达不到质量标准时，应按现行国家标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300的规定处理。 本条提出子分部工程、分项工程的质量检验的主控项目的规定和一般项目的规定。对于分项工程的子分项目和允许偏差，考虑了目前的施工条件，提出80（含80）以上的检查点符合质量要求即认为合格，以及处理的有关规定。3.0.20 建筑地面工程完工后，施工质量验收应在建筑施工企业自检合格的基础上，由监

17、理单位组织有关单位对分项工程、子分部工程进行检验。 本条明确了建筑地面子分部工程完工后如何组织和验收工作，进一步强化验收，以确保建筑地面工程质量。3.0.21 检验方法应符合下列规定： 检查允许偏差应采用钢尺、2m靠尺、楔形塞尺、坡度尺和水准仪； 检查空鼓应采用敲击的方法； 检查有防水要求建筑地面的基层（各构造层）和面层，应采用泼水或蓄水方法，蓄水时间不得少于24h; 检查各类面层（含不需铺设部分或局部面层）表面的裂纹、脱皮、麻面和起砂等缺陷，应采用观感的方法。 本条提出常规检查方法的规定，但不排除新的工具和检验办法。3.0.22 建筑地面工程完工后，应对面层采取保护措施。 本条为保证面层完工

18、后的表面免遭破损，强调做好面层的保护工作是非常必要的。 基 层 铺 设4.1 一 般 规 定4.1.1 本章适用于基土、垫层、找平层、隔离层和填充层等基层分项工程的施工选题检验。 本条根据现行国家标准统一标准附录B表B.0.1和本规范表3.0.1中对建筑地面（子分部）工程、分项工程划分表的规定提出了基层分项工程进行施工质量检验的适用范围。本节所列条文均系基层共性方面的规定。4.1.2 基层铺设材料质量、密实度和强度等级（或配合比）等应符合设计要求和本规范的规定。 本条提出了对基层材质和基层铺设夯实后的施工质量要求。4.1.3 基层铺设前，其下一层表面应干净、无积水。 本条提出在基层铺设前，对其

19、下一层表面的施工质量要求。4.1.4 当垫层、找平层内埋设暗管时，管道应按设计要求予以稳固。 本条提出埋设暗管应予以稳固。4.1.5 基层的标高、坡度、厚度等应符合设计要求。基层表面应平整，其允许偏差应符合表4.1.5的规定。 本条规定了基层（各构造）表面质量的允许偏差值和相应的检验方法。 表4.1.5 基层表面的允许检验方法（mm）项 次 目允许偏差检 验 方 法基土垫层找平层填充层隔离层土砂、砂石、碎石、碎砖灰土、三合土、炉渣、水泥木搁栅毛地板用沥青玛碲脂做结全层铺设样式花木板、板块面层用水泥砂浆做结合层铺设板块面导用胶粘剂做结合层铺设拼花木板、塑料板、强化复合地板、竹地板面层松散材料板、

20、块材料防水、防潮、防油渗拼花实木地板、拼花实木复合地板面层其他种类面层1表面平整度15103527用2m靠尺和楔形塞尺检查标高050+20+10+5+8+4用水准仪检查坡度不大于房间相应尺寸的2/1000，且不大于30用坡度尺检查4厚度在个别地方不大于设计厚度的1/10用钢尺检查4.2 基 土4.2.1 对软弱土层应按设计要求进行处理。 本条提出软弱土层应进行处理。4.2.2 填土应分层压（夯）实，填土质量应符合现行国家标准地基与基础工程施工质量验收规范GB50202的有关规定。 本条提出施工过程中的质量控制和对土质的质量要求应符合国家现行有关标准的规定。强调分层压（夯）实的重要性。4.2.3 填土时易为最优含水量。重要工程或大面积的地面填土前，应取土样，按击实试验确定最优含水量与相应的最大干密度。 本条提出填土压实时，土料宜控制在最优含水量的状态下进行。重要工程或大面积的地面系指厂房、公共建筑地面和高填土应采取击实试验确定最优含水量与相应的最大干密度。 主控项目4.2.4