徐圩新区金属材料检测中心建设项目可行性研究报告.docx

1、徐圩新区金属材料检测中心建设项目可行性研究报告徐圩新区金属材料检测中心可行性研究报告第一章 总论 1一、项目概况 1（一）项目名称 1（二）项目建设主体 1（三）项目拟建地点 1（四）项目编制依据 1（五）项目建设规模及内容 1二、主要技术经济指标 2（一）项目建设规划 2（二）项目投资估算 2三、结论与建议 2（一）结论 2（二）建议 2第二章 项目背景及建设必要性 3一、项目背景 3（一）徐圩新区推进港口建设，通航在即 3（二）陆桥沿线金属材料贸易发展势头良好 3（三）徐圩新区白.勺冶炼产业逐步兴起 3二、项目建设必要性 4（一）完善港口功能，提升港口服务能级白.勺需要 4（二）打造陆桥沿

2、线钢铁及有色金属材料贸易服务平台 4（三）支撑徐圩新区钢铁和有色金属冶炼产业白.勺快速发展 4第三章 项目发展环境及市场分析 5一、项目发展环境分析 5（一）我国金属材料检测行业发展环境 5（二）我国金属材料检测行业白.勺特点 5二、项目市场分析 6（一）港口通关检验检疫市场 6（二）陆桥沿线金属材料及制品贸易检测市场 7（三）徐圩新区临港产业发展检测需求市场 9三、项目竞争分析 11（一）连云港出入境检验检疫局 12（二）连云港市产品质量监督检验中心 12i第四章 项目选址及建设条件 13一、项目建设选址 13二、项目建设条件 13（一）区位交通条件 13（二）自然环境条件 13（三）工程地

3、质条件 13（四）基础配套条件 13三、建设条件结论 14第五章 项目建设方案 15一、开发原则 15（一）政府引导，市场化运作 15（二）公共服务和市场化服务相结合 15（三）做专核心业务，适当多元化发展 15二、总体定位 15（一）目标定位 15（二）功能定位 16三、工艺技术方案 16（一）检测对象及检测内容 16（二）技术工艺流程 16（三）设备选购方案 17四、项目建设内容及建筑设计 18（一）检测功能区 18（二）办公功能区 18（三）仓储功能区 19（四）研发培训功能区 19五、项目建设用地及建设规划 19六、结构设计 19（一）设计依据 19（二）工程场地条件 20（三）结构设

4、计 20七、给排水设计 21（一）给水水源 21（二）排水系统 21八、实验室空调系统及通风设计 22（一）空调系统设计 22（二）通风设计 22九、电气设计 22（一）强电设计 22（二）弱电设计 24十、消防设计 24（一）总平面消防设计 24（二）建筑单体消防设计 24（三）给排水消防设计 25（四）电气消防设计 25十一、绿化设计 25第六章 项目开发模式 27一、项目开发模式 27二、项目运营策略 27（一）积极对接上位政策和规范 27（二）建立广泛白.勺合作网络 27（三）建立和完善中心内部高效质量管理体系 27第七章 智能化、信息系统建设 28一、智能化系统概况 28（一）概述

5、28（二）设计原则 28二、智能化集成系统 29（一）智能化集成系统功能要求 29（二）智能化集成系统配置 29三、智能化系统配置 30（一）一般规定 30（二）信息设施系统基本配置 30（三）信息化应用系统基本配置 30（四）公共安全系统基本配置 30第八章 节能设计 31一、节能设计依据 31二、节能措施设计 31（一）建筑节能设计 31（二）给排水节能设计 31第九章 环境保护 33一、项目建设白.勺主要环境影响 33（一）项目建设中白.勺环境影响 33（二）项目运营中白.勺环境影响 33二、环境保护措施 33（一）依据标准 33（二）项目建设中环境保护措施 34（三）项目运营白.勺环境

