中海地产结构设计限额控制全Word下载.docx

1、控制指标表14烟台附表 B-1415深圳附表 B-1515a（龙岗）附表 B-15a16广州附表 B-1617中山附表 B-1718佛山附表 B-1819成都附表 B-1920珠海附表 B-2021上海附表 B-2122厦门附表 B-2223天津附表 B-2324北京附表 B-2425西安附表 B-2526昆明附表 B-26各公司结构限额指标控制值对照表如下：01苏州附表 B-0102宁波附表 B-0202a（北仓、镇海）附表 B-02a03杭州附表 B0304南昌附表 B-0405青岛附表 B0506长沙附表 B-0607济南附表 B-0708重庆附表 B0809武汉附表 B0910南京附表

2、 B1011长春附表 B1112大连附表 B1213沈阳附表 B13三、 结构设计限额控制指标使用说明1。 结构材料用量指标计算规则为：计算范围内相应结构材料（包含梁板柱、构造柱、过 梁、女儿墙、拉板等的钢筋（G）和混凝土（V），不含砌体）用量除以计算范围内的“结 构成本计算面积”（M），即钢筋用量指标=G/M（kg/m2）,混凝土用量指标=V/M（m3/m2）. 统计结构材料用量指标所用的“结构成本计算面积”计算规则如下：结构成本计算面积 M=M0+M1+M2+M3+M4+M5/2+M6/2，其中：面积类型计容积率面积比例成本测算面积计量比例a、计容积率建筑面积 M01b、落地凸窗的面积 M

3、1c、有墙柱的凹露台 M2（可封）1/2（某些地区为 0）d、有墙柱入户花园或凹阳台 M3（可封）1/2e、有结构拉板 M4f、两层高悬挑凸露台或有柱凸露台 M5g、和阳露台相连的花槽 M63。 当项目存在留给装修加层的两层高房间面积（M7）时，钢材用量计算规则为：结构钢材用量=G+（810kg/m2）*M7/（M+M7）4。 常规采用钢筋主要包括：直径 6mm 钢筋统一采用 HPB300，直径 8mm 及以上钢筋统一采 用 HRB400；也可以全部采用 HRB400 钢筋。5。 结构体系包含钢筋混凝土普通框架、异型柱框架、短肢剪力墙结构及剪力墙结构。当 结构采用异形柱框架或短肢剪力墙结构体系

4、时,混凝土用量应取下限甚至更低。6。 “上部结构”、“地下室或半地下室”及“基础”的定义如下：6.1 当没有设置地下室或半地下室时，“上部结构的范围指0。000（不包括）以上 的部分，其余部分如浅基础、筏板、基础梁、承台、桩和0.000（包括）以下的 墙、柱等计入“基础”范围（地下部分的统计范围见图 1）。2 当设置地下室或半地下室时，“上部结构”范围指地下室或半地下室顶板以上部分 （不含顶板）；“地下室或半地下室”的范围指地下室或半地下室底板至顶板范围内 的部分（含顶板、底板及与底板相连的浅基础、筏板、承台、基础梁等）;其余部 分如桩等计入“基础”部分（地下部分的统计范围见图 2、3、4）.

5、3 在限额控制指标中，基础部分计入地下室或半地下室指标。图 1：地下部分（无地下室）面积计算示意图图 2：单层地下室面积计算示意图图 3：单层地下室面积计算（筏板基础）示意图图 4：两层地下室面积计算示意图7. 各公司在进行基础选型时应根据项目的实际情况出发，做好地质勘察和岩土试验工作，充分利用社会资源，进行多方案比较，选择安全、经济、合理的基础形式.8。 多高层主体结构的限额指标均为常规设计情况下的值，当高层住宅需进行结构超限专 项审查时，成本限额指标可另行确定。9。 地下室的限额指标值按以下原则使用：1 地下室按照地下水位在地表以下 2m 的情况考虑.当地下水位高于此值时，取较高 指标值;

6、当地下水位低于此值时，取较低指标值。2 地下室或半地下室顶板覆土厚度按 1.2m 考虑，当覆土厚度大于此值时，取较高指 标值；当覆土厚度小于此值时，取较低指标值。3 地下室或半地下室按面积约 1 万 m左右，按轮廓形状规则考虑.当地下室或半地 下室面积较小,轮廓形状复杂时,取较高指标值;当地下室或半地下室面积较大， 轮廓形状简单时，取较低指标值。9.4 地下室或半地下室按照一层考虑；当地下室多层时按照低于低值考虑。10。 布墙率计算按以下原则使用：10.1 布墙率是指住宅塔楼底部加强层以上第一个标准层剪力墙投影面积之和与本层结构面积的比值。此处结构面积指本文第 2 条“结构成本计算面积 M”。

