1、精选范本XX县脐橙规模化生产线建设投资项目可行性研究报告XX县脐橙规模化生产线建设投资项目可行性研究报告第一章总 论第一节 项目背景及由来一、项目背景脐橙具有果大、无核、味甜、色艳、香浓、耐贮藏等优良特点,肉质优良、色、香、味俱佳,营养丰富,富含维生素c、果酸等多种人体所需营养成分,是国际著名的柑桔良种,素有“柑桔之王”美称,随着人民生活水平的提高,脐橙越来越受到我国广大消费者的青睐,生产、消费量逐年攀升。赣州市委、赣州市人民政府依据本地自然条件优势,将脐橙作为农业支柱产业大力发展。近年来,为使赣南丘陵山地得到充分利用,赣州市在实施果业工程“山上再造”中,找出了一条“发展脐橙、兴赣富民”的好路
2、子。赣南脐橙列我省十大优势农产品之首,并列入国家优势农产品的发展规划。目前赣南脐橙种植面积已达137多万亩,一半以上已挂果,2006年产量80万吨, 二、项目的由来于都种植柑桔历史悠久,柑桔作为经济栽培的快速发展期始于80年代初,特别是2002年安远会议以后,于都县迅速掀起了脐橙产业发展高潮,脐橙面积与产量迅速增长。于都县是赣州脐橙种植最适宜区和脐橙产业发展重点县之一。为了进一步落实中央关于促进农业增效,农民增收的指示精神,加快农业结构战略性调整,促进农业产业合理布局,尽快提高该县农产品的市场竞争力,县委、县政府为策应“把赣南脐橙产业培植成为产值超百亿元的优势产业集群”的发展战略,制定了于都县
3、“十一五”脐橙产业发展规划。规划要求,自2006年起,每年新增脐橙种植面积2万亩以上,至2010年,全县脐橙种植总面积达15万亩以上,产量达10万吨,销售产值3亿元以上,努力把于都建成百亿脐橙产业集群主力县、有机脐橙示范县和出口脐橙基地县。到2006年,全县柑桔总面积达13.9万亩,产量3.19万吨,其中脐橙种植面积7.3万亩,产量2.04万吨,脐橙产业逐步成为农民增收的助推器。但是,由于目前全县的脐橙销售只能靠外省客商在采果季节(11-12月份)到产地收购,由于整个市尚无一个成规模的保鲜库,缺乏加工、保鲜、贮藏配套设施,全市脐橙只能靠在收获季节卖鲜果,形成卖果难、价格低,往往高产不能高效、优
4、质不能优价的局面。因此,于都县果茶局提出建设脐橙分选、打蜡、气调保鲜建设项目,通过调节果品上市时间,以提高产品的竞争力和附加值。三、预可行性研究依据及范围(一)依据1、于都县果茶局申请报告委托咨询合同 2、于都县“十一五”时期脐橙产业发展规划;3、项目承办单位提供的其他有关资料;4、投资项目可行性研究方法与参数。5、投资项目可行性研究指南(二)范围1、建设条件及资源分析;2、市场预测;3、生产技术方案论证(包括总平面布置、公用工程、环境保护等);4、投资估算;5、财务评价;6、项目实施进度建议。第二节 项目概况一、项目名称于都县脐橙分选打蜡气调保鲜建设项目二、主要建设内容和规模充分利用于都县乃
5、至全市脐橙产业发展的优势,新建一条果品分选打蜡包装生产线,3000吨气调保鲜库一座。主要建设内容有:新征用地50亩,新建办公楼、原料储存库、分选加工车间、气调库以及相配套的配电、机修等辅助生产车间;购置分选打蜡设备、包装设备以及与之相配套的电气(力)设备、电器管线、检验设备、装卸等设备。年分选、打蜡等加工脐橙1万吨,产季鲜销7000吨;气调贮藏保鲜3000吨及其反季销售的生产、销售规模。三、项目拟建地址于都县贡江镇窑塘村县柑桔试验场内。四、总投资、投资构成及资金筹措项目总投资为3260万元,其中固定资产投资2510万元,流动资金750万元。全部投资资金由项目业主单位自筹。五、项目建设单位于都县
