房地产策划方案范文3篇完整版Word格式.docx

1、优惠内容：活动优惠针对购置婚房情侣或改善住房夫妻，巴塞罗那给予该户型以 爱巢启动计划 为噱头的优惠。凡对该活动持参与意向的情侣、夫妻可填写 爱巢启动计划 报名表，通过与客户沟通，了解客户实际情况后统一进行审核，最终确定4对夫妻、情侣获得 爱巢启动计划 名额，享有优惠。凡获得 爱巢启动计划 名额客户获赠由巴塞罗那赠送的 情定巴塞罗那 情侣、夫妻证书一份。凡在情人节活动期间在本楼盘购置100以上住宅情侣、夫妻送价值5000元定情钻戒一对。活动日程安排 201X.08.6-08.10 活动物料准备;广告宣传物料准备;201X.08.9-08.11广告宣传信息发布;8.11 活动物料就位; 活动准备;

2、8.13-08.25活动执行及解决现场突发事件;数量控制在90人左右。五、活动内容活动当天工作客户经理负责到访客户的审核，确保应邀客户准时、全部到位，并按照活动时间节点组织客户准时到酒店入座，与客户就餐，向客户讲解客带客政策、了解客户对项目的认识，并组织安排客户安全回家。后续工作以书面形式整理客户对项目的认识，并录入重要的客户语录，反馈于策划部。 策划人员准备工作文员负责客户签到，并及时告知各客户经理未到的客户，方便客户经理电话联系未到客户。八、物料费用预算九、附件附件1:电话邀约说辞XXX女士先生，您好，我是客户经理XXX，为答谢您长期以来对地产的关注和支持，我们诚邀您参加我们组织的家宴活动

3、，希望您XXX号17:40准时到XXX酒店参加，18：00正式开宴，届时您可以享受到XXX酒店特质的丰盛家宴。附件2:家宴时，客户经理要点说辞突出项目优势，地段佳、规模大、景观优等，体现业主尊贵感。 介绍客带客政策，讲解介绍人和被介绍人可以得到的优惠。 对客户摸底，对本项目的认识和看法。房地产策划方案范文3在商业地产销售发展日益成熟的的今天，房地产营销策划在商业地产的销售与招商过程中越来越重要，商铺要想卖得好，前期的营销策划必不可少，而且必须做到位。 商业城项目是 房地产开发公司开发的精品物业，将成为 市北区的新型休闲地产商业的经典作品。商业城座落于 市城区北部的 广场旁，是 地产开发公司的新

4、建项目。本项目占地7 000平方米，根据目前的建筑设计建议方案，项目由三层裙楼和两栋塔楼组成，总建筑面积约为15 000余平方米，地下车库及设备用房建筑面积为1 500多平方米，商业裙楼建筑面积约8 500平方米，塔楼建筑面积约6 500余平方米。项目总投资约1 800万元。经过前期的市场调研分析，本项目初步确定为现代化、多功能的休闲购物商城。根据这个初步设想，结合目前项目现状，本营销企业方案对本项目做了比较系统的市场定位及营销可操作性分析，从营销策划的角度出发，对项目的整体形象包装、营销组织运行、市场推广、广告策略安排、销售促进等方面都做了全局性和可操作性的论述。一、项目营销总体策略营销总体

5、策略是仔细分析、科学划分并准确切入目标市场，通过全方位地运用营销策略，最大限度提升项目的附加价值，获取项目的最大利润，并全面树立和提升企业形象及项目形象。概括本项目的营销总体策略，可以简述为二、项目营销目标方针根据本项目1. 树立一个新锐概念：休闲式购物商业。倡导一个财富理念：创投性商业、休闲式购物、稳定性回报。3. 提炼一个鲜明主题：产权式商铺、休闲式商业。4. 启动一个前卫市场：崇尚5. 酝酿一场热销风暴：本项目将传统商业行为上升为现代全新的休闲商业，力争推动商业房地产市场开发的全新变革，避开传统商业的竞争，在一个全新市场里掀起一场热销风暴。三、销售目标及目标分解1. 销售目标销售目标分解

6、四、营销阶段计划根据项目的定位及施工进度计划，将营销工作分为四个阶段，各阶段工作重点如表8-5所示。五、项目销售时机及价格为了更好地在后续营销过程中充分体现总体营销策略和达成目标方针的实现，综合项目要素资源和营销推广传播要素，结合项目定位，确定以下销售时机及价格。一）项目入市时机及姿态1.入市时机：根据规划与工程进度以及营销准备，在201X年5月份房交会期间开盘，可以抓住201X年春季房交会、五一国际劳动节等机会掀起第一个启动高潮;在国庆节、201X年秋季房交会、元旦等重要时期掀起新的销售高潮。入市姿态：以全市乃至西北地区二）价格定位及价格策略1.价格定位的原则：采用比价法和综合平衡法。价格定

