建筑节能专项施工方案天安云谷产业园一期最终05Word格式文档下载.docx

1、8、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）9、中空玻璃（GB11944-2002）10、铝合金建筑型材（GB/T5237-2004）11、建筑用硅铜结构密封胶（GD16776-2005）12、金属与石材幕墙工程技术规范（JGJ133-2001）13、全玻璃幕墙工程技术规程（DBJ/C-2001）14、公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）广东省实施细则15、民用建筑热工设计规范（GB50176-93）16、建筑外窗气密性能分级及其检测方法（GB 7107-2002）17、绿色建筑评价标准（GBT 503782006）18、深圳建筑工程施工验收规范（ASZJG31-2

2、010）19、天安云谷产业园一期施工图纸20、施工组织设计21、国家、广东省、深圳市其他现行有关节能标准、规范和建筑节能法律、法规。第三章 工程概况深圳天安云谷一期工程以产业研发楼为主体的综合型项目，地下室共23层（主要用于停车及设备用房），并设计战时人防防护单元；地上共七栋2131层的高层产业研发楼，标准层层高为4.2米、3.9米，最高的3栋A座、3栋B座楼建筑高度为131.4米，设计标高0.00相对绝对标高71.15m。工程分南北两个地块，总建筑面积为：533340.707，南、北两区占地面积及建筑面积如下：南区占地面积为24226.43，总建筑面积为242039.78，由三层地下室及三栋

3、塔楼组成，其中地下室建筑面积为49044.34，1栋A座、1栋B座为27层的高层建筑，2栋楼为21层的高层建筑，地上总建筑面积为192995.44；北区用地面积为27378.13，总建筑面积为290103.16，由三层地下室及四栋塔楼组成，其中地下室建筑面积为68415.30，3栋A座30层、3栋B座31层的高层建筑，3栋C座、3栋D座为23层的高层建筑，地上总建筑面积为221687.86。本工程的设计标准：结构设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级；抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为6度；场地类别为类；耐火等级为一级；地下工程防水等级为二级；混凝土结构环境类别：与土壤接触的构件为二a类

4、，室外外露构件为二b类，其它为一类。第四章 墙体及屋面节能方案一、建筑节能设计概况本项目“天安云谷产业园一期”位于深圳市龙岗区坂田片区华为科技新城北侧，属于夏热冬暖地区，必须满足夏季防热要求，所以节能设计的重点是良好的自然通风和建筑遮阳。1、屋面隔热保温设计及热工指标（屋面太阳辐射吸收系数：0.70）2、外墙隔热保温设计及热工指标（外墙太阳辐射吸收系数：0.70） 3、幕墙玻璃材料参数4、玻璃外窗节能参数本建筑玻璃外窗采用 6Low-E+12A+6mm 、8Low-E+12A+8mm厚钢化中空玻璃，具体分别如下：1.1普通铝合金窗+高透中空玻璃，传热系数3.500W/m.K，玻璃遮蔽系数Se0

5、.340，门窗综合遮蔽系数Sc0.272，玻璃可见光透射比0.610；1.2普通铝合金窗+浅色低反射中空玻璃，厚度：（6+12A+6）mm，传热系数3.500W/m.K，玻璃遮蔽系数Se0.300，门窗综合遮蔽系数Sc0.240，玻璃可见光透射比0.480；1.3普通铝合金窗+深色高反射中空玻璃，传热系数3.500W/m.K，玻璃遮蔽系数Se0.225，门窗综合遮蔽系数Sc0.180，玻璃可见光透射比0.160；1.4普通铝合金窗+白色中空玻璃，传热系数3.500W/m.K，玻璃遮蔽系数Se0.290，门窗综合遮蔽系数Sc0.232，玻璃可见光透射比0.530；1.5普通铝合金窗+高反射中空玻

6、璃，传热系数3.500W/m.K，玻璃遮蔽系数Se0.270，门窗综合遮蔽系数Sc0.216，玻璃可见光透射比0.410。5、配电与照明工程概况5.1配电概况负荷分类： 一级负荷为（消防泵、喷淋泵、防排烟风机、正压送风机、消防电梯及其潜水泵、应急照明、消防控制中心、通信机房、电动防火门；普通客梯、生活泵、餐厅、门厅主要通道等场所的照明用电。 二级负荷为（总值班室及主要通道照明用电）。 三级负荷（产业研发用房除上述负荷外的其它负荷）。正常供电（市电）电源：本工程10KV中压系统采用两路专线供电，10kV电源由市政电缆沟埋地穿管引至项目的10KV配电室。应急电源： 本工程选用1台常载1100kW,

