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1、四、 质量标准工程质量标准：合格五、 合同价款估算金额：Y： 元（人民币）按河南省2008建筑、装饰、安装定额计价（人工、材料价差调整依据栾川县定额站发布的在合同工期内所对应时间的价格信息指导） ；工程合同价款为最终审计结算（税前）下浮 5%。六、 组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、 本合同协议书2、 中标通知书3、 投标书及其附件4、 本合同专用条款5、 本合同通用条款6、 标准、规范及有关技术文件7、 图纸&工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部 分。七、 本协议书中有关词语含义本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、 承包人向发包人

2、承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、 发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间： 年月日合同订立地点:本合同双方约定 双方签字、盖章 后生效。第二部分通用条款、词语涵义及合同文件第1条 词语涵义。建设工程施工合同文本，由建设工程施工合同条件（以下简称合同条件）和建设工程施工合同协议条款（以下简称协议条款） 组成。其用词用语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的涵义：1发包方 （简称甲方）：协议条款约定的、具有发包主体资格和支付工 程价款能力的当事人。2.甲方驻工地代表（简称甲方代表）：甲方在协议条

3、款中指定的代表人。3.承包方（简称乙方）：协议条款约定的、具有承包主体资格并被发包 方接受的当事人。4.乙方驻工地代表（简称乙方代表）：乙方在协议条款中指定的代表人。5.社会监理：甲方委托具备法定资格的工程监理单位或人员对工程进 行的监 理。6.总监理工程师：工程监理单位委派的监理总负责人。7.设计单位：甲方委托的具备相应资质等级的设计单位。8.工程造价管理部门：国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或 其授权的工程造价管理部门。9.工程质量监督部门：国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或 其授权的工程质量监督机构。10.工程：协议条款约定具体内容的永久工程。11.合同价款：按有关规定或协议

4、条款约定的各种取费标准计算的，用 以支付乙方按照合同要求完成工程内容的价款总额。12.经济支出：在施工中已经发生，经甲方确认后以增加预算形式支付 的合同价款。13.费用：甲方在合同价款之外，需要直接支付的开支和乙方应负担的 开支。14.工期：协议条款约定的合同工期。15.开工日期：协议条款约定的工程开工日期16竣工日期：协议条款约定的工程竣工日期。17图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所 有图纸（包括配套说明和有关资料） 。18施工场地：经甲方批准的施工组织设计或施工方案中施工现场总平 面图规定的场地。19书面形式：根据合同发生的手写、打字、复写、印刷的各种通知、 任命、

5、委托、证书、签证、备忘录、会议纪要、函件及经过确认的电报、电 传等。20不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲乙方责 任造成的爆炸、火灾，以及协议条款约定等级以上的风、雨、雪、震等对工 程造成损害的自然灾害。21协议条款：结合具体工程，甲、乙方协商后签订的书面协议。第2条 合同文件及解释顺序。合同文件应能互相解释，互为说明。除 合同另有约定外，其组成和解释顺序如下：1.协议条款；2合同条件；3.洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议；4.招标承包工程的中标通知书、投标书和招标文件；5.工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸；6.标准、规范和其它有关技术资料、技术要求。当合同

6、文件出现含糊不清或不相一致时，在不影响工程进度的情况下， 由双方协商解决 （实行社会监理的， 可先由总监理工程师作出解释） ；双方意 见仍不能一致的，按第3 0条约定的办法解释。第3条 合同文件使用的语言文字，标准和适用法律。合同文件使用汉 语或协议条款约定的少数民族语言书写和解释、说明。适用于合同文件的法律是国家的法律、法规，及协议条款约定的部门规 章或工程所在地的地方法规。施工必须使用协议条款约定的国家标准、规范；国家没有相应标准、规 范时，可使用协议条款约定的行专业或工程所在地地方的标准、规范。甲方 应按协议条款约定的时间向乙方提供一式两份约定的标准、规范。国内没有相应标准、规范时，乙方

7、应按协议条款约定的时间和要求提出 施工工艺，经甲方代表批准后执行；甲方要求使用国外标准、规范的，应负 责提供中文译本。本条所发生购买、翻译和制定标准、规范的费用，均由甲 方承担。第4条 图纸。甲方在开工日期15天之前按协议条款约定的日期和份 数，向乙方提供完整的施工图纸，乙方按协议条款要求做好图纸保密工作。 需要特殊保密的措施费用由甲方承担。乙方需要增加图纸份数，甲方应代为 复制，复制费用由乙方承担。二、双方一般责任第5条 甲方代表。甲方任命驻施工现场的代表，按照以下要求，行使 合同约定的权力，履行合同约定的职责：1.甲方代表可委派有关具体管理人员，承担自己部分权力和职责，并 可以任何时候撤回

