幕墙翻新改造工程施工组织设计文档格式.docx

1、（二）幕墙施工：根据本幕墙工程的特征，将本幕墙工程划分为两个施工段；根据实际情况预定施工进度计划：幕墙总施工周期： 日历天（开工至完工）备注：由于本项目采用穿插施工作业，达到压缩施工周期目的，因此本计划所有的材料下单、采购、生产均在前期施工阶段分批次逐一完成；具体进场时间以甲方书面通知为准。完工日期指完成承包范围内具备条件的全部工程并经三方（业主、总承包商、监理单位）验收合格，同时不影响室内精装修、室外夜景照明等相关专业施工的日期。本施工组织设计将根据本项目招标文件和幕墙工程的施工进度要求进行编制。（三）工程范围：本幕墙工程包含将原大楼幕墙拆除（拆除后的幕墙材料由承包单位自行处理，处理的相关费

2、用用于抵扣原幕墙的拆除费用），施工图纸范围内的全部内容，包括承包范围内的所有外立面装饰及幕墙深化设计及施工、设计计算、材料采购、试验、加工制作、安装、测试、管理、清洁、产品维修、成品保护、验收、保修、资料及服务工作，以上具体的界线以施工图纸为准，并包含施工图纸范围内的全部内容及其它招标人指定的施工内容。（四）主要工程内容：（1）大楼原玻璃幕墙拆除。（2）原金属门窗拆除。（3）新做玻璃幕墙。（4）新做铝合金百页窗。（5）新做断桥隔热铝合金窗。（6）避雷接地。（7）零星抹灰工程。（8）抹灰面乳胶漆。（9）零星木装饰油漆。第二章 编制说明第一节 编制依据（一）招标文件；（二）幕墙方案施工图纸；（三）

3、国家现行有关标准、规范、规章：1、建筑设计类：公共建筑节能设计标准GB50189-2005公共建筑节能改造技术规范JGJ/T176-2009民用建筑设计通则GB50352-2005建筑设计防火规范GB 50016-2006高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2005年版）民用建筑设计术语标准GB/50504-2009住宅设计规范（2003年版）GB50096-1999住宅建筑规范GB50368-2005夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JGJ134-2001夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准JGJ75-2003建筑内部装修设计防火规范GB50222-1995建筑采光设计标准GB/T500

4、33-2001民用建筑热工设计规范GB50176-1993民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）JGJ26-1995采暖通风与空气调节设计规范GB50019-2003民用建筑隔声设计规范GBJ118-1988建筑物防雷设计规范GB50057-1994（2000年版）防静电工程技术规范DBJ08-83-2000工程测量规范GB50026-2007建筑施工高处作业安全技术规范JGJ90-1991施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005建筑施工组织设计标准GB/50502-2009建筑构件和建筑单元 热阻和传热系数计算方法GB/T20311-20062、结构设计类建筑结构可靠度设计统一标准

5、GB50068-2001建筑结构荷载规范GB50009-2012混凝土结构后锚固技术规程JGJ145-2004混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002钢结构设计规范GB50017-2003钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001冷弯薄壁型钢结构技术规范GB50018-2002工程抗震术语标准JGJ/T97-1995中国地震烈度表GB/T17742-2008地震震级的规定GB/T17740-1999中国地震动参数区划图GB18306-2000建筑抗震设防分类标准GB50223-2008建筑抗震设计规范GB50011-2001（2008年版）建筑幕墙抗震性能振动台试验方法G

6、B/T18575-2001建筑抗震鉴定标准GB50023-2009混凝土结构设计规范GB50010-2002高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2002高层民用钢结构技术规程JGJ99-1998网壳结构技术规程JGJ61-2003网架结构设计与施工规程JGJ7-91网架结构质量评定标准JGJ78-91建筑钢结构焊接技术规程JGJ81-2002钢结构防火涂料GB14907-2002结构用高频焊接簿壁H型钢JG137-20073、幕墙设计类建筑幕墙GB21086-2007T（2007新版）玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-2003金属、石材幕墙工程技术规范JGJ133-2001点支式玻璃幕墙工程技

