检验批划分专项施工方案Word文件下载.docx

1、报送时间： 2017-11-20 重庆市翔宇建筑工程（集团）有限公司 2017年11月20日第一章 工程概况1.1工程基本情况工程地点大足区龙水镇平桥社区9、10组设计单位中煤科工集团重庆设计研究院有限公司地勘单位重庆607勘察实业公司监理单位重庆建新建设工程监理咨询有限公司施工单位重庆市翔宇建筑工程（集团）有限公司袁军技术负责人唐善文总监理工程师赵中良施工单位安全负责人晏大中专业监理工程师徐永梅资金来源自筹结算方式按合同结算合同工期540天合同质量目标合格合同承包范围地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑层面、建筑给排水及采暖、建筑电气、智能建筑、建筑节能1.2建筑设计简介建筑面积（m2）

2、20552.9建筑高度（m）90建筑功能商住建筑特点一类高层建筑地上层数30层地下层数负1层标准层层高（m）3.0其它主要层高（m）负1层5.5建筑等级一级建筑防火类别一类建筑节能外墙外保温（20厚膨胀聚苯板）防水等级二级主要装饰做法地面：细石砼地面；内墙面：水泥砂浆一般抹灰；外墙面：外墙保温加外墙漆；门窗：住宅外墙为塑钢门窗，楼梯间的门、管井井壁上的检查门均采用防火门；内外隔墙：页岩空心砖；栏杆：夹胶玻璃栏杆1.3结构设计简介结构安全等级结构耐火等级设计使用年限50年基础设计等级甲级地下防水等级抗震设防烈度6度结构抗震等级三级地基与基础1、本工程基础为条形基础，总数35个，持力层为中风化泥岩

3、，天然单轴抗压强度标准值取6.2kPa；2、砼强度：独基、条基、筏板基础、挡墙采用C55砼外，其余集水坑等均采用C30砼，垫层为C20砼。主体结构1、混凝土结构：剪力墙、柱砼强度等级：基顶9.0m为C55，9.0m21.0m为C50，21.0m33.0m为C45，33.0m45.0m为C40，45.0m57.0m为C35，57.0m90m为C30；梁、板砼强度等级：梁板均为C30，构造柱.压顶.砌体中混凝土带为C20；砼保护层厚度应满足纵向受力钢筋的最小砼保护层厚度要求。2、砌体结构：首层高出地坪标高300以下的填充墙体用M5水泥砂浆砌MU10页岩砖。；其余填充墙体：外墙用M5水泥砂浆砌干容重

4、811.0kNm3的烧结页岩空心砖（MU 5.0MPa）；内墙：厨房梁底以下1.0米、卫生间楼面以上1.0米范围采用M5水泥砂浆砌干容重不大于14.0kN/m3的烧结页岩多孔砖（MU10MPa），其余范围及其余内隔墙采用M5水泥砂浆砌干容重89.0kNm3的烧结页岩空心砖（MU3.5MPa）；页岩空心砖为12孔及以上，矩形孔，交错排列；管道井周边填充墙：采用M5水泥砂浆砌干容重不大于14.0kNm3的烧结页岩多孔砖（MU10MPa）。1.4建筑装饰装修工程设计概况1、楼地面：电梯前室、门厅、走道、楼梯间等公共部位为地面砖；住宅地面为20厚1:2.5水泥砂浆抹面压实赶光2、抹灰：凡不同墙体材料交

5、接处钉300mm宽0.9热镀锌钢丝网（12.7*12.7）；墙面抹灰为：12mm厚1：3水泥砂浆打底；8mm厚1：2.5水泥砂浆罩面天棚：清水混凝土天棚，局部打点、找补。3、门窗：为多腔塑料型材窗：住宅外墙窗采用塑料窗框（6透明+12A +6透明）中空玻璃，传热系数2.8W/（mK）。门：楼梯间的门、管井井壁上的检查门均采用防火门；住宅户门为节能外门，双层金属门板中间填充1518厚矿棉板，传热系数2.47W/（mK）玻璃：7层及7 层以上建筑物外开窗、面积大于1.5平米的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于500mm 的落地窗应使用安全玻璃；其余部位为普通玻璃。所有门窗的小五金配件必须齐全，不得遗

