建筑节能工程膨胀珍珠岩保温板监理实施细则.docx

1、建筑节能工程膨胀珍珠岩保温板监理实施细则祥生东方樾建筑节能工程监理实施细则（膨胀珍珠岩保温板）安徽永信建设项目管理有限责任公司祥生东方樾项目监理部建 筑 节 能 工 程 监 理 实 施 细 则 会 签 单编制：（监理工程师）审核：（总监理工程师）安徽永信建设项目管理有限责任公司 二一八年九月1.工程概况 42.编制依据 53.监理工作流程 64.监理控制要点及目标值 75.监理工作方法及措施 146.质量验收 17一般要求 17外墙外保温工程 21架空楼板保温工程 287.监理旁站内容、方法和要求 318.信息资料管理 319.安全生产与文明施工管理措施 321. 项目工程概况1.1工程名称：

2、祥生东方樾1.2工程地点：安徽滁州经开区阳明路与醉翁路交叉口1.3项目组织体系建设单位：滁州祥生弘顺置业有限公司设计单位：浙江泛城设计股份有限公司勘察单位：滁州市建筑勘察设计院监理单位：安徽永信建设项目管理有限责任公司施工单位：浙江祥生建设工程有限公司1.4项目组织结构图建设单位：滁州祥生弘顺置业有限公司监理单位：安徽永信建设项目管理有限责任公司设计单位：浙江泛城设计股份有限公司施工单位：浙江祥生建设工程有限公司基础工程基坑支护工程建筑节能工程安装工程装饰工程结构工程1.5 工程特点本工程总建筑面积为20747m2，规划了28栋叠排别墅和7栋高层住宅，其中35#、36#、37#和38#楼采用膨

3、胀珍珠岩外墙外保温系统，其他楼栋均采用石墨模塑聚苯板建筑外保温系统。2. 编制依据民用建筑节能条例建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）民用建筑节能管理规定（建设部令第143号）民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）（JGJ26-10）安徽省民用建筑工程节能监理工作导则（试行）安徽省民用建筑节能工程现场检测技术规程（DB34/T1588-2012）关于新建居住建筑严格执行节能标准的通知（建科（2005）55号）关于加强建筑节能工程施工质量验收规范实施及监督工作的通知（皖质安200706）关于印发“民用建筑工程节能质量监督管理办法”的通知（建质2006192号）外墙外保温工程

4、技术规程（JGJ144-2008）外墙外保温建筑构造（02J（03）121-2）夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准（JGJ134-2010）夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准（JGJ75-2012）住宅建筑节能工程施工质量验收规程（DGJ08-113-2005）膨胀珍珠岩保温板建筑保温工程应用技术规程（DB34/T5078-2017）工程建设标准强制性条文建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）建设工程监理规范(GB50319-2013)工程设计文件、监理合同、施工合同、施工组织设计、专项施工方案等。3. 监理工作流程审查分包单位

5、的资质、质量保证体系、安保体系熟悉节能方面设计文件、规范、标准及图集等审查承担建筑节能工程的质量检测机构的资质参加图纸会审及设计交底、编制建筑节能监理实施细则与施工单位进行交底、审查施工单位建筑节能专项施工方案原材料/构配件/设备进场检查验收工序/检验批/隐蔽工程的验收分部分项工程的验收建筑节能分部工程实体检测建筑节能分部工程验收 4. 监理控要点及目标值4.1节能施工目标值本工程节能分部施工满足设计及规范要求，质量合格。4.2建筑节能监理工作控制要点4.2.1施工准备阶段监理控制要点4.2.1.1总监理工程师应组织监理人员熟悉工程施工图纸关于节能方面的内容；4.2.1.2总监理工程师应组织监

6、理人员进行节能方面规范、规程、图集及技术标准等知识的学习，重点学习与本工程有关的规范及图集等；4.2.1.3参加由建设单位组织的施工图会审，审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格；4.2.1.4参加由建设单位组织的建筑节能设计交底会，对建筑节能设计交底会议纪要进行确认，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议；4.2.1.5工程项目开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送的施工组织设计，施工组织设计应包括建筑节能工程施工内容，提出审查意见，并经总监理工程师审核、签认后报建设单位。建筑节能工程开工前，专业监理工程师应审查承包单位报送的建筑节能工