7、术规程CECS127-2001全玻璃幕墙工程技术规程DBJ/CT014-2001建筑玻璃采光顶JGT231-2007铝合金结构设计规范GB50429-2007建筑瓷板装饰工程技术规程CECS101-1998建筑安全玻璃管理规定发改运行20032116号建筑玻璃应用技术规程JGJ/T113-2009玻璃幕墙光学性能GB/T18091-2000建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑构件和单元 热阻和传热系数计算方法GB/T20311-2006合成树脂幕墙JG205-2007小单元建筑幕墙 JG/T 217-2008建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法GB/T7106-2

8、008建筑玻璃采光顶JG/T231-2008建筑外窗气密、水密、抗风压性能现场检测方法JGJ/T211-2007建筑幕墙气密、水密、抗风压性能检测方法GB/T15227-2007玻璃幕墙工程质量验收标准JGJ/139-20014、门窗设计类铝合金门窗GB/T8478-2008钢门窗GBT 20909-2007建筑门窗术语GB/T 5823-2008防火窗GB 16809-2008建筑门窗玻璃幕墙热工计算规程JGJ/T 151-2008建筑门窗五金件 通用要求JG/T 212建筑门窗五金件 撑挡JG/T 128-2007建筑门窗五金件 合页（铰链）JG/T 125-2007建筑门窗五金件 多点锁

9、闭器JG/T 215-2007建筑门窗五金件 插销JG/T 214-2007建筑门窗五金件 传动机构用执手JG/T 124-2007建筑门窗五金件 旋转执手JG/T 213-2007建筑门窗五金件 传动密闭器JG/T 126-2007建筑门窗五金件 滑撑JG/T 127-2007建筑门窗五金件 滑轮JG/T 129-2007建筑门窗五金件 单点锁闭器JG/T 130-2007电动采光排烟窗JG189-2006铝合金门窗工程设计、施工及验收规范DBJ15-30-2002建筑外门窗保温性能分级及检测方法 GB/T8484-2008建筑门窗空气声隔声性能分级及检测方法GB/T8485-2008 建筑

10、门窗洞口尺寸系列GB/T5824-2008建筑外窗采光性能分级及检测方法GB/T11976-20085、玻璃类平板玻璃GB11614-2009半钢化玻璃GB/T17841-2008热弯玻璃JC/T915-2003中空玻璃GB11944-2002防弹玻璃GB17840-1999化学钢化玻璃JC/T977-2005微晶玻璃陶瓷复合砖JC/T994-2006真空玻璃JC/T1079-2008建筑用安全玻璃 第1部分 防火玻璃GB15763.1-2009建筑用安全玻璃 第3部分 夹层玻璃GB15763.3-2009建筑用安全玻璃 第2部分 钢化玻璃GB15763.2-2009建筑用安全玻璃 第4部分

11、均质钢化玻璃GB15763.4-2009镀膜玻璃 第一部分 阳光控制镀膜玻璃GB/T18915.1-2002镀膜玻璃 第二部分 低辐射镀膜玻璃GB/T18915.2-2002建筑装饰用微晶玻璃JC/T872-2000压花玻璃JC/T511-20026、钢材类碳素结构钢GB/T700-2006优质碳素结构钢热轧薄钢板及钢带GB/T710-2008优质碳素结构钢热轧厚钢板及钢带GB/T711-2008不锈钢棒GB/T1220-2007耐候钢棒GB/T1221-2007不锈钢冷轧钢板和钢带GB/T3280-2007不锈钢热轧钢板和钢带GB/T4237-2007耐候钢钢板和钢带GB/T4238-200

12、7低合金高强度结构钢GB/T1591-2008高耐候结构钢GB/T4171-2000焊接结构用耐候钢GB/T4172-2000结构用冷弯空心型钢尺寸、外形、重量及允许偏差GB/T6728-2002冷弯薄壁型钢结构设计规范GB50018-2002结构用无缝钢管GB/T8162-1999高层建筑结构用钢板YB4104-2000热轧扁钢尺寸、外形、重量及允许偏差GB/T 704-1988热轧不等边角钢尺寸、外形、重量及允许偏差GB/T9788-1988热轧槽钢尺寸、外形、重量及允许偏差GB/T707-1988热轧等边角钢尺寸、外形、重量及允许偏差GB/T9787-1988热轧钢板和钢带的尺寸、外形、

