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1、3.施工部署3.1装修工程主要分项施工顺序结构验收屋面工程施工外墙工程施工室内工程施工（包括室内水电管线安装）室外工程施工竣工验收3.2室外装修 屋面工程外墙作保温外窗立口外墙干挂花岗石铝合金窗安装窗口密封验收3.3 施工进度计划安排装修工程开始时间在2017年4月中旬开始，计划2017年10月下旬竣工，各专业穿插进行施工,总装修时间为180天左右。4.施工准备4.1 劳动力组织 抹灰工 80人 混凝土工 20人 木工 80人 油工 60人其它 30人4.2 主要机械设备 物料提升机 2 台 搅拌机 2台 电锯 4台 电刨 3台 冲击钻 4把 石材切割机 8台4.3 技术准备熟悉图纸，组织有关

2、人员进行图纸会审，准备相关技术资料及有关图集，并与建设单位、设计单位、监理单位协调进行装修。（1）按照图纸设计，以保证外装修的对称、美观，准确计算调整缝隙，涂料喷块均匀，有立体感，确保感观保证效果。（2）做样板：在结构验收前，选择施工围挡北面外墙内面进行装饰样板施工，施工重点解决墙砖的灰缝及立体感观，达到预控的质量标准。室内装修选择有代表性的房间分别进行样板施工包括：防水地面样板，卫间样板，室内抹灰样板等。经公司各专业自检，监理、建设单位验收合格后进行大面积施工。（3）工长结合本施工方案，编制具有可操作性的施工技术交底，指导工人施工。（4）为工人操作准备适宜的工作面，有交叉作业的工作面，任务下

3、达由项目部技术负责人协调先后顺序，并统一安排施工道路，运输工具、运输顺序、作业面清理和交接。本工程工期紧，质量要求高，决不能出现各工种专业不配合，各自为政现象，一旦发现，追究当事人责任，严肃惩处。（5）认真计算各分项工程量及工料分析，提前与有关厂家制定半成品加工定货工作，组织材料科联系各种材料的采购计划，并落实进场时间。对主要分项工程制定施工方案，一般项目作书面技术交底，明确关键工序，进行技术指导。5、施工方法 装修工程施工前，每层每个房间都要提供土建装饰和专业设施安装共同使用的统一标高线和十字中心线，因此，在装饰工程开始时，在每个房间的墙上都要弹上与结构阶段相一致的+1.0m标高线，十字中心

4、线既弹在地板上，又弹到天棚上和墙上，十字线上下相一致。 在装修施工正式开始前，须选择技术熟练工人进行样板间施工，样板间须经业主、监理及设计院实地视察认可后，方进行大面积装修施工。5.1 细石砼地面 工艺流程：找标高弹面层水平线基层处理洒水湿润抹灰饼冲筋刷素水泥浆浇筑细石砼抹面层压光养护；根据墙面上的+100cm水平线，量出地面面层的水平线，弹在四周墙面上，并要与房间以外的楼道、其它房间的标高相呼应，贯通一致；先将灰尘清扫干净，然后将粘在基层上的浆皮铲掉，用碱水将油污刷掉，最后用清水将基层冲洗干净； 在操作前天对基层表面进行洒水湿润；刷结合层，抹灰饼、冲筋、浇筑细石砼：将细石砼铺在地面结合层上，

5、用2m刮杠顺着标筋刮平然后用平板振捣器振实，直到面层出现泌水现象为止，撒层干拌1：1（水泥：砂）拌合料，要撒匀，再用2m长杠尺刮平；面层压光：当面层吸水后，用木抹子用力搓打、抹平，将干水泥泥砂拌合物与细石砼浆混膈，达到紧密结合；第一遍压光：用铁抹子轻轻抹压一遍直到出浆为止；第二遍压光：当面层砂浆初凝后，地面面层上有脚印但走上去不下陷时，用铁抹子进行第二遍压光，把凹坑、砂眼填实抹平，注意不得漏压：第三遍压光：当面层砂浆终凝前，即人踩上去稍有脚印，用铁抹子压光无抹痕时，可用铁抹子进行第三遍压光，此遍要用力抹压，把所有抹纹压平压光达到面层表面密实光洁；养护：面层抹压完24小时后进行浇水养护，每天不少