7、1台常载850kW柴油发电机组作应急电源。 在应急照明配电箱中设置EPS，相应区域的部分灯具接入EPS供电回路，提供发电机启动前的应急照明。应急照明灯具要求启动时间小于5S。 火灾自动报警系统等弱电系统由各自提供合格的UPS电源，满足系统的运营要求。5.2照明概况低压配电系统采用220/380V放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电，对于照明及一般负荷采用树干式供电。照明灯具选型: 楼梯间采用吸顶灯、走道采用吸顶灯或嵌入式筒灯。其它一般场所采用高效LED灯（盘）、金卤灯或其它节能型灯具。电梯井道照明采用36V安全电压或带漏电保护的220V供电，供36V安全电

8、压的照明变压器安装在电梯配电箱内。应急照明： 消防中心、变配电室、消防水泵房、发电机房、防排烟机房、弱电机房及火灾仍需坚持工作的场所的照明100为备用照明。其电源转换时间不大于5S，最小持续时间不小于180min。 楼梯间，防烟楼梯间前室、消防电梯间及其前室、合用前室、疏散走道、主要出入口、地下车库设疏散照明和疏散指示标志。 疏散照明、出口标志灯、疏散指示灯采用EPS/自带蓄电池作备用电源。6、通风与空气调节工程概况6.1通风概况：地下车库设置机械排风系统，排风量按6次换气/小时，补风量按排风量的85%设计，不具备自然补风条件的防火分区设置机械送风系统，排风系统与排烟系统合用。所有电梯机房均设

9、计机械排风系统和自然补风口，并且预留空调插座。地下室水泵房设置排风系统P-B3-1和补风系统S-B3-1，排风量按换气次数6次/h计算。送风量按排风量的85%计算。发电机房和储油间设置独立的进排风系统。公共卫生间安装箱式排风机，将废气排至竖井，通过公共接力风机排至室外。6.2排烟概况：地下车库设与平时通风相结合的排烟方式。排烟量按6次换气/小时，无具备自然补风时机械补风量按不小于排烟量的50%设计。地下车库设有22个排烟兼排风系统P（Y）-B1-18,P（Y）-B2-116,P（Y）-B3-120,当发生火灾时切换为排烟。防烟分区不跨越防火分区，每个防烟分区面积不大于2000m2/。当烟气温度

10、超过280时，位于风机前的280防火阀熔断关闭，同时排烟风机停止运行。裙房不具备自然排烟条件的房间设置机械排烟系统，排烟分区不跨越防火分区,每个排烟分区面积不大于500m2。塔楼办公区域自然排烟，可开启窗面积满足规范要求。通风空调风管穿过机房和防火墙处均设70防火阀。所有通风机房进出风管上设有70的防火阀。所有送（补）、排风系统支管接入竖井前均安装70防火阀。排烟系统风机前均安装280防火阀，当排烟温度达到280时，防火阀关闭，同时联动关闭相关排烟风机及补风机。7、空调与采暖系统概况7.1空调系统概况空调冷源： 1栋裙房厂房的空调面积23288m2，夏季计算空调总冷负荷约6055KW，空调冷负

11、荷指标为260W/m2。 1栋A座塔楼办公标准层的空调面积55982m2，夏季计算空调总冷负荷约8957KW，空调冷负荷指标为160W/m2。 1栋B座塔楼办公标准层的空调面积37030m2，夏季计算空调总冷负荷约5923KW，空调冷负荷指标为160W/m2。 2栋塔楼办公标准层的空调面积4523，夏季计算空调总冷负荷约5250KW，空调冷负荷指标为160W/m2 3号楼裙房厂房的空调面积10658m2，夏季计算空调总冷负荷约2771KW，空调冷负荷指标为260W/m2。 3号楼塔楼办公标准层的空调面积30816m2，夏季计算空调总冷负荷约4931KW，空调冷负荷指标为160W/m2。冷媒管系

12、统：变频多联中央空调系统直接把冷媒送至室内机盘管中蒸发冷却房间内的空气。新风系统：变频多联空调系统区域预留新风全热交换机提供新风。7.2管材与保温空调风管保温材料采用B1级橡塑不然材料，表面覆A级不燃材料，应符合GB8624-2006要求，湿阻因子15000，导热系数为0.032W/（mC） 空调通风风管均用镀锌钢板制作，耐火等级达到A级不燃,风管厚度应符合GB502432002通风与空调工程施工质量验收规范的有关规定。矩形风管弯头为内、外弧形弯头，其内边弯曲半径为0.5A（A为风管断面水平边长）；圆形风管弯曲半径为1D（D为风管直径）。阀门：水管管径DN50mm，采用黄铜球阀（或截止阀）；当