13、重量及允许偏差GB/T709-1988热轧工字钢尺寸、外形、重量及允许偏差GB/T706-1988热轧圆钢和方钢尺寸、外形、重量及允许偏差7、橡胶及塑料制品类建筑表面用有机硅防水剂JC/T902-2002硅酮建筑密封胶GB/T14683-2003建筑用硅酮结构密封胶GB 16776-2005建筑门窗用密封胶条JG187-2006建筑窗用弹性密封胶JC485-2007聚硫建筑密封胶JC483-2006中空玻璃用弹性密封胶JC/T486-2001中空玻璃用丁基热熔密封胶JC/T914-2003 建筑门窗密封毛条技术条件JC/T635-1996丙烯酸酯建筑密封胶JC484-2006聚氨酯建筑密封胶J

14、C/T482-2003 建筑密封材料试验方法GB/T13477.113477.20-2002混凝土建筑接缝用密封剂JC/T881-2001幕墙玻璃接缝用密封胶JC/T882-2001彩色钢板用建筑密封胶JC/T884-2001建筑用防霉密封胶JC/T885-2001硫化橡胶或热塑性橡胶撕裂强度的测定（裤型、直角型、新月型试样） GB/T5291999橡胶袖珍硬度计压入硬度试验方法GB/T5311999建筑配件类铝合金建筑型材GB5237.162008铝及铝合金阳极氧化 氧化膜厚度的测量方法GB/T8014.1-2005一般工业用铝及铝合金板、带材GB5237.162008一般工业用铝及铝合金挤

15、压型材 GB/T6892-2006铝型材截面几何参数算法及计算机程序要求YS/T437-2000铝及铝合金阳极氧化膜与有机聚合物膜GB/T8013.13-2007铝及铝合金加工产品包装、标志、运输、储存GB/T3199-2007建筑用隔热铝合金型材穿条式JGT175-2008、其他类铝塑复合板GB/T17748-2008建筑幕墙用铝塑复合板GB/T 17748-2008铝幕墙板YS/T429.122000铝及铝合金彩色涂层板、带材YS/T4312000铝塑复合板用铝带YS/T432 2000建筑用岩棉、矿渣棉绝热制品GB/T19686-2005钛及钛合金板GB/T3621-2007建筑幕墙用瓷

16、板JG/T217-2007建筑装饰用铝单板GB/T23443-2009建筑装饰用搪瓷钢板JG/T234-2008绝热用硬质酚醛泡沫制品（PF）GB/T20974-2007 绝热用岩棉、矿棉及其制品GB/T11835-2007 吊挂式玻璃幕墙支承装置JG139-2001建筑用遮阳软卷帘JG254-2009铜及铜合金板材GBT 2040-2008建筑用硬质塑料隔热条JGT174-2005饰面防火涂料GB12441-2005高处作业吊蓝GB19155-2003膜结构技术规程CECS 158：2004陶瓷板GB/T23266-2008建筑防火封堵应用技术规程CECS 154：2003建筑工程予应力施工

17、规程CECS 180：2005（五）建设部玻璃幕墙设计、制作、施工安装的若干技术规定（六）建设部关于确保玻璃幕墙质量与安全的通知（七）建筑部加强建筑幕墙工程管理的暂行规定（八）ISO9001文件（质量手册、程序文件、工作指引、作业指导书）（九）成都市政府部门关于幕墙工程施工的规章等。第二节 编制说明本施工组织设计是针对 翻新工程的施工特点，依据“第一节、编制依据”中相关规范的规定编制而成。围绕本工程的工程特点、技术难点及相关技术资料，从工程的整体考察与分析，幕墙材料的选择，施工前期工作的部署及施工方案等方面均依据外墙装饰工程施工图进行了较为系统的拟制。第三节 梯级目录编制说明依据招标文件要求，

