最全的景观设计的收费标准文档格式.docx

1、总体地形变化处理方案，包括各主要剖、立面图；4.2.4总体植物效果方案；4.2.5方案设计说明；4.2.6景观工程估算书；4.2.7此阶段工作二十个工作日完成（根据项目情况议定设计周期）；4.2.8阶段成果提交A3文本二份；4.3第三阶段初步设计4.3.1依据方案成果与业主、建筑设计院再次沟通，对景观设计方案达成共识，并进行深化方案的初步设计；4.3.2总平面优化，确定最终总平面布置图；4.3.3确定总体竖向设计；4.3.4植物配置及苗木清单；4.3.5主要分区放大平面设计；4.3.6地面铺装形式及材料处理方案；4.3.7景墙、台阶、种植池、步行小径等初步设计；4.3.8喷水池/水景之造型和表

2、面材料设计；4.3.9配套专业前期技术准备；4.3.10小品及设施初步设计；4.3.11景观照明灯具选型；4.3.12绿化浇灌布置方案；4.3.13景观工程概算书；4.3.144.3.15阶段成果提交A3文本加（白图）二份；4.4第四阶段施工图设计按国家制定的行业标准进行设计，能完整提供环境景观施工所需要的全部图纸及所应达到可供施工的设计深度。4.4.1景观设计总平面索引图（标明分区）；4.4.2总平面布置图；4.4.3总平面定位图；4.4.4总平面竖向设计图；4.4.5总平面种植设计图及苗木表；4.4.6总平面景观照明、浇灌配置图；4.4.7分区平面布置图；4.4.8分区平面定位图；4.4.

3、9分区放大平面铺装设计图；4.4.10各区重要节点设计详图；4.4.11景观土建专业施工图；4.4.13景观结构专业施工图；4.4.14景观水电专业施工图；4.4.15施工图设计说明；4.4.16此阶段工作周期为二十五个工作日完成（根据项目情况议定设计周期）；4.4.17阶段成果提交蓝图八份，可供报批的电子文件一份。4.5第五阶段：施工配合4.5.1在施工图设计完成后，进行施工前设计交底；4.5.2对施工单位选送的主要铺面材料进行确定封样，以确保景观工程按图施工；4.5.3对主要施工节点到现场进行协调（到施工现场配合3-5次或另议）;4.5.4协助发包人解决工程施工中出现的技术性问题，解答施工

4、单位有关设计方面问题，负责设计变更；4.5.5参加所有与园林有关的工程验收，签发竣工证明书。4.6若发包人需要增加或修改部分图纸的收费标准：4.6.1鸟瞰效果图：面议；4.6.2局部透视效果图：4.6.3施工图（CAD）A1：500元/张，A2：400元/张，A3：200元/张；4.6.4增加设计文件份数的，由发包人另行按市场价的两倍支付设计文件工本费。4.6.5动画及多媒体项目：以时间计算，价格面议。五、各阶段设计费收取支付比例：5.1.1合同生效后三天内，发包人支付设计费总额的20%给设计人，作为定金（合同结算时，定金抵作设计费）。5.1.2设计人提交方案设计文件后五个工作日内，发包人支付

5、设计费总额的30%给设计人；5.1.3设计人提交初步设计文件后五个工作日内，发包人支付设计费总额的20%给设计人；5.1.4设计人在提交施工图文件后五个工作日内，发包人支付设计费总额的20%给设计人；5.1.5预留10待工程验收后五个工作日内付清；5.1.6双方委托银行代付代收上述设计费用；5.1.7上述费用支付进度也可以根据具体情况拟定。六、设计项目的优先原则根据项目的规模大小和业主的经济实力进行实地考察和详细了解后再确定设计项目的先后次序。七、以上取费标准可以根据项目的具体情况适当进行调整。附:中华人民共和国建设部有关建筑装饰行业设计费收费标准九、景观设计取费（1）50元/家居屋顶花园（2

