关于学校租赁合同6篇Word格式.docx

1、乙方在租赁期内不得擅自改变场地及房屋主体结构，如乙方在租赁期间因经营所需，确需改变场地及房屋主体结构或增加永久性固定设备及设施，需与甲方进行充分协商并制定补充合同前方可实施。第六条：乙方在租赁期内应守法经营，并对经营期间所发生的一切不平安事故负责。甲方有权监督乙方完善办学条件，防止不平安事故的发生。第七条：租赁期间，乙方负责支付出租房屋的水费、电费、燃气费、暖气费、电视收视费、卫生费和物业管理费等，以上费用甲方在尽可能的情况下收费标准同甲方村民同等收费。第八条：租赁期间乙方因办学所需增加的小型设施及装修费用，在租赁期满后甲方不承当对乙方的任何补偿费用。第九条：甲方租赁给乙方的场地及房屋，应当符

2、合办学用房所需条件：如水、暖，电、气总线管路的初装与接通，并符合相应的承载标准；房屋的结构能够满足办学所需，无不平安隐患等。以上标准由乙方聘请有资质的鉴定部门结论为准，鉴定费用由乙方承当。第十条：租赁期间的小型维修甲方可以提供效劳人员，但费用由乙方承当，大型的涉及到场地及房屋主体结构的维修费用由甲方承当，否那么乙方有权在租金内除去相应的维修费用。第十一条：甲方应当积极配合乙方提供办理办学许可证所需的相关手续及证明。第十二条：甲方应当积极维护乙方办学期间校园周边的平安与稳定工作，保证乙方的正常教学秩序。第十三条：合同到期，在同等条件下，乙方有优先承租权。第十四条：合同的解除、变更与违约责任 1、

3、有以下情形之一的，甲方有权利无条件解除本合同：乙方在办学期间未取得办学许可证，无证经营的；乙方在承租场地及房屋内进行违法活动或承租给第三人，未经甲方同意擅自改变房屋用途的；乙方不按合同约定交付租金长达半年的。2、有以下情形之一的，乙方有权利无条件解除本合同：甲方延迟交付出租房屋，或房屋不能满足乙方办学条件，导致乙方无法取得办学资质的；因甲方不承当维修责任等原因导致房屋无法正常使用的；因自然灾害等不可抗力导致乙方无法正常办学的。3、本合同执行期间，双方未经协商不得随意变更和解除合同，如有未尽事宜，应有双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。4、任何一方需解除合同的，都需提前

4、三个月书面对方，并赔偿由此给对方造成的实际损失。5、任何一方违约，应当赔偿对方违约金。第十五条：本合同盖章，签字之日起生效。本合同一式俩份，甲乙双方各执一份。甲方（签章）： 乙方（签章）：法人代表： 法人代表：xx年xx月xx日 xx年xx月xx日 出租方（甲方）：xx镇xx村村委会 承租方（乙方）：xx镇xx村吝东组村民赵小坤 甲方为开展地方经济，带动农村人口就业，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，本着资源再利用的原那么，经研究，现将闲置多年的原xx村吝家小学出租给乙方使用。双方在自愿、平等的情况下，达成如下协议：甲方出租给乙方的学校坐落在xx镇xx村，场地约占地

5、15亩，校舍建筑面积约为800平方米。1.租期自xx年xx月xx日起，至xx年xx月xx日止。租赁期15年。2.租赁期满后，甲方如继续出租该学校，乙方享有优先权; 乙方需继续承租的，应于租赁期满前二个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。1.甲、乙双方约定，该学校租金为肆仟元/年（4000元/年）。2.付款方式：采取按年度付款方式。3.甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付第一年度租金，以后每个年度租金必须于上一个租赁年度期满一个月前交清。如拖欠不付满一个月，甲方有权终止租赁协议。1.租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得利用学校场地进行非法活动。2.租赁期间，甲方有权催促

6、并协助乙方做好消防、平安、卫生工作。3.租赁期间，甲方收取租金的使用情况与乙方无关，如因分配或使用不当而引起甲方与村民小组或村民个人的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方代表应出面调停并且甲方需承当相应的经济损失。4.租赁期间，甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地及房屋提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。5. 租赁期间，乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。6. 租赁期间，房屋出现

