场地租赁合同模板.docx

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2、政府部门的有关安全规定。x.企业入驻前向乙方说明工作环境要害部位安全注意事项。x.对乙方提出的有关安全问题，积极协助解决。x.甲方应定期对乙方承租的场所进行隐患排查、消防设施设备维护，如需整改，及时通知乙方进行整改。x.甲方应不定期对园区入驻企安全负责人及园区内安全管理员进行消防安全培训。(消防安全培训包括消防器材使用培训、消防知识培训、消防逃生演练、消防应急演练、安全知识培训讲座等)二、乙方责任x.乙方应认真执行中华人民共和国安全生产法、中华人民共和国消防法及其他政府部门的有关安全规定。在生产过程中，定期组织职工开展安全教育，切实遵守安全作业规程，注意用电安全，确保防火防盗措施到位。x.乙方

3、入驻前要对工作环境及相关消防设施设备进行检查和确定，如有问题及时与甲方联系。x.乙方如需对租赁场地进行装修，则乙方应将装修方案报消防等相关主管部门审批通过后向甲方报备，否则，由乙方承担全部法律和经济责任。乙方装修期间，须严格按安全施工管理规范执行，并自行承担施工安全责任。x.乙方在租赁期间因违反安全管理的有关规定，造成人员伤亡事故，由乙方依法自行处理和解决;一切法律后果和经济损失由乙方负责。x.乙方人员不准私自动用、拆卸甲方租赁场地原有的设施设备，由于未执行此项规定，造成人员伤害(包括甲乙双方人员和第三方人员)，一切后果和经济损失由乙方负责。x.乙方应指定一名安全负责人负责对本单位所有从业人员

4、进行安全教育和培训，并依法进行管理和定期检查。x、乙方应认真落实本协议第七条所列相关注意事项，租赁期内，乙方对承租场地安全承担全部责任。三、租赁期内，乙方须无条件服从甲方的安全管理，甲方对乙方租赁场地存在的安全隐患有权向乙方下达整改通知，乙方应在甲方规定的时限内完成整改。如不按要求及时整改，甲方可按性质对乙方进行罚款，直至解除双方的租赁合同。四、由于甲方或乙方未严格执行协议书约定内容，造成对方单位或第三方人员伤亡事故，按照相关安全生产法律法规的有关规定，划分责任，依法协商处理。五、本协议一式叁份，甲方执两份，乙方持一份，每份具有同等法律效力。六、本协议自签字盖章之日起执行(生效)。七、附：用电

5、注意事项、仓储注意事项、消防注意事项(一)用电注意事项x、电器方面(x)不违反“停电检修安全工作制度”，进而误合闸造成维修人员触电。不违反“带电检修安全操作规程”，使操作人员触电。(x)不带电移动设备。(x)不用水冲洗或用湿布擦拭电器设备。(x)不违章救护他人触电，造成救护者一起触电。(x)在对有高压电容的线路检修时要进行放电处理。(x)不得使用超过规定负荷的大功率或超大功率电器产品。x、施工方面(x)严禁误将电源保护接地与零线相接，且插座火线、零线位置接反使机壳带电。(x)严禁插头接线不合理，造成电源线外露，导致触电。(x)严禁供电线路架设不规范造成搭接物带电。(x)严禁随意更换与原规格不符

6、合的空气开关，失去短路保护作用，导致电器损坏。(x)严禁施工中未对电器设备进行接地保护处理。(x)未经许可，不得擅自动用园区相关电器设备。x、电器产品、工具质量方面(x)严禁电器设备缺少保护设施，造成电器在正常情况下损坏和触电。(x)严禁带电作业时，使用不合格或不合理的工具或绝缘设施造成维修人员触电。(x)严禁使用劣质材料、不符合设计要求材料做出的绝缘等级、抗老化能力低、容易触电的产品。x、其他方面(x)降低电器设备的对地绝缘水平。(x)保持电气线路和电气设备正常工作状态，防止异常高温和电火花、电弧的产生;(x)对正常操作可产生电火花或电弧的场合，注意远离易燃物并对电火花的飞溅做必要的防护;(