6、）35元/别墅庭院景观（3）30元/（景观面积500以内）（4）25元/（景观面积500以上）（5）20元/（景观面积5000以上）（6）18元/（景观面积10000以上）（7）景观效果图1000元/张（不含设计）_城市规划设计收费标准一、收费依据：中国城市规划协会关于发布城市规划设计计费指导意见的通知（2004中规协秘字第022号）（全文附后）。二、区综合经济园区项目比照上述文件标准减半计收。附件：中国城市规划协会会员单位：为加强城市规划设计行业的管理，约束不合理收费和制止不公平价格竞争，促进城市规划设计水平的提高，中国城市规划协会研究制定了城市规划设计计费指导意见，现发至各会员单位，作为城

7、市规划设计单位计算和收取规划设计费的参考依据。附：城市规划设计计费指导意见中国城市规划协会二OO四年六月一日一、2001年国家计委关于放开和下放部分商品和服务价格的通知（计价格20011218号）中取消了1993年由建设部、国家物价局联合颁布的城市规划设计收费标准，放开了规划设计市场。为了规范规划设计市场计费，中国城市规划协会在全国范围内进行调查研究，制定了城市规划设计计费指导意见（以下简称意见）。本意见可作为城市规划设计单位收取规划设计费的参考依据。二、参照本意见计算规划设计费时，可根据项目难易程度、地区差异、规划设计单位的资质等级等情况，乘以0.81.5的调整系数。三、外资和中外合资建设项

8、目也可参照国际城市规划计费方法或标准，由委托方和被委托方协商确定。四、本意见所提出的各项计费基于建设部颁布的城市规划编制办法及相关规定对规划设计内容、深度的要求而制定，如果委托方要求增加或减少内容、深度，计费标准应相应增减。五、规划设计所需要的基础资料及地形图（含电子文件），应由委托方提供。如需要由规划设计单位承担调查收集基础资料，委托方应支付相应费用。六、规划设计单位应向委托方提供初步方案（含论证材料）15套，规划文本6套，彩色图纸一套。如委托方要求增加份数，则应另行支付成本费。七、规划文本电子文件及版权归规划设计单位所有。如委托方要求规划设计单位提供电子文件或版权，应支付相应费用。八、委托

9、方应按进度分期支付城市规划设计费。在规划设计委托合同签定后3日内，支付规划设计费总额的20%作为定金；规划设计方案确定后3日内，支付40%的规划设计费，提交全部成果时，结清全部费用。九、本意见由中国城市规划协会负责解释。一、城市总体规划序号城市规模（万人）计费单价（万元/平方千米）备注1小城市（20以下）3.5包括县城2中等城市（20-50）3.03大城市（50-100）2.54特大城市（100以上）2.0注：1、本计费中的城市分类，按照城市规划法所规定的特大城市、大城市、中等城市、小城市的标准区分，不含乡镇规划。2、表中人口规模以规划期末人口为准。3、城市总体规划按人口规模分档，并按实际规划

10、用地面积计算规划费。4、本计费不含单独编制的城镇体系规划。5、单独编制城市总体规划纲要的，按总体规划设计费的50%计费6、城市总体规划计费基价为35万元。7、在编制城市总体规划中，如需进行相关专题研究，应单独计费。计费为：特大城市30万元/每个，大城市20万元/每个，中等城市15万元/每个，小城市10万元/每个。8、编制城市总体规划，各阶段工作量划分比例为：现状调研阶段30%，方案阶段40%，成果制作阶段30%。9、总体规划调研和考察费用由双方商定，委托单位组织的，费用由委托单位承担；规划设计单位自行组织的，费用由规划设计单位自行解决。二、分区规划项目类别新区旧城区1、城市建成区按照旧区计费，

11、城市新区按照新区计费。2、有些地区在城市建设中进行的某些类似于分区规划深度的规划，按照城市新区计费。3、分区规划设计计费基价为15万元。4、编制分区规划，各阶段工作量划分比例为：现状调研阶段20%，方案阶段50%，成果制作阶段30%。三、详细规划1、控制性详细规划（元/公顷）城市新区、开发区2500城市一般地段3000城市重点地段35001、表中计费单价不含分图则，如增加分图则，计费单价分别增加500元/公顷。2、如增加建筑形体方案示意，则计费单价分别增加2000元/公顷。3、控制性详细规划设计计费基价为10万元。4、编制控制性详细规划，各阶段工作量划分比例：（1）建成区：现状调研阶段30%，