8、这种委派。委派和撤回均应提前5天通知乙方。2.甲方代表的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表, 乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，甲方代表可发 出口头指令，并在4 8小时内给予书面确认，乙方对甲方代表的指令应予执 行。甲方代表不能及时给予书面确认，乙方应于甲方代表发出口头指令后3 天内提出书面确认要求，甲方代表在乙方提出确认要求后3天内不予答复，应视为乙方要求已被确认。乙方认为甲方代表指令不合理，应在收到指令后24小时内提出书面申告，甲方代表在收到乙方申告后2 4小时内作出修改 指令或继续执行原指令的决定，以书面形式通知乙方。紧急情况下，甲方代 表要求乙方立即执

9、行的指令或乙方虽有异议，但甲方代表决定仍继续执行的 指令，乙方应予执行。因指令错误发生的费用和给乙方造成的损失由甲方承 担，延误的工期相应顺延。3.甲方代表按合同约定，及时向乙方提供所需指令、批准、图纸并履 行其它约定的义务，否则乙方在约定时间后2 4小时内将具体要求、需要的 理由和迟误的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小时内不予答复, 应承担由此造成的经济支出，顺延因此延误的工期，赔偿乙方有关损失。本工程实行施工阶段的监理，甲方委托的总监理工程师按协议条款的约 定，部分或全部行使合同中甲方代表的权力，履行甲方代表的职责，但无权 解除合同中乙方的义务。甲方代表和总监理工程师易人，甲方应

10、提前7天通知乙方，后任继续承 担前任应负的责任（合同文件约定的义务和其职权内的承诺）。第6条 乙方驻工地代表。乙方任命驻工地负责人，按以下要求行使合 同约定的权力，履行合同约定的职责；1.乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签字后送交甲方 代表，甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效；2.乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计（或施工方案）和依据合 同发出的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下, 可米取保证工程和人员生命、财产安全的紧急措施，并在米取措施后2 4小 时内向甲方代表送交报告。责任在甲方，由甲方承担由此发生的经济支出，相应顺延工期；责任在乙方，由乙方承

11、担费用。乙方代表易人提前7天通知甲方，后任继续承担前任应负的责任（合同 文件约定的义务和其职权内的承诺）。第7条 甲方工作。甲方按协议条款约定的时间和要求，一次或分阶段 完成以下工作：1.办理土地征用，青苗树木赔偿，房屋拆迁，清除地面、架空和地下 障碍等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工后继续负责解决以上事项 遗留问题；2.将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至协议条款约定地 点，并保证施工期间的需要；3.开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及协议条款约定的施工场 地内的主要交通干道，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通；4.向乙方提供施工场地的工程地质和地下管网线路资料，保证数据

12、真 实准确；5.办理施工所需各种证件、批件和临时用地、占道及铁路专用线的申 报批准手续（证明乙方自身资质的证件除外）；6.将水准点与座标控制点以书面形式交给乙方，并进行现场交验；7.组织乙方和设计单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底；8 .协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护，并 承担有关费用。甲方不按合同约定完成以上工作造成延误，承担由此造成的经济支出， 赔偿乙方有关损失，工期相应顺延。第8条 乙方工作。乙方按协议条款约定的时间和要求做好以下工作：1.在其设计资格证书允许的范围内，按甲方代表的要求完成施工图设 计或与工程配套的设计，经甲方代表批准后使用。2.向甲方代表提供年

13、、季、月工程进度计划及相应进度统计报表和工 程事故报告。3.按工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看守、围栏和警卫 等。如乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任及 所发生的费用。4.按协议条款约定的数量和要求，向甲方代表提供在施工现场办公和 生活的房屋及设施，发生的费用由甲方承担。5.遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定， 经甲方同意后办理有关手续，甲方承担由此发生的费用，因乙方责任造成的 罚款除外。6.已竣工程未交付甲方之前，乙方按协议条款约定负责已完工程的成 品保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。要求乙方采取特殊措 施保护的单位工程的部

