竣工监理资料归档制度Word格式文档下载.docx

1、 2009年3月第三次修订 资料管理系统 建设工程项目竣工监理资料归档送审登记表 HF007-2建设工程项目名称开 工日期竣工送审总监代表归档要求监理资料名称送审监理资料情况（有否及说明）1、 监理委托合同，监理机构人员分工（包含总监任命书）、工程开工/复工审批表、工程开工/复工暂停令2、监理规划、监理细则3、监理总结、质量评估报告、单位工程竣工验收证明书、监理业务手册。4、会议纪要、监理月报5、监理工程师联系单、监理工程师通知单（包括回复单）、质量事故报告及处理意见6、工程质量验收记录（分项、分部、单位工程）7、仪器设备、物品等移交人签名：物业公司接收人签名：8、监理业务专用章移交人签名：办

2、公室接收人签名：送审监理资料共 卷送审人签名：接收监理资料总师办接收人签名：归档监理资料审核情况：资料管理系统 建设工程项目竣工监理资料归档验收合格登记表 HD007-3建设工程项目名称：总监： 总监代表：经审核验收该工程项目竣工监理资料符合要求，验收合格，共 卷（本），同意向公司档案室归档。项目监理机构移交人： 总师办审核人： 年 月 日仪器设备移交人签名： 仪器设备接收人签名： 年 月 日 监理业务专用章移交人签名： 监理业务专用章接收人签名： 年 月 日 确认项目监理机构是否有遗留问题：生产部审核人： 资料管理系统 建设工程项目竣工监理资料归档台账 HD007-4序号建设工程项目名称开工

3、日期竣工日期送审日期归档归档卷数关于建设工程项目竣工监理资料归档执行情况的评析在执行公司竣工监理资料归档制度（修订版）几年来，在公司领导的关心和支持下，在各项目监理机构总监的重视和配合下，我公司的建设工程项目竣工监理资料归档均有较大的进步和提高，建设工程项目竣工监理归档资料执行较好的项目监理机构和总监如下:序号监理建设工程项目名称总监理工程师总监代表归档日期1工业园南方轴承厂王成武伟07.052嘉晟染织厂房工程吴佩龙3诺贝利亚纺织品新建厂房工程莫九来07.12.044瓦锡蓝三期厂房（）扩建工程07.12.175奕淳公寓三期高义俊唐登岳08.05.236洁定医疗器械（）厂房扩建工程08.07.0

4、87市人民检察院幽谷山谷工程佑民08.08.078春城家园一期工程08.09.189春城家园标段08.12.1110奕淳公寓二期工程08.12.2611高山御花园小区工程丁伟栋09.01.0412惠山職教中心新校区工程13瓦锡蓝四期厂房（）09.01.1214湖滨壹号A区王军（密江）09.02.1315太湖新城一号地块一期工程王万军09.02.24建设工程项目竣工监理资料归档有较大进步的有：1. 分公司（倪育德）；2. （徐太江）；3. （宋俭，奇）；4. 三部，六部（立军）。 建设工程项目竣工监理归档资料执行很差的项目监理机构和总监如下：送审监理归档资料存在的主要问题广勤路实验小学扩建工程体

5、艺馆屈志宏缺监理合同，缺总监任命书，缺会议纪要，缺监理月报，缺单位工程竣工验收证明书，缺监理业务手册，监理规划没有公司审核签字盖章，工程质量评估报告和监理工作总结的格式不符合，没有公司审核签字盖章 等。市三环路路灯工程尚贵？缺监理合同，缺总监任命书，缺开工审批表，缺监理规划，缺监理细则，缺缺监理业务手册，缺工程质量评估报告和监理工作总结，缺工程质量验收记录，没有设计公司等。卓润风能设备一期工程小明缺总监任命书，缺开工审批表，缺电气监理实施细则，缺监理月报，缺工程质量评估报告和监理工作总结，缺监理业务手册，缺单位工程竣工验收证明书，监理规划没有公司审核签字盖章（公司技术负责人代签名字写错）等。建

