地下室防水施工方案申蓝宝邸解读文档格式.docx

1、5.4 成品保护 21第六章 安全保证措施 22第一章 编制说明与依据1.1 编制说明本方案是在全面深入、细致地学习本工程现有施工图纸，充分理解设计意图的基础上，结合本工程的特点，力求做到防水效果可靠，造价经济合理，确保施工工期、质量、安全、文明的指导原则编制而成的。1.2 编制依据本项目地下室防水工程编制依据为申蓝宝邸项目施工图纸、施工组织设计，及以下标准、规范：表1-2 编制依据文件序号文件名称编号类别1地下工程防水技术规程GB50108-2008国标2地下室工程防水工程质量验收规范GB50208-20113建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20014建筑防水工程技术规程DBJ1

2、5-29-2006行标5建筑施工安全检查标准JGJ59-20116建设工程质量管理条例1.3编制范围本方案适用于申蓝宝邸住宅小区项目地下室防水工程。第二章 工程概况2.1 工程概况本项目位于湛江市坡头区海东新区核心区域范围，地处奋勇北路以西，政通南路以南，距省运会馆东约1000米，距湛江海湾大道约1500米，地块距开发区约4.5公里，至湛江市中心地标广场约7公里，至霞山区核心商业区、赤坎中心区距离均约10公里以内，周边滨海旅游资源丰富，南临南三岛旅游区。2.1.1 工程建筑概况（1）工程建设概况工程建设概况见表2.1-1。表2.1-1 工程建设概况一览表工程名称申蓝宝邸住宅小区工程地址坡头区海

3、东新区核心区域范围工程类别商住小区占地总面积17.7万m2建设单位湛江宝航置业有限公司勘察单位中交四航局港湾工程设计院有限公司设计单位广州市景森工程设计顾问有限公司监理单位重庆林鸥监理咨询有限公司质量监督部门湛江市坡头区质量安全监督站总包单位中交第四航务工程局有限公司（2）施工区域的划分：根据本工程地下室的使用功能及设计情况，将南区分成两期，剩余为北区部分。2.1.2 地下室防水工程概况地下室防水等级：地下室顶板防水等级为级，地下室变配电间和发电机房防水等级为级，地下室底板及侧壁为级。基础抗渗要求为P6。第三章 施工部署3.1 工程管理组织机构及职责为保证工程顺利进行，成立以项目经理为首，由项

4、目副经理、项目总工程师、项目书记、相关职能部门及施工作业层组成的纵向到底、横向到边的生产管理机构。3.2 施工安排先施工地下室侧壁卷材防水，再施工地下室底板防水毯防水，最后施工地下室顶板卷材、土工膜防水。3.3 施工准备一、技术准备（1）熟悉施工图纸，提前编制施工方案和技术交底，明确施工方法和操作工艺。（2）核查防水材料的出厂合格证和性能检测报告，选择符合要求的材料，并提前进行报验及见证取样工作，取得试验报告，不合格的材料严禁用于工程。（3）选择有相应资质专业防水施工队伍，对该单位进行必要考察。（4）依据现场情况，采取抽水、排水措施保证工作面干燥。（5）防水卷材施工前，防水基层的隐蔽验收应完毕

5、。二、材料、机具准备（1）施工主要材料：膨润土防水毯、土工布、1.2厚高密度聚乙烯土工膜、4厚SBS改性沥青双面自粘型防水卷材。（2）所有材料应有材料出厂合格证，产品鉴定证书。并确认防水卷材包装上的材料名称、生产厂家、出厂日期的有效性。防水材料（包括附材）有材料检验报告，使用说明，出厂质量证明书（包括品种、标号等各项技术指标，并应有抽样检验报告，必试项目内容为拉伸强度，不透水性、耐热度、断裂延伸率，低温柔性等）和防伪标志；进入现场后按规定检查外观和厚度，并由本单位实验员取样复试，提出材料试验报告存档；复试合格方可使用。进场材料应按品种、规格妥善放置并派有专人保管，已复检材料和未复检材料要分开存