6、于二次，养护不少于7天。5.2 吊顶工程 吊板施工均在现浇混凝土楼板底面按设计要求设置后置埋件，焊接龙骨吊杆龙骨，安装前根据构造需要分块弹线，为吊顶内管线确定安装位置，避免龙骨安装后，造成龙骨损坏。吊顶内通风、水电管道、消防管道安装并试压完毕；灯槽等布置完毕，方可进行面板安装。5.3墙面弹涂5.3.1外墙涂料1）基层处理：将墙面起皮及松动处清除干净，并用水泥砂浆补抹，将残留灰渣铲干净，然后将墙面扫净。2）修补墙面：用水石膏将墙面磕碰处及坑尘缝隙等处找平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。3）刮腻子：第一遍腻子满刮，注意要刮到位不得漏刮，干澡后用砂纸将墙面腻子残渣、斑迹等磨平、磨光，然后将墙

7、面清扫干净；第二遍与第一遍相同，彻底干燥后，用1#砂纸打磨平整，清扫干净；第三遍腻子相当关键，刮完后必须光滑、平整、洁净。3）喷涂：经检查墙面合格的情况下进行喷涂，喷完一层后经有关人员验收合格方可进行面层施工。5.4 厕浴间釉面砖镶贴 瓷砖重点控制选砖；径炉煅烧，本身在规格、尺寸、颜色上会存在不易一致现象，因此施工前要下大力气选砖：先做好模具，在模具上进行规格尺寸分类，超出1mm的为一类，不超出的为另一类；同时注意色差，将不同色度瓷砖分类码放，将同色级砖铺设在同一房间。选砖工作是达到优良观感的重要内容，必须将此项工作作为一道重要工序认真做好。 1）基层处理：镶贴前，将墙面基层清理干净，并检查墙

8、面平整情况，对凸出的墙面或混凝土要剔平。 2）抹底灰：先在墙面上浇水润湿，紧跟分层遍抹1：3水泥砂浆抹底灰，厚度约12mm，吊直、刮平，打底灰要扫毛或划出纹道。24h后浇水养护。3）排砖、弹线：待基层灰至六七成干时即可按图纸要求排砖。 从阳角开始自上而下进行，尽量使不成块的面砖留在阴角。有水池时，必须以水池为中心两边分贴。在底层砂浆上应弹水平与重直控制线，竖线间距为1m左右，横线根据面砖规格尺寸5-10块弹一水平控制线。4）贴标准点：用废面砖贴在底层砂浆上，贴时将砖的棱角翘起，以棱角作为镶贴面砖表面平整的标准。镶贴时在灰饼面砖的棱角的拉立线，再于立线上拴活动的水平线，用来控制面砖的表面平整。5

9、）垫底尺：根据计算艽的最下一皮砖的下口标高，垫好尺板作为第一皮砖下口的标准。底尺安放必须水平，摆实摆稳，底尺的垫点间距应在400mm以内。瓷砖镶贴砖缝控制采用十字塑料卡控制。6）铺贴：镶贴所用面砖应事先挑选，放入净水中浸泡2h，取出待表面晾干，用混合砂浆由下往上镶贴。门口或阳角处以及长墙每间距2m均应先坚向贴一排砖，作为墙面垂直、平整和砖层的标准。然后按此标准向两侧持线镶贴。镶贴完毕后，自检有无空鼓、不平、不直等现象，发现问题及时返工修理。7）然后用清水将面砖冲洗干净，并用棉纱擦净，用长毛刷沾稠状白水泥至少浆涂缝，然后用棉纱将缝子的素浆擦均匀，面砖擦干净。水暖管子托架处套割措施：镶贴前预先确定