14、位和相应经济支出，在协议条款内约定。甲方提前使 用后发生损坏的修理费用，由甲方承担。7.按合同的要求做施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工 作。8 .保证施工现场清洁符合有关规定。交工前清理现场达到合同文件的 要求，承担因违反有关规定造成的损失和罚款（合同签订后颁发的规定和非 乙方原因造成的损失和罚款除外）。乙方不履行上述各项义务，造成工期延误和工程损失，应对甲方的损失 给予赔偿。三、施工组织设计和工期第9条 进度计划。乙方应在协议条款约定的日期，将施工组织设计（或 施工方案）和进度计划提交甲方代表或监理工程师。甲方代表或监理工程师 应按协议条款约定的时间予以批准或提出修改意见，逾期不

15、批复，可视为该 施工组织设计（或施工方案）和进度计划已经批准。乙方必须按批准的进度计划组织施工，接受甲方代表、监理工程师对进 度的检查、监督。工程实际进展与进度计划不符时，乙方应按甲方代表的要求提出改进措施，报甲方代表批准后执行。第 10 条 延期开工。乙方按协议条款约定的开工日期开始施工。 乙方不 能按时开工，应在协议条款约定的开工日期5天之前，向甲方代表提出延期 开工的理由和要求。甲方代表在3天内答复乙方。甲方代表同意延期要求或 在3天内不予答复，可视为已同意乙方要求，工期相应顺延。甲方代表不同 意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求， 竣工日期不予顺延。甲方征得乙方同意以书面形式

16、通知乙方后可推迟开工日期，承担乙方因 此造成的经济支出，相应顺延工期。第 11 条 暂停施工。 甲方代表在确有必要时， 可要求乙方暂停施工， 并 在提出要求后 48小时内提出处理意见。 乙方按甲方要求停止施工， 妥善保护 已完工程，实施甲方代表处理意见后向其提出复工要求，甲方代表批准后继 续施工。甲方代表未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后 48小时内未予答复，乙方可自行复工。停工责任在甲方，由甲方承担经济支 出，相应顺延工期；停工责任在乙方，由乙方承担发生的费用。因甲方代表 不及时作出答复，施工无法进行，乙方可认为甲方已部分或全部取消合同， 由甲方承担违约责任。第 12条 工期

17、延误。对以下造成竣工日期推迟的延误， 经甲方代表确认， 工期相应顺延。1.工程量变化和设计变更；2.周内，非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；3不可抗力；4.合同中约定或甲方代表同意给予顺延的其它情况。乙方在以上情况发生后5天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方代表提出报告，甲方代表在收到报告后5天内予以确认、答复，逾期不予答复，乙方即可视为延期要求已被确认。 非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承担违约责任。第 13 条 工期提前。施工中如需提前竣工， 双方协商一致后签订提前竣 工协议，合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度计划，报甲方批准。甲 方应在5天内给予批准，

18、并为赶工提供方便条件。提前竣工协议包括以下主 要内容：1.提前的时间；2 .乙方采取的赶工措施；3.甲方为赶工提供的条件；4.赶工措施的经济支出和承担； 5提前竣工收益（如果有）的分享。四、质量与验收第 14 条 检查和返工。 乙方应认真按照标准、 规范和设计的要求以及甲 方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员的要求返 工、修改，承担由自身原因导致返工、修改的费用。因甲方不正确纠正或其 它非乙方原因引起的经济支出，由甲方承担。以上检查检验合格后，又发现由乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承 担责任和发生的费用，赔偿甲方的有关损失，工期相应顺延。以上检查检验不应影响施工正常进行

19、，如影响施工正常进行，检查检验 不合格，影响正常施工的费用由乙方承担。除此之外影响正常施工的经济支 出由甲方承担，相应顺延工期。第 15 条 工程质量等级。工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标 准的合格条件。甲方要求部分或全部工程质量达到优良标准，应支付由此增 加的经济支出，对工期有影响的应给予相应顺延。达不到约定条件的部分，甲方代表一经发现，可要求乙方返工，乙方应 按甲方代表要求的时间返工，直到符合约定条件。因乙方原因达不到约定条 件，由乙方承担返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能达到约定条件，乙 方承担违约责任。 因甲方原因达不到约定条件， 由甲方承担返工的经济支出， 工期相应顺延。双