13、管径DN50mm，采用蝶阀（含手动、电动）。安装于立管的止回阀采用静音升降型，安装于水平管的止回阀采用旋启式。管道最高处设自动排气阀。所有阀门均应安装于便于操作和检修的地方。3、屋面采用XPS挤塑聚苯板，厚度：40mm，导热系数：0.030W/（mK），导热系数：0.030W/（mK），蓄热系数：0.320/（m2K），防火等级：B级。4、外墙填充墙体：加气混凝土砌体，厚度：200mm，导热系数：=0.22W/（mK）；钢筋砼，厚度：=1.74W/（mK）。5、设备节能设计说明5.1分散式空调设备能效比应达到GB12021.3-2004中的节能评价值，集中式空调设备可分室控制温度及分室冷量计算

14、。5.2照明光源采用T5系列高效节能灯具符合现行国家相关标准的规定。直管形荧光灯配用电子镇流器，镇流器符合该产品的国家能效标准。5.3公用场所照度：门厅9098LX；走廊、流动区域4752LX；楼梯2832LX；采用T5系列高效节能灯具，公用场所照明显色指数Ra60。5.4水泵采用高效率变频水泵。二、施工准备1、为实现本工程建设的“优质、高速、安全、文明、低耗”的目标，确保工程按要求顺利完成。根据本工程规模、技术复杂程度等因素建立管理组织。采用项目管理体制的同时，经济合同手段为主，并辅助以部分行政手段，明确各方责、权、利。在本工程施工中实施项目法施工的管理模式，组建本工程的项目部，对工程施工全

15、过程的进度、质量、安全、成本以及文明施工等负责。项目对工程项目行使计划、组织、协调、控制、监督、指挥职能，全权处理项目事务。项目部以工程项目管理为核心，以优质、高速、安全、文明为主轴，加强动态、科学管理，优化生产要素，精心施工，大力推广先进施工技术，在创质量优良的同时，力争提前完成施工任务。2、组织施工技术人员熟悉和学习图纸，了解设计上要求施工达到的技术标准、明确施工工艺流程。并进行图纸自审、会审等工作，做好施工图纸的会审记录。3、施工前组织各专业施工班组共同学习图纸，根据图纸要求做好技术质量交底和安全施工交底工作，商定施工中各专业工种的配合。4、编制本工程分项工程的施工方案，组织有关施工人员

16、进行方案交底。5、根据施工图、施工组织设计等文件，编制施工机具配置计划和材料进场计划、施工任务单和限额领料单的签发提供依据。6、施工人员准备6.1根据确定的现场管理机构建立项目施工管理层；6.2根据工程特点和施工进度计划的要求，确定各施工阶段的劳动力需用量计划，确定各工种劳动力的进场的具体时间，保证工程的连续性；劳动力组合及需用计划。6.3对工人进行必要的技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立“质量第一，安全第一”的思想，遵守有关施工和安全技术法规，遵守地方、街道的治安法规。定期对工人进行技术考核和观摩。6.4在大批施工人员进场前，做好后勤工作，全面考虑工人的“衣、食、住、行、医”要求，并将

17、这部分工作落实到位。7、物质条件准备 7.1材料准备根据施工进度计划和施工工料分析，拟定加工及定货计划。建筑材料及安全防护用品准备：对水泥、保温材料，特殊材料等，均应根据实际情况编制各项材料计划表，分批进场。对各种材料的入库，保管和出库制订完善的管理办法，防水的管理。7.2构配件加工准备根据施工进度计划所提供的各种构配件需用量，提前做好加工工作，并编制相应的需用量计划。提前做好预制、预埋件的加工工作。7.3机械设备准备根据施工方案中确定的施工方法、施工机具、设备的要求和数量以及施工进度的安排，编制施工机具设备需用量计划，确保按期进场；按照施工平面布置图的要求，进场后的材料按规定地点和方式堆放，

18、并进行相应的材料保护工作；7.4计量器具准备依据工程需要使用的水平仪、铅垂仪等计量器具送市质量技术监督局检验校核。拟选择有一级资质的市质量监督中心试验站并与之签订代为技术检测的合同。三、施工组织管理机构1、项目管理理念是企业经营理念在项目管理上的具体体现，项目管理理念是企业理念实现的基本保证。执行“三位一体”，组合有效资源，运用适当方法，达到预期目标。执行“三位一体”战略“标价分离、分层负责、精工细做，集约增效”是成本管理方面；“过程精品、动态管理、节点考核严格奖惩”是质量管理方面；“CI形象、文明施工、安全生产、立体标化”是现场管理方面。这三个方面的各项指标归纳细化为公司对项目的目标责任管理

