售后回租合同船舶回租Word格式文档下载.docx

1、传真：承租人：鉴于：出租人、承租人双方为实现出售回租之目的，由出租人向承租 人购买承租人享有所有权之船舶，并再将该船舶出租给承租人使用。为出售回租之目的，根据中华人民共和国相关法律法规，本合同 各方当事人经协商一致，自愿签订本融资租赁合同 （以下简称“本合 同”）。第一条合同性质1.1本合同性质属于中华人民共和国 合同法第14章所指的“融 资租赁合同”，所体现的具体交易类型为金融租赁公司管理办法 第4条规定的“融资租赁售后回租方式”。在本合同项下，承租人为筹措资金，在不改变船舶的使用权和占有权的条件下， 将其所有的船 舶（包括船壳、机器、设备、仪器和属具，以下统称“租赁船舶”） 出售给出租人并

2、再向出租人以光船租赁形式租回使用。 在租赁期限内, 承租人承租使用租赁船舶并按照约定支付租金及其他应付款项。 第二条租赁船舶2.1本合同所称租赁船舶是指承租人自有之 船舶，即本合同附件一售后回租船舶详单中载明的船舶。2.2本合同项下租赁船舶所有权在转移给出租人之前属于承租人所有。承租人对租赁船舶的权属作出如下保证：（1） 承租人保证对租赁船舶享有真实的、完全的、无争议的、权属无瑕疵的所有权，不存在其他共有所有权人，在租赁船舶上也不 存在任何以船舶抵押权和/或任何类似性质的担保物权、留置权、船 舶优先权等担保的债务和/或索赔；承租人已完成与租赁船舶转让有 关的全部外部和内部审批许可手续；（2）

3、承租人确认该租赁船舶在签订本合同时没有被司法机关和/或有关当局查圭寸、留滞、扣押；（3） 承租人确认该租赁船舶在签订本合同时没有以光船租赁的 形式出租给第三人使用。2.3本合同签署时，承租人需向出租人提供以下文件的原件供 查核：所有权登记证书、船舶建造合同（或船舶购买合同）、购船发 票、船舶完税凭证、交接文件、其他各种批件、许可证明、第 3.9条约定的文件，以及其他出租人要求提供的证明承租人对船舶享有所有 权以及办理所有权变更登记所必需的文件。第三条 租赁船舶的购买、交付与登记3.1承租人以回租使用、筹措资金为目的，在不改变租赁船舶使 用权、占有权的条件下，以出售回租方式向出租人出售租赁船舶；

4、 出 租人基于将租赁船舶以光船租赁的形式出租给承租人使用之目的， 向 承租人购买该租赁船舶。3.2租赁船舶购买价款的确定基础为本合同签订日租赁船舶在 承租人账面显示的关于租赁船舶的固定资产净值， 但如果出租人认为 承租人账面固定资产净值不合理或者不能反映真实情况，出租人有权 自行对该租赁船舶进行评估、审计，并与承租人协商确定船舶购买价 款。经确认,双方一致同意船舶购买价款为 元整人民币（小写： ）。3.3在本合同签署后_15个工作日内，承租人向出租人出具正 式发票，并与出租人共同办理租赁船舶的所有权变更登记， 注销承租人为船舶有权人的登记，将出租人登记为船舶所有权人； 并同时办理国籍变更登记（

5、如有）、光船租赁登记手续，以及为履行本合同之 目的所必需的其他登记手续。 双方对办理上述所有登记手续负有即时提供任何所需文件资料（包括但不限于相关合同、交付证明、购船 发票等文件资料）的义务，承租人应负担所有权变更登记、国籍变更 登记、光船租赁登记和其他所有必要登记的一切税款、费用。3.4在出租人与承租人根据本合同第 3.3条的约定办理完毕为 必要登记手续且获得租赁船舶所有权登记证书（出租人为所有权人）、 船舶国籍证书以及光船租赁登记证书之前，下列条件均应全部成就：（1） 为实现本合同之目的，本合同项下所有当事人已签署完毕 与本合同相关的所有法律文件；（2） 承租人已经按照出租人的要求提供令出

6、租人满意的担保；（3） 承租人已经按照约定向出租人提供第 2.3条约定的文件；（4） 承租人已经按照本合同第十三条约定为租赁船舶办理完毕以出租人为唯一受益人的足额船舶保险、船东保障和赔偿责任保险（P&I险）或已经将现有船舶保单的唯一受益人转让给出租人且出租 人被批注为唯一受益人，并将保险单正本和批单提交出租人。（5） 出租人、承租人双方已签署现场交付确认书，在交付 时租赁船舶价值较本合同签署时没有发生减少 （该期间发生的关于租 赁船舶的自然损耗导致价值减少的除外）（6） 承租人向出租人出具付款通知书，并在付款通知书中明确 付款账户、开户行等必要的付款信息。3.5在本合同第3.4条约定的条件全部

