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1、设备节能控制、节假日设定、24小时值班台、自动远程报警等功能。 设计依据 智能建筑设计标准（GB/T50314-2000） 民用建筑电气设计规范（JGJ/T16-92） 软件工程国家标准 计算机软件开发规范（GB8566-87） 计算机软件开发质量及配套管理计划规范（GB0） 信息技术互连国际标准（ISO/IEC11801-95） XXXXXXXXXXX（项目名称）建筑智能化系统 招标文件 设计原则XXXXXXXXXXX（项目名称）建筑智能化系统 的总体系统集成原则是：以计算机网络为基础、软件为核心，通过信息交换和共享，将整个建筑内各自具有完整功能的独立子系统组合成一个有机的整体，提高系统维护

2、水平、管理自动化水平、协调运行能力及详细的管理功能，彻底实现功能集成、网络集成、软件界面集成的总体目标。此次系统集成，将以 XXXXXXXXXXX（项目名称）建筑智能化系统 智能化深化设计和施工总包招标文件要求为准则，达到如下目标： 先进性 本项目的系统集成将采用分屏处理，实现跨子系统联动等先进技术，且以上技术都在其他的重点项目中得到验证，稳定可靠。建成后将能够代表当今世界的一流的智能建筑系统集成水平。 开放性系统可对各智能化子系统进行分散式控制，集中统一式管理和监控。而集成后的系统应是一个开放系统，使不同的子系统和产品间接口和协议达到“互操作性”。它应当提供标准数据接口、网络接口，系统和应用

3、软件接口，系统应具有如下开放性特征。 可扩展性、灵活性好。 兼容性和应用软件可移植性。 可维护性好、生命周期长。 标准化和模块化集成网络的总体结构必须是标准化和模块化的，既可使不同厂商的设备产品综合在一个系统中，并相互的得到高度的信息共享，又可使系统能在日后得以方便的扩充，即满足通用性和可替换性。 安全性、可靠性和容错性作为办公枢纽设施，其系统必须保证有极高的安全性、可靠性和容错性。为了将来的系统维护以及售后服务，所以选用国内知名厂家的系统集成产品。 可管理性整个系统基于网络，随着网络规模扩大，网络管理十分重要，要对这样一个网络进行管理，要求如下： 支持网络监视和控制两方面的能力，能监视控制到

4、网络主要设备。 可能大的管理范围和尽可能小的系统开销。 网络管理应标准化。集成设备层和应用层，为建筑的管理者和使用者提供高效、便利、安全的工作环境。 经济性经济成本是系统集成必须考虑的因素之一，要求系统设计应从系统目标和生产需求出发，经过充分论证，选择合适的产品，在满足用户要求的前提下，尽量降低投资成本。 前瞻性和可扩展性系统采用浏览器/服务器体系，基于Internet结构体系建立一个可扩展的平台，在设计和实施中都会为将来的系统扩容预留接口，且采用的产品本身具备数据转储功能，能够使的IBMS集成成为可能。这样的设计既可以保证前期工程和后继先进技术的衔接，使系统具有先进性。 系统分析IBMS是智

5、能建筑设备系统的核心，它通过曲型的分布式计算机网络将各子系统集成到同一个计算机支撑平台上，建立起整个建筑的中央监控与管理界面，通过一个可视化的统一的Web图形窗口界面，系统管理员们可以十分方便、快捷地实现建筑内被集成的各功能子系统以及相应更下层功能系统、实施、监视、控制和管理等功能。下面将就此次 XXXXXXXXXXX（项目名称）建筑智能化系统的总体、功能、结构以及集成管理系统 的层次四个方面的要求做详细论述： 总体要求从 XXXXXXXXXXX（项目名称）建筑智能化系统 的性质、用途出发，基于成熟、先进、实用的原则，把构成智能建筑和各智能化子系统由各自独立分离的设备、功能和信息集成为一个相互

6、关联、完整和协调的综合网络系统，使系统信息高度的共享和合理的分配。即： 提供成熟先进的设备集成管理系统：作为整个工程的管理核心，IBMS系统无论是系统网络结构及集成系统软件均应体现成熟可靠的性能及先进的技术。 分布式系统设计：因建筑面积大、监控设备分布范围广，系统设计需充分考虑这些特点，组成分布式控制的系统。 提供高安全性和高可靠性系统：系统软件需提供很高的安全性措施，提供冗余系统等高可靠性系统结构设计及系统软件配置。 提供先进的管理平台：IBMS软件必需提供高效、先进的管理功能、良好的用户界面等。 系统的快速响应：建筑对于安保系统的快速响应要求较高，本方案的系统设计需充分考虑系统对报警的快速