6、放。（3）施工所用工具、机械、材料应配备齐全，并经过检修试验后备用。（4）卷材防水需用机具见下表：地下室卷材防水施工机具表名称规格数量扫帚10小平铲电动搅拌机300W滚动刷60250mm40铁桶8壁纸刀7手持压滚4050mm皮卷尺30m9钢卷尺5m干粉灭火器11毛毡板3012钢丝刷13斗车三、劳动力安排地下室防水劳动力计划工种人数工作内容电工临电围护杂工清理杂物防水工20防水施工辅助工四、基层准备（1）水泥砂浆找平层牢固、平整，无起砂与松动现象，异物、疙瘩等清除，尘土、杂物清除干净。（2）防水保护墙砌筑完毕。（3）穿过墙面的预埋管道等处必须符合设计和施工验收规范的规定，并进行隐蔽验收。（4）地

7、下室及外墙的阴阳角，提前做成直径大于50mm的圆弧或45（135）折角。第四章 主要施工方法和措施4.1 地下室防水施工工艺 （1）地下室侧壁防水施工工艺基层检查、处理阴阳角、节点附加层铺设定位、弹线铺设卷材收头固定、密封清理、检查、验收 卷材保护层施工。（2）地下室底板防水施工工艺基层检查、清扫 阴阳角、后浇带等部位增强处理防水毯铺设固定密封检查、验收保护层施工。（3）地下室顶板防水施工工艺基层检查、清扫 阴阳角、后浇带等薄弱部位加强层施工 定位、弹线铺设卷材收头固定、密封检查、验收铺设1.2厚双面密贴聚乙烯高分子土工膜检查、验收土工隔离层检查、验收保护层施工检查、验收。备注：侧壁附加防水层

8、施工工艺同顶板。4.2 地下室侧壁卷材防水施工1）基层检查（1）基层表面应平整、牢固，不得有凹凸不平、松动、空鼓、起砂、开裂等现象。（2）基层表面的阴阳角和立面内角和外角必须做成不小于50mm的圆弧，如下图：图4.2-1（3）基层表面须清洁干净。2）涂刷基层处理剂：在铺贴卷材之前，涂刷专用基层处理剂，基层处理剂应均匀，不得漏刷，尤其是细部，用量约为0.2kg/。在阴阳角等节点细部选用短柄将基层处理剂涂刷在已处理好的基层表面，并且要涂刷均匀，不得漏刷或露底。基层处理剂涂刷完毕，达到干燥程度（一般以不粘手为准）方可施行附加卷材施工。涂刷基层处理剂后的基层应尽快铺贴卷材，以免受到二次灰尘污染。受到灰

9、尘二次污染的基层必须重新涂刷基层处理剂。3）弹线在已处理好并干燥的基层表面，依据卷材的宽度留出搭接缝尺寸，弹出铺贴卷材基准线，以后卷材就按此基准线铺贴。4）细部附加处理：在铺贴卷材之前应对阴阳角及后浇带等薄弱部位做增强处理，处理方法是用3厚高聚物改性沥青自粘防水卷材铺贴，每边宽度不小于300mm。首先根据细部形状将附加卷材（宽度为600mm）剪好，先在细部试贴一下，视尺寸、形状合适后，再揭掉防水卷材下表面的隔离膜，将卷材铺贴在基层上，并压实铺牢。附加卷材铺贴时，不要拉紧，要自然松铺无皱折即可。5）卷材铺设外墙立面防水卷材施工（1）墙面用腻子抹平，再敷上自防水钢筋混凝土结构侧壁板，板面嵌实补平。

10、（2）将甩搓防水卷材上部的保护膜撕掉，露出卷材防水层，沿结构外墙进行接搓铺贴。铺贴时，上层卷材盖过下层卷材不应小于150mm，短边搭接宽度不应小于100mm。遇有预埋管（盒）等部位，必须先用附加卷材增强处理后再铺贴卷材防水层。铺贴立面卷材时应竖向进行铺贴，且自下而上铺贴。（3）外墙防水由于为立面施工，操作难度稍大，质量不易控制，所以施工时更要仔细，同时要加强过程检查与控制。外墙防水施工时，一般三人到四人为一组，两人托住卷材两端，一人揭掉隔离膜，一人压贴，由下往上进行。铺贴时不能太快，协调配合，以确保施工质量。6）保护隔离层施工：卷材铺贴完成并经检查合格后，将防水层表面清扫干净。底板防水毯防水层