12、方案阶段40%，成果阶段30%；如果增加分图则，工作量划分比例为：现状调研阶段25%，方案阶段40%，成果制作阶段35%。（2）新区：现状调研阶段15%，方案阶段50%，成果制作35%；现状调研阶段15%，方案阶段45%，成果制作阶段40%。2、修建性详细规划（1）居住区用地规模（公顷）200003-101500010-201200020-3010000530-509000650以上80001、规划设计计费基价为5万元。2、建筑单体为选型方案。如做建筑单体方案设计，则建筑方案费用另计。3、委托单位如果要求制作效果图、模型等，则费用另计。4、规划总平面方案每增加一个，委托方应增加30%的规划费用

13、。5、委托单位如果需要进行修建性总平面设计，则增加50%的规划费用。（2）城市一般地段用地规模（公顷）计费单价（元/公顷）180004、委托单位如果需要进行修建性总平面设计，则增加50%的规划费用。（3）城市重点地段、大型公建及周围地段16000大型公建主要公建及周围地段1、规划设计计费基价为6万元；2、大专院校、单位大院等按城市主要公建地段计费。3、建筑单体为选型方案。如做建筑单体方案设计，则按建筑方案费用另计。4、委托单位如果要求制作效果图、模型等，则费用另计。（4）公园、游乐场及其它园林规划用地面积1-10700060002、委托单位如果要求制作效果图、模型等，则费用另计。四、风景区规划

14、（一）、风景区规划大纲规模（平方千米）（元/平方千米）小于50500050-1004000100-200200-500500以上15001、规划设计计费基价为15万元。2、本计费为单独编制风景区规划大纲计费。（二）、风景区总体规划规模（平方千米）（KM2）计费单价（万元/平方千米）小于101.61.420-501.21.0100以上0.82、风景区总体规划计费已包括风景区规划大纲的工作量。3、风景区总体规划的面积，应按实际规划用地面积计算。水面应按实际规划利用范围计算。（三）、风景区详细规划（万元/公顷）小于201.10.9200以上0.6规划设计计费基价为15万元。五、城市近期建设规划1、单

15、独编制城市近期建设规划，计费按城市总体规划计费的40%收取；如与城市总体规划同时编制，则按城市总体规划设计费的30%计取。2、城市近期建设规划的规划费用小于20万元时，则按20万元计费。六、城市体系规划（万元/万人）50-6060-700.9570-8080-900.8590-10070.7580.71、表中人口规模以规划期末区域总人口为准。2、都市圈、城镇群等类似规划，参照城镇体系规划的深度和计费意见进行。3、在编制城镇体系规划中，如果需要进行相关专题研究，应单独计费。省域和区域为30万元/每个，特大城市为25万元/每个，大城市为20万元/每个，中等城市为15万元/每个，小城市为10万元/每

16、个。4、规划设计计费基价为20万元。七、环境景观规划1、环境景观规划指居住小区、城市街景景观、校园规划等城市各类景观专项规划。2、环境景观规划相应项目类别规划计费的30%-40%收取规划设计费。3、景观规划设计详细规划，按公园、游乐场及其它园林详细规划计费单价执行。4、景观规划设计计费基价为8万元。八、城市设计1、单独编制城市设计，其计费为：总体规划、分区规划阶段按其规划设计计费的40%-50%收取；控制性详细规划、修建性详细规划按其规划设计计费的50%-80%收取。2、不同规划阶段基础上增加城市设计内容，应在相应阶段的规划设计计费的基础上，增加30%-50%的规划设计费。九、小城镇总体规划（