7、满足，出租人和承租人 根据第3.3条约定办理完毕相关登记手续并获得租赁船舶所有权登记 证书（出租人为所有权人）、船舶国籍证书以及光船租赁登记证书后 的五个工作日内，出租人应当一次性向承租人支付第 3.2条约定的租赁船舶全部购买价款。3.6双方确认，出租人除向承租人支付船舶购买价款及出租人 因从事融资租赁业务应自行缴纳的税款外， 与履行本合同有关的一切 其他税款、费用全部由承租人承担，包括出租人购买租赁船舶所需缴 纳的所有税费、出租人的船舶国籍登记、所有权登记、光船租赁登记 以及其他与船舶购买、光船租赁相关的一切费用、税款（包括此后国 家新开征的税种）。3.7本合同签署后，出租人、承租人双方应当

8、按照如下约定办 理交付手续：办理船舶所有权变更登记后 _5个工作日内，出租人、 承租人双方应当在租赁船舶当时停泊港口办理租赁船舶的现场交付， 填写现场交付确认书，并签字盖章。现场交付确认书作为在本合同项下为回租的目的而由出租 人交付船舶、承租人接受船舶的凭证；承租人还应按照本合同约定向 出租人出具租赁船舶接受书（格式详见附件三）。即使承租人怠 于出具租赁船舶接受书，亦应视为出租人已全面履行本合同项下 的租赁船舶交付义务，承租人亦不能以此为由主张承租人未能适当履 行租赁船舶交付义务。现场交付确认书同时亦视为在本合同项下为融资出售的目的 而由承租人（出卖人）交付船舶、出租人（买受人）接受船舶的凭证

9、。3.8租赁船舶的所有权自出租人向承租人支付全部船舶购买价 款之日转归出租人所有。承租人收到船舶购买价款后应立即向出租人 出具所有权转移证书（致出租人）（格式详见附件八）。承租人 怠于履行出具前述证书义务，不影响出租人取得租赁船舶的所有权。3.9本合同签署之时，承租人还应当将与租赁船舶相关的下列 文件复印件提交给出租人，另提供原件备查：（1） 船舶备件清单；（2） 建造技术规格书、总布置图和舯横剖面图；（3） 船级证书、国际载重线证书、建造者证明书、船体结构证 书、设备安全证书、锚及电缆证书、载重吨位证书、国际吨位证 书及苏伊士运河吨位证书、巴拿马运河吨位证书、起货设备检验 簿；（4） 其他证

10、书，包括为船型船级正常签发的机械、设备和工具 制造证书主要船用产品证书或型式认可证书；（5） 出租人要求提供的其他文件。3.10无论出租人是否对第3.9条约定的及承租人提交的任何有 关租赁船舶的各种证书、技术资料、图纸、清单、报告以及其他文件 资料进行签收或签署，均不表示出租人对租赁船舶质量、权属的认可, 出租人对租赁船舶可能存在的质量瑕疵、权属瑕疵不承担任何责任。3.11双方在此确认，鉴于本合同项下交易属于售后回租，无论 在船舶所有权转移给出租人之前或之后， 租赁船舶毁损、灭失的风险均由承租人承担，但因此获得的租赁船舶保险赔偿金应根据本合同 第13.9条的约定处理。第四条 租赁船舶的质量、权

11、属瑕疵与索赔4.1鉴于承租人向出租人出售并以光船租赁的形式回租使用租 赁船舶，承租人保证不向出租人提出关于船舶缺陷的任何索赔， 或要求解除本合同，和/或要求减少租金或拒付租金。如果租赁船舶存在 任何质量、权属瑕疵，概由承租人自行负责，出租人不承担任何责任。 承租人应向原船舶建造人和/或租赁船舶前手出卖人和/或其他相关 责任人提出索赔。4.2承租人同意并确认，无论承租人是否依据上述约定向原船舶 建造人和/或租赁船舶前手出卖人和/或其他相关责任人 要求索赔，无 论该等索赔是否在进行中，也无论承租人是否能够通过该等索赔获得 充分赔偿，均不影响本合同效力，亦不影响承租人在本合同项下的租 金支付及其他义

12、务。4.3若承租人根据上述第4.1条向原船舶建造人和/或租赁船舶 前手出卖人和/或其他相关责任人提出索赔，出租人可以根据承租人 的合理要求而提供必要的协助，包括但不限于出具授权书授权承租人 以出租人名义进行索赔或诉讼或仲裁，但因此而产生的费用概由承租 人承担。索赔/诉讼/仲裁的一切结果由承租人享有，但承租人应当将 索赔结果及时以书面形式通知出租人。4.4承租人有义务立即采取有效的补救措施以保证出租人对租 赁船舶的所有权在形态品质和权利方面的完整性。 如承租人违反前述义务造成出租人损失或影响出租人利益的，承租人应予以足额赔偿。如承租人怠于履行前述义务，为保护自身利益，出租人有权自行采取 补救措施