7、二)仓储注意事项x、为了加强仓库安全管理，确保安全，根据国家有关消防、安全的规律、法规，制定本规定。x、仓库安全管理必须贯彻“预防为主”，实行“谁主管谁负责”的原则。x、仓库必须确定一名安全防火责任人，并建立健全各项防火规章制度。x、仓库保管员应当熟悉储存物品的分类、性质、保管业务知识和防火安全制度，掌握消防器材的操作使用和维修保养方法，做好本职工作。x、仓库物品应当分类，严格按照“五距”(灯距、堆距、行距、柱距、墙距)的要求堆放，不得混存。x、仓库的电气装置必须符合国家现行的有关电气设计和施工安装验收标准规范的规定。甲、乙类物品库房和丙类液体库房的电气装置，必须符合国家现行的有关爆炸危险场所

8、的电气安全规定。x、库房内不准设置移动式照明灯具。照明灯具、电器设备的周围和主线槽下方严禁堆放物品，其垂直下方与储存物品水平间距离不得小于零点五米。x、每个库房应当在库房外单独安装开关箱，保管人员离库时。必须拉闸断电。禁止使用不合规格的保险装置。库房内不准使用电炉、电烙铁、电熨斗等电热器具和电视机、电冰箱等家用电器。x、仓库应当设置明显的防火标志。库房内严禁使用明火，严禁吸烟，不准住人。xx、仓库应当按照国家有关消防法规规定，配备足够的消防器材，保证随时好用，确保安全。xx、制定电源、火源、易燃易爆物品的安全管理和值班巡逻等制度，落实逐级防火责任制和岗位防火责任制;组织开展防火检查，消除火险隐

9、患。xx、组建义务消防队，定期进行业务培训，制定灭火应急方案，开展自防自救工作。xx、仓库严格执行夜间值班、巡逻制度，带班人员应当认真检查，督促落实。xx、甲、乙类桶装液体，不宜露天存放。必须露天存放时，在炎热季节必须采取降温措施。xx、库存物品应当分类、分垛储存，每垛占地面积不宜大于一百平方米，垛与垛间距不小于一米，垛与墙间距不小于零点五米，垛与梁、柱间距不小于零点三米，主要通道的宽度不小于二米。xx、甲、乙类物品和一般物品以及容易相互发生化学反应或者灭火方法不同的物品，必须分间、分库储存，并在醒目处标明储存物品的名称、性质和灭火方法。xx、甲、乙类物品的包装容器应当牢固、密封，发现破损、残

10、缺，变形和物品变质，分解等情况时，应当及时进行安全处理，严防跑、冒、滴、漏。xx、装卸甲、乙类物品时，操作人员不得穿戴易产生静电的工作服、帽和使用易产生火花的工具，严防震动、撞击、重压、摩擦和倒置。对易产生静电的装卸设备要采取消除静电的措施。xx、装卸作业结束后，应当对库区、库房进行检查，确认安全后，方可离人。xx、仓库应当设置醒目的防火标志。进入甲、乙类物品库区的人员，必须登记，并交出携带的火种。xx、库房外一律不得采用明火作业。仓库的消防设施、器材，应当由专人管理，负责检查、维修、保养、更换和添置，保证完好有效，严禁圈占、埋压和挪用。(三)消防注意事项x、乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共

11、和国消防条例及有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。x、乙方在租赁期间应妥善保管和维护甲方在乙方租赁场地配置的消防器材，不得随意搬动或损毁，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。x、乙方不得占用或遮挡消火栓、灭火器、防火门、防火卷帘门等消防设备设施的正常使用范围等，乙方必须保证消防通道具有回路并畅通。x、乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁期间租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先通知乙方。乙方不得无理拒绝或延迟同意。甲方(盖章)乙方(盖章)甲方代表：乙方代表：xx年月日xx年月日场地租赁合同模板x甲方：乙方：身份证