10、管道支架位置，预留出上下或左右两块瓷砖不贴，按照施工图作出管道在墙面的垂直、水平投影线，使投影线处于瓷砖竖线或平线上，测出托架距瓷砖边缘距离，进行瓷砖套割。5.5外墙面干挂花岗岩石清理基层结构表面，并进行吊直、套方、找规矩，弹出垂直线和水平线，之后根据设计并结合实际弹出安装石材的位置线和分块线，最好用经纬仪打出大角2个面的竖向控制线并弹出，以便随时检查垂直挂线的准确性，保证顺利安装。龙骨立柱安装石材安装、打胶、清洗5.6 门窗工程 工艺流程:弹线找规矩门窗洞处理埋设连接铁件门窗拆包、检查就位和临时固定门窗扇安装门窗洞口堵缝、密封嵌缝清理安装金配件。窗洞口凋整，按照设计要求，洞口超过3cm的须进

11、行处理。门窗安装前,应做如下检查：安装前检查门窗的品种、规格、开启方向及组合件、附件并对其外形及平整度检查校正，合格后方可安装。门窗安装时先用木楔子临时进行固定，根据预先弹好的水平线及位置线找好门窗框的水平和垂后，用膨胀螺栓固定。外窗外框与缝隙填塞，应采取矿棉条或玻璃毡条分层填塞，缝隙外表留58mm深的槽口，填嵌密封材料。5.7屋面工程屋面工程施工顺序：（钢网架屋面除外）陶粒砼找平层水泥砂浆找平层聚氨酯防水层屋面淋水试验聚苯板隔热层防水砂浆找平层水泥防水涂膜水泥砂浆结合层屋面面层验收1）基层清理：结构已验收合格，把屋面板上的垃圾、杂物等清理干净，洒水湿润找平。2）铺贴保温板：用聚合物水泥砂浆铺

12、贴50或60厚聚苯保温板，表面两块相邻的板边厚度应一致。3）在铺好铺稳的聚苯保温板上，防水砂浆找平。4）水泥砂浆找平层：，用1:3水泥砂浆做灰饼冲筋，饼厚20mm。在做大面积找平层时，随用1：1聚合物水泥砂浆做界面处理。找平层用2m铝合金刮尺、收光；找平层间隔66m设一道20mm20mm的分格缝，内填细砂。找平层与突出屋面结构（如：女儿墙、山墙、天窗、变形缝、烟囱等）的交接处和转角处都应做成圆弧形，内部排水的水落口周围应做成略低的凹坑。5）防水层：屋面防水层的施工顺序一般做法是先做好节点、附加层和屋面排水比较集中的部位（如：屋面与落水口连接处、檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等），然后由屋

13、面最低标高处向上施工。6）屋面水落口的施工要求：A、水落口杯应牢固地固定在屋面承重结构上，不能松动、摇摆。铸铁水落口杯应用铁刷刷磨，去掉毛刺，所有部位应普遍除锈，并将水落口杯内外刷涂两遍防锈漆。B、水落口杯埋设标高应考虑水落口设防增加的附加层和密封层的厚度及排水坡度加大的尺寸。C、水落口周围直径500mm范围内的坡度不应小于5%，水落口杯的标高应比天沟底找平层低30mm.7）、天沟、檐沟处防水层的施工要求：A、在屋面天沟、檐沟等部位涂刷防水涂膜增强层。B、天沟、檐沟防水卷材的收头用水泥钉固定，并用密封材料密封。C、高低跨内排水沟与立墙交接处应当采取能够适应变形的密封处理。8）、出屋顶管道穿过屋

14、面卷材防水层时泛水收头的构造要求：A、管道根部直径500mm范围内，找平层应抹出高度不小于30mm的圆台。B、管道周围与找平层之间应预留20mm20mm的凹槽，使用密封材料嵌填密实。C、管道根部四周应增设卷材防水附加层，宽度和高度都不小于300mm.D、管道上的防水层收头处应用金属箍紧固，并用密封材料封严。9）、面层成品保护：A、屋面面层施工完毕应尽量进行封闭，防止损坏。B、防止油漆、涂料等污染屋面。C、严禁在已完工的屋面上堆放物料和其他杂物。D、屋面上尚有其他项目施工时，要采取保护措施，防止破坏、污染。防止下水口掉进杂物，造成堵塞。5.8 墙、顶乳胶漆（1）工艺流程：基层处理修补腻子刮腻子施