6、设工程项目竣工监理归档资料执行较好的项目监理机构和总监，并不等于完美，建设工程项目竣工监理归档资料执行好坏，关键是总监的重视程度和管理力度，其次与建设单位管理是否规有关。建设工程项目竣工监理归档资料存在问题和注意事项综合如下：1. 归档时间不及时，工程项目已竣工3个多月，尚未归档。个别监理机构工程项目已竣工6个多月，尚未能归档。有个别建设单位已使用建设工程项目，仍不组织单位工程竣工验收。要求：2. 缺总监任命书，变更总监任命书未经建设单位确认签字盖章。3. 工程开工/复工审批表、工程开工/复工暂停令审核理由没有填写，个别总监没有签字盖章。4. 监理规划编写没有结合本工程特点，（个别建设单位管理

7、不规，建设工程开工了，设计图纸极不齐全，影响监理规划编写的质量。）没有遵照公司监理规划示要求共14章，应 第一章 项目工程概况 第二章 监理工作围 第三章 监理工作目标 第四章 监理工作依据 第五章 项目监理机构组织形式 第六章 项目监理机构的人员岗位职责 第七章 监理工作容第八章 监理工作方法及措施第九章 安全文明及环保管理第十章 监理工作制度第十一章监理工作程序第十二章 监理设施第十三章 节能、保温第十四章 履行监理安全责任监理规划编写完成后没有经公司技术负责人审核签字，监理公司盖章。5. 监理实施细则编写没有结合本工程特点，没有分专业编写，有缺项。规模的工程项目应编写如下的监理实施细则：

8、安全监理实施细则工程质量通病防治监理实施细则桩基工程监理实施细则基础工程监理实施细则钢结构工程监理实施细则主体工程监理实施细则屋面工程监理实施细则幕墙工程监理实施细则装饰装修工程监理实施细则节能保温工程监理实施细则暖通工程监理实施细则通风与空调工程监理实施细则给排水安装工程监理实施细则建筑电气安装工程监理实施细则建筑智能化（包括火灾自动报警和消防联动系统）安装工程监理实施细则旁站监理实施方案。监理实施细则没有遵照公司监理实施细则示要求共六大部分专业工程特点编制依据监理工作流程监理工作控制要点监理工作方法及措施监理工作注意事项6. 监理工作总结的格式不符合省监理用表和公司要求，准确的监理工作总结

9、的格式如下： B10工程监理工作总结年月日至年月日 监理单位（章）： 总监理工程师： 法定代表人：日期： 省建设厅监制一、 工程概况#工程座落于#，是一座#的工程，建筑总面积为#M2，高度#M，层数#层，最大跨度#M， 建筑功能特点#。本工程基础结构为#，主体#结构, 砼强度等级为#，钢筋采用#级钢，填充墙采用#，砂浆强度等级为#。外装饰为#，装饰为#。本工程的特点#。本工程的建设单位为#，总承包单位为#,设计单位为#,监理单位#，其他分包单位#。本工程工期#，于#开工，#竣工。二、 监理组织结构、监理人员和投入的监理设施 1、监理组织结构： 项目总监理工程师 项目总监代表土建监理组 安全监理

10、 安装监理组土建监理工程师 电气、给排水监理工程师2、监理人员和投入的监理设施：自本工程开工至竣工，我公司参与本工程本工程的人员先后为：#、#、#等，其中高级职称#名，中级职称#名，助工#名。投入监理设施为：自动安平水准仪DXZ2一台、佳能照相机一部、PIII850电脑一台、Hp PHOTO喷墨打印机一台、接地电阻测试仪ZC29-2一台、12件检测工具包砼回弹仪h#HT-225A一个，激光测距一个等。三、监理合同履行情况： 针对质量管理、安全管理、进度管理、合同管理、工程协调、监理服务等方面进行阐述。四、监理工作成效 描述本工程在质量管理、安全管理、进度管理、合同管理、工程协调、监理服务方面的