6、果茶局;法人代表:法定地址:于都县县城。第三节 项目建设地概况项目区简介赣州是江西的南大门,通衢赣、粤、闽、湘,东接福建省三明市和龙岩市,南临广东省梅州市、河源市和韶关市,西靠湖南省郴州市,北连本省吉安、抚州两市。处于珠三角、闽东南三角区的直接腹地和内地通向东南沿海的重要通道,是沟通长江经济区与华南经济区的重要纽带。赣州市是江西省最大的行政区,现辖章贡区和南康、瑞金二市及赣县、兴国、于都、宁都、石城、会昌、寻乌、安远、定南、龙南、全南、信丰、大余、崇义、上犹十五个县,土地面积3.94万平方公里,总人口820余万人。本市地处南岭、武夷、诸广三大山脉交接地区,地势四周高,中间低。地貌以丘陵、山地为
7、主,占全市土地面积的83。于都地处赣州市东部,距赣州65公里,南昌422公里;东邻瑞金,南接安远,西连赣县,北毗兴国和宁都;位于东经1151111549,北纬25358262053之间;辖23个乡镇,357个行政村,总面积2893平方公里,南北长83.25公里,东西宽63.33公里;人口94.4万,其中非农业人口16.74万,人口密度326人/平方公里;县政府驻地在贡江镇,该镇面积154.65平方公里,辖28个村和个居委会,总人口16.85万。改革开放以后,农业人口向城市化转移速度加快,仅2000-2005年就转移6.5万人;城区面积由改革开放初期3平方公里扩大到12平方公里。于都属典型的亚热
8、带季风湿润气候,气候温和、雨量充沛、四季分明,年平均气温19.7。一月和七月平均气温分别是8.2和29.7,极端气温为39.9和8,年均降水量1507毫米,4-5月降雨量约占全年的47%,年日照时数1621.9小时,年均无霜期305天。2006年全县生产总值43.3亿元,财政总收入2.8亿元(地方财政收入1.7亿元)。全县柑桔总面积达13.9万亩,产量3.19万吨,其中脐橙种植面积7.3万亩,产量2.04万吨,脐橙产业逐步成为农民增收的助推器。农民人均纯收入2610元第四节 技术经济指标及结论一、主要技术经济指标(见下表)序号指标名称单位指标备注一生产规模1加工脐橙1万吨、吨/年100002气
9、调贮藏保鲜吨/年3000二销售收入万元/年51801产季销售30802反季销售2100三主要原材料用量1脐橙吨10800综合损耗8%2果蜡吨153包装箱个1000000四燃料、动力用量1水立方米/年50002电万度/年70五运量1运入量吨/年123002运出量吨/年11500六劳动定员601车间工人人502管理人员人10七建筑1占地面积亩502建筑面积平方米73003建筑系数%21.94绿化率%42含现有自然生长绿地八总投资万元30801固定资产投资万元27802流动资金万元300九生产期年平均净利润1正常年份利润万元6502正常年份增值税及附加万元173十生产期年平均总成本万元4358十一财
10、务内部收益率1所得税后%17.972所得税前%25.52十二财务净现值1税前(IC=10%)万元22762税后(IC=10%)万元1128十三投资利润率%19.4十四投资回收期(含建设期)1所得税后年5.92所得税前年4.8二、预可行性研究结论1、本项目符合国家产业政策,有利于调节、繁荣市场,发展前景广阔。2、本项目工艺水平高、产品质量好、生产成本低、综合利用好。3、项目水电气供应充足,拟选厂址交通运输较便捷,原材料供应有保障。4、本项目采用积极的环保措施,对生产过程中产生的“三废”进行综合治理,达到环保部门规定的排放标准。5、项目建成后将创造较好的经济效益,带动当地脐橙产业发展,具有明显的经
