溶洞开发承包合同Word文档格式.docx

1、第三条合同期限合同期限为年，自年 月日至年月日止。 乙方在合同期内共计向甲方缴纳承包费 万元（大写人民币： 元整）第四条承包金额缴纳方式由乙方一次付清。第五条 各自应承担的相关费用1、 甲方对乙方所收取的承包费用包括清洁卫生、相关营业税费、管理费等。2、 乙方在承包经营期产生的设备维护费由乙方自行承担，电费由甲方安装电表按实际使用H向乙方收取。第六条 甲方的权力及义务1、 甲方有权利对乙方的经营是否合法，是否遵守景区纪律和相关制度等进行监督、检查和处罚。2、 乙方有下列情形的，甲方有权单方面终止合同，并不承担任何责任：（1） 乙方在一个月内受到客人的投诉达五次，经查证属实的；（2） 乙方工作人

2、员在一周内五次违反甲方公司的规章制度，一个月累计十次违反甲方公司的规章制度；（3） 乙方所售及租赁的商品因质虽或数虽出现问题，受到相关部门的处罚及游客投诉较严重的。3、 甲方拥有在景区内促卖相关产品的决定权，乙方所售商品销售价格审核权，甲方尊重乙方的经营权利。4、甲方给乙方平等的经营条件，为乙方经营活动提供方便。5、乙方如违反甲方制定的联营单位末位淘汰制度，甲 方将按其制度解除合同，所产生的后果由乙方独自承担。第七条乙方的权力及义务1、乙方负责本承包项目人员的招聘、录用及人事管理， 其录用人员必须符合甲方所拟定岗位职责，并须健全用工人 事档案交甲方备案。2、乙方自行承担承包项目内的人、财、 物

3、的所有管理，并承担相关安全责任。3、 甲方保证乙方在合同期内销售及租赁项目的独家经 营权。4、 乙方承担场内固定设备设施的投入，经营期满乙方 可以自行撤走所投入的设备设施，固定财产属乙方所有。5、 乙方对所经营的场地、房屋只有使用权，没有所有 权。6、 乙方在经营中必须严格遵守甲方的管理规章制度， 接受甲方 相关部门的监督、检查，端正经营态度，文明经 商，礼貌待客，维护景区形象。7、 乙方有义务服从甲方大型主题活动所需的整体安排。8、 统一着装，并完成丰富的卖场特色，费用由乙方自 行承担。9、乙方必须保证所销售和租赁的商品的质虽与数虽。第八条合同续约乙方合同期满后，如愿继续承租，需提前十五天告

4、诉甲 方，在同等条件下享有优先续约权利。第九条相关事宜如因国家政府行为或因不可抗拒的自然因素导致本合同无法正常履行，甲、乙双方均不承担违约责任，具体事宜 双方协商解决。第十条违约责任甲、乙双方在合同期内不得违约，如一方违约，必须根据对方的损失，进行全额赔偿。 甲、乙双方签订本合同后,以前双方所签定合同均予以终止。本合同自双方签字、盖章 即生效。本合同一式参份，甲、乙双方各执一份，送相关管 理部门一份备案。甲方（盖章）： 乙方（签字或盖章）：代表： 代表：年 月年月 日日篇二：xxxxx景区经营权承包合同发包方（甲方）：xxxx人民政府法定代表人:xxxxx 承包方（乙方）：xxxxxx旅游开发

5、有限公司 为加快xxxxx的旅游发展，打造 xxxxxx品牌，甲方决定将xxxxxx经营权发包给乙方。秉着互惠互利的原则，经 双方共同协商一致，签订本合同。第一章 承包经营范围、期限、形式和主要指标第一条承包经营范围：xxxxxx风景管理处经营管理的梅山龙宫龙区项目： 具体 包括已开发的xxxxxx主体，已修建的xxxxxxxx等景区配套 设施。第二条承包经营年限：本合同承包经营期限为 xxxx年，即从xxxx年xx月xx日起至 xxxx 年 xx 月 xx 日止。第三条 承包经营方式：由乙方独资承包自主经营。第四条承包款及支付方式：本全合同的承包费用总额固定为人民币 xx亿元。本合签订后30