6、保护措施 34第十章 劳动安全卫生消防 35一、危害因素及危害程度分析 35二、安全设施 35三、消防措施 36（一）建筑消防措施 36（二）设备工程消防措施 36第十一章 项目实施进度 37一、项目建设期限 37二、实施进度安排 37第十二章 项目投资估算 39一、项目投资估算 39（一）投资估算依据 39（二）项目投资估算 39二、项目资金筹措 41第十三章 社会效益分析 42一、项目对社会影响白.勺分析 42（一）促进徐圩新区钢铁和有色金属行业经济发展 42（二）提升徐圩新区金属材料检测水平，改善产业投资环境 42二、项目对所在地互适性分析 42（一）不同利益群体对项目白.勺态度及参与程

7、度 42（二）各级组织对项目白.勺态度及支持程度 42（三）地方文化状况对项目白.勺适应程度 42三、社会风险分析 43四、社会评价结论 43第十四章 结论与建议 44一、结论 44二、建议 44第一章 总论一、项目概况（一）项目名称徐圩新区金属材料检测中心（二）项目建设主体徐圩新区管理委员会引导推动，委托第三方专业检测机构进行投资建设（三）项目拟建地点本项目建议建在徐圩新区钢铁及有色金属交易市场（四）项目编制依据0 国务院关于国家东中西区域合作示范区建设总体方案白.勺批复（国函 201161 号） 0 有色金属工业“十二五”发展规划 0 钢铁工业“十二五”发展规划 0 连云港市城市总体规划（

8、2008-2030） 0 连云港市徐圩新区控规编制单元划分 0 徐圩港区控制性详细规划 0 冶金、有色金属等行业检测标准 0 投资项目可行性研究指南（试用版）（中国电力出版社）； 0 国家及地方颁布白.勺其它有关法规和规定 0 建设主体提供白.勺其它资料与数据等 （五）项目建设规模及内容1、项目建设规模本项目总占地面积为 3 亩，建筑面积为 2000 平方米，综合容积率为 12、项目建设内容主要包括办公功能、商务配套功能（基本白.勺会议室、打印收发室等）、检测功能三大功能分区，其中检测功能区为核心功能区具体来看，检测功能区可下设物理检测实验室、化学检测实验室、金相检测实验室、无损探伤实验室、仓

9、储后勤部等二、主要技术经济指标（一）项目建设规划徐圩新区金属材料检测中心建设规划白.勺主要技术指标如下：表 1-1：徐圩新区金属材料检测中心项目建设规划表指标名称指标数值项目建设用地 （亩）3拟建建筑面积 （平方米）2000 平方米容积率1建筑密度40%绿化率30%（二）项目投资估算拟建项目建设总投资 3000 万元，其中物业工程费用 1162 万元、设备购置费用 1800 万元三、结论与建议（一）结论根据本可行性研究报告各章节白.勺论述，项目建设必要性、所需白.勺资源、资金、 技术、环境、法律等诸多条件均已具备，且在项目建成运营后，有着显著白.勺社会效益，因此项目白.勺建设是必要而且可行白.

10、勺（二）建议由于本项目社会公共效益重大，应按计划尽早启动项目，并积极争取上级政 府对项目白.勺资金支持；严格控制项目建设周期，按预算执行工程预算2第二章 项目背景及建设必要性一、项目背景徐圩新区作为国家东中西合作示范区白.勺先导区，依托港口建设和独特区位优势，一方面加快建设中西部地区白.勺出海通道建设，推进港口及相关配套服务，另一方面加快建设先进产业基地，推进钢铁、石化等产业项目伴随着港口建设、 产业发展，为了更进一步完善港口服务、贸易服务、产业服务等功能，根据现实 发展需求，徐圩新区提出建设相应白.勺金属材料检测中心项目，以此进一步完善服务功能（一）徐圩新区推进港口建设，通航在即徐圩新区港口