11、评优、获奖、受表扬等情况。五、|施工过程中出现的问题及其处理情况和建议：具体容项目监理部根据现场实际容填写。六、工程图片：1、总体效果照片12、主要立面照片23、室装修效果1-2 赛华建设监理 项目监理部7. 质量评估报告的格式不符合省监理用表和公司要求，准确的质量评估报告的格式如下：B9 工程工程质量评估报告建设单位：设计单位： 施工单位： 监理单位（章）：公司技术负责人: 预验收日期： 目录二、 竣工预验收经过三、 竣工预验收监理结论附一：单位（子单位）工程质量控制资料监理核查记录表附二：单位（子单位）工程安全和功能检验资料及主要功能监理检查记录汇总表附三：单位（子单位）工程观感质量监理检

12、查记录附四：监理抽查/见证试验情况汇总及说明附五：竣工预验收遗留的整改问题及商定解决办法附六：竣工预验收小组成员及分工表单位（子单位）工程质量控制资料监理核查表工程名称施工单位项目资料名称份数核查意见核查人建 筑 与 结 构图纸会审、设计变更、洽商记录工程定位测量、放线记录原材料出场合格证书及进场检（试）验报告施工实验报告及见证检测报告隐蔽工程验收表施工记录预制构件、预拌混凝土合格证地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料分项、分部工程质量验收记录工程质量事故及事故调查处理资料新材料、新工艺施工记录给 排 水 与 采 暖图纸会审材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告管道、设备强度试验、严密性

13、试验记录系统清洗、灌水、通水、通球试验记录建 筑 电 气材料、设备出场合格证书及进场检（试）验报告设备调试记录接地、绝缘电阻测试记录通 风 与 空 调制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录制冷设备运行调试记录通风空调系统调试记录电梯土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录设备出场合格证书及开箱检验记录负荷试验、安全装置检查记录建筑智能化图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明系统功能测定及设备调试记录系统技术、操作和维护手册系统管理、操作人员培训手册系统检测报告分项、分部工程质量验收报告检查结论：核查人： 总监理工程师： 日期：省建设厅监制单位（子单位）工程安全和功能检验资料及主要功能监

14、理检查记录汇总表工程名称施工单位安全和功能检查项目抽查结果核查（抽查）人建筑与结构屋面淋水试验记录地下室防水效果检查记录有防水要求的地面蓄水试验记录建筑物垂直度、标高、全高测量记录抽气（风）道检查记录幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告建筑物沉降观测测量记录节能、保温测试记录室环境检测报告给排水与采暖给水管道通水试验记录暖气管道、散热器压力试验记录卫生器具满水试验记录消防管道、燃气管道压力试验记录排水干管通球试验记录电气照明全负荷试验记录大型灯具牢固性试验记录避雷接地电阻测试记录线路、插座、开关接地检验记录通风与空调通风、空调系统试运行记录风量、温度测试记录洁净室洁净度测试记录制冷机组试运

15、行调试记录电梯运行记录电梯安全装置检测报告智能建筑系统试运行记录系统电源及接地检测报告结论：填表人： 总监理工程师： 日期：附三项 目抽查质量状况质量评价好一般差室外墙面变形缝水落管，屋面室墙面室顶棚室地面楼梯、踏步、护栏门窗管道接口、坡度、支架卫生器具、支架、阀门检查口、扫除口、地漏散热器、支座建筑电气配电箱、盘、板、接线盒设备器具、开关、插座防雷、接地风管、支架风口、风阀风机、空调设备阀门、支架水泵、冷却塔绝热运行、平层、开关门层门、信号系统机房机房设备安装及布局现场设备安装观感质量综合评价检查结论检查人员： 总监理工程师： 日期：监理抽查见证试验情况汇总及说明试验名称试验结果说明总监理工程师：日期：附五遗留整改问题商定解决办法设计单位建设单位监理单位其他单位单位名称签名附六工程竣工预验收小组成员及分工表组别工作容土建安装注：施工单位配合人员和参加验收的建设单位代表、设计单位代表和其他有关人员也填入表中。8. 单位工程竣工验收证明书 个别建设