6、天内，乙方须向甲方支付承包经营费 xxxx万元人民币（含已交的意向保证金 xxxx万元），其余的承包经营 费按如下方案缴交：1、第210年内乙方每年缴交承包 款xxxx万元人民币给甲方；2、第 1120年内乙方每年缴父承包款xxxx万元人民币给甲方；3、第 2130年内乙方每年缴父承包款4、第 3140年内乙方每年缴父承包款5、第41 50年内乙方每年缴交承包款 xxxx万元人民币给甲方。从xxxx年开始，每年xxxx月xxxx日前乙方应付清下 一年度的承包款给甲方；乙方缴交承包款起始时间从甲方正 式移交xxxxxx之日起计算。第二章 甲方的权利与义务第五条甲方的权利如下：1、 有权维护国家合

7、法利益和甲方合理利益不受侵害。2、 依法依合同对乙方的经营、开发、资源利用进行监 督。3、 根据本合同条款内容收取承包经营费用。第六条甲方的义务如下：1、成立专门的协调服务机构为乙方主动提供优质服务， 帮 助协调处理景区矛盾，创造良好的景区环境，确保乙方 的合法权益不受侵害。2、成立派驻xxxxxx的公安警务室， 为乙方提供治安管理服务。3、 确保乙方享受甲方已出台及以后制订的各项招商引 资优惠政策。4、 不得违反本合同规定，干涉乙方的经营自主权。5、 应负责对现有景区经营场所的划定及移交工作；并 提供已征用土地红线图及相关报批手续的复印件。6、应负责对总体规划控制范围的界限划定及资料的移交工

8、作（景区的总体规划控制范围以 xxxx年xx月修订的xxxxxx总体规划方案及红线控制图为准） ，并对景区的规划控制工作进行重点保护和监管；在景区规划控制范围内，除 乙方可按规划建设旅游及配套设施外，其它任何部门不能新 建房屋等各种建筑物。7、 应保证xxxxxx建设的项目及移交资产、土地的合法 性。8、 景区承包前的所有债权、债务，由甲方负责，与乙 方无关。9、 负责处理原景区管理处签订的有关需要解除的未到期合同的终止、合同改签、违约赔偿等工作。10、 本合同期内，为保证乙方权益和 xxxxxx的唯一性， 甲方不能批准在 xxxx市（县）范围内重复开发与本景区类 型的娱乐项目。11、 负责提

9、供能安装xxxxkva变压器的高压线路到景区 范围内给乙方使用，保证乙方的用水、用电享受当地的最优惠价格。12、在本合同签定后，甲方应在 10天内组织人员清点“xxxxxx ”的资产和有关资料，确保在规定的时间内将 “xxxxxx ”内所有资产、有关资料顺利移交给乙方使用。现有工作人员的劳动合同关系，并配合乙方根据工作需要重 新签订部分员工的劳动用工合同。14、 甲方应配合和支持乙方以开发 xxxx的名义向上级 政府有关部门申请旅游开发项目经费，所争取的项目资金专款专用。15、 负责征地、拆迁、补偿及安置等的有关事务性工作。16、 应协助乙方办理xxxxx景区宣传广告牌业务，向有 关部门申请办

10、理高速公路沿线、国道沿线及县内地方公路旁 的广告位，以提高xxxxxx的知名度。第三章乙方的权利与义务第七条乙方的权利如下：1、 有权对xxxxxx项目进行自主合法经营管理。2、 有权将xxxxxx内的经营项目进行承包管理。3、 有权享受甲方出台的有关各项招商引资优惠政策和 国家税收优惠政策。合同履行后前五年内，乙方的景区建设 项目行政性收费全免，服务性收费减半收取。4、 有权根据需要申请对景区整体规划进行调整，分期 开发利用与改变部分土地用途，但必须征得甲方同意并按程 序报批。5、有权自主决定景区的内部机构设置、人员安排 和招工用工等，在同等条件下乙方应优先安排甲方原有的员 工就业。6、在同

11、等条件下，对 xxxxx其它景区的承包经营权享有优先权第八条乙方的义务如下：1、 景区xxxx的旅游资源是不可再生的，乙方应按照国 家有关法律法规规定确实履行保护管理景区内xxxxxx旅游资源的责任。2、 加强景区配套景点、设施的建设，合同履行后的前 5年乙方确保平均每年投入景区建设的资金不少于 xxxxxx万元人民币。3、 乙方每年应有一定资金投入景区旅游项目品牌的宣 传推广工作，努力提高“ xxxxxx ”的知名度。4、 在合同期内，乙方应每年向甲方免费提供 xxxx张参 观xxxxx景区的门票，但甲方应指定县旅游局代表政府领取 该赠票（当年有效）。5、 如xxxxxx需要申报国家级风景名