19、合同，把项目作为一个整体实行三位一体的全面考核。项目管理在于使所有参与项目进程的人员、单位在项目的完成过程中取得合理的利益回报，项目有责任为项目目标的实现整合最有效的社会资源，使各参与方的利益回报在合理的范围之内，使之提供的服务及时、准确、充分、必要、合理、有效。组合过程是一个动态的管理过程，也是动态的协调过程，根本目的是为了保证业主要求目标的实现，该组合过程的有效标准是针对与之相对应的各阶段目标和项目的最终目标得出的。2、机构组成项目经理、副经理、技术负责人、工程部、质安部等严格按照确定的领导班子，安排其进场施工，推动工程建设顺利进行。四、施工目标“以工期为核心，以质量为生命线”，以集约化、

20、专业化的现代工程施工总承包管理方法，以科学化、信息化的现代工程管理手段，在优质、快速的前提下，确保既定目标实现。在保证总工期的前提下，达到业主的满意要求。严格执行深圳市市政府发布的建设工程文明施工管理暂行规定，进行文明施工管理，全面实现工程项目管理的综合目标，为企赢得社会效益和成本效益目标的最优化。五、工程施工方法1、保温外墙的技术特点建筑节能工作主要包括建筑围护结构节能和采暖供热系统节能。提高建筑围护结构保温性能，减少其传热损失和空气渗透热损失。建筑围护结构通常包括：外墙、窗户、屋面、楼梯间、阳台门、户门、地面等。提高外墙保温性能，提高窗户的保温性和气密性，是建筑节能的关键环节。外墙是建筑物

21、的重要组成部分。把结构层与保温层分开，用强度指标较高的材料作为外墙结构层，用高效保温材料作为外墙保温层，两者结合起来，形成墙体厚度适宜、既满足结构要求又满足节能保温要求的复合保温外墙。本工程未采用高效保温材料作为外墙保温层，外墙构造直接由结构层、防水找平层、防水层和装饰层组成。2、外墙的基本构造本工程外墙采用200厚加气砼砌块、Mb5.0砂浆砌筑，深灰色外墙面层。基本构造如下：2.1结构层：即承重（或非承重）墙体；2.2找平层和防水层：采用聚合物水泥砂浆；2.3装饰层：有丙烯酸外墙涂料、面砖和20厚陶土板三种墙面；3、地面节能工程3.1一般要求基坑土方开挖到位，并经过监理检查验收。换填土壤符合

22、设计及规范要求。3.2施工要点.换填施工要求从基坑中间向四边推进，换填厚度应控制在1m以内，换填表层50cm厚采用砖渣或石渣，以下则采用粘土，应分层压实，距支护桩边3m范围内分段换填，每段长不得大于5m，采用机械与人工相结合的换填方式，在土方开挖至基坑设计标高后，分区段开挖超深土方，实施基底换填工作。3.3质量控制严格按基坑支护设计方案中换填的顺序进行施工。严各控制换填素土的厚度，并按每200厚夯实一次。换填土隐蔽前对换填土作导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能检测。在土方换填工程完成后，隐蔽前做地面节能专项验收。检验批的划分按每200m2为一检验批，不足200 m2也为一个检验批。4

23、、砌筑砖墙节能工程1.1一般要求砌块，其龄期应超过28天。砌块在运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒，现场堆置高度不超过2m。干法砌体施工必须做好专项技术交底及员工掊训，干法砌体施工时厂家技术人员必须在现场指导工人作业。底部应现浇混凝土坎台，高度不低于200mm。1.2施工要点工艺特点：施工前不浇水湿墙、砖，不浇水养护，实行干砖砌筑。工艺流程：基层清理弹线定位浇筑200高砼坎构造钢筋绑扎拉结筋焊接圈梁下砌体砌筑圈梁、构造柱钢筋、模板、混凝土圈梁上部砌体砌筑顶部斜砖砌筑。施工工艺： 基层清理：各层加气砼砌体开始施工前，必须把砌体位置的建筑垃圾清理干净。 弹线定位：根据建筑图纸和楼层轴线位置，在板上放