7、程专项施工技术方案，提出审查意见，并经总监理工程师审核、签认后报建设单位；4.2.1.6对分包单位进行资格审查；建筑节能工程开工前，总监理工程师应审查承担建筑节能工程的施工企业相应的资质、质量管理体系、施工质量控制和检验制度、施工技术标准。专业监理工程师应审查承担建筑节能工程检测试验的检测机构资质。4.2.1.7督促、检查施工单位严格落实质量保证体系和安全保证体系；4.2.1.8对建筑节能工程的大型供货厂家进行考察，了解生产能力、业绩情况、质量情况等；4.2.2施工阶段的监理控制要点4.2.2.1审核施工单位报送的拟进场的建筑节能材料及设备，监理工程师对进场材料和设备的验收应按下列规定进行：对

8、材料和设备品种、规格、包装、外观和尺寸进行检查验收，并在材料/设备报审表中形成相应的验收记录，材料与配件包装要符合以下要求：膨胀珍珠岩保温板应采用防水、防潮、防碰损的包装；胶粘剂、抹面胶浆等干混料应采用专用防潮包装袋密封包装；耐碱玻纤网布应整齐地卷在硬质纸管上，不得有折叠和不均匀现象，并用防水防潮塑料袋包装； 锚栓及配件应用袋装或纸箱包装；包装袋上应标明产品名称、型号与数量、标准编号与商标、生产日期与质量保证期、生产企业名称与地址栏；胶粘剂、抹面胶浆等干混料应在包装袋上注明在现场搅拌的加水量。；核查材料和设备质量证明文件、出厂合格证、中文说明书及相关性能检测报告；定型产品和成套技术应有型式检验

9、报告，进口材料和设备应按规定检查出（入）境商品检验报告；检查是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。检查有无本市建筑材料备案证明及相应验证要求资料。按照委托监理合同约定及建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）有关规定，在施工现场抽样复验，复验为见证取样送检。建筑节能工程进场材料和设备的复验项目见下表：建筑节能工程进场材料和设备的复验项目序号分项工程复验项目复验批次1外墙外保温工程1 膨胀珍珠岩保温板的导热系数、干密度、垂直于板面抗拉强度、抗压强度、燃烧性能、质量含水率、憎水率、软化系数和泛碱性；2 胶粘剂和抹面胶浆的拉伸粘接强度、不透水性以及抗冲击性；3 耐碱玻纤网格

10、布的单位面积质量、耐碱拉伸断裂强力、断裂伸长率、可燃物含量、玻璃成分；4 热镀锌电焊网的焊点抗拉力、网孔中心距、镀锌层质量以及丝径；5 锚栓的圆盘直径、单个锚栓抗拉承载力标准值；6其他保温材料的热工性能；7 托架应是否由防腐处理角钢制成，边长是否等同保温板厚度及壁厚；8必要时，可增加其他复验项目或在合同中约定复验项目。同一厂家同一品种的产品，当单位工程墙体保温面积在5000以下时，各抽查不应少于1次；当单位工程墙体保温面积在500010000时，各抽查不应少于2次；当单位工程墙体保温面积在1000020000时，各抽查不应少于3次；当单位工程墙体保温面积在20000以上时各抽查不应少于6次。单

11、位工程防火隔离带的保温材料抽查不应少于1次。2架空楼板保温工程膨胀珍珠岩保温板的导热系数、干密度、垂直于板面抗拉强度、抗压强度、软化系数、泛碱性、燃烧性能同一厂家同一品种的膨胀珍珠岩保温板抽查不少于3组。3屋面节能工程膨胀珍珠岩保温板材料热系数、干密度、抗压强度、软化系数、吸水率、燃烧性能。同一厂家同一品种的膨胀珍珠岩保温板抽查不少于3组。核查建筑节能使用材料的燃烧性能等级、使用时含水率是否符合设计要求。对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，监理人员不得签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限

12、期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。4.2.2.2当承包单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，承包单位应按照有关规定进行评审、鉴定及备案，施工前对新的或首次采用施工工艺进行评价，并制定专门施工技术方案和证明材料，组织专题论证，经专业监理工程师审定后予以签认。4.2.2.3督促、检查承包单位按照经审查合格的建筑节能设计文件和经审查批准的施工技术方案进行施工；项目监理机构应严格控制设计变更，当设计变更涉及建筑节能效果时，应通知建设单位将设计变更文件报送原施工图审查机构审查，在实施前监理工程师应审查设计变更手续，符合要求后予以确认。总监理工程师审查建设单位或施工承包单位提

13、出的工程变更，发现有违反建筑节能标准的，应提出书面意见加以制止。4.2.2.4进行施工工艺过程的质量控制，行使质量监督权；4.2.2.5对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行旁站或现场检查，符合要求予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员不得签认，承包单位不得进行下一道工序的施工。4.2.2.6组织有关建筑节能方面的专题会议，解决施工中存在的问题；4.2.2.7专业监理工程师应根据对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程报验申请表、自检结果和必要的图象资料进行现场检查，符合要求予以签认。对未经监理人员验