11、上做自防水钢筋混凝土结构底板及混凝土密封固化剂一道作为保护层；侧壁卷材防水层外侧面满铺30mm厚挤塑聚苯板保护层（根部水平向采用300宽40mmC20细石混凝土）；地下室顶板防水层表面满铺一层无纺布隔离层，隔离层上浇筑40厚C20混凝土保护层（内配6200双向钢筋网）。7）缺陷修复自粘卷材的自粘面受到灰尘污染后，会部分失去自粘性能，表现为搭接封、收口部局部翘边、开口等现象。工程中一旦出现上述情况，必须及时进行修复，修复方法为采用热风焊枪、将热风焊枪嘴伸入瞧部、开口内部，利用热风将自粘橡胶沥青加热融化，然后粘合。8）防水保护层施工外墙卷材防水层验收合格后，用30mm厚挤塑聚苯泡沫板作保护层。然后

12、进行素土夯实回填施工。9）验收（1）防水卷材施工完成后，及时验收，合格后尽快进行保护层等下一步施工，防水施工按工序分层进行隐蔽工程检查验收。（2）质量验收要求：1检验批的验收由监理工程师或建设单位项目技术负责人组织项目专业质量检查员等进行验收；2卷材防水层每检验批按铺贴面积每100m2抽查1处，每处10m2，且不得少于3处；3验收时检验各种原材料的试验报告。10）具体细部节点做法细部节点：阴阳角及其立面与水平面的转角处、施工缝、变形缝、后浇带、穿墙管道根、预埋件以及突出水平面的相关细部以及防水层及附加防水层密封的部位主要是搭接缝是防水的薄弱环节，必须有针对性的进行合理、安全、科学的设计并要求高

13、质量的施工操作，才能保证地下室防水系统的整体性及密闭不透水性。因此，细部节点附加层卷材粘贴完成并经检查质量合格后，即可进行主体防水卷材层卷材的铺设和粘贴。（1）自粘卷材搭接本工程中自粘卷材采用搭接施工，底板与顶板施工时，注意相邻自粘卷材纵向铺粘要牢固，搭接长度为不小于100，相邻卷材的横向搭接要错开不小于1500。侧壁铺贴立面卷材时，卷材在一、二期接茬的搭接长度应为150。如图4.2-2所示。（2）自粘卷材搭接缝自粘卷材与卷材之间，必须满粘并粘结紧密，自粘卷材搭接缝必须满粘粘实，必要时采用手持压轮进行压缝处理。搭接缝的粘结：自粘卷材搭接缝的粘结，采用专用压辊在上层卷材的顶面用力使压，以边缘呈密

14、实粘合为准。必要时采用专用压轮二次压边。（3） 附加层的设置在平立面交界处、转折处、阴阳角、管根等部应设置自粘卷材附加增强层。阴阳角在是防水层薄弱的部位之一，如底板、侧壁、顶板、管根等阴阳角处。这些部位通常做法：均做成50mm圆弧，且应先做附加层，后做防水层。具体施工时，附加层沿阴阳角两边各250mm铺贴防水卷材，防水层和加强层之间用用速凝型聚合物1:1.7水泥制浆涂刮，并粘贴压实。（4） 底板与外侧壁交接处防水做法在混凝土底板和结构墙体浇筑前，先在底板之外垫层上用素砼浇筑100厚永久性保护墙。平面卷材铺在底板混凝土垫层上（混凝土垫层上抹20厚1:2.5水泥砂浆找平，内掺10%防水剂），底板厚

15、度范围的立面卷材（30厚挤塑聚苯板保护层、双面自粘聚合物改性沥青防水卷材3厚、20厚1:2.5水泥砂浆找平内掺10%防水剂、防水钢筋混凝土侧墙）先铺贴在永久性保护墙上，并预铺甩出300宽卷材，然后砌筑300mm高120厚临时保护墙，待外侧壁浇筑后拆除临时保护墙，将预铺甩出的卷材展开整理后上翻粘贴在外侧壁面上，符合要求后进行外侧壁防水施工。做法见图4.2-3和4.2-4。图4.2-3 外墙与底板防水接头示意图图4.2-4 外墙水平施工缝止水节点示意图（5）外墙自粘卷材防水做法卷材应竖向进行铺贴，立面上粘贴自粘卷材，当立面上铺贴的卷材存在搭接续接、而下幅卷材的高度超过2m时，下幅卷材的顶端需要增设