7、响应及相关系统报警联动的快速响应，为安保管理人员及时提供报警信息及现场图像。 模块化的系统软件及硬件：提供模块化的系统软件及硬件，便于根据实际需求灵活地进行系统设计及今后扩展硬件及软件功能。基于以上要求，我们认为在该工程中： 采用的系统软件应确保开通时操作系统和数据库版本为当前最新版本。 系统需采用统一的标准时钟。 系统设计需考虑一定余量。 系统需可提供用户自定义参数设置、自定义报表、自定义数据库等。 系统具备良好的可扩展性。 功能要求XXXXXXXXXXX（项目名称）建筑智能化系统 的IBMS应达到如下具体功能： 对各设备子系统进行统一的监测、控制和管理：集成系统将分散的、相互独立的智能化子

8、系统，用相同的环境，相同的软件界面进行集中监视。各部门以及管理员可以通过自己的桌面计算机进行监视；可以看到保安、巡更的布防状况，会议及网络系统的状态等等。这种监控功能是方便的，可以以生动的图形方式和方便的人机界面展示你希望得到的各种信息。 实现跨子系统的联动，提高建筑的功能水平：智能化系统实现集成以后，原本各自独立的子系统在集成平台的角度来看，就如同一个系统一样，无论信息点和受控点是否在一个子系统内都可以建立联动关系。这种跨系统的控制流程，大大提高了建筑的自动化水平。这些事件的综合处理，在各自独立的智能化系统中是不可能实现的，而在集成系统中却可以按实际需要设置后得到实现，这就极大地提高了建筑的

9、集成管理水平。 提供开放的数据结构，共享信息资源： 随着计算机和网络技术的高度发展，信息环境的建立及形成已不是一件困难的事。虽然系统产品供应商们正在努力制订各种应用层次的通讯协议标准，在目前条件下，真正限制信息系统发展的是不同数据类型之间的信息交换或者说是系统之间的通讯接口。如果集成信息系统无法得到需要的数据，就不能发挥有效的作用。智能化系统控制着建筑内所有的机电设备，包括：空调系统、电梯系统、照明系统等等，传统上各系统自成体系工作，并不和外界交换信息。由于数据结构、通讯格式的不同，集成系统无法采集所需的资料，用户花费大量资金、心血建立的信息服务系统、物业管理系统、设备维护系统、决策辅助系统等

10、等就不能发挥应有的潜在能力。计算机集成网络系统将真正解决这样的数据、信息交换问题。它建立一个开放的工作平台，采集、转译各子系统的数据，建立对应系统的服务程序，接受网络上所有授权用户的服务请求，即实现了数据共享。这种网络环境下的分布式客户机/服务器结构使集成信息系统充分发挥其强大的功能。 提高工作效率，降低运行成本：集成系统的建立充分发挥了各智能化子系统的功能。以前为了达到同样功能，往往要增加许多硬件和设备，如在消防和安保系统中增加输出点，接入机电设备自动化管理系统的输入点上，以达到统一监控和联动的目的，但由于硬件点数量的限制，往往不能达到很好的效果又增加了投资。现在集成系统用软件功能代替硬件设

11、备，不仅节约，更增加了集成的信息量和系统功能。集成系统可以使管理人员在一台或多台电脑上，以相同的界面操作、管理各个智能化子系统，而电脑可以放在建筑的任何地方，这样一来方便了管理，也可以减少管理人员的人数，提高了管理效率，同时降低了对管理者素质的要求，降低了人员培训的费用。根据我们对以往完成的集成系统工程情况的统计，成功的系统集成可得出以下结果： 节约人员 20-30% 节省维护费10-30% 提高工作效率 20-30% 节约培训费用 20-30% 结构要求智能建筑集成管理系统（IBMS）软件的体系结构直接影响软件的开发难度和软件的开发思路，同时对软件产品的可用性、生命力、增值性有着决定作用，根

12、据本工程要求我们进行的系统基于三层体系结构。1、底层设备和支撑网络层：该层由IBMS系统中所包括的控制、子系统或设备的驱动程序以及相关的综合布线、通讯、计算机网络系统所组成，该层主要完成对子系统现场控制设备的实时信息进行收集和处理。 由于各个子系统可能采用不同的通信协议和数据格式，所以，该层的驱动系统应完成对不同的协议和数据格式的转换。即该完成将各子系统的不同通信协议及数据信息格式转换成上层（核心决策层）认可的协议和格式，同时将核心层处理后的信息转换成相应子系统认可的协议和格式。完成对各子系统的控制和管理。该层实际上起到了一个通信网关的作用，也可以称为通信网关（Communication ga