7、位：整个商业项目的销售均价为3 580元平方米，其中起价为3 328元平方米，最高价为4 000元平方米。3.价格策略：采取六、宣传策略及媒介组合一）宣传策略主题1.个性特色：区位交通：本项目地处 广场旁，地段绝佳，高尚居住区地标建筑，交通便捷，是北部区域首选的理想商业地产投资环境。3.增值潜力：处于政府规划重点发展区域的核心区域，发展前景好，购置成本低，升值潜力大，是投资置业的首选。二）宣传媒介组合1.开盘前期：主要以软性新闻及广告进行全新开盘后的强势推广期：即项目营销推广的重要时期，宣传媒介以3.开盘后的形象展示期：为了展示形象，以软性深入挖掘为主，媒介选择主要是电视和报纸，重点辅以论坛公

8、关、促销活动、项目招商说明会等形式。看过 房地产策划方案范文 的人还1.房地产策划文案房地产营销策划方案范文3.房地产策划案范文3篇4.房地产活动策划范文3篇5.房地产推广方案范文3篇附送：房地产管理专业大学生求职信第一篇：房地产管理专业中文求职信写作尊敬的领导：您好！我叫xx，就读于xx学院，房地产管理专业，将于201X年6月毕业并参加工作。21世纪是一个充满挑战的时代，您一定需要充满热情，有能力，有责任心的跨世纪人才。因此，我愿以诚恳和负责的态度把自己给您，并真诚希望成为贵单位的一员。作为一名将结束学业步入社会的学生，我有信心接受社会的考验和来自自身的挑战。从一踏入大学校门开始，我就注意加

9、强综合素质的培养和综合能力的锻炼。完整系统的掌握了专业知识理论，积极参与社会实践活动，综合素质和能力在自强不息的奋斗中得到了全面的提高。在学校期间，我始终坚持 修德、博学、求实、创新 的治学态度，对知识努力钻研，在广博的基础上力求精益求精，形成了较为完备的知识结构。同时我还积极锻炼自己的动手实践能力，具有独立思考、解决问题的能力和团结协作精神。在学校期间，积极拓展知识面，辅修计算机专业，熟悉计算机操作，掌握了autoad, 3dmax等制图软件，以及indos，offie，等其他各种常用软件。在专业上，几年来我努力学习专业知识，从各门课程的基础知识出发，努力掌握其基本技能技巧，深钻细研，寻求环

10、境艺术设计的精髓，并取得了良好的成绩。我经常利用暑假在中介公司实习，虽然时间不多，但实习给了我很多的宝贵经验，我相信我能胜任贵公司给我的工作。我深知：是为人才，修德为先。希望您能给我一个机会， 投之以桃，报之以李 ，我一定会踏踏实实的做好每一份工作，为贵单位事业献上绵薄之力，再次感谢！收笔之际，郑重地提一个小小的要求：无论您是否选择我，尊敬的领导，希望您能够接受我诚恳的谢意!最后，谨祝贵单位事业蒸蒸日上！此致 敬礼！!第二篇：行政管理大学生求职信在大学生毕业之后，要做的第一件事就是找工作了，要进入工作的第一件事就是写一份动人的求职信，它可以 先声夺人 ，很快给主考官留下良好的印象。以下是行政管

11、理大学生的求职信范文，请参考。 谢谢你能百忙中抽出时间来阅读我的求职信。我叫xxx，是一名即将毕业于*省*学院行政管理学的学生.我相信我的真诚和努力可以打动您,使我们能够在不远的将来有更广泛的交流和合作。经过四年大学的教育培养和个人努力，我自信已经具备了当代大学生应有的各方面素质和能力。除系统地掌握了行政管理专业知识外，还在平时的自主学习时间有意识的涉猎了经济学和法学方面的内容，并能够熟练的操作计算机。激烈的社会竞争，对我们大学毕业生提出了更高的要求。因此我们不仅要具有扎实的专业知识，更要成为全面发展的人才。正因为对于这种形势的深刻认识，我选择了英语作为我的第二专业。当别的同学周末去玩耍放松的

12、时候，三伏天在家开着空调看电视的时候，而我还在为了自己不悔的选择 英语双学位努力学习。付出总有回报。我不仅以优异的成绩完成了双专业的学习，而且在大学英语四六级考试中成绩突出，掌握了较强的听说读写综合能力，英语口语交际能力尤为突出。系统的学习，为我今后的工作夯实了根基；充实丰富的社会活实践，培养了我成熟稳健的处事风格，并且教会我怎样与人交往合作；较强的语言表达能力和信息接受能力，帮助我和这个世界进行更好的沟通；良好的身体素质为我干事创业提供了保障。这是我人生中又一次重要的选择，我相信自己的眼光，更期待着我在贵公司的应聘中脱颖而出，荣幸地成为你们中的一员。此致！求职人：* 年*月*日以上是行政管理大学生求职信的全部内容，谢谢。