16、辅助机械固定；铺贴立面卷材时，应自下而上铺贴；立面搭接应采取错茬搭接，搭接长度不小于80mm；立面卷材施工完后，在卷材外侧满铺30厚挤塑聚苯板保护层；地下工程自粘卷材末端收头应采取机械固定，但收头部位均应用密封材料进行封闭，密封宽度不小于10。外墙立面卷材的收口采用固定压条、射钉固定、并用沥青密封膏密封，在保证防水系统的安全性能的前提下，可延长防水系统的安全使用寿命。柔性防水收头如图4.2-5所示。图4.2-5 防水系统地面收口做法示意（6）穿墙管防水自粘卷材做法如图4.2-6。图4.2-6 穿墙管道做法图4.3 地下室底板防水施工（1）表面应基本干燥，不能有明显的水渍和坑洼，且不得有凸出2c

17、m以上的石块、土块，去除树根、砾石、施工碎片、垃圾等可能损坏防水毯的异物。（2）防水毯铺设场地不能有车辙、脚印等不规则痕迹。（3）基层和直墙驳岸接触部分用水泥砂浆做成R250mm的圆弧形。2）施工工艺（1）铺设前的准备工作： 1做下料分析，画出膨润土防水毯铺设顺序和裁剪图。 2检查膨润土防水毯的外观质量，记录已发现的损伤和创伤、孔洞等缺陷，以便在铺设时进行修补。 3防水毯的施工应在无雨天气下进行。施工时如遇雨，应用塑料薄膜进行遮盖，防止膨润土防水毯水化。（2）膨润土防水毯的铺设 1在基础达到要求后，防水毯的铺设应沿水流方向顺水搭接，按土工布（黑面）朝下，无纺布（白面）朝上，先坡岸（护岸）后底层

18、的顺序进行，即上游的膨润土防水毯搭接在下游的膨润土防水毯上。 2边坡铺设时，不能在坡顶向下自由滚落，如果坡度大于1:4，在距离坡顶和坡底1米内，不能有横向搭接。 3考虑基础的下沉变形，必要时膨润土防水毯可以在底部打皱12个，打皱长度为10cm。 4护岸最下面的防水毯要和底面的防水毯搭接、固定，以达到形成一个完整的防水体系。基面上防水毯铺设时，不能出现弯曲和皱褶，必要时采用钢钉加垫圈固定好，钢钉间距50cm-100cm，立面及斜面上为避免其滑动，可适当增加钢钉和垫圈数量。 5防水毯需要在立面和坡岸搭接时，应按照高处的防水毯在外侧、低处的防水毯在内侧（紧贴在墙面上），以防止回填土时有异物进入搭接缝

19、，在接缝处由于无法使用膨润土粉状密封剂加强防水，可采取将膨润土粉用水调成膏状涂抹于搭接缝处。 6坡岸铺设完成后，应在底面留下足够长度的防水毯（不少于2m）以便于与大面防水毯的搭接，并在边缘用PE膜进行保护，避免防水毯长期暴漏影响其性能也避免其提前遇水膨胀。（3）大面积膨润土防水毯铺设工艺 1大面积防水毯铺设宜采用机械施工，防水毯应自然松弛与支持层贴实，铺设平整，不得折褶、悬空。 2按规定顺序和方向，分区分块进行防水毯的铺设。防水毯应以品字形成布，尽量避免有十字形叠口出现。3防水毯两边的土工织物分别为无纺布和编织布，铺设时无纺布应对着迎水面：即无纺布朝上。铺设至加强部位时需先去除临时的PE保护膜