18、为使本技术标在页面排版方面达到很强的可追溯性，逻辑关系明了，篇节清晰，层次分明，便于专家审阅与评标，采用梯级目录编制法，即采用一级标题、二级标题、三级标题、小标题等，本技术标共设有四级标题，此四级标的梯级关系如下：英文编号（A、B） * 一级标题 第一章 * 二级标题 第一节 * 三级标题一、 * 小标题第三章 本项目的总体施工部署第一节 施工部署在工程管理方面，我司历来重视施工前的部署工作，因为前期部署工作的好坏是任何一个项目后期施工顺利与否的基础，工作部署的好坏直接影响工程施工进度、施工质量及施工安全等。施工准备及部署主要围绕工程工期、质量、安全及文明施工等目标，做好本工程的前期工作，为工

19、程打好坚实的基础。我司在此承诺，若我司中标，我司将充分做好项目组织、管理、技术、质量、生产、采购、进度及成本控制等工作。为确保本工程施工质量达到国家施工及验收标准，我司将从以下方面作出计划、组织和安排。（一）总体思路翻新工程具有人员流动量大、工期紧、楼层高工程量大、施工面广等特点，本工程施工安排的总体思路如下：1、总体采用按施工段分为两个施工段进行施工，施工段内各施工面从上往下同时开始施工，达到压缩施工工期的目的，施工段内按施工阶段分面和穿插施工。本工程因原办公大楼及营业大厅在施工期间仍需保持正常营业办公，因此人员的安全防护等工作成为本工程的一大重点。在接到甲方的开工通知后，我司将立即安排施工

20、人员进场，先进行第一施工段3218层的幕墙拆除工作，幕墙的拆除及安装自上往下进行，每拆除完两层的幕墙即施工一层的玻璃幕墙，保证对办公楼内工作影响降到最低。在拆除前，采用彩钢夹芯板对幕墙拆除部位的临边洞口进行安全防护封闭，并在原窗户部位安装窗户，以保障大楼内空气流通及采光需要，也保障了办公人员的安全，也减少因外部施工带来的干扰。原幕墙拆除过程中，按照立面划分，安排两个施工班组按施工段分立面同时施工作业，采用吊篮分立面进行幕墙面板、骨架及连接件的拆除，由于本工程为旧楼翻新改造工程，幕墙材料的垂直运输是本工程的一大难点，我司将采用自制单臂吊机进行幕墙材料的吊运工作，幕墙拆除过程采用玻璃吸盘及专用吊带

21、，利用单臂吊机进行材料的转运；并且根据幕墙的拆除进度进行插入幕墙的后置埋件、龙骨安装等工作，根据龙骨加工安装进度进行插入施工面板，根据立面逐一施工玻璃幕墙。在幕墙拆除及施工过程中，为了确保保护底部进出人员及原有建筑物的成品安全，将在两个施工段交接部位，即17层位置搭设悬挑安全防护棚，以及在裙楼顶部及两侧部位搭设双层安全防护棚及安全通道。2、科学合理安排施工工序，同步流水交叉作业。3、加强对项目的难点和重点的技术攻关，每个幕墙系统必须按照样板先行制度进行实施，通过制作安装样板，消化施工中面临的问题，完善施工方案，从而提高大面施工效率和质量。4、骨架型材、钢构件、幕墙面板采用工厂流水线生产，提高生

22、产效率和成品的质量。5、科学划分材料的生产，实现工厂标准化的制作，提高生产及运输效率。根据上述总体思路，精心组织，科学管理，确保达到工程质量、安全、工期等项目目标。（二）总体施工部署本工程根据实际情况完成幕墙施工计划需115日历天，根据翻新工程特点，幕墙工程将分段进行施工。共3部分：a、前期准备：其主要工作有：原玻璃幕墙拆除，前期测量放线工作，人员、设备进场，材料下单、采购、加工生产及运输等方面的工作安排，业主确定施工单位后拟于2015年10月8日进场。b、施工：总体施工划分为2个施工段第一施工段：3218层幕墙施工，拟于2015年10月10日开始，2015年12月20日完成，共计施工周期为7

