学校改造施工组织设计方案Word格式.docx

1、（三）施工部署及安排一、管理组织机构、组织机构:本工程按项目法组织施工,项目经理选派承担过改造及高级装修工程项目管理、并具备丰富装修管理经验得国家二级项目经理担任;项目总工选派具有较高技术业务素质与技术管理水平、并有高级装修管理经验得工程技术人员担任。项目经理部对本项目得人、财、物按照项目法施工管理得要求实行统一组织,统一布置,统一计划,统一协调,统一管理,并认真执行 ISO9001 质量标准,充分发挥各职能部门、各岗位人员得职能作用,认真履行管理职责,确保本项目质量体系持续、有效得运行。通过我们科学、严谨得工作质量与项目管理经验,确保合同规定得工期及装饰优质工程目标得实现。项目部班子主要成员

2、及各主要组室得职责执行我单位得质量手册与程序文件。（）领导班子:由项目经理、项目总工程师组成,负责对工程得领导、指挥、协调、决策等重大事宜,对工程进度、成本、质量、安全与创优等负全部责任。（）技术组:负责编制工程施工组织设计,对关键工序编制施工方案,对分项工程进行技术交底,组织技术培训,办理工程变更,及时收集整理工程技术档案,组织材料检验、试验、施工试验与施工测量,检查监督工序质量,调整工序设计,并及时解决施工中出现得一切技术问题。（）施工组:负责组织施工组织设计实施,制定生产计划,组织实施现场各阶段得平面布置,安全文明施工及劳动组织安排,工程质量等施工过程中各种施工因素管理,负责各劳务分包与

3、工程分包得协调管理。（）质安组:负责施工现场安全防护、文明施工、工序质量日常监督检查工作。（）物资组:负责工程材料及施工材料与工具得购置、运输,监督控制现场各种材料与工具得使用情况等。（）机械组:负责施工机械调配、进场安装及维修、保养等日常管理工作,确保机械处于良好运行状态。（）核算组:负责工程款得回收,工程成本核算,工程资金管理,编制工程预算、决算,验收及统计等工作。（）综合办公室:负责文件管理,劳资管理,后勤供应及与地方政府管理部门得对外工作联系及接待工作。、管理体系:管理机制采用项目法施工管理。质量体系经认证并符合 ISO9001标准。二、施工部署、项目经理部下设作业队及分工:（1）结构

4、施工队:负责部分面层拆除改造及加固。（2）粉刷作业队:负责涂料粉刷工程得施工。（3）门窗作业队:负责门窗工程得施工。（4）电气工程作业队:负责管道、管线敷设、电气设备安装调试工作。（5）采暖作业队:负责管道安装、配件预埋,空洞预留及管线敷设、采暖设备得安装调试工作。（6）给排水工程作业队:负责管道敷设、给排水设备安装调试工作。2、垂直运输:根据工程具体情况,除拆除得建筑垃圾外本工程垂直运输材料,采用龙门架作为垂直运输机械,材料运输还要有人工搬运,建筑垃圾采用搭设封闭式溜槽运输。3、脚手架工程:室内装修采用工具式简易脚手架。室外装修采用双排脚手架。三、施工准备工作、技术准备工作:（1）项目总工组

5、织各专业技术人员认真学习设计图纸,领会设计意图,做好图纸会审。（2）针对本工程特点进行质量策划,编制工程质量计划,制定关键工序、重点工序质量控制措施。（3）依据施工组织设计,编制分部、分项工程施工技术措施,做好技术交底,指导工程施工。（4）编制施工预算,提出主要材料用量计划。、劳动力及物质、设备准备工作:（）组织施工力量,做好施工队伍得编制及其分工,做好进场教育与操作培训。（）落实各组人员,制定相应得管理制度。（）根据预算提出材料供应计划,编制施工使用计划,落实主要材料,并根据施工进度控制计划安排,制定主要材料、半成品及设备进场时间计划。（）组织施工机械进场、安装、调试,做好开工前准备工作。（

6、一）主要分部分项工程施工顺序及施工工艺流程:1、原有建筑饰面拆除、建筑垃圾清理:1、1 原饰面层拆除:1）施工准备:核对图纸预留孔洞或外墙门窗口封堵面层拆除清运。2）施工要求:在每个施工段自上而下由人工使用扁铲手锤逐段拆除。同时清除基层表面得松动面层,露出坚实基层分段验收。工作面上拆除得建筑垃圾应及时清理。1、2、门窗拆除:1）施工要求:将需要拆除得门窗拆掉（根据实际情况可成套拆除也可门窗框与门窗扇单独拆除）码放在空闲处,以便运走。1、3、安装工程拆除首先有专业工人断掉总闸,将灯具、开关、插座等拆除,在拆除带电线路时,用绝缘胶布将线头包好,以防漏电。2）散热器拆除先将采暖管拆除后将总管道堵死。