13、teway）2、核心决策层：该层是整个系统的关键部分，是整个系统的“神经中枢”，它完成的主要工作有：（1）完成对由底层输入的各子系统的信息按内在的逻辑关系统进行加工处理，将处理后的结果送到相应的数据库，通知上层以直观的方式显示。同时接受上层（GUI）授权操作人员发出的请求信息或系统的控制信息对这些信息进行相应处理，并将结果通知驱动器层，由驱动器层通知相应子系统完成相应的动作。（2）接受上层（GUI）授权操作人员发出的信息综合管理的请求信息，按要求完成这些请求的信息进行综合处理，将结果返回GUI层，供其显示、输出。（3）完成各子系统的联动功能处理，某一事件的发生不仅要引起该事件所属子系统的反应，

14、而且会引起与之有关联的其它子系统采取相应的动作。这种联动关系由核心层来决策。（4）对下层和上层提供标准的API接口，对数据库系统提供标准的ODBC接口，以完成与系统各部分的内部通信。3、应用层：该层是人机对话的窗口，一方面是将核心层处理过的信息用明了形象、直观的方式在计算机屏幕上显示出来，为用户提供实时监视和控制整个建筑的所有现场信息。另一方面，通过该层界面，用户可根据预先的设计完成对子系统的功能配置和设定，完成联动的设置和对系统的综合管理。户界面层可支持WEB技术，可通过浏览器在INTERNET/INTRANET环境中浏览所有信息，并通过授权可完成对系统的远程控制和管理。 集成管理系统层次分

15、析智能建筑的系统集成从集成层次上讲，可分为三个层次的集成，如图2所示。（图2）第一层次为子系统纵向集成，目的在于各子系统具体功能的实现。对于BA子系统，如电梯系统、生活饮水供应设备等智能化设备需进行部分网关开发工作，其它子系统的纵向集成多为子系统正常工作，没有过多的技术难度，但从工程管理、技术协调上仍应满足系统集成的需要。第二层次为横向集成，主要体现各子系统的联动和优化组合，在确立各子系统重要性的基础上，实现几个关键子系统的协调优化运行，报警联动控制等再生功能。尤其是IBMS的横向集成较为复杂。第三层次为一体化集成，即在横向集成的基础上，实现IBMS集成，即实现网络集成、功能集成、软件界面集成

16、。由该图可以看出，IBMS事实上是由BMS、IAS、CAS等系统组成，由它们构成智能建筑物的最高层的系统集成，XXXXXXXXXXX（项目名称）建筑智能化系统 集成的最终目的也就是要实现这一层的集成。而IBMS系统集成是在集成方面最注重层次性的一个重要系统。通过对本次招标标书的认真研究，我们认为此次招标要进行的集成主要任务是把上图第一、二层很好地集成为完整的BMS。只有在这个基础上才能够在建筑建成后为如OAS/CNS（办公自动化、物业管理等）提供信息，并与其它子系统形成统一管理界面，实现 XXXXXXXXXXX（项目名称）建筑智能化系统 最终的IBMS中央总集成。在此次招标过程中，我公司详细对

17、招标文件进行研究，根据业主方提出的的系统集成需求。 设计了本项目的BMS系统集成平台，各系统将围绕这个总平台，通过B/S和C/S结合的模式，实现整个建筑的系统集成。 产品选型 建筑设备集成管理系统（GH-IBMS）介绍根据上述用户需求，我公司从具备成功案例以及产品成熟稳定多方面进设备选型和精心设计，最后我们拟在该项目的IBMS系统集成中选用南京古河软件有限公司开发的建筑设备集成管理系统GH-IBMS 软件作为本工程的智能建筑集成管理系统（IBMS）的系统集成软件。南京古河软件有限公司一直致力于智能建筑集成软件开发。GH-IBMS产品从研发至今经过市场的考验和技术的升级，目前已经是第二代产品，且

