出租房屋合同书正式样本Word文档格式.docx

1、该协议资料可用在工作或生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益经各 方共同协商达成致虑见后，签订的书面材料，以便实现利益最人化。材料内容可根据实际情 况作相应修改，请在使用时认真阅读。出租人（甲方） 承租人（乙方） 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一） 房屋坐落于廊坊市 区（县），建筑面积 平方米。（二） 房屋权属状况：甲方持有（房屋所有权证/房屋买卖合同/ 其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明夕I称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称： ,房屋（是

2、/ 否）已设定了抵押。第二条房屋租赁情况及登记备案（一） 租赁用途： ；如租赁用途为居住的，居住人数为：,最多不超过 人。（二） 甲方应按相关规定办理房屋出租登记备案等 手续。第三条租赁期限（一） 房屋租赁期自年 月 日至年 月曰，共计 年个月。甲方应于年 月 日前将房屋按约定条件交 付给乙方。房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方 交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。（二） 租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房 屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙 双方应于租赁期满或合同解除后日内对房屋和附属 物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提

3、前 向甲方提出（书面/ 口头）续租要求，协商一 致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金（一） 租金标准及支付方式： 元/（月/ 季/ 半年/ 年），租金总计： _人民币元整 （：）支付方式：（现金/转账支票/银行汇 款），租金支付日期：（二） 押金：人民币 元整（）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的 费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外， 剩余部分应于租赁期满或合同解除后日内（含利息 /无息）如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，由甲方承担 ,由乙方承担 : （1）水费电费电话费电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（

4、8）房屋 租赁税费（9）卫生（垃圾）费（10）上网费（11）车位费 （12）室内设施维修费（13）费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲 方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应 根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护、维修及装修（1）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合 建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危 及人身安全;承租人保证遵守国家法律法规规定以及 房屋所在小区的物业管理规约。（2）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附 属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属 性或合理使用而导致的损耗，乙方应及

5、时通知甲方修 复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾 期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因 维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租 赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及 其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负 责维修或承担赔偿责任。（三）甲方（同意/ 不同意）乙方对房屋进行 装饰装修，合同终止时对未形成附合的装饰装修物 （乙方拆除/ 折价归甲方/ 归甲方），对形成附 合的装饰装修（折价归甲方/ 归甲方）折价金额另 行商定。第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方 书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给 他人。第八条合同解除（一）

6、 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二） 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本 合同自行解除。（三） 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除 合同：1、 迟延交付房屋达日的。2、 交付的房屋不符合合同约定或影响乙方安 全、健康的。3、 不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常 使用房屋的。（四） 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋:1、 不按照约定支付租金达 日的。2、 欠缴各项费用达 元的。3、 擅自改变房屋用途的。4、 擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、 利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者 妨碍他人正常工作、生活的。6、 擅自将房屋转租给第三人的。第九条违约责

7、任（一） 甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应 按（年/季/ 月/ 口日）租金的向乙方支付违 约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按 （年/季/ 月/ 日）租金的向甲方支付违约 金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损 失。（二） 租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方 需提前退租的，应提前日通知对方，并按（年/ 季/ 月/ ）租金的 %向对方支付违约金；甲 方还应退还相应的租金、押金等费用）（三） 因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人 身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。（四） 甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约 定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按 约定时间返

8、还房屋的，应按 标准支付违约金。第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双出租方（甲方）姓 名：承租方（乙方）姓名：住址单位：身份证号：一、甲乙双方商定，甲方将成都市高新西区天骄 路388号顺江三期3栋1单元812号。面积46平米 的房屋租给乙方使用，期限自年日至年月日止，租用 期个月。二、 乙方须一次性交纳押金元。（人民币大写： 仟佰拾元整），租赁期满后如乙方无违约行为，甲方须 将押金如数退还。三、 租金每月元，乙方第一次付个月租金合计人 民币元，租期满不续租提前一个月通知甲方，如预期不交 乙方应主动搬出，否则甲方有权将房屋收回或通过诉 讼解决。四、 承租期内甲方保证出租房屋无任何抵

9、押、债 务或其它纠纷，不得干预乙方正常居住。五、 室内的水费、电费、天然气费、光纤费、宽 带、物业管理费、治安费等费用由乙方支付。六、 承租期内乙方应自觉爱护房内设施，未经甲 方同意，不得转租、转卖、改变房屋结构，如因管理 不善发生火灾、水灾及人为损坏或违法行为，法律责 任及经济损失由乙方承担，甲方有收回住房的权利。乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等 安全措施。加强用电、用气安全，不得乱拖、乱接电 线;对于防盗、防火、用电、用燃气安全进行经常检 查，如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方 自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿 给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责

10、处 理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。七、在合同期间，任何一方如要终止合同，必须 提前一个月通知对方，同时，合同期满前一个月，原 租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租 权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订 租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉增，提 增幅度根据当年情况确定。丿I、乙方在承租期间已满，没有说明续租和签 约，占房不交，整天锁门，联系中断，甲方有权打开 房门收回此房，一切后果乙方自负。九、该房屋室内家具、家电情况：十、水表度数（底数）：电表度数（底数）：天然气（底数）:十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自 签字之日起生效。甲方：乙方：电话号码：年月日年月日方当事人协商解决;协商不成的，依法向合同履 行地人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲 裁协议申请仲裁。第十一条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件） 一式份，其中甲方执份，乙方执 份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应 采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具 有同等的法律效力。出租人（盖章） 承租人（盖章） 年月日此处输入对应的公司或组织名字Enter The Corresponding Company Or Organization Name Here