15、涂第一遍乳胶漆施涂第二遍乳胶漆施涂第三遍乳胶漆（2）操作工艺：1）、基层处理：将基层表面上的灰尘、污垢、起皮、松动处等清除干净。2）、修补腻子：用水石膏将顶面墙面等基层上磕碰的坑凹、缝隙等处分遍找平，干燥后用1号砂纸将凸出处磨平，并将浮尘等扫净。3）、刮腻子：第一遍腻子满刮，注意要刮到位不得漏刮，干燥后用砂纸将腻子残渣、斑迹等磨平、磨光，然后将其清扫干净；第二遍与第一遍相同，彻底干燥后，用砂纸打磨平整，清扫干净；并用水泥砂浆分遍找平。4）、施涂乳胶漆：施涂第一遍乳胶漆的顺序是先刷顶板后刷墙面，刷墙面时应先上后下。先将墙面清扫干净，再用布将墙面粉尘擦净。刷乳胶漆一般用排笔涂刷，使用新排笔时，注意

16、将活动的排笔毛理掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加稀释剂，防止头遍乳胶漆施涂不开。干燥后复补腻子，待复补腻子干燥后用砂纸磨光，并清扫干净。施涂第二遍乳胶漆操作要求同第一遍。使用前要充分搅拌，如不很稠，不宜加稀释剂或尽量少加，以防露底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙顶面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。施涂第三遍乳胶漆操作同第二遍。由于乳胶漆膜干燥快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐涂刷向另一头，要注意上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后再处理接头。（3）、应注意的质量问题：1）乳胶漆的基体、基层含水率不得大于10%2）使用的腻子，应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。3）保

17、持乳胶漆的稠度，不能漏刷，防止透底。4）涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，防止时间稍长看出接头。5）乳胶漆的稠度要适中，排笔蘸乳胶漆量要适当，涂刷时要多理多顺防止刷纹过大。6）施工前应认真按标高找好并弹划好粉线，防止分色线不齐。7）防止乳胶漆的颜色不一致。6质量标准所有装饰装修工程项目，其主控项目均必须达到规范要求。具体控制标准如下：6.1 细石混凝土地面：项次项目名称允许偏差（mm）控制偏差（mm）1表面平整532缝格平直6.2门窗安装工程：项目检验方法门窗槽口宽度、高度1500mm用钢尺检查1500mm门窗槽口对角线长度差2000mm2000mm门窗框的正、侧面垂直度用1m垂直检测尺

18、检查4门窗横框的水平度用1m水平尺和塞尺检查门窗横框的标高6门窗竖向偏离中心用钢直尺检查7双层门窗内外框间距8同樘平开门窗相邻扇高度差9平开门窗铰链部位配合间隙2；1用塞尺检查10推拉门窗扇与框搭接量+1.5；2.511推拉门窗扇与竖框平行度6.3面砖镶贴表现平整立面垂直阳角方正接缝平直接缝高低0.56.4大理石、花岗岩安装允许偏差大理石、花岗岩室内室外用2米托线板尺量检查平整度用2米靠尺和塞尺检查用2米方尺和塞尺检查拉5米小线和尺量检查墙裙上口平直0.3用钢板短尺和塞尺检查接缝宽度偏差7、文明施工管理7.1组织管理1.项目经理部成立 “施工现场文明施工管理委员会”，全面组织施工现场的文明施工

19、管理工作。2.根据现场情况, 项目经理部成立场容清洁队，每天负责清扫场内交通道路和办公区域并洒水降尘。7.2工作制度1.每半月召开一次“施工现场文明施工管理委员会”工作例会，总结前一阶段的施工现场文明施工情况，布置下一阶段的施工现场文明施工工作。2.建立并执行施工现场文明施工工作检查制度。根据检查情况按施工现场检查记录表评比打分,对检查中所发现的问题，开出“隐患问题通知单”，项目部收到“隐患问题通知单”后,应根据具体情况,定时间、定人、定措施予以解决, 项目经理部有关部门应监督落实问题的解决情况。7.3管理规定、大门、围墙、道路（）根据施工现场情况和施工需要设置大门、围墙（围挡）（）围墙（围挡