24、出砌体的位置线，构造柱、门窗洞口柱位置线；然后用吊线的方法，将底板上的位置线引至顶板上；最后沿墙体位置线的外侧，弹出墙体施工50控制线。 按弹线位置进行支模，浇筑砼200高，浇筑砼前须浇水湿润基层。 构造柱、门口柱钢筋绑扎：按线调整结构预留构造柱、门口抱框柱钢筋位置，并预先按箍筋的数量，将箍筋套入构造柱上；绑扎竖向钢筋并与顶部预埋钢筋或预埋件绑扎（或焊接）牢固，然后绑扎箍筋。 焊接拉结筋：在墙、柱上剔出预埋贴模筋或预埋钢板，按拉结筋的间距（不大于500mm），焊接拉结筋，长度不小于1000mm。 圈梁钢筋，构造柱、圈梁的模板、混凝土：砌筑至圈梁底以后，绑扎圈梁钢筋，圈梁主筋与主体结构用预埋钢板

25、或用膨胀螺栓固定钢板焊接牢固，并做隐蔽验收。 顶部斜砖：墙体砌筑7d后，用水泥砖斜砌，将顶部挤紧。质量控制 砌块不应于其他块材混砌。 填充墙灰缝厚度、宽度应正确。砂浆符合设计及规范要求，砌体的水平灰缝饱满度不应低于90%，竖直灰缝饱满度不应低于80%。 砌块的种类、厚度及填充墙的构造做法必须符合设计及规范要求。 加气砼块在进场后须做保温材料导热系数、密度、抗压强度、压缩强度的有见证送检。 砂浆的粘结强度在砌砖前须做有见证送检 在外墙砌体工程完成后，节能分部工程验收前按建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007第14.1项进行现场实体检测。5、屋面节能工程屋面采用50厚XPS挤塑聚苯板

26、保温板。保温板的铺设面积以环境设计为准。保温板符合设计及规范要求。屋面防水保护层必须压光并全部施工完毕。屋面防水保护层必须干燥。工艺流程：防水保护层验收弹线定位铺屋面保温板清理验收施工工艺： 防收水保护层验收后清理干净：在确定防水保护层砂浆干燥的情况下，把防水保护层表面的粉尘、砂浆及其它杂物清理干净。把保温板的位置用墨线在防水保护层上弹出，同时把下一道工序（刚性防水层）的分格缝也弹出，并把分格缝的线引至女儿墙上。 铺设保温板：按由低至高的顺序在保温板的位置线内铺设保温板，要求做到粘结牢固，接缝严密，表面平整。 清理：保温板铺设完毕后，把保温层表面所有垃圾及其它杂物清理干净。 验收：由现场工程师

27、组织监理、质检员对保温层进行专项隐蔽验收。质量控制 确认屋面找坡层坡向正确，坡度符合设计及规范要求后方可施工。 防水保护层必须平整干燥。 保温层所用材料品种、规格符合设计及规范要求，保温板粘贴的位置及面积符合设计及规范要求。 保温板进场后，使用前对其导热系数、密度、抗压强度、压缩强度及燃烧性能做现场有见证送检。 保温板上表面刚性防水层施工时必须有相应的保护措施，以免施工破坏已铺完的保温板。6、种植屋面工程防水层及防水保护层已完成并符合设计及规范要求。施工时要按环境设计图施工，如有改变，需征得设计单位同意。地下管线应在绿化施工前铺设，高功率灯具应距植物一定距离。（1.0m）1.2施工工艺防收水保

28、护层验收后清理干净弹线定位施工种植池铺塑料排水板铺土工布轻质种植土种植苗木养护清理验收防收水保护层验收后清理干净：弹线定位：把种植池的位置用墨线在防水保护层上弹出。施工种植池：按图及相关规范施工种植池，并作专项验收。铺塑料排水板及土工布：按设计铺设排水板及土工布，确保虑水效果并做专项验收。养护：植后应每天浇水至少二次，集中养护管理。清理：苗木种植完成以后，除了做好养护外，应把现场所有成品清理干净。验收：由现场工程师组织监理、质检员对环境绿化进行专项隐蔽验收。1.3质量控制所有外环境装饰材料需报小样，经甲方及设计单位认可后方可大面积施工。严格按苗木表规格购苗，应选择枝干健壮，形体优美的苗木，大苗移植尽量减少截枝量，严禁出现没枝的单干单木，乔木分枝点不少于4个。规则式种植的乔灌木，同一树种规格大小应统一。丛植和群植乔灌木应高低错落。分层种植的花带，植物带边缘轮廊种植密度应大于规定密度，平面线型应流畅，边缘成弧形。高低层次分明，且与周边点缀植物高差不少于30CM。