7、问题由乙方负责维修。7. 租赁期间，出现的任何平安事故由乙方负责。1. 如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同;2. 租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理;乙方所种植的树木所有权归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。3. 因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意申请仲裁。4.本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。5.本合同一式贰分，双方各执壹分，合同经盖章签字后生效。甲方（盖章）： 法定代表人（签字）：乙方（签字）：合同签订日期：xx年xx月x

8、x日 出租方： （简称甲方） 地址：承租方： （简称乙方） 住址： 号： 合同签订地点：为了促进餐厅的开展，将山东职业学院西二楼 号窗口，甲乙双方就山东职业的租赁事项，经自愿协商，达成如下协议：餐厅位于山东职业学院西二楼 租赁期 年 月 日至 年 月 日止。租金按营业额的 %。乙方租赁窗口后，承租期间的水、电、卫生费、管理费等与租赁标的有关税费由乙方承当，但甲方要为乙方提供各项效劳。乙方租赁窗口后，只能用作餐饮，不能用作其他用途。租赁期间乙方自负盈亏，独立承当各项法律责任。经营品种： 。所经营品种不得与其他班组甲方品种相同（大锅菜除外）。承租期间租赁标的物维修、管理由乙方负责费用，风险也由乙方

9、承当。乙方租赁期内发生的平安事故、工伤事故、意外损失等人为及自然灾害所造成的损失均由乙方承当。乙方的过错或租赁期内标的物的损坏、灭失的，乙方负责赔偿。合同解除条款：有以下情形之一的，甲方有权解除合同，由乙方承当违约责任。（押金不退） 1、乙方改变租赁用途的。2、乙方转租的。3、乙方拖欠租金的。4、乙方连续3天没正常开展经营的（放假除外）。5、乙方违反合同第八条规定的。6、乙方利用租赁物进行涉嫌犯罪行为的。有以下情形之一的，乙方有权解除合同：1、甲方迟延交付租赁标的物达三天以上的。2、甲方有针对乙方的成心侵权行为的。租赁期满，乙方返还租赁标的，设施能正常运行。因非甲乙双方的原因导致本合同不能履行

10、的，互不承当责任。本合同在履行过程中发生争议的，双方可以协商解决，也可直接向法院提出诉讼。开餐前由乙方先支付甲方押金贰万元整，甲方收到押金后应给乙方开具收据作为凭证，合同到期后，甲方无息退还给乙方，具同等效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 本合同未尽事宜，双方可另行商定，对本合同的变更必须以书面形式为据，否那么为越权行为。以上协议双方共同遵照执行。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（签字）：年月日 年月日 甲方：乙方：甲、 乙双方就经营 学校食堂达成如下协议：一、甲方为乙方提供操作间、餐厅、储藏间、库房（面积共 平方米： ）以及食堂现有的灶具等设施（具体内容见 食堂财产明细表简称明

11、细表）。二、乙方承办国家规定的学校食堂的所有手续，如因手续和证件不全所造成的损失由乙方承当。三、乙方向甲方预交风险金、设备使用押金五仟元整。交款后，甲方明细表中的所有设施供乙方使用。设备的维修费乙方自理，假设乙方使用不当损坏或丧失由乙方按原价赔偿。操作间如需改造，须经甲方同意，方可进行。水、电、气费由乙方承当。合同终止时，甲方按明细表内容验收，核实无误后，甲方如数退还乙方预交的风险金、设备使用押金。四、 食堂承包租金每月 元（月底交清）。五、乙方的经营范围以饭菜为主，每天必须保证师生早、中、晚三餐。经营食品种类、价格见经营食品价目表。每月学校按照西安市食品卫生有关规定及合同条款对食堂进行综合评