7、10.2 布墙率限额控制指标表中，一般指高宽比不大于 7 的情况.3 布墙率限额控制指标表中，一般指体形系数不大于下表数值的情况。地区体形系数严寒和寒冷地区28夏热冬冷地区38夏热冬暖地区0.40注：体型系数=单体外表面积/单体体积。11。 本指标未考虑酒店、写字楼等物业类型的建筑。四、 附表详见下页.钢筋和混凝土含量统计表 填表日期：项目名称: 物业类型： 主体建筑层数： 地下室层数: 地上结构面积： 地下结构面积：计容建面： 赠送面积比（不含飘窗）：建筑部位面积（m）钢筋量（kg）单方钢量（kg/m砼量（m单方砼量/m备 注下 部 结 构基 础桩基础桩结构物投影面积承台防水板天然 基础地基

8、处理结构物 投影面积含筏板、条 基、独基等基础地 下 室侧墙（挡土墙）地下室结构面积墙、柱顶板板相应梁中间板用于地下两 层及以上的 地下室。相应 结构面积小计上 部 结 构住 宅体形系数： 高宽比: 布墙率：一层按照物业类 型.二层标准层顶层阁楼层上部住宅商 业上部商业总计按照不同物 业类型统计。附表 B01：苏州公司抗震设防烈度：6 度 设计基本地震加速度：0.05g设计地震分组：第一组 场地类别：III50 年重现期基本风压:0.45 kN/m2建筑类型结构部位限额控制指标钢筋含量 （kg/m混凝土含量 （m3/m布墙率（%）普通多层住宅及公寓 （7 层及以下）上部结构34-38300.3

9、4/自带全埋一层地下室1001200.680。95别墅、双拼、联排、 花园洋房（6+1 层及 以下）37-420.300.33901150.68-0。小高层住宅及公寓 （建筑高度60m）364133-0.365125150021。41中等高层住宅 （60m建筑高度80m）41460.34-0.365.0130-1551.20-1.75高层住宅 （80m建筑高度100m）43-480.36-0.385.514016030-1.88公共人防地下室6 级人防地下室130-1600.80-1。公共普通全埋地下室普通地下室100-130701.05公共半地下室半地下室0.60-0。注: 所有设计均需满足

10、国家规范和所在地当地规程、规范. 所给出之各有关含量系经验参考值，并非绝对规范控制值.如遇特殊项目、极端自然条件， 可另行讨论。附表 B02：宁波公司设计地震分组:第一组 场地类别:III / IV50 年重现期基本风压：0.50 kN/m2钢筋含量混凝土含量（m3/m35-40100-1203844300.3368-0.9537430.330.36125-15002-1。42480.340。361.201.7544-490.360。1.30-1.88801。100130701。90-115 所有设计内容均应满足国家规程、规范和地方规程、规范要求。2. 表中所列各有关含量系经验参考值，并非绝对

11、规程、规范控制值。如遇特殊项目、极端自 然条件，可另行讨论。附表 B-02a：宁波公司（北仓、镇海）7 度 设计基本地震加速度：10g50 kN/m2（）40-43310。350.70-0。9731-0.33700。42-4734-0。3712514502-1.424449350.376.01301551.201.764954370。39301。891301600.60-0.951. 所有设计内容均应满足国家规程、规范和地方规程、规范要求。附表 B03：杭州公司05g3438300。34680.95374230-0.330.33-0。41-46340。140-160880.80-1.2870-

12、1.050.600。1. 所有设计均需满足国家规范和所在地当地规程、规范。2. 所给出之各有关含量系经验参考值，并非绝对规范控制值。如遇特殊项目、极端自然条件， 可另行讨论.附表 B-04：南昌公司6 度 设计基本地震加速度:II30-0.340.30-0。330.33-0.3602-1.410.340.3620-1。75434836-0.380.70-1。600.95 所有设计均需满足国家规范和所在地当地规程、规范。如遇特殊项目、极端自然条件， 可另行讨论。附表 B05：青岛公司第三组 场地类别：60 kN/m20.300.34680。36-414.5021.410.34-0。0.701。 所给出之各有关含量系经验参考值，并非绝对规范控制值。附表 B-06：长沙公司0.35 kN/m20.30-0.340.680.950.300。1.021.41340.3620-1.75 所给出之各有关含量系经验参考值,并非绝对规范控制值.如遇特殊项目、极端自然条件, 可另行讨论。附表 B07:济南公司普通多层住宅及公寓 （7 层