14、收或验收不合格的工序，监理人员不得签认，承包单位不得进行下一道工序的施工。专业监理工程师应根据对承包单位报送的检验批和分项工程报验申请表和质量检查、验收记录进行现场检查和资料核查，符合要求后予以签认。对承包单位报送的建筑节能分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，应审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全，符合要求后予以签认。其验收的程序和组织应符合建筑工程施工质量验收统一标准和建筑节能工程施工质量验收规范的规定。4.2.2.8对建筑节能施工过程中出现的质量问题，应及时下达监理工程师通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果。4.2.2.9建筑节能工程施工前，对于采用相同建筑节能设计

15、的房间和构造做法，监理工程师应要求施工单位在现场采用相同材料和工艺制作样板间或样板件，经设计、建设、施工、监理、材料供应单位等各方确认后方可进行施工。4.2.2.10对建筑节能施工过程进行巡视检查。对易产生热桥和热工缺陷部位的施工，以及墙体、幕墙、地面、屋面、采暖、通风与空调、空调与采暖系统设备及管网等保温绝热工程隐蔽前的施工，专业监理工程师应安排监理员采取旁站形式实施监理。4.2.3竣工验收阶段的监理工作4.2.3.1参于建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。4.2.3.2审查承包单位报送的建筑节能工程竣工资料，核查建筑节能工程质量控制资料和现场检验报告，主要有：设计文件、图纸

16、会审记录、设计变更和洽商；主要材料、设备和构件的质量证明文件、进场检验记录、进场核查记录、进场复验报告、见证试验报告；隐蔽工程验收记录和相关图像资料；检验批、分项工程验收记录；建筑围护结构节能构造现场实体检验记录；夏热冬冷地区外窗气密性现场检测报告；其他对工程质量有影响的重要技术资料。4.2.3.3组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，督促承包单位进行整改，整改完毕后签署建筑节能工程竣工报验单。4.2.3.4出具节能分部工程监理质量评估报告，质量评估报告应明确执行建筑节能标准和设计要求的情况及节能工程质量评估结论。4.2.3.5节能分部工程验收由建设单位组织，总监理工程师主

17、持，施工单位项目经理、项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加；施工单位的质量或技术负责人参加；设计单位节能设计人员参加；4.2.3.6签署建筑节能实施情况意见。工程监理单位在安徽省民用建筑节能审查备案登记表上签署建筑节能实施情况意见，并加盖监理单位印章。5. 监理工作方法及措施施工阶段质量控制是工程项目全过程质量控制的关键环节，工程质量优劣很大程度取决于施工阶段的控制。工程质量控制管理，实际上是监理组织参加施工的各施工单位按合同标准进行建设并对形成质量的诸因素进行检测、核验，对差异题出调整，纠正措施的监督管理过程，这是监理的一项重要职责。根据施工阶段工程实体质量形成过程的时间阶段划分

18、，施工阶段的质量控制可分为事前控制、事中控制、事后控制三个阶段。5.1事前控制5.1.1施工单位进场后监理审查施工单位企业资质、人员资质等有关资料施工企业资质等级证书、建设工程施工许可证、企业法人营业执照、企业安全生产许可证； 项目经理及主要管理人员、技术人员、专职质检员、安全员、施工员的上岗证书；特殊工种（电焊工、电工等）的上岗证；检测仪器、工具的标定证书；施工组织设计、建筑节能专项施工方案、施工现场临时用电方案等；质量安全监督站办理质量监督手续、安全监督手续、安检手续等证明资料；专项开工报告等5.1.2检查施工单位质保体系、安保体系是否健全施工单位质保体系、安保体系组织机构落实情况；施工单

19、位质保体系主要规章制度；施工单位安保体系主要规章制度。5.1.3审查施工组织设计或施工方案：要求分包单位在外保温施工项目开工前报送详细的施工组织设计或施工技术方案。监理工程师应先着重审查：主要技术组织措施是否具有针对性、是否安全有效；再进行技术、质量、安全交底，确保严格按图施工，按规范施工。5.1.4对工程所需要原材料、半成品质量控制：监理工程师应对施工单位在采购主要施工材料前提供的样品和有关订货厂家等资料进行审核，严格材料成品的审核报验手续，严禁任何不合格品用于本工程。机械设备所用电缆应完好，严防漏电、触电事件发生；5.2事中控制监理应按质量计划目标要求，督促分包单位加强施工工艺管理，认真执