12、价，如不合格，甲方有权要求乙方改良或解除合同。六、乙方所经营的饭菜均低于市场价格的5%，所经营的小食品不超过超市价格。所核定食品价格均需学校总务主任书面批示，方可出售。乙方必须严格执行国家的食品卫生法规、。其中米、面、油必须在大型超市购置，除蔬菜外其它一切食品必须从正规厂家进货。七、食品卫生严格按照西安市食堂和食品卫生管理暂行规定、西安市学校体育卫生条例和国家食品法关于防止疫情发生的有关规定执行，乙方负责食堂周围的卫生，操作间保持干净、整齐，各种餐具饮器具必须消毒并保持洁净，摆放标准合理。工作人员必须持有政府有关部门办理的身体健康合格证，方可上岗。工作时须统一着装（白色工作服、工作帽、口罩，打

13、饭菜时戴一次性手套）。假设食堂发生食物中毒现象及由食品卫生不合格而引起的疫情，乙方承当一切经济损失并承当一切相关法律责任。八、乙方工作人员必须严格遵守地方派出所的治安条例和学校的一切，非学校及食堂工作人员未经学校许可不得进校就餐，不得住宿。假设有违犯将按学校制度处分。九、营业时间：上午7：35以前及8:45-9:05，中午餐11：4513：55，下午餐7：15-20：00。上课时间不得营业。十、营业期限为一年，自 年 月 日起至 年 月 日止。假设甲、乙双方违犯其中任何一条规定，都可以随时终止合同，并在一周内乙方将自有的所有物品撤离学校。此合同从签字之日起生效。出租人（甲方）：承租人（乙方）：

14、根据中华人民 合同法等有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和老实的原那么，双方就租赁场地从教育等事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地 乙方承租甲方位于吴川市人民东路架罗岭鉴江中学内场地，面积7000平方米。第二条租赁期限 自20xx年1月1日起至20xx年1月1日止，共计10年。第三条租金 本合同免场地使用租金，以教学设备为押金，其他费用另议。第四条甲方权利义务 1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙

15、方正常经营。4、除有明确约定外，不得干预乙方正常的经营活动。第五条乙方权利义务 1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。3、应按期支付相关费用并承当因经营产生的经营费用，包括水电等生活费用。4、应保护并合理使用学校内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承当修复或赔偿责任。5、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、老实信用的原那么合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承当因违法经营造成的一切后果。6、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得

16、甲方的书面同意，按规定办理相关手续。7、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。第六条合同的解除 乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同：1、未按照约定的用途使用场地，经甲方两次书面通知未改正的。2、进行其他违法活动或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。3、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。4、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前三十日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，经协商一致后办理解除租赁手续。第七条其他规定 1、本合同自双方签字盖章之

17、日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。2、双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。3、甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。甲方大门以北房屋予以出租，对本校师生经营书店，经过竞标，由 租赁经营，经双方协商达成如下协议：1、提供房屋壹间。2、负责房屋及其它设施的维修（非人为因素造成），保证水电线路畅通。3、不定期对经营场所进行平安和卫生等检查。1、只许经营国家法律法规允许的图书、学习资料、报刊、杂志、音像制品、音体美用材、文具。2、自觉遵守暂

18、住人口管理规定，不得影响甲方师生正常的工作、学习和生活。3、违法经营所造成的后果，负全部责任。4、水电费自理，水费每月按 方交纳。5、室外宣传张贴内容、样式须报学校批准。6、不准在经营场所内外打牌、下棋，并保持清洁卫生。7、要保护室内外设施，如损坏照价赔偿。8、因疏于管理出现的平安等事故由乙方负全部责任。9、对甲方提出的平安、卫生等方面的问题，确保在规定时间内整改。10、每年上交甲方租赁费 ，签定合同时交纳。如不按时交纳，每天按上交金额的2%交滞纳金。1、合同期限自 年 月 日至 年 月 日。一方假设中止合同，须提前三个月通知对方。对乙方不能按合同要求擅自变更经营内容及工程，甲方立即与乙方中止合同，而无须再提前三个月通知乙方，甲方不承当任何责任。2、甲方必须保证学校内只允许乙方有权经营本合同中规定的图书、学习资料、报刊杂志，音像制品工程，否那么，乙方有权向甲方提出经济赔偿，乙方不承当任何责任。3、合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。4、本合同一式两份，盖章签字生效。甲乙双方各执1份。