12、号：发证机关：为发展机动车驾驶员培训业务，规范驾驶员培训管理，甲乙双方遵循诚实信用互利原则，经充分协商，达成以下协议：一、租用经营方式：乙方将自有的辆从事机动车驾驶员培训经营的辆大车辆小型车(车牌号码为粤F、粤F、粤F、粤F、粤F、粤F、粤F、粤F)租用百顺驾校培训场地进行培训，在培训场地培训学员严格服从甲方管理，按照双方约定场地租用费用。乙方自主经营自负盈亏。乙方的一切经营活动与甲方无关。乙方不得以百顺驾校的名誉进行招生等业务培训。二、甲方责任：(x)在甲方现有条件下负责提供场地给乙方练车培训。(x)负责乙方教练车辆、学员在训练场培训时的管理。(x)发现乙方的教练车辆安全设施不齐全，存在安全

13、隐患或车容、车貌不整洁，有权责令乙方限期整改。三、乙方责任：(x)在场地培训时教练车辆要按甲方要求加强管理，按规定进行检查、维修保养，保持良好的技术状态。(x)负责确定的投保险种和保额，由乙方购买教练车辆保险，费用由乙方支付。(x)乙方承担因使用上述教练车辆所产生的全部费用和交通安全事故的全部责任。(x)在场地培训时认真执行甲方制定的各项规章制度，服从甲方的管理。四、费用结算乙方在每年的月日前一次性支付全年甲方场地使用费人民币整(￥元)，并遵循先付款后使用的原则，若乙方未按时支付清甲方场地使用费，甲方有权立即停止乙方的批班业务及终止乙方使用甲方的场地进行练车培训、每天按年租金的x.x%收取滞纳

14、金。五、协议有效期为年，协议自双方签字之日起生效。六、协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：南雄市百顺机动车驾驶培训学校甲方负责人：(签章)乙方：(签章)年月日场地租赁合同模板x甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：本着公平、自愿的原则，根据相关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下场地租赁合同，以供共同遵守。x、甲方自愿将楚王城平方）场地租赁给乙方，乙方使用该场地开办驾校使用。x、甲方必须提供院内房屋两间，水电齐全，水电费由乙方负责。x、在使用期间，乙方因场地需要改造设施，费用乙方自负，但甲乙双方共同协调周围邻里关系。x、在租赁期内，租金不变，甲方不得无故上调租金。租金每年

15、元（大写：），一年一交，一次性付清。合同期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。x、甲方在三年内保证乙方正常使用场地，因其他原因无故让乙方搬走，甲方必须赔偿乙方的场地设施等一切费用（以实际投资费用为准）。x、甲方如三年后确实需要开发建房，需提前半年通知乙方。x、本合同一式两份，签字后生效。甲方：乙方：年月日场地租赁合同模板x甲方（出租方）：身份证号：乙方（承租方）：身份证号：根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，特制定本合同，以资共同遵守。第一条：承租房屋位置、面积与用途x.x乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面积平方米。x.x上款所称房屋是指由甲方出租给乙方使用的场地、房屋及其配套设施。第二条：租赁期限x.x租赁期限：年。自年月日起至年月日止。（甲方允许乙方提前进驻装修，时间为年月日至年月日，该期间不收取租金。）x.x承租期满前两个月，若乙方希望继续承租，应书面告知甲方，在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利，经甲乙双方协商一致后办理续租手续，逾期告知视为放弃。x.x在合同履行期间，因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于继续使用，本合同自发生不可抗力之日起自动终止。第三条：租金及支付方式x.x每年租金额为：元人民币（￥元）。x.x付款方式：自年起，每年月日前乙方向甲方支