12、胜区、自然文化遗 产、aaaa景区及国家地质公园等，所需费用由乙方承担。6不得将甲方的景区资源、土地使用权和移交的固定资 产进行抵押融资。第四章 违约责任篇三：景区承包经营合同梅山龙宫风景区经营权承包合同新化县人民政府吴建平承包方（乙方）：娄底市联城旅游开发有限公司李谟连为加快新化县的旅游发展，打造梅山龙宫“世界溶洞极 品”品牌，甲方决定将梅山龙宫景区经营权发包给乙方。秉 着互惠互利的原则，经双方共同协商一致，签订本合同。新化县移民局梅山龙宫风景管理处经营管理的梅山龙 宫龙区项目：具体包括已开发的梅山龙宫溶洞主体，已修建 的龙宫广场和人工湖、停车场、码头、渡船（两艘）、电瓶 车道、管理处办公楼

13、等景区配套设施。本合同承包经营期限为五十年，即从 20XX年2月20日起至2056年2月19日止。本全合同的承包费用总额固定为人民币 2亿元。本合签订后30天内，乙方须向甲方支付承包经营费 2100万元人民币（含已交的意向保证金 100万元），其余的承包经营费按 如下方案缴交：1、第210年内乙方每年缴交承包款 100 万元人民币给甲方；2、第11 20年内乙方每年缴交承包款 350万元人民币给甲方;3、第21400万元人民币给甲方；4、第31450万元人民5、第4150年内乙方每年缴父承包款500万元人民币给甲方。从20XX年开始，每年10月31日前乙方应付清下一年 度的承包款给甲方；乙方缴

14、交承包款起始时间从甲方正式移 交梅山龙宫景区之日起计算。 2、成立派驻梅山龙宫景区的公安警务室，为乙方提供治安管理服务。3、确保乙方享受甲方已出台及以后制订的各项招商引资优惠政策并提供已征用土地红线图及相关报批手续的复印件。6、 应负责对总体规划控制范围的界限划定及资料的移交工作（景区的总体规划控制范围以 20XX年8月修订的梅山龙宫景区总体规划方案及红线控制图为准），并对景区的 规划控制工作进行重点保护和监管；在景区规划控制范围 内，除乙方可按规划建设旅游及配套设施外，其它任何部门 不能新建房屋等各种建筑物。7、 应保证梅山龙宫景区建设的项目及移交资产、土地 的合法性。10、 本合同期内，为

15、保证乙方权益和梅山龙宫景区的唯 一性，甲方不能批准在新化县范围内重复开发与梅山龙营同类型的溶洞项目。11、负责提供能安装1000 1600kva变压 器的高压线路到景区范围内给乙方使用，保证乙方的用水、 用电享受当地的最优惠价格。12、在本合同签定后，甲方应在 10天内组织人员清点“梅山龙宫景区”的资产和有关资料，确保在规定的时间内 将“梅山龙宫景区”内所有资产、有关资料顺利移交给乙方 使用。13、 在本合同签定后，甲方应及时解除梅山龙宫景区管 理的现有工作人员的劳动合同关系，并配合乙方根据工作需 要重新签订部分员工的劳动用工合同。14、 甲方应配合和支持乙方以开发梅山龙营的名义向上 级政府有

16、关部门申请旅游开发项目经费，所争取的项目资金 专款专用。16、 应协助乙方办理梅山龙宫宣传广告牌业务，向有关 部门申请办理高速公路沿线、国道沿线及县内地方公路旁的 广告位，以提高梅山龙宫景区的知名度。1、 有权对梅山龙宫景区项目进行自主合法经营管理。2、 有权将梅山龙宫景区内的经营项目进行承包管理。3、 有权享受甲方出台的有关各项招商引资优惠政策和国家税收优惠政策。 4、有权根据需要申请对景区整体规划进行调整，分期开发利用与改变部 分土地用途，但必须征得甲方同意并按程序报批。5、有权自主决定景区的内部机构设置、人员安排和招 工用工等，在同等条件下乙方应优先安排甲方原有的员工就 业。6、在同等条