20、，再继续铺设。（4） 防水毯的搭接 1地面搭接：地面铺设宜平行搭接，水流上游的防水毯压在下游的防水毯上面，布面不可张拉过皱。2. 搭接是将两块防水毯的边缘重叠放置，搭接长度30cm，搭接处均匀撒上0.4kg-0.6kg/m的膨润土粉，搭接铺设好后，将搭接处掀开，再均匀撒在防水毯末端15cm宽的带状区域内，确保防水粉用量，且铺撒均匀，不被破坏。3. 接缝处的搭接：如有较大沉降的地质条件，搭接长度可适当加长，在下幅防水毯上撒上宽20cm，厚0.5cm左右的防水粉，在特殊点上可以用防水浆进行密封，且保证接缝无褶皱，干净，并且加强保护以防分离。（5）防水毯的细部处理 施工缝（变形缝）位置：施工缝（变形

21、缝）处增设不小于50cm宽的防水毯附加层，缝两侧各25cm宽，附加层因铺在大面毯上，必要时用钢圈和垫圈固定，附加层的搭接缝边缘用膨胀土防水浆完全密封，防水浆厚5cm以上，宽15cm以上。（6）破损、空鼓、紧绷处理1.破损处理： 坡面（坡比陡于1:4）修补：坡面防水毯铺设如遇破损、受损部位，先用膨胀土防水浆将破损处封闭，补加一层防水毯补丁，补丁大于破损缺口周围40cm左右，保证充分搭接，四角用钢钉和垫圈固定，并同时用膨胀土防水浆将补丁边缘完全封闭（包括钉子周围）防水浆涂抹面厚5mm以上，宽10mm以上。 立面破坏修补：先用膨胀土防水浆将破损处封闭，加一层防水毯补丁，补丁大小应大于破损口周围30c

22、m以上，四角用钢钉和垫圈固定，并同时用膨胀土防水浆将补丁边缘完全封闭（包括钉子周围）防水浆涂抹面厚5mm以上，宽15mm以上。2.空鼓、紧绷处理：防水毯一旦空鼓，应割开或切除少许防水毯，并用钢钉和垫圈固定，使之于地面伏贴，割开部位，用防水浆封闭，再加一层防水毯补丁，补丁大小应大于破损口周围30cm以上，四角用钢钉和垫圈固定，并同时用膨胀土防水浆将补丁边缘完全封闭（包括钉子周围）防水浆涂抹面厚5mm以上，宽15mm以上。3）特殊部位增强处理外墙内侧立面与底板或地下一层交界处的阴角部分应用砂浆找圆，半径为250，做法待立面施工完毕后，对该节点进行处理，完毕后再施工下道工序；当施工需要留槎时，施工的

23、接槎应大于等于10cm，详图4.3-1。图4.3-1 防水接茬大样图4）保护层施工保护层的施工是保证防水毯防水效果的非常关键的环节，必须符合下列要求： 1铺设施工完的防水毯，必须于当日（保证不被水淋湿）完成保护层的施工。 2保护层过程中，注意不要损坏防水毯，如有损坏，应及时进行修补。4.4 地下室顶板防水施工1） 基层检查（1）基层表面的蜂窝、孔洞、缝隙等缺陷，应进行修补，凸块应凿除，不得有空鼓；（2）施工前，应清除混凝土表面的浮浆、浮灰、油垢和污渍等，阴阳角处应做成圆弧形，阴角直径宜大于50mm,阳角直径宜大于20mm；（3）混凝土基体应保持整洁，不得有残留积水。2） 防水层细部增强处理：（

24、1）在大面积防水层施工前，应先对构造细部进行防水增强处理。（2）在穿墙管周边用刷子涂刷一道100mm宽、0.8mm厚涂料增强层。如图4.4-1图4.4-1（3）在后浇带施工缝、地下室底板或顶板与墙连接的水平施工缝处用刷子涂刷一道200mm宽、0.8mm厚涂料增强层。（如图4.4-2）图4.4-2（4）在阴阳角两面用刷子涂刷一道100mm宽、0.8mm厚涂料增强层。如图4.4-3图4.4-33）防水层施工：基层清理、湿润：用扫帚、铁铲等工具将基层表面的灰尘、杂物清理干净，干燥的基面需预先洒水润湿，但不得残留积水。抹水泥（砂）浆：其厚度视基层平整情况而定，铺抹时应注意压实、抹平。在阴角处，应抹成半