20、方对工程质量有争议，请协议条款约定的质量监督部门仲裁，仲裁费 用及因此造成的损失，由败诉一方承担。第 16 条 隐蔽工程和中间验收。 工程具备复盖、 掩盖条件或达到协议条 款约定的中间验收部位，乙方自检合格后在隐蔽和中间验收4 8小时前通知 甲方代表参加。通知包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间 和地点。乙方准备验收记录。验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，方 可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收。工程质量符合规范要求，验收2 4小时后，甲方代表不在验收记录签字，可视为甲方代表已经批准，乙方可进行隐蔽或继续施工。第 17条 验收和重新检验。 甲方代表不

21、能按时参加验收 ，须在开始验 收 24小时之前向乙方提出延期要求， 延期不能超过两天。 甲方代表未能按以 上时间提出延期要求，不参加验收，乙方可自行组织验收，甲方应承认验收 记录。无论甲方代表是否参加验收，当其提出对已经隐蔽工程重新检验的要求 时，乙方应按要求进行剥露，并在检验后重新进行复盖或修复。检验合格， 甲方承担由此发生的经济支出， 赔偿乙方损失并相应顺延工期。 检验不合格， 乙方承担发生的费用，工期也予顺延。五、合同价款与支付第 18 条 合同价款及调整。 合同价款在协议条款内约定， 任何一方不得 擅自改变。协议条款另有约定或发生下列情况之一的可作调整。1.甲方代表确认的工程量增减；2

22、.甲方代表确认的设计变更或工程洽商；3.工程造价管理部门公布的价格调整；4.一周内非乙方原因造成停水、停电、停气累计超过8小时；5.合同约定的其它增减或调整。乙方应在上述情况发生后 10 天内，将调整的原因、金额以书面形式通知 甲方代表，甲方代表批准后通知经办银行和乙方。甲方代表收到乙方通知后 10天内不作答复，视为已经批准。第 19 条 工程款预付。 甲方按协议条款约定的时间和数额， 向乙方预付 工程款，开工后按协议条款约定的时间和比例逐次扣回。 甲方不按协议预付， 乙方在约定预付时间 10天后向甲方发出要求预付的通知， 甲方收到通知后仍 不能按要求预付，乙方可在发出通知 5天后停止施工，甲

23、方从应付之日起向 乙方支付应付款的利息并承担违约责任。第 20 条 工程量的核实确认。 乙方按协议条款约定时间， 向甲方代表提 交已完工程量的报告。甲方代表接到报告后3天内按设计图纸核实已完工程 数量（以下简称计量） ，并在计量 24小时前通知乙方。乙方为计量提供便利 条件并派人参加。乙方无正当理由不参加计量，甲方自行进行，计量结果视 为有效，作为工程价款支付的依据。甲方代表收到乙方报告后3天内未进行 计量，从第4天起，乙方报告中开列的工程量即视为已被确认，作为工程价 款支付的依据。甲方代表不按约定时间通知乙方，使乙方不能参加计算，计 量结果无效。甲方代表对乙方超出设计图纸要求增加的工程量和因

24、自身原因造成返工 的工程量，不予计量。第 21 条 工程款支付。 甲方根据协议条款约定的时间、 方式和甲方代表 确认的工程量，按构成合同价款相应顶目的单价和取费标准计算、支付工程 价款。甲方在其代表计量签字后 10 天内不予支付，乙方可向甲方发出要求付款 的通知，甲方在收到乙方通知后仍不能按要求支付，乙方可在发出通知5天 后停止施工，甲方承担违约责任。经乙方同意并签订协议，甲方可延期支付工程价款。协议须明确约定付款日期和从甲方计量签字后第11天起计算应付工程价款的利息率。六、 材料设备供应第 22 条 乙方采购材料设备。 乙方根据协议条款约定， 按照设计和规范 的要求采购工程需要的材料设备，并

25、提供产品合格证明。在材料设备到货 24 小时前通知甲方代表验收。对与设计和规范要求不符的产品，甲方代表拒绝 验收，由乙方按甲方代表要求的时间运出施工现场，重新采购符合要求的产 品，承担由此产生的费用，工期不予顺延。甲方不能按时到场验收，验收后 发现材料设备不符合规范和设计要求，仍由乙方修复或拆除及重新采购，并 承担发生的费用，赔偿甲方的损失。由此延误的工期相应顺延。根据工程需要，经甲方代表批准，乙方可使用代用材料。因甲方原因使 用时，由甲方承担发生的经济支出；因乙方原因使用时，由乙方承担发生的 费用。七、 设计变更第 23条 设计变更。 乙方对原设计进行变更， 须经甲方代表同意， 并由 甲方取

