1、2.3.5服务目标17第三章 项目部组织机构.173.1现场项目部的设置和组成173.1.1项目部的设置173.1.2项目部的组成173.2项目部的组织及生产管理运行183.3项目质量管理体系183.4项目安全生产、文明施工责任保证体系20第四章 施工平面布置和施工进度计划.214.1施工平面布置和临设配置214.1.1施工总平面布置214.1.2塔机布置224.1.3其它临时设施的配置224.2施工临时用电、用水及排水234.2.1施工临时用电234.2.2施工临时用水264.2.3施工临时排水274.3施工总进度计划274.4施工区段划分274.5 各关键线路分项工程施工及穿插274.6工
2、期保证措施284.6.1组织措施、制度措施284.6.2技术措施、管理措施284.6.3保障措施30第五章 施工准备和施工部署305.1施工准备305.1.1完善有关手续305.1.2现场准备305.1.3技术准备315.1.4材料、设备准备325.1.5劳动力准备325.2施工部署及施工方法综述325.2.1垂直及水平运输设备325.2.2钢筋加工及钢筋绑扎325.2.3砼搅拌及浇筑335.2.4模板及支撑系统335.2.5安全防护及外装饰脚手架335.2.6基础、主体施工335.2.7砌体、装饰工程施工355.2.8严格履行总承包职责,搞好售后服务365.3主要工种劳动力进出场计划365.
3、4主要施工机械设备进出场计划365.5新技术的应用37第六章 基础、主体施工方案及主要施工措施376.1测量定位及轴线标高控制.376.1.1人员的组成和仪器的配置386.1.2 测量定位的依据.386.1.3轴线控制网的建立386.1.4水准控制网的建立386.1.5各施工阶段的轴线和标高控制396.1.6电梯井壁的测量控制406.1.7沉降观测点的设置与观测406.2基础施工406.3.1基础施工工序安排416.3.2主要劳动力安排416.3.3主要施工机械416.3.4挖孔桩、地梁施工及措施426.3.5 大板基础施工及措施466.3.6地下室围护挡土墙施工496.3.7回填土施工506
4、.3.8基础竣工资料的形成和结构验收516.4 钢筋工程516.4.1 主要劳动力安排516.4.2 主要施工机械516.4.3 原材料质量要求526.4.4 钢筋加工526.4.5 钢筋的连接546.4.6 钢筋的绑扎556.4.7 技术质量控制措施576.5 模板工程586.5.1 主要劳动力安排596.5.2 模板制作安装596.5.3支撑系统606.5.4 模板及支撑拆除616.5.5模板工程技术质量控制措施616.6砼工程施工636.6.1 主要劳动力安排636.6.2 主要施工机械636.6.3 梁板砼浇筑前的准备工作636.6.4 搅拌站对砼原材料的质量控制646.6.5砼拌制及
5、运输的质量控制666.6.6 砼浇筑676.6.7砼试块制作686.6.8 砼的养护686.6.9技术质量控制措施686.7后浇带砼施工706.8不同强度等级砼交界面处置706.9施工缝的设置706.10 砌体填充墙施工716.10.1主要劳动力安排716.10.2 主要施工机械716.10.3 砌体、构造柱、压顶施工工序安排716.10.4 施工操作方法716.10.5 技术质量控制措施736.11 构造柱、压顶、现浇带施工746.12主体竣工资料的形成和结构验收74第七章 装饰施工方案及主要施工措施757.1装饰主要材料及样品、装饰样板757.1.1主要常用材料及质量要求757.1.2饰面
6、材料样品及质量要求757.1.3 装饰实行样板带路767.2装饰施工作业安排及劳动力计划767.2.1室内装饰作业安排767.2.2室内装饰施工工序767.2.3室外装饰作业安排767.2.4室外装饰施工工序777.3主要施工机械777.4 楼地面工程施工777.4.1质量目标777.4.2地面砖施工质量预控标准777.4.3施工操作要点787.5 内墙面及天棚装饰施工797.5.1 室内墙面及天棚抹灰797.5.2质量预控标准807.5.3施工操作要点807.5.4质量目标817.5.5施工操作要点817.6 外墙装饰施工837.6.1 外墙面砖施工837.7 门窗工程84第八章 防水工程施
7、工方案及主要施工措施848.1质量工作目标848.1.1质量保证体系858.1.2具体质量目标858.1.3防水工程质量预控标准858.2防水材料选用的要求858.2.1防水材料的选用858.2.2防水材料质量要求868.3施工组织与施工准备868.3.1人员配置.868.3.2施工方法和施工程序.868.3.3施工准备工作878.4施工进度计划888.5主要技术措施888.5.1做好细部构造处理888.5.2提高找平层质量898.5.3加强成品保护898.6施工操作要点908.6.1屋面防水工程施工908.6.2卫生间防水施工91第九章 安装施工方案及主要施工措施92第十章 工程质量保证体系