6、漏。门窗立樘位置：外门外窗：除注明者外，一般居墙中；内门：与开启方向墙面平，卫生间门安装时，门扇宜高出地面20mm。4、吊顶：电梯前室、门厅、走道等公共部位为龙骨硅钙板吊顶。5、墙面饰面砖： 入户门厅墙面：贴大理石墙面砖。6、涂饰： 外墙：弹性防水涂料； 公共楼梯间、走道、电梯前室：内墙乳胶漆二道；7、细部： 客厅阳台栏杆为浸镀锌U型槽，钢化夹胶玻璃栏杆；公共楼梯间、厨房阳台栏杆为不锈钢栏杆。8、防水：厨房、卫生间、阳台防水为一道设防或复合防水，卫生间上翻1200mm。1.5建筑屋面工程设计概况1、屋面防水等级为级，采用两道防水，采用卷材防水与刚性防水相结合。2、屋面保温为：难燃型挤塑聚苯板6

7、0厚1.6建筑给水、排水及采暖分部工程设计概况1、给水系统：（1）生活给水系统：从市政给水管接一根DN200的引入管至本小区，低区（负1层至6层），由市政管网直接供水；中区（7至19层），高区（20至30层），由车库内设的生活无负压变频恒压供水装置供水，配:80FL36-125泵功率11KW*3（两用一备）；室内外生活给水管采用PSP钢塑复合压力管，公称工作压力1.6MPa；（2）消防给水系统：消火栓系统给水管、自动喷水灭火系统给水管采用热浸镀锌钢管；室内消火栓栓口距楼地面1.10m，消火栓箱体内配置19水枪和25米消防水龙带,箱体内设置启泵按纽，直接启动消防水泵，消防中心及消防泵房也可启停水

8、泵；消火栓布置保证每一点均有2股大于10m的充实水柱同时到达。系统设二台加压泵，从地下消防贮水池吸水，二台水泵互为备用。消防水池贮水360m32、排水系统（1）生活污水系统：本工程住宅采用室内污废水合流制，污废水合流经过生化池处理后排入市政污水管道。生活污水立管采用RBS型硬聚氯乙烯内螺旋消声排水管，中心导流，承插式粘结。（2）雨水系统阳台，屋面雨水管采用承压硬聚氯乙烯管道及附件。室外排水管采用硬聚氯乙稀（双壁波纹管）排水管道。塔楼屋面雨水采用外排水系统，屋面雨水经雨水斗和雨水立管收集后再接入室外雨水沟。雨水立管均设置在外立面上。室外地面雨水经雨水口、雨水沟收集，坡地雨水由截水沟收集，再由室外

9、雨水管汇集，排至市政雨水管。（3）空调冷凝水系统：空调冷凝水管采用承压硬聚氯乙烯管道及附件。所有空调室外机位附近均设有专用收集管，使空调冷凝水有组织排放至室外雨水沟。1.7建筑电气分部工程设计概况本工程建筑电气含配电系统; 电气动力；照明系统; 建筑物防雷接地设计; 1、配电系统：由变电所和发电机组提供6路工作电源，3路备用电源，电压等级0.4/0.23kV。消防电梯、风机及应急照明等消防设备等为二级负荷，其他为三级负荷。住宅三级电力负荷采用树干式配电；二级电力负荷采用双电源供电，末级配电箱处自动切换；三级负荷采用单电源供电。2、照明系统：本工程楼梯间、电梯前室、走道、及主要出入口设有市电供电

10、的正常照明及带蓄电池供电的应急、疏散照明；应急时间为90分钟；应急照明火灾时强制点亮。3、建筑物防雷接地（1）本建筑按第二类防雷建筑物设防，接地系统工频电阻R0.8m;防雷引下线与屋面避雷网和基础内钢筋及地梁钢筋均采用焊接,形成可靠电气通路;（3）防侧击雷和等电位措施:建筑物从30m及以上每层外墙上的金属栏杆、金属门窗、塑钢门窗须与防雷装置可靠连接,从30m以下每隔不大于6.0m沿建筑物四周设水平避雷带作为均压环（均利用圈梁内主钢筋连成环）;（4）住宅卫生间应作局部等电位联结以确保人身安全；1.8智能建筑分部工程设计概况1、有线电视系统：电视进线电缆选用SYWV-75-12,干线电缆选用SYW