26、得以下批准：1.超过原设计标准和规模时，须经原设计和规划审查部门批准，取得 相应追加投资和材料指标；2.送原设计单位审查，取得相应图纸和说明。施工中甲方对原设计进行变更，在取得上述两项批准后，向乙方发出变 更通知，乙方按通知进行变更，否则，乙方有权拒绝变更。双方办理变更、洽商后，乙方按甲方代表要求，进行下列变更； 1增减合同中约定的工程数量； 2更改有关工程的性质、质量、规格；3.更改有关部分的标高、基线、位置和尺寸；4.增加工程需要附加工作；5.改变有关工程的施工时间和顺序。因以上变更导致的经济支出和乙方损失，由甲方承担，延误的工期相应 顺延。第 24 条 确定变更价款。发生第 25 条规定

27、的变更后，在双方协商的时 间内，乙方按下列方法提出变更价格，报甲方代表批准后调整合同价款和竣 工日期：1.合同中已有适用于变更工程价格，按合同已有的价格计算、变更合 同价款；2.合同中只有类似于变更情况的价格， 可以此作为基础确定变更价格， 变更合同价款；3.合同中没有类似和适用的价格，由乙方提出适当的变更价格，送甲 方代表批准执行。甲方代表不能同意乙方提出的变更价格，在乙方提出后10天内通知乙 方提请工程造价管理部门裁定（实行社会监理的，由总监理工程师暂定，事 后提请工程造价管理部门裁定） ，对裁定仍有异议， 按第30条约定的方法解八、竣工与结算第 25 条 竣工验收。工程具备竣工验收条件，

28、 乙方按国家工程竣工有关 规定，向甲方代表提供完整竣工资料和竣工验收报告。按协议条款约定的日 期和份数向甲方提交竣工图。甲方代表收到竣工验收报告后，在协议条款约 定时间内组织有关部门验收，并在验收后5天内给予批准或提出修改意见。 乙方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。竣工日期为乙方送交竣工验收报告的日期，需修改后才能达到竣工要求 的，应为乙方修改后提请甲方验收的日期。甲方不能按协议条款约定日期组织验收，应从约定期限最后一天的次日 起承担工程保管费用。因特殊原因，部份单项工程和部位须甩项竣工时，双方订立甩项竣工协 议，明确各方责任。第 26 条 竣工结算。竣工报告批准后， 乙方应按国家

29、有关规定和协议条 款约定的时间、方式向甲方代表提出结算报告，办理竣工结算。甲方代表收 到结算报告后应及时给予批准或提出修改意见，在协议条款约定时间内将拨 款通知送经办银行，并将副本送乙方。银行审核后向乙方支付工程款。乙方 收到工程款后 15 天内将竣工工程交付甲方。由于甲方违反有关规定和约定，经办银行不能支付工程款，乙方可留置 部分或全部工程，并予以妥善保护，由甲方承担保护费用。甲方无正当理由收到竣工报告后3 0天内不办理结算，从第3 1天起按施工企业向银行计划外贷款的利率支付拖欠工程款的利息，并承担违约责第 27 条 保修。乙方按国家有关规定和协议条款约定的保修项目、 内容、 范围、期限及保

30、修金额和支付办法，进行保修并支付保修金。保修期从甲方代表在最终验收记录上签字之日算起。 分单项验收的工程， 按单项工程分别计算保修期。保修期间，乙方应在接到修理通知之日后 10天内派人修理， 否则，甲方 可委托其它单位或人员修理。因乙方原因造成返修的费用，甲方在保修金内 扣除，不足部份，由乙方交付。因乙方之外原因造成返修的经济支出，由甲 方承担。采取按合同价款一定比率， 在甲方应付乙方工程款内预留保修金办法的， 甲方应在保修期满后2 0天内结算，将剩余保修金和按协议条款约定利率计 算的利息一起退还乙方，不足部份由乙方交付。九、争议、违约和索赔第 28 条 争议。甲乙双方因合同发生争议，要求调解、仲裁、起诉的， 可按协议条款的约定，采用以下一种或几种方式解决：1.向协议条款约定的单位或人员要求调解；2向有管辖权的经济合同仲裁机关申请仲裁；3 .向有管辖权的人民法院起诉。发生争议后，除出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连 续，保护好已完工程：1.合同确已无法履行；2.双方协议停止施工；3.调解要求停止施工，且为双方接受；4.仲裁机关要求停止施工；5 .法院要求停止施工