20、行工艺标准和操作规程，以提高项目质量稳定性；加强工序控制，对隐蔽工程实行验收签证制，对关键部位进行旁站监理，中间检查和技术复核，防止质量隐患。检查分包单位是否严格按照现行国家施工规范和设计图纸要求进行施工。监理工程师应经常深入现场检查施工质量，如发现有不按照规范和设计要求施工而影响工程质量时，应及时向分包单位负责人提出口头或书面整改通知，要求分包单位整改，并检查整改结果。5.3 事后控制5.3.1 要求施工单位加强完工后续保护意识。确保外墙保温系统安装完毕后24小时内不能处在低于5摄氏度的环境中。夏天安装完毕后要做好放暴晒措施。5.3.2 对材料的安置要进行验收。面层砂浆的储存包装严密，内需衬

21、聚乙烯薄膜防潮气或者水浸入且包装袋上标签明确；储存区域：阳凉、干燥、通风并分类并挂牌标明材料名称；未使用完物料的包装袋口需扎紧；严防露口放置。耐碱玻仟网格布的储存于应用网格布储存在干净、干燥区域，远离火源；包装严密，防止尖物或刀具损伤。保温板的储存储存于阳凉、干燥、通风，防雨、防风且防外界气候影响措施做好的区域；存放应定期检查,检查内容包括识别标记和实体存放状态、清洁度和是否变质,并纠正缺陷。6. 质量验收6.1 一般要求6.1.1 膨胀珍珠岩保温板建筑保温工程的施工质量验收应符合设计和本规程要求，以及建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300、屋面工程质量验收规范GB 50207、建筑地面

22、工程施工质量验收规范GB 50209、建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50210、建筑节能工程施工质量验收规范GB 50411、外墙外保温工程技术规程JGJ 144等现行国家、地方相关标准规定。6.1.2 膨胀珍珠岩保温板建筑保温系统及其组成材料、构配件的性能必须符合设计和本规程要求，以及现行国家、地方工程建设标准、产品标准的规定。严禁使用国家、地方明令禁止使用与淘汰的材料、构配件。 6.1.3 材料、构配件进场验收应遵守下列规定：施工单位应对进场材料、构配件的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行自检，对其出厂合格证、中文说明书、型式检验报告及相关性能检测报告等质量证明文件进行核查，形成相应的

23、进场自检记录，自检合格后报专业监理工程师（建设单位代表）验收。系统及定型产品应有型式检验报告，进口材料、构配件应有入境商品检验报告；专业监理工程师（建设单位代表）应按本规程和现行国家、地方相关标准规定对进场材料、构配件进行检查验收，合格后予以确认，形成相应的进场验收记录；对进场材料、构配件应按本规程和现行国家、地方相关标准规定在施工现场抽样复验，复验应为见证取样送检，复验合格后方可使用。6.1.4 膨胀珍珠岩保温板建筑保温工程应在基层质量验收合格后施工，施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行分项工程验收。6.1.5 膨胀珍珠岩保温板建筑保温系统分项工程的检验批

24、划分应符合下列规定:外墙外保温工程按采用相同材料、工艺和施工做法的墙面，每500m21000m2 面积划分为一个检验批，不足500m2 也为一个检验批；也可根据与施工工艺流程相一致且方便施工与验收的原则，由施工单位与监理（建设）单位共同商定；采用相同构造做法的屋面保温工程可划分为一个检验批，每100m2屋面面积抽查一处，每处10m2，且不得少于3处。不同构造做法的屋面保温工程应单独划分检验批；楼地面保温及架空楼板外保温工程按施工段或变形缝划分；当面积超过200m2时，每200m2划分为一个检验批，不足200m2 也为一个检验批；不同构造做法的楼地面保温及架空楼板外保温工程应单独划分检验批。6.

25、1.6 膨胀珍珠岩保温板建筑保温工程的检验批质量验收合格，应符合下列规定：检验批应按主控项目和一般项目验收；主控项目全部合格；一般项目应合格；当采用计数检验时，至少应有90%以上的检查点合格，且其余检查点不得有严重缺陷；应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。6.1.7 膨胀珍珠岩保温板建筑保温分项工程质量验收合格，应符合下列规定：分项工程所含的检验批均应合格；分项工程所含检验批的质量验收记录应完整。6.1.8 膨胀珍珠岩保温板建筑保温工程应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，隐蔽工程验收不仅应有详细的文字记录，还应有必要的图像资料，图像资料包括隐蔽工程全貌和有代表性的局部（部位）照片。其分辨率