11、济效益和社会效益。6、本项目总投资为3260万元,其中固定资产投资2510万元,流动资金750万元;税后内部收益率17.97%,正常年份利润650万元,所得税后的投资回收期为5.9年(含建设期),所得税前的投资回收期为4.8年(含建设期)。因此,本项目具有较好的经济效益,在经济上可行。综上所述,实施本项目将产生较好的经济效益和社会效益,项目是可行的。第五节必要性和有利条件一、建设的必要性随着脐橙面积、产量的不断扩张,“卖果难”及果农增产不增收的问题将日益凸显,脐橙收储企业及果农效益将受到严重影响。通过分级、打蜡、包装、气调保鲜等措施,利用国际先进的加工技术,使脐橙保鲜期延长,满足消费者在淡季对
12、优质脐橙的需求,同时与国际脐橙市场接轨,提升赣州脐橙的市场竞争力,为在市场上与美国“新奇士”、澳洲脐橙抢占份额、创立与世界名牌并驾齐驱的国际性著名品牌打下基础。项目的实施将有效改善当地脐橙产业的现状,更好地开发利用当地的优势资源,改善脐橙产业的生产条件,提升当地脐橙产业的整体效益,带动周边农民开发种植脐橙的积极性,对培育壮大脐橙产业具有极为重要的引导和推动作用;同时,可提高鲜果的保鲜期,延长销售期,改善商品果的品质,实现优质优价,增加果农收入;进一步拉长脐橙产业链,从而大幅度提高经济效益。 二、项目建设的有利条件1、气候优势于都县属中亚热带湿润季风气候,具有气候温和、雨量充沛、光照充足、四季分
13、明、无霜期长等特点。年平均气温19.7,极端最低气温-4.5,极端最高气温39.7,日平均气温稳定通过10的持续期为268天,10的有效积温6320,无霜期305天。太阳辐射的年平均总量为112.2千卡/cm2,日平均气温稳定在10以上的太阳辐射总量达93.06千卡/cm2,占年度辐射总量的82.9%。全年日照时数达1924.4小时,年日照百分率43%。年降雨量1600mm左右。于都是中国科学院南方山区科学考察队(1980)圈定的赣南脐橙种植最适宜区,时隔20多年,江西省委农工部谢日星、省农科院园艺所胡正月、省农业厅经作局邱春娇等专家在2004年中国柑桔年会上再次阐明,于都县是赣南脐橙最适宜种
14、植区域,赣州市委、市政府也把于都列为赣南脐橙产业规划发展的重点县之一。2、山地优势于都县宜果山地资源丰富,全县25以下的低丘陵坡地42万余亩,土壤以红黄壤土及紫色土为主,这些土壤土层深厚,达1米以上,肥力高,有机质含量达1%以上,PH值5.56,适宜种植脐橙。目前,已开发利用13万亩左右,尚有近30万亩山地可供开发利用。3、交通优势于都拥有各类公路里程2558.15公里。基本形成了以县城为中心,以国道323线、319线、省道于银线为主骨架,县道为支架,乡村道为延伸的公路运输网络。实现市至县通二级公里水泥路,21个乡镇机关所在地通水泥(油)路和372个行政村通公路及134个行政村通水泥路,水泥砼(油)路面里程为605.79公里,占通车里程的25%。4、区位优势于都县城离赣州仅60公里,323、319国道、赣龙铁路和蓉厦高速公路穿境而过,距厦门、广州、深圳、福州、南昌等城市500公里左右,汽车可朝发夕至。于都素有“六县之母”之称,是赣州东部经济、文化、技术交流中心,发展脐橙产业具有较强的辐射能力,并能就近占领市场。5、劳力优势于都县现有总人口94.4万人,其中农业人口77
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