11、V-75-9,支线电缆选用SYWV-75-7; 用户分配器暗装在住户弱电接线箱内。2、通迅系统：住宅每户按一对电话线考虑,接入户内弱电接线箱内，电话电缆由弱电中心引来，电话电缆及电话线分别选用HYA和HPV型;3、网络系统：住宅每户设一个网络信息点,接入户内弱电接线箱内。4、消防报警及联动系统：（1）在电梯前室，机房设置火灾自动报警系统;（2）火灾时由消防中心确认后,断开着火区住宅照明电源;（3）消防控制室在确认火灾后,控制电梯强制返回一层,并接收其反馈信号;（4） 火灾时,消防控制室可与消防电梯轿箱进行对讲;（5）在一层的手动报警按钮处设置消防直通对讲电话插孔；（6）在消防电梯轿箱.电梯机房

12、设置消防直通对讲电话分机；（7） 在消防控制室内设置直接报警的119外线电话;（8）当火灾发生时,由消防控制室自动或手动开启防烟楼梯间正压送风机,风机动作信号反馈至消防控制室;1.9通风与空调分部工程设计概况1、送风系统：电梯前室每层设有送风口，楼梯偶数层设有送风口，屋顶设有送风机。2、排烟系统：每户厨房和未开有窗户的厕所均设有专用排烟道。3、空调水系统：每户的客厅、卧室均设有空调排水系统，空调冷却水收集后集中排放。1.10电梯分部工程设计概况本工程设计电梯2台，每台电梯载重量1050kg，速度1.75m/s，行程87m。1.11建筑节能分部工程设计概况1、墙体：基层为页岩空心砖，外墙保温为2

13、0厚难燃型膨胀聚苯板，外墙饰面层为弹性涂料。2、门窗：住宅外墙窗采用塑料窗框（6透明+12A +6透明）中空玻，传热系数2.6W/（m3、屋面：4、照明：灯具为节能灯具。第二章 检验批划分意义分项工程划分成一个或若干个检验批进行验收有利于及时纠正施工中出现的质量问题，确保工程质量，也符合施工实际需要。第三章 检验批划分依据 1、设计施工图、设计文件2、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20133、施工组织设计第四章 检验批划分“分项工程可由一个或若干个检验批组成，检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分”的规定，进行本工程的检验批的划分。4.1地基与基

14、础分部工程检验批划分1、划分方法：（1）土方开挖、土方回填分项工程一般划分为一个检验批，工程量较大时，应按材料、工艺和施工部位划分，相同材料、工艺和施工部位每500划分为一个检验批。本工程土方开挖、土方回填各划分为2个检验批（2）地下防水工程按不同地下层或变形缝、沉降缝和施工段划分检验批，本工程地下防水工程划分为1个检验批。（3）砌体工程应按楼层、变形缝、施工段划分检验批，且不超过250砌体为一个检验批。本工程基础的砌体工程划分为1个检验批。（4）混凝土结构工程可根据工艺相同，便于控制质量的原则按结构类型、构件类型、工作班、楼层、施工段和变形缝来划分检验批。本工程基础的砼工程各划分为1个检验批

15、。2、检验批划分数量表地基与基础分部工程由3个子分部工程，9个分项工程组成，共划分为42个检验批。地基与基础分部工程检验批划分表子分部工程名称分项工程名称检验批名称检验批的划分方法检验批部位检验批数量土方土方开挖按施工部位条基2土方回填底层室内场地平整1卷材防水层负1层地面混凝土结构模板模板安装按楼层1、基顶0.000m剪力墙柱2、0.000m层梁板3、负一层二次构造柱、过梁、圈梁3钢筋钢筋加工1、条型基础2、基顶3、4、负一层二次构造柱、过梁、圈梁4钢筋连接钢筋安装混凝土混凝土（原材料）混凝土（混凝土拌合物）混凝土（混凝土施工）现浇结构现浇结构（外观质量）现浇结构（现浇结构位置和尺寸偏差）砌