20、）为2米以上，牢固、美观、封闭完整的要求，上口平，外立面直。（）美化环境,与校内外环境协调。（）在主要大门口明显处设置标牌，标牌写明工程名称、建筑面积、建设单位、设计单位、施工单位、工地负责人，开工日期、竣工日期等内容，字迹书写规范、美观，并经常保持整洁完好。设置高度：底边至地面为1.3米。（）大门口内设二图五板（即：施工现场平面图、施工现场卫生区域划分图、施工现场安全生产管理制度板、施工现场消防保卫管理制度板、施工现场管理制度板、施工现场环境保护管理制度板、施工现场行政卫生管理制度板。）7.4施工现场安全生产管理制度板内容:（1）进入施工现场的人员必须戴好安全帽，并且要系好安全帽的下颌带。（

21、2）进入施工现场内的人员，不准光脚、穿拖鞋、穿高跟鞋。（3）施工现场一切安全防护设施，不准擅自拆改或做它用。（4）非本工种职工严禁乱摸、乱动各种机械、电器设备。（5）施工现场人员严禁攀登脚手架、井字架。（6）进入现场禁止打闹，严禁酒后作业，防止发生意外事故。（7）高处作业人员严禁向下扔任何物体。（8）经培训的人员，严禁进入现场操作，特殊工种作业人员必须持证上岗。8、环境保护8.1工作目标 在组织施工中，贯彻落实国务院关于环境保护若干问题的决定按照国家环境保护局颁布的环境管理体系审核指南（ISO14000标准），并以杭州市建委、杭州市环境保护局颁发的杭州市建设工程施工现场环境保护工作基本标准组织

22、实施施工现场的环境保护工作。创建环境保护工作先进现场。8.2组织管理（1）项目经理部成立 “施工现场环境保护管理委员会”,全面组织施工现场的环境保护管理工作。（2）根据现场情况, 项目经理部成立场容清洁队，每天负责清扫场外周围20米以内以及场外交通道路向外延伸500米区域内的清洁保洁，并洒水降尘。8.3工作制度（1）每半月召开一次“施工现场环境保护管理委员会”工作例会，总结前一阶段的施工现场环境保护管理情况，布置下一阶段的施工现场环境保护管理工作。（2）建立并执行施工现场环境保护管理检查制度。每半月组织一次施工现场环境保护的联合检查，根据检查情况按施工现场环境保护管理检查记录表评比打分,对检查

23、中所发现的问题，开出“隐患问题通知单”，项目经理部在收到“隐患问题通知单”后,应根据具体情况,定时间、定人、定措施予以解决, 项目经理部有关部门应监督落实问题的解决情况。8.4管理规定（1）防止对大气污染建筑结构内的施工垃圾清运,严禁随意凌空抛撒，施工垃圾应及时清运，并适量洒水，减少污染。水泥和其他飞物、细颗粒散体材料，安排在库内存放或严密遮盖，运输时要防止遗洒、飞扬，卸运时采取码放措施,减少污染。要求所有运输车卸料溜槽处必须装设防止遗撒的活动挡板，并必须清理干净。在出场大门处设置车辆清洗冲刷台，车辆经清洗和苫盖后出场，严防车辆携带泥沙出场造成遗撒。现场内不设置临时食堂，中午送饭到现场。（2）防止对水污染 现场内的清洁水（如雨水），经导向管排入市政污水管线。严防施工污水直接排入市政污水管线或流出施工区域污染环境。加强对现场存放油料的管理，对存放油料的库房进行防渗漏处理，采取有效措施，在储存和使用中，防止油料跑、冒、滴、漏污染水体。（3）防止施工噪音污染现场混凝土震捣采用低噪音混凝土震捣棒。严格控制强噪声作业，以隔音棚或隔音布封闭、遮挡，实现降噪。加强环保意识的宣传。采用有力措施控制人为的施工噪声，严格管理，最大限度地减少噪音扰民。8.5其他管理生活垃圾与施工垃圾分开，并及时组织清运。施工作业人员不得在施工现场围挡以外逗留、休息，人员用餐必须在施工现场围挡以内。