8、和保证措施9210.1质量保证体系9310.2质量保证组织措施及制度9310.2.1组织措施9310.2.2质量管理制度9410.3质量保证技术措施及管理措施9610.3.1技术措施9610.3.2管理措施9710.4资源保障措施9810.5质量保证关键环节控制9810.5.1物资采购与管理9810.5.2施工技术准备9910.5.3严格工序质量检验9910.5.4严格工程的最终检验10010.6工程创优细部质量控制措施10010.6.1模板工程10010.6.2钢筋工程10110.6.3砼工程10110.6.4室外墙面10210.6.5室内顶棚、室内墙面10210.6.6地面与楼面103第十
9、一章 安全生产保障措施10311.1建立安全生产管理体系10311.2安全生产制度10411.3 安全施工措施10511.4 施工安全用电措施107第十二章 文明施工、环境保护及其它措施10812.1文明施工及环境保护措施10812.1.1组织措施10812.1.2 保证措施10912.2环保管理11112.2.1工作目标11112.2.2组织管理11112.2.3工作制度11112.2.4管理制度11212.2.5防止“扰民”的措施11412.3成品保护措施11412.4治安保卫、防火措施11512.4.1治安保卫措施11512.4.2消防措施11512.5后勤服务措施116第十三章 季节性
10、施工措施11613.1雨季施工措施11614.2高温季节施工措施11713.3冬季施工施工措施117第十四章 施工技术资料的收集管理措施11814.1建立制度、明确责任11814.2技术资料形成的一般程序11814.3工程施工的声像资料11814.4工程档案验收11914.5工程竣工技术档案的内容119第十五章 售后服务及回访保修11915.1 服务宗旨11915.2 措施11915.3 回访保修承诺及程序120第一章 总 则1.1 编制依据(1)*建筑勘察研究设计院设计的*住宅小区工程施工图纸。(2)国家及地方现行有关的建设法规、规章、施工规范、检验标准。(4)施工现场及周边环境情况。1.2
11、 编制原则(1)认真贯彻执行国家及地方的有关建设法规、规章,现行的施工规范、规程、强制性执行标准及工程检验标准。(2)本着“精心组织、精心施工”的原则,尽量采用科学合理、经济实效的施工组织、施工技术、施工手段及施工工艺,均衡高效、持速快速地组织施工,确保本工程按时投入使用。(3)严格履行工程施工总承包、总协调、总控制的职责,认真组织协调好各专业之间的配合、协调关系。(4)根据气候变化特点,合理安排冬季、雨季及夜间施工,并采取相应的技术措施和避免扰民的措施。1.3 编制说明(1)本施工组织设计为“*”项目工程的施工方案。是根据本工程的特点、现场情况、施工条件等,按国家及地方有关建筑法律、法规、施
12、工规范和质量验收标准编制的。(2)本施工组织设计针对工程概况、项目组织机构、施工准备和施工部署、施工总平面布置图、施工总进度计划及保证工期措施、各分部分项工程的主要施工方法及施工措施、保证工程质量和交叉施工配合措施、安全生产的措施、现场文明施工和环境保护措施、售后服务及回访保修办法进行了重点阐述,其它常规施工方法从略。(3)根据施工补充合同对允许分包的门窗、栏杆、消防、电梯安装、给排水及电气安装以及绿化工程等其施工方案从略,编制时仅对总包单位与分包单位的施工配合措施进行了阐述。(4)本工程采用的规范、规程和执行的国家施工质量验收规范(见下表)。本工程执行的国家施工质量验收规范一览表标 准 编
13、号标 准 名 称GB建筑工程施工质量验收统一标准地基与基础工程施工质量验收规范砌体工程施工质量验收规范混凝土结构工程施工质量验收规范木结构工程施工质量验收规范屋面工程施工质量验收规范地下防水工程施工质量验收规范建筑地面工程施工质量验收规范建筑装饰装修工程质量验收规范第二章 工程概况2.1工程情况简介本次合同约定的施工任务由A1、B1、B2#楼共3个单体工程组成,位于*。由于立面设计采用了现代手法,而具有典雅、高贵的气质,造型清新明快,它的建成将为*增添一道亮丽的风景线。2.1.1工程概况(1) 建筑概况 本工程由A、B、C共10个塔式住宅楼组成,总建筑面积约176104.58m2。本次合同约定的施工任务由A1、B1、B2#楼共3个单体工程组成,其中A1#楼建筑面积为17494.33m2,建筑总高度101.40m
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