23、2日历天；第二施工段：175层幕墙施工，拟于2015年12月1日开始，2016年2月1日完成，共计施工周期为63日历天；c、收尾：划分为3个阶段幕墙收尾工作：拟于2016年1月23日开始，2016年2月1日完成，幕墙收尾周期为10日历天；幕墙清洗工作：拟于2016年1月23日开始，2016年2月1日完成，幕墙清洗周期为10日历天；幕墙竣工验收：拟于2016年2月1日完成。针对本工程施工量大，工期紧的具体特点，我司在幕墙施工中针对每一部分幕墙的施工期间，做到施工方案尽早计划，施工队伍及施工设备提前进场，并且保证本工程的施工工人均为熟练工种。计划安排2支大型专业施工队伍，分施工面同步交叉作业，分段

24、流水施工，减少施工周期。根据施工工序的特点，各施工区域合理安排同步交叉作业，以保证整体工程按期保质地完成施工任务。（三）施工工艺流程图 幕墙施工工艺流程图：构件式幕墙施工工艺流程图第二节 施工平面布置进场施工之前，我司将严格按照甲方提供的总平面布置图同时以遵循甲方安排为原则进行相关临时设施的搭设工作。保证所有临时设施的搭建符合成都市“关于建筑工地临时设施搭建的统一标准”并达到成都市级“示范安全文明工地”要求。本工程施工所需的临时设施主要有：办公设施、加工场地、临时仓库场地等。一、施工场地布置根据现场的平面布置图，设计和安排幕墙的施工临时布置。施工布置包括：办公区、加工场、临时仓库、临时用水、用

25、电接驳点、材料堆放场地。根据有关规定在施工区、办公区、材料堆放场地和加工区等临时设施区域配置灭火器等。二、临时设施平面布置（一）办公设施平面布置根据我司安排的项目管理人员，计划需要100平方米左右办公室，位置遵循甲方的统一安排。位置确定后即进行办公室的搭建工作，并按规定配备足够的灭火器等防火设备，购置必要的办公家具及通讯设施并及时将联络电话等通报业主等相关方（详见下图）。（二）加工场等设施平面布置为配合本工程现场施工的需要，我司将在施工现场安排一定区域作为现场产品拼装加工基地。计划需用100平方米。（三）临时材料周转地及仓库面布布置1、材料周转基地为保证本工程材料的使用质量，我司将在施工现场允

26、许的区域搭设大型帐篷作为大件材料的临时堆放场地，如玻璃、铝板、铝合金型材、钢型材等，并做好周边围护和铺垫材料，设专人守护，位置遵循甲方的统一安排。根据本项目主体结构的组成及幕墙产品的分类，我司将仓库划分为若干个不同大小的区域分隔为各类产品仓，如骨架仓、玻璃、铝板仓及附属构件仓等。各部分材料分别放置在规定的区域内并做好明显的标识，其中每分仓内的配（构）件与主材分开堆放。计划需要300平方米，这样安排不仅减少由于寻找物料占用施工时间，也给业主等相关方检查我司的各材料的到货情况提供方便。为不浪费施工现场临时用地，我司将严格按照材料进场计划进料，做到工地不积累过多的余料。2、小件仓库除大件项目材料外其

27、余到场的材料我司将放置于现场仓库内，并注意材料的堆放规则，保持整洁，不同类型的材料应设标志分类堆放，预留运物通道，仓库配备足够的消防器具，设专人集中保管，此仓库主要放置安装临时用的小件材料。计划需求100平方米，位置遵循甲方的统一安排。做好仓库的管理工作，确保进场材料能有序堆放并得到安全保护。3、设备堆放地为保证施工机具及设备的使用精度及准确性，我司将在施工现场甲方允许的区域搭设一设备堆放地，设专人保管和维护。面积约100平方米。三、临时用地计划表临时用地计划表用途面积（m2）位置需用时间办公设施100遵循业主及甲方安排开工至竣工加工场等设施工地内道路、施工电梯、塔吊等附近，便于卸车和搬运材料。遵循甲方安排临时仓库材料周转基地300小件仓库设备堆放地按照甲方总体规划布置，位于方便卸车的平坦场地以上是我司在本项目工程中主要临时设施安排，其平面布置原则主要是以甲方安排为准，以达统一管理。四、临时用水计划根据招标文件要求，上述临时用水由甲方提供指定接驳点，