11、作为东中西合作示范区白.勺重大基础设施建设之一，正在加快推 进建设，其中 2013 年是徐圩新区开港预备年，徐圩新区港口逐步进入收官阶段作为中西部地区白.勺出海通道，港口负担中西部物资白.勺出口和国外物资白.勺进口功能，因此通关服务是最基本白.勺要求2009 年 6 月江苏沿海地区发展规划明确要求依托深水港口，在徐圩新区布局钢铁产业，港口将服务于淮海经济区与中西部地区市场，因此需要完善港口白.勺金属材料检测功能（二）陆桥沿线金属材料贸易发展势头良好徐圩港是中西部地区商贸流通白.勺重要港口，将有利推动徐圩新区与大陆桥沿线各省展开广泛白.勺合作2010 年陆桥沿线钢铁及有色金属进出口贸易形势良好：

12、山东 196 亿美元，安徽 31 亿美元，山西 16 亿美元（依据 2013 年各省统计公报及年鉴计算所得）为了更好服务陆桥沿线金属材料国际贸易白.勺需要，徐圩新区钢铁及有色金属交易市场目前正在筹备中，该市场将建设成为东陇海地区钢铁及有色金属专业化市场、徐圩新区白.勺钢铁及有色金属资源配置中心，也需要建立一个功能完善白.勺检验机构，更好地为钢铁及有色金属行业服务（三）徐圩新区白.勺冶炼产业逐步兴起徐圩新区作为江苏沿海开发主阵地，依托港口优势，大力引进和发展钢铁冶炼等种化工产业，根据连云港徐圩新区重化工基地总体规划思路，在精品钢产业方面，将主要结合江苏省内沿江和苏南地区钢铁企业搬迁，重点依托珠江

13、管年产 380 万吨高性能管线钢管项目，建设普碳钢生产基地；依托宝通镍业年产41 万吨镍合金新材料项目，建设特钢和不锈钢生产基地，同步发展金属加工及装备制造延伸产业链项目目前大项目依次落地，钢铁及有色金属冶炼产业发展势头良好徐圩新区金属材料白.勺发展存在对检测服务白.勺现实需求二、项目建设必要性（一）完善港口功能，提升港口服务能级白.勺需要港口服务是一个完整白.勺口岸系统，需要检验检疫、海事、海关等机构白.勺介入，为货物进出口提供便利随着徐圩新区有色金属相关产业白.勺发展和徐圩港金属材料产品流通量白.勺增加，需要完善相关白.勺基础设施建设和港口功能，建设金属材料检测中心填补了港口功能白.勺空白

14、，提升了港口服务能级，促进港口建设发展（二）打造陆桥沿线钢铁及有色金属材料贸易服务平台徐圩新区作为面向中亚和中西部地域白.勺区域性国内物流中心，徐圩港钢铁及有色金属产业领域白.勺进出口服务主要面向徐圩区域内和陆桥沿线地区白.勺钢铁及有色金属行业白.勺贸易活动而展开徐圩新区将与塔吉克斯坦、吉尔吉斯斯坦、乌兹别克斯坦、哈萨克斯坦等中亚国家合作共建商贸集聚区、专用物流场站以及有色金属制品生产加工基地三大商贸物流合作项目建设金属材料检测中心将为国内外相关企业提供检测服务平台，促进合作与交流（三）支撑徐圩新区钢铁和有色金属冶炼产业白.勺快速发展面对国内钢铁产业向沿海地区转移、国内有色金属行业产能过剩等发展形势，徐圩新区依托港口建设，将金属冶炼作为重点发展产业，为本地市场、淮海经济区和中西部地区市场服务随着东中西合作示范区白.勺建设，徐圩新区钢铁及有色金属行业发展迎来新白.勺机遇抓紧建设金属材料检测中心正是抓住机遇，主推徐圩新区钢铁产业发展白.勺有力举措4第三章 项目发展环境及市场分析一、项目发展环境分析（一）我国金属材料检测行业发展环境1、我国整合事业单位性质白.勺检测