18、 南京古河软件有限公司 具有强大的研发和售后服务保障队伍，完全可以保证产品在各类工程得到很好的运用。 GH-IBMS系统特点 开放性：GH-IBMS一方面使得使用者有充分的设备选择权，不会被锁定在劣质或价高的设备和系统上，另一方面使使用者可以方便地对系统进行扩展和升级。 广泛接入性：GH-IBMS具有多系统、多协议、多厂家的接入能力，体现了广泛的接入性。 技术先进性：GH-IBMS采用了中间件、OPC等技术，代表了一体化集成的方向。 特色功能：GH-IBMS具有实施快速、运行稳定、可定制服务等特色功能。 GH-IBMS系统功能设计 实时监测设备运行状态并对其进行控制GH-IBMS允许网络上的任

19、一工作站通过多线程中断触发技术对各子系统设备的运行数据和运行状态进行实时监测、采集、整理、分析和储存。同时，使用者可根据权限设置在电子地图上实现对设备的控制操作。 简单、直观的电子地图传统IBMS 系统多用表格的形式显示监测点的信息，GH-IBMS系统采用电子地图（支持矢量图、GIS图、平面图）的形式显示各个子系统、设备及各楼层信息，使用者操作界面简单、友好。并为使用者提供了丰富、可维护的基本图型库（基本图型库中存有多个基本图元，使用者可根据需要自主进行设计并添加，古河软件也会定期发布最新图形库），使用者可以采用“拖放”的方法在开发平台完成电子地图制作，在设置图形和相应设备之间的对应关联后，使

20、用者就可以很方便地在布防图上实现对建筑内各设备的监控。 通用接口GH-IBMS系统采用通用接口技术，通过特定的系统交换层面和标准的通讯协议，无缝兼容不同子系统。可以转换多种协议，如：RS485/232、API、BACNET、ODBC、OPC、MODBUS等 智能策略控制（决策辅助功能）GH-IBMS系统在采集数据的同时，向使用者提供历史数据智能分析功能，使用者可根据分析结果，在智能策略控制模块中设置联动控制策略，系统在适当条件下响应触发这些策略，达到系统优化和高效运行的目的。 对建筑内能源使用的优化控制GH-IBMS系统提供能源优化控制设定功能，按能源管理的优化方案，设定系统设备的工作控制流程

21、，降低系统能耗。 设备智能维护管理GH-IBMS系统可对建筑物内部各种设备资料和图纸、设备维护和维修记录、易耗品和备件的库存进行电子化管理。同时，系统能够在设备维护检修到期前进行预警，以声音或闪烁提示，并给出实施地点、所需的准备工作信息，自动生成设备维护检修单。当各系统设备工作出现异常情况和故障时，系统可立即调出相应位置的布防图，显示报警设备、位置和状态等，并以用多种形式（如：声音、颜色、闪烁等）进行报警，同时提示相应的处理方法。 安全管理不是每个人的都被允许执行上述的功能，GH-IBMS结合WINDOWS系统本身的安全管理机制，实现全系统集中式的帐户管理、授权管理，其强大的安全管理机制为不同

22、级别的人员赋予不同的操作权限，防止系统信息泄露和被非授权人员所干扰。 24小时值班管理工具GH-IBMS还提供24小时运行的值班管理工具。当有异常发生时，GH-IBMS可通过声光报警、短信、自动拨特呼电话号码等手段通知相关人员。 信息管理GH-IBMS带有信息管理功能，能够查询、保存、维护设备档案，能够进行能源计量，能够记录设备运行的历史数据以便使用者查询。 GH-IBMS系统技术特征 采用SOA面向服务架构，同时支持B/S和C/S运行模式 采用OPC标准的开放系统接入技术，即插即用方式接入 页面组态支持XML/HTML/AJAX技术，支持矢量图 基于角色访问管理机制，区分不同类型人员职责 提

23、供界面、参数的在线配置能力，方便调试和维护 提供可筛选的数据接口，支持与外部系统监视、管理数据交互能力 GH-IBMS系统技术指标 系统最大监控点数：不限 系统实时数据传送时间： 系统控制命令传送时间：1s 系统联动命令传送时间： GH-IBMS系统技术架构GH-IBMS是一个开放式的、广泛兼容的建筑设备监控管理平台。系统中的所有子系统主机采用分布式管理技术，通过系统的控制总线与中央主机联接，构成总线型网络拓扑结构。系统采用分布式ClientMediasServer与BrowserServer两种程序架构，后台数据库服务端采用大型数据库，中间件使用跨平台的CORBA和DCOM/COM技术，客户