13、，由此发生的相关费用由承租人承担。第五条赔偿5.1承租人占有使用租赁船舶期间，对第三人造成的任何财产损 失或人身伤害，全部责任均由承租人 承担，若出租人因此遭受到任何 索赔、诉讼、或垫付费用（包括律师费）， 导致出租人支付任何款项 的，承租人应无条件立即给予赔偿。5.2承租人的上述赔偿义务在本合同被撤销、 终止或届满后继续 有效.第六条租赁期限和起租日6.1本合同期限：指从本合同生效之日始至出租人收到承租人 支付的本合同第七条下所有租金和/或其他应收款项后、注销光船租 赁登记日止； 如果承租人在租期届满后选择留购租赁船舶或获得船 舶所有权的，则至办理完毕船舶所有权变更登记日止。6.2本合同项下

14、的租赁期限自起租日起算，直至附件二租赁 附表列明的租赁期限届满为止，共计 月。6.3起租日：指出租人向承租人实际支付租赁船舶全部购买价款当日。第七条租金与其他款项7.1出租人向承租人购买租赁船舶并以光船租赁形式回租给承 租人使用，承租人承租租赁船舶期间应向出租人支付租金。7.2承租人同意并确认 按照本合同附件二租赁附表所规定 的还租期限、支付方式、支付期次、租金金额、租金调整方式等规定， 向出租人按期足额支付租金。承租人对此不得有任何扣减或抵销， 未 经出租人事先书面同意，承租人不得提前、迟延支付租金或缩短、延长支付期限。7.3承租人应严格按照租赁附表向出租人支付租金。 出租人在租赁附表列明的

15、每期租金付款日前五（5）日向承租人发出 租金支付通知书（格式见附件四）。承租人同意在任何情况下均 以该通知书中载明的日期、金额等向出租人支付租金，若该等通知书 与租赁附表所载内容不一致，均以租金支付通知书为准。 承 租人应保证租金按租金支付通知书的要求及时到达出租人指定账 户，如有延迟应按本合同约定承担相应的违约责任。 同时，承租人确 认，该等通知书并非承租人支付租金的必要条件， 出租人未及时发出 租金支付通知书，或承租人未能或迟延接到该等通知书， 不影响 承租人的租金支付责任，承租人仍应按照租赁附表约定按期足额 支付租金。若租金支付日为法定节假日，租金应于该租金支付日的前一个 营业日支付。付

16、款时发生的包括银行费用在内的其他从属费用均由承 租人负担。如出租人变更指定账户，则应以不少于提前十五（15）日 书面通知承租人变更后的其他账户。7.4本合同项下年租赁利率为 （参照同期中国人民银行年期贷款基准利率浮）。租赁期限内，如遇中国人民银行 贷款基准利率调整时，出租人将对租赁利率作出同方向、同幅度的调 整。利率调整日之前各期租金以及利率调整日当期租金金额不变，从 下一期租金开始，每期租金均按调整后的数额计收。对承租人欠付的租金部分，如遇利率上调，贝險新的租赁利率 做相应调整，如遇利率下调，则按原租赁利率执行。利率调整时，出租人无需事先征得承租人的同意，但应向承租 人发出租金调整通知书（格

17、式详见附件五）。承租人在此确认， 承租人同意租金调整通知书内容并据此向出租人支付租金。若该 等租金调整通知书与本合同及租赁附表或租金支付通知书 不一致，以该租金调整通知书内容为准。第八条 租赁船舶的使用区域8.1依据船舶种类，其使用区域如下：（1） 挖泥船：经国家相关部门批准的船舶托航和施工区域范围。（2） 远洋船和运输船：经国家海事主管部门批准的船舶航行区 域范围。（3） 其他：8.2承租人承诺，租赁船舶将用于进行合法的经营，并在上述 区域范围内进行合适、合法的作业。第九条租赁船舶的所有权9.1承租人确认，自出租人按照本合同第3.5条规定向承租人支 付完毕租赁船舶购买价款时开始至承租人履行完

18、毕本合同项下全部 义务的期限内，出租人为租赁船舶的唯一所有权人。 租赁船舶的所有 权包括但不限于现在或将来附属于租赁船舶的船壳、 机器、设备、属具、零部件、替换件、更新件、附件和辅助件，即使这些部分系承租 人另作添加，添加部分的所有权亦免费转归出租人所有。 出租人之所有权为租赁船舶的整体权利，出租人同意不对船舶与船舶附属设施或 装备分割行使所有权。但是，船上燃料、物料、索具、给养、淡水、 船员个人物品等不属于出租人财产。9.2承租人应在租赁船舶显著位置设置所有权人为出租人的清 楚标志，以防租赁船舶被扣押或查封。无论在何种情况下，承租人不 得明示或默示自己为租赁船舶所有权人或允许任何使他人合理认为 承租人为所有权人的事件发生。