25、径为50mm以上的圆角。铺抹水泥（砂）浆的宽度比卷材的长、短边宜各宽出100300mm，并在铺抹过程中注意保证平整度。节点加强处理：在节点部位（如：阴阳角、施工缝、后浇带、变形缝、穿墙管道）先做防水加强层。阴阳角附加层宽度为500mm，其他按图施工。大面铺贴DYC自粘聚合物改性沥青防水卷材：揭除DYC自粘聚合物改性沥青抗根防水卷材下表面隔离膜，将DYC自粘聚合物改性沥青抗根防水卷材铺贴在已抹水泥（砂）浆的基层上，卷材采用自粘搭接的方式。提浆、排气：用木抹子或橡胶板拍打卷材表面，提浆，排出卷材下表面的空气，使卷材与水泥（砂）浆紧密贴合。长、短边搭接粘结：采用自粘搭接方式，长边搭接宽度为60mm，

26、短边搭接宽为100mm，用手持小压辊对搭接部位进行碾压，排出空气，使之粘贴牢固，搭接宽度应符合设计要求或规范规定。4）施工注意事项DYC自粘改性沥青抗根防水卷材铺贴时，在卷材收口处应临时密封（可用胶带或加厚水泥砂浆密封），以防止立墙收头处水份过快散失。相邻两排卷材的短边接头应相互错开300mm幅宽以上，以免多层接头重叠而使得卷材粘贴不平服。防水层施工完毕后应尽快组织验收，及时隐蔽，不宜长时间暴晒。当卷材在立面施工且片幅较大时，可在边角部位辅以适当的固定措施。在施工中卷材部位受到污染，可用干净的湿布清洁卷材等。第五章 质量要求及保证措施5.1 质量标准及要求防水卷材：1、防水卷材及主要辅助材料，

27、必须符合设计要求规定的品种规格和相应的质量标准。防水材料进场后，按每10000抽取5卷进行抽检，检验合格的材料才能应用于本工程。2、卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。卷材与穿墙管之间应粘结牢固，卷材的末端收头部位，必须封闭严密。3、侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密、厚度均匀一致。4、卷材搭接宽度的允许偏差为：-1Omm5、防水卷材铺粘方向和搭接顺序、搭接宽度、粘结方法均要符合规定，粘结点必须牢固、严密，不得有皱折、翘边和封口不严等缺陷。6、防水施工应分层按隐蔽工程检查验收。防水毯：1、铺设的膨润土防水毯（GCL）无早期水化，防水层无损坏，若

28、有损坏部位，需有补偿处理。2、搭接宽度30cm以上。3、锚固部位的锚固情况及格。4、搭接部位膨润土颗粒（或粉状）补强宽度30 cm以上，膨润土用量0.45kg/以上。5、膨润土密封剂或颗粒填满、填实缝隙。6、所有补救部位均搭接30cm以上。7、各项技术、施工资料符合相关要求。5.2 施工注意事项1）施工防水层之前，须将各种管道及预埋件安装固定好，以避免在防水层施工好后，打洞凿孔，破坏防水层，留下渗漏隐患。2）铺抹水泥砂浆时应上下多人配合加快速度，并于水泥砂浆表面失水前粘贴卷材，施工中若铺抹好的水泥砂浆失水过快，可在表面重新用宽幅软刷子刷上适量清水使其表面恢复粘性和流动性。3）避开雨雪、四级以上大风等恶劣天气施工。4）施工完毕并通过验收后应及时隐蔽。5）施工中卷材若被污染，可用干净的湿布清洁卷材。5.3 质量保证措施1）每道工序验收合格后再进入下道工序施工。2）防水施工人员均要持证上岗。3）施工员进行旁站指导、监督施工，特别是要监督防水涂料、卷材搭接缝及收头处必须粘结密实。4）注意天气变化，最好在雨天之前将底板防水一次完成。5.4 成品保护1）操作人员应穿软底鞋、带手套进行操作。2）注意保护已做好的防水层，施工中要防止施工机具把防水层碰破。