24、端采用专用客户端软件（GH-HMI）和浏览器的方式，用户能够在统一的操作平台界面通过简单的操作完成对各种设备子系统的监控。 GH-IBMS系统集成架构图系统技术架构软件组成图 GH-IBMS对各子系统的集成 楼宇设备自动控制系统IBMS系统通过OPC接口连接智能分站进行二次监视。对各主要设备相关数字量（或模拟量）输入（或输出）点的信息（状态、报警、故障）进行监视和相应控制，提供各子系统设备的信息点属性表、编码表和相应布点位置图及系统图，提供系统设备联动程序列表及监控流程与各子系统原理图。（BAS系统界面）设备控制运行和检测数据的汇集与积累IBMS系统与楼宇设备自动控制系统的通讯接口相连，汇集各

25、种设备的运行和检测参数，并对各类数据进行积累与总计，以便更好的管理。机电设备运行状态监控监视整个建筑物内：空调系统、送排风系统、燃气锅炉和换热器系统、给排水系统、电梯系统、照明系统、供配电监控系统等设备的正常运行，非正常状态的数据，通过通讯以实时方式与智能建筑集成管理系统（GH-IBMS）连接。IBMS系统可以进行设备运行状态的集中监控。功能如下： 当发生报警或接受到其他联动要求后，按权限要求启动或停止BA设备； 提供经选择的设备启停，报警状态的信息； 提供经选择的探测器所检测参数的变化值，以及过限报警的信息； 提供已编制的时间或事件自控程序应用软件的信息，信息内容包括：编制内容、编制者姓名、

26、编制时间和修改姓名、时间和修改内容； 提供维护、操作人员的操作信息，包括报警确认、操作记录的时间、操作人姓名、操作方式等； 提供对建筑的设备运行电力和能源消耗的统计报表，并给出节能建议； 提供各类温度、压力、流量传感器、电动阀门、风门执行器及盘管温控制器等设备的参数和状态，以及冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔启停运行状态和故障报警信号。 综合安防系统本次集成将会考虑设计进行安防小集成，综合安防系统内又包括：一、监测内容1.8.2.1闭路监控系统（SAS-闭路监控系统界面）数据汇集与积累IBMS通过闭路监控系统提供的接口定时汇集闭路监控系统各个装置的使用数据，并进行累积。运行状态监视IBMS系统可以以

27、电子地图和菜单方式管理所有的摄像机；可以预设所有摄像机的动作序列；对每个摄像机的动作进行设置，接收BAS及其它系统的报警信息并进行相应的联动；从窗口中观察实时动态监控图象等。控制摄像机转动、俯仰及变焦对焦，自动产生报警记录明细报表。1.8.2.2防盗报警系统（SAS-防盗报警系统界面）IBMS按一定时间间隔扫描防盗报警系统各感应点设备的工作状态数据，在工作站上以电子地图的形式显示各防区的信息。IBMS系统和防盗报警、闭路监控系统的集成 IBMS传送命令至闭路监控系统的矩阵切换器，控制视频画面的切换、摄像头变焦、俯仰、转动等功能。矩阵切换器传送报警信号（视频丢失、防盗报警等）至IBMS系统。现场

28、图像可以在任意一台具有授权的工作站上显示。 IBMS以电子地图方式管理所有的感应探头并配置为闭路监控系统的联动。 可以预设防盗报警系统各感应点周围摄像机的动作序列；在接收到防盗报警系统的报警信息后进行相应的联动；并及时进行报警，报警可以以声光的形式在系统主界面上显示。 IBMS系统还可以联动其他相关系统，如照明、一卡通等。执行打开相关区域的照明和一卡通的联动指令。 IBMS自动生成相关的报警记录1.8.2.3巡更管理系统巡更管理系统具有自由设定巡更时间、地点、线路、次数的管理功能，可以检测保安人员（巡更员）是否按规定时间、线路、次数巡更，可有效加强对保安人员的严谨，规范管理，减少失职行为发生。 IBMS与巡更管理系统进行集成后，能完成如下联动及报表功能：1）采用离线式巡更管理系统，巡更点的设置方便灵活。巡更点应分布在楼内各层（包括地下层）及各重要保卫部门及地区2）在确定巡更线路设定一合理的检测点，巡更器定时读取巡更点的信息，在巡更管理工作站中存储和打印巡更记录情况。3）自动短时打开巡查点区域的照明，以利保安人员对附近区域进行观察；4）巡更员带巡更器按规定时间及线路要求巡视时，到达巡更检测点时，将巡更器在巡更点前一晃，便可记录巡更员到达日期、时间、地点及相关信息。若不按正常程序巡视，则记录无效。查对核实后，即视作失职。5）提供