17、件下，对新化县其它景区的承包经营权享 有优先权。1、 景区溶洞的旅游资源是不可再生的，乙方应按照国 家有关法律法规规定确实履行保护管理景区内溶洞旅游资 源的责任。2、 加强景区配套景点、设施的建设，合同履行后的前 5 年乙方确保平均每年投入景区建设的资金不少于 600万元人 民币。3、 乙方每年应有一定资金投入景区旅游项目品牌的宣 传推广工作，努力提高“梅山龙宫景区”的知名度。4、 在合同期内，乙方应每年向甲方免费提供 5000张参 观梅山龙宫溶洞的门票，但甲方应指篇二：新化县移民局梅山龙宫风景管理处经营管理的梅山龙宫龙区项目：1、 第2 10年内乙方每年缴交承包款 100万元人民 币给甲方；

18、2、 第11 20年内乙方每年缴交承包款 350万元人民1、 成立专门的协调服务机构为乙方主动提供优质服务， 帮 助协调处理景区矛盾，创造良好的景区环境，确保乙方 的合法权益不受侵害。2、 成立派驻梅山龙宫景区的公安警务室，为乙方提供 治安管理服务。在景区规划控制范围内，除乙方可按规划建设旅游及配套设施外，其它任何部门 不能新建房屋等各种建筑物。10、 本合同期内，为保证乙方权益和梅山龙宫景区的唯 一性，甲方不能批准在新化县范围内重复开发与梅山龙营同 类型的溶洞项目。11、 负责提供能安装1000 1600KVA变压器的高压线路 到景区范围内给乙方使用，保证乙方的用水、用电享受当地的最优惠价格

19、。12、 在本合同签定后，甲方应在 10天内组织人员清点16、 应协助乙方办理梅山龙宫宣传广告牌业务，向有关部门申请办理高速公路沿线、国道沿线及县内地方公路旁的 广告位，以提高梅山龙宫景区的知名度。4、有权根据需要申请对景区整体规划进行调整，分期 开发利用与改变部分土地用途，但必须征得甲方同意并按程 序报批。5、 有权自主决定景区的内部机构设置、人员安排和招 工用工等，在同等条件下乙方应优先安排甲方原有的员工就 业。6、 在同等条件下，对新化县其它景区的承包经营权享 有优先权。4、 在合同期内，乙方应每年向甲方免费提供 5000张参 观梅山龙宫溶洞的门票，但甲方应指定县旅游局代表政府领取该赠票

20、（当年有效）。5、 如梅山龙宫景区需要申报国家级风景名胜区、自然 文化遗产、AAAA景区及国家地质公园等， 所需费用由乙方承 担。第四章违约责任篇三：旅游承包经营合同旅游观光车承包经营合同公司一、甲方的权利义务1、 甲方拥有对电瓶车的管理权和所有权。2、 甲方为乙方提供服务用电瓶车及统一标志。3、 甲方为乙方提供服务场所及路线。4、 甲方有对电瓶车服务的管理权，如规范服务，确定 价格，违规处罚等。5、 甲方为乙方无偿提供停车位及充电电源，但电费由 乙方自负。6、 甲方代为乙方办理各种税费手续等，代为办理车辆 二级维护等服务，甲方可以派人员协助乙方处理交通事故或 其它纠纷案件。7、 甲方无偿为乙

21、方看护车辆。8、 自合同签订之日起，甲方代为乙方承包车辆办理投 保手续，其投保项目为：交强险、乘坐险、车损险、第三者责任险、盗抢险、自然险等9、 如甲方需要增加车辆需和乙方协商。10、 车体本身出现故障，甲方负责解决。二、 乙方的权利义务11、 承包期内，乙方未经甲方同意，不得随意买卖、转 让、抵押、出租承包车辆，否则，由此产生的一切责任由乙 方自行承担。承包期内，如乙方买卖、转让、出租承包车辆， 必须经甲方同意。12、 乙方必须严格遵守旅游区制度。13、 乙方服务只限旅游区内， 不得将电瓶车开出旅游区。14、乙方如违反交通规则造成交通事故，甲方不承担任何责 任。15、 乙方应爱护车辆并经常养护，如造成车辆损坏，必 须及时告知甲方负责人，非人为因素由甲方维护修理完好。16、 乙方人员及车辆必须遵章守法，依法经营，否则， 其所造成的一切后果自行承担。三、 承包费17、 乙方向甲方交纳承包费 元整。18、 承包期限 年（个月），车型为 座。四、 双方责任19、 甲、乙双方应自觉全面的履行合同，甲方如违约以 公司财产赔偿相应损失；乙方如违约以家庭财产或其它财产 承担赔偿责任。乙方如不能按合同规定支付各种税费、交付 承包金等违约行为，还应向甲方支付未付承包金、各种税费的20%的损失，同时甲方有权解除合同，收回