26、以能够表达清楚受检部位的情况为准。照片应作为隐蔽工程验收资料与文字资料一同归档保存。当施工中出现本条未列出的内容时，应在施工组织设计、施工方案中对隐蔽工程验收内容加以补充。外墙外保温工程保温板附着的基层及其表面处理；保温板厚度及其在基层上的粘贴面积；锚栓安装位置、数量；托架安装位置及其固定； 系统变形缝留置及构造节点；耐碱玻璃纤维网布（普通型、加强型）、热镀锌电焊网、系统翻包网、门窗洞口增强网等铺设； 墙体热桥部位处理；外门窗框、穿墙管、外墙预埋件等与保温层的交接部位及保温层收头处防水密封处理。屋面保温工程保温层附着的基层及其表面处理；保温板的敷设方式、厚度及保温板接缝填充质量；热桥部位处理；

27、隔汽层。楼地面及架空楼板保温工程保温层附着的基层及其表面处理；保温板厚度及其在基层上的粘贴面积、保温板接缝填充质量； 锚栓安装位置、数量；耐碱玻璃纤维网布铺设与搭接；热桥部位处理；防潮层、隔离层、保护层等。6.1.9 膨胀珍珠岩保温板外墙外保温工程施工完成后，应对其外墙节能构造进行现场实体检测。其检测应符合建筑节能工程施工质量验收规范GB50411和本规程的规定。6.1.10 膨胀珍珠岩保温板建筑保温工程验收时应对下列资料进行核查，并纳入竣工技术档案：设计文件、图纸会审记录、设计变更和洽商记录；施工方案和施工技术交底；系统、定型产品的型式检验报告；系统组成材料和构配件的出厂合格证、中文说明书、

28、相关性能检测报告，及其进场自检记录、进场验收记录、进场复验报告等；保温板与基层的粘结强度现场实体检测报告、后置锚栓的抗拉拔承载力现场实体检测报告；隐蔽工程验收记录和相关图像资料；检验批验收记录、分项工程质量验收记录；外墙外保温系统构造现场实体检验记录；其他对工程质量有影响的重要技术资料。6.2 外墙外保温工程主控项目6.2.1 膨胀珍珠岩保温板外墙外保温系统及其组成材料、构配件的性能应符合本规程要求。检验方法：检查有效期内的系统型式检验报告。检查数量：全数检查。6.2.2 用于膨胀珍珠岩保温板外墙外保温工程的材料、构配件等，应由系统供应商成套供应，不得随意改变和替代，并应符合设计和本规程要求以

29、及相关标准的规定。检验方法：观察、尺量检查；核查产品的出厂合格证、中文说明书及相关性能检测报告等质量证明文件。定型产品应提供型式检验报告，进口产品应提供入境商品检验报告。检查数量：按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检查；质量证明文件应按照产品出厂批次进行核查。6.2.3 膨胀珍珠岩保温板外墙外保温工程使用的膨胀珍珠岩保温板、胶粘剂、抹面胶浆、耐碱玻纤网布、热镀锌电焊网等，进场时应对其下列性能进行复验，复验应为见证取样送检，且实测值应符合设计和本规程要求：界面砂浆的原拉伸粘结强度、可操作时间膨胀珍珠岩保温板的导热系数、干密度、垂直于板面抗拉强度、抗压强度、体积吸水率、软化系数、泛碱性、湿热强度

30、损失率、燃烧性能；胶粘剂拉伸粘结强度的原强度和可操作时间；抹面胶浆拉伸粘结强度的原强度、吸水量、不透水性、柔韧性、抗冲击性、可操作时间；耐碱玻纤网布的单位面积质量、断裂强力、耐碱强力保留率、涂塑量、玻璃成分；热镀锌电焊网的网孔中心距、丝径、焊点抗拉力、镀锌层重量；锚栓的圆盘直径、单个锚栓抗拉承载力标准值；柔性耐水腻子的容器中的状态、施工性、表干时间；面砖、柔性面砖的粘结砂浆的压剪粘结强度；面砖、柔性面砖的勾缝剂的拉伸粘结强度、压折比、透水性、凝结时间。 检验方法：随机抽样送检，核查进场见证复验报告。检查数量：同一厂家同一品种的产品，当单位工程保温墙体面积在5000m2以下时，各抽查不应少于1次；当单位工程保温墙体面积在5000m2-10000 m2时，各抽查不应少于2次；当单位工程保温墙体面积在10000m2-20000 m2时，各抽查不应少于3次；当单位工程保温墙体面积在20000m2以上时各抽查不应少于6次。6.2.4 膨胀珍珠岩保温板外墙外保温工程的基层处理应符合设计和施工方案要求。检验方法：对照设计和施工方案观察检查；核查隐蔽工程验收记录。检查数量：