16、体结构填充墙砌体基础梁顶0.000合计分项工程9项检验批424.2主体结构分部工程检验批划分（1）混凝土结构工程可根据工艺相同，便于控制质量的原则按结构类型、构件类型、工作班、楼层、施工段和变形缝来划分检验批。本工程主体结构的砼工程按楼层划分检验批。（2）砌体工程应按楼层、变形缝、施工段划分检验批，且不超过250砌体为一个检验批。本工程主体结构的砌体工程按楼层划分检验批。主体结构分部工程由2个子分部工程，5个分项工程组成，共划分为868个检验批。主体结构分部工程检验批划分表部位按楼层，每层1个检验批1层30层及屋面层主体框架墙、柱311层30层及屋面层主体框架梁、板1层30层及屋面二次构造柱、

17、过梁1层29层及屋面二次构造柱、过梁1层30层及屋面分项工程5项8684.3建筑装饰装修分部工程检验批划分1、划分方法（1）地面：应按楼层、施工段、变形缝来划分检验批，高层建筑标准层可按每三层作为一个检验批。单层面积较大时可按500为一个检验批。本工程的地面工程按楼层划分检验批。（2）抹灰、饰面砖、涂饰：相同材料、工艺和施工条件的室外抹灰工程、室外饰面砖工程，室外涂饰工程每5001000划分一个检验批。室内抹灰工程、室内饰面砖工程、室内涂饰工程每50个自然间（大面积房间和走廓按抹灰、饰面砖和涂饰面积30为一间）应划分为一个检验批。本工程的抹灰、饰面砖、涂饰工程按楼层划分检验批。（3）门窗：同一

18、品种、类型和规格的木、金属、塑料门窗及门窗玻璃工程每100樘划分为一个检验批，同样的特种门工程每50樘应划分为一个检验批。量大的可按楼层划分检验批。本工程的门窗工程按楼层分同一品种、类型和规格划分检验批。（4）吊顶、轻质隔墙：同一品种的吊顶工程、轻质隔墙工程、裱糊和软包工程每50间（大面积房间和走廓按吊顶、隔墙和裱糊面积30为一间）应划分为一个检验批。本工程的吊顶工程按楼层划分检验批。（5）细部工程按同类制品每50间（处）划分一个检验批。每个楼梯应划分为一个检验批。建筑装饰装修分部工程含：地面、抹灰，门窗、吊顶、饰面板（砖）、涂饰、细部等7个子分部工程，11个分项工程，共计225个检验批。建筑

19、装饰装修分部工程检验批划分表地面找平层找平层（室内地面）-1层30层砖面层砖面层（电梯前室地面）抹灰一般抹灰一般抹灰（室面墙面）一般抹灰（外墙面）门窗金属门窗安装按楼层，每3层1个检验批10塑料门窗安装特种门窗安装门窗玻璃安装吊顶暗龙骨吊顶暗龙骨吊顶（公共走道）饰面砖饰面砖粘贴饰面砖粘贴（公共走道）涂饰水性涂料涂饰水性涂料涂饰（公共楼梯间）细部护栏和扶手护栏和扶制作安装分项工程11项2254.4建筑屋面分部工程检验批划分1、检验批划分方法（1）根据建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001规定，按建筑部位确定屋面工程为一个分部工程。当分部工程较大或较复杂时，又可按材料种类、施工特点、专业类别等划分为若干子分部工程。（2）卷材防水层面、涂膜防水层面、刚性防水屋面、瓦屋面和隔热屋面工程，应按屋面面积每100m2 抽查一处，每处10m2，且不得少于3处。本工程按施工部位每5001000划分为1个检验批。2、检验批划分数量表 建筑屋面分部工程含：基层与保护，保温与隔热、防水与密封、细部构造4个子分部工程，13个分项工程组成，共划分为39个检验批。建筑屋面分部工程检验批划分表基层与保护找坡层按施工部位每5001000划分为1个检验批90.0m屋面、11m屋面隔气层隔离层保护层保温与隔热板状材料保温层防水与密封涂膜防水层细部构造女儿墙和山墙女儿