17、指县城以下的建制镇）1、编制小城镇总体规划时，应同时编制镇域村镇体系规划。2、计费按规划建设用地4万元/平方千米计取。3、本计费含镇区总体规划和镇域村镇体系规划。4、规划设计计费按规划期末的实际规划建成区用地面积计算。5、规划设计计费基价为15万元。6、如果进行专题研究，应单独计费，计费为5万元/每个。十、城市单项专业规划专业规划特指给水、排水、供热、燃气、防洪、消防、电力、电信、环卫、抗震、人防、环境保护、绿地系统、道路工程、轨道交通、城市竖向、地下空间利用等规划。小城市（20以上）1.0-0.80.8-0.6以60万元为基数，每增加10万人增加5万元1、专项规划深度为国家相关专业规划编制办

18、法所规定的深度。2、规划设计计费基价为15万元。3、城市规模为城市总体规划确定的人口规模。4、城市人口规模介于中间规模的城市，可采用插入法计算。5、委托单位对单项专业规划有特殊要求时，应根据其规划深度和工作量增加情况，乘以1.1-1.3的系数。6、专业规划根据本表计费，结合各专业的具体情况乘以如下专业系数：排水、防洪为1.1；抗震、人防为0.8；电力、电信、地下空间为0.9；排水、道路工程为1.2；环境保护为1.0（如做生态环境保护内容为1.5）；其它为1.0。7、城市综合防灾规划，在该计费单项的基础上乘以1.5的系数。十一、景观部分控制性详细规划取费标准（2003年7月）设计费据可规划用地面

19、积为参考5平方公里以下项目：9.5万元/平方公里6-10平方公里项目：9万元/平方公里11-20平方公里项目：8.5万元/平方公里21-30平方公里项目：8万元/平方公里31-40平方公里项目：7.5万元/平方公里41-60平方公里项目：7万元/平方公里61平方公里以上项目：6.5万元/平方公里设计工作可分两个阶段，各阶段工作所占比例为：控规概念性方案阶段为60%；控制性详细规划阶段为40%。各阶段成果：控规概念性方案阶段：用地现状分析（建筑、植被、水文等）、土地使用规划图、地块控制性详细规划图（地块边界、指标、保留建筑、公共设施位置）、道路规划（道路走向、线型、断面、主要控制点标高、停车场及

20、其它交通设施用地界线）、景观规划、市政工程规划图；汇报方式为草案汇报或电脑演示。（此阶段包含2-3次汇报及修改）控制性详细规划阶段：用地现状图、区域位置图、土地使用规划图、地块划分编号图、地块控制性详细规划图（地块边界、指标、保留建筑、公共设施位置）、道路交通规划图（道路走向、线型、断面、主要控制点标高、停车场及其它交通设施用地界线）、市政工程规划图、拆迁图、绿化规划图、景观规划；提供A3规划文本六份。修建性详细规划取费标准（2005年3月）5公顷以下项目：15万元/公顷610公顷项目：10万元/公顷1120公顷项目：7万元/公顷2140公顷项目：4万元/公顷4160公顷项目：3万元/公顷61

21、80公顷项目：2.5万元/公顷81100公顷项目：2万元/公顷101200公顷项目：1.5万元/公顷201400公顷项目：1.2万元/公顷401800公顷项目：0.8万元/公顷801-1500公顷项目：0.6万元/公顷1501-2500公顷项目：0.5万元/公顷2501-4000公顷项目：0.4万元/公顷若在概念性规划方案阶段之前需要项目策划工作，则设计费需增加项目总价的15%。修规概念性方案阶段为60%；修建性详细规划阶段为40%。项目策划内容：描述策划内容的插图、造价估算、演示光盘。修规概念性方案阶段：规划说明、规划总平面图、功能分区图、景观分析图、交通分析图、主要建筑风格示意图片、表达规划概念的示意图片；提交彩色图板一套；修建性详细规划阶段：规划说明书、区位关系图、规划地段现状图、规划总平面图、景观系统规划、道路交通规划图、重点建筑概念性示意、竖向规划图、综合工程管网规划图、经济技术指标、表达规划设计意图的各类分析图、表达规划设计意图的工作模型或透视图、重点地段设计意向；提交彩色图板一套及A3规划说明图册二份。酒店及度假设施概念性规划取费标准18万元/公顷620公顷项目：13万元/公顷10万元/公顷61100公顷项目：7万元/公顷5万元/公顷201400公顷