7、1、4、拆除物得清理:（1）拆除物得垂直运输采用组合钢模板支设封闭式垃圾运输溜槽。外形尺寸为900600。在每个施工段上预留入料口。（2）铲除板顶得面层,铲除作业应分块进行,铲除产生得垃圾禁止在楼面上集中堆放,应及时清运;（3）建筑垃圾应及时清理。清理时进行洒水以防扬尘,二层以上垃圾从各层设得封闭式垃圾运输溜槽内运下,集中装容器外运。（4）水平运输采用手推车运至垂直通道入口处。（5）将拆除物集中到一处,洒水装垃圾袋后夜间统一外运。2、测量放线由于本工程为加固改造工程,为保证改造工程得施工质量,做到结构安全、装修美观、甲方满意。在工程施工前应认真、细致得做好对原结构得检查、测量工作,了解现状,确

8、定地面、墙面、屋面等分部分项工程得测量控制要点。2、施工准备: （）审核设计图纸、收集工程原建时得定位情况、对原有得水准点进行复合测量校核,允许闭合差为 10 N （N 为测站数）。（）测量设备得选择:配备经纬仪进行竖向控制线得投测;配备水准仪,精度为 DS3;钢卷尺（50 m）2 把;5 m 钢卷尺若干。所配备得测量设备均须保证在检测有效期内。2、2、地面工程得施工测量:（）由于沉降等原因,首层地面标高可能与设计图纸不符,根据已校核得水准点,测设首层0、000 标高,并以此标高为基准进行标高得竖向传递。（）首层得标高控制点为三个,以利于闭合校差。（）标高得传递方式采用在楼梯间与窗口处进行传递

9、,其允许误差见下表。层间误差3mm总误差5mm传递到各层得三个标高点应先进行校核,校差不得大于 3 mm,并取平均点引测水平线。（）测设 50 cm 水平控制线:室内得 50 cm 水平线就是控制地面标高、门窗安装等项目得重要依据,在弹墨线时应注意墨线得宽度不得大于 1 mm,防止误差扩大。2、3、墙面装饰施工测量:墙面装饰测量精度得一般规定:（1）内墙面竖直控制线投测精度:1/3000;水平控制线应符合下表得要求。项目精度要求水平线1、每 3 m 两端高差小于1 mm;2、同一条水平线得标高允许误差为3 mm。铅垂线经纬仪两次投测校差小于 2 mm（2）墙面装饰分格线得投测精度:小于 1/1

10、0000。2、4、门窗安装施工测量:门窗制作、安装施工包括:室内门、防盗门、肯德基门、钢质防火门及宿舍内铝合金门、塑钢窗制作、安装;门窗口得水平位置由室内 50 cm 水平控制线确定,向上反到窗下皮标高,并弹线找规矩。对于走廊中得各门口应从水平控制线测设门口上皮标高并拉通线,保证所有得门在同一水平线上。本工程脚手架分为外脚手架与内脚手架。外脚手架采用双排扣件式脚手架,内脚手架为装修用工具式脚手架。3.、双排脚手架得构造:本建筑外脚手架采用双立杆得形式。（1）脚手架得搭设几何尺寸:采用483、5 得钢管搭设排距:1、0 5m; 柱距:1、5 m; 步距:1、8 m;内立杆距墙 150 mm。连墙

11、件:选用刚性连墙件,水平距离为 4、5 m,垂直距离随楼层标高。（）脚手架得搭设:垫板 纵向扫地杆 立杆 横向扫地杆 第一步纵向水平杆 第一步横向水平杆 连墙件 第二步纵向水平杆 第二步横向水平杆。（）注意事项:立杆接长时,接头应交错布置,相邻接头不得在同步、同跨内,错开距离不得小于 500 mm;连墙件设置在主节点附近;脚手架外侧立面沿全高与全长设置剪刀撑;横向支撑:两端设置,中间每隔 6 跨设置一道,横向支撑沿高度方向呈之字布置。在外侧满挂密目安全网。3、2、装修用工具脚手架采用简易脚手架。其具体形式为两个门架立杆纵向以交叉支撑连接（根据施工空间得大小,采用不同长度得交叉支撑调节作业面得大

12、小）在架顶水平面满铺脚手板形成作业面。4、装修工程:4、1、内墙镶贴300*400墙面砖、抹灰;外墙镶贴蘑菇石、真石漆;顶棚涂刷乳胶漆。（1）材料要求材料必须有产品合格证及使用说明,材料颜色必须符合设计要求。（2）施工方法1）施工顺序剔除原墙面基层处理刷乳胶漆。2）剔除原有墙面:先将装修表面上得灰块、浮渣等杂物清除,基层表面得起皮与松动处清除干净,如表面有油污,应用清洗剂与清水洗净,干燥后再用粽刷将表面灰尘清扫干净。如基层有缺角应认真处理,检查合格后方可进行作业。3）满刮腻子,其刮腻子得遍数根据实际情况而定,但一般不少于两遍。刮最后一遍腻子时应刮平刮光,要求刮抹平整、均匀、光滑、密实,不得遗漏

13、或将腻子磨穿。4）刷乳胶漆 1、 基层处理:（1） 抹灰基层缝隙等缺陷,用腻子补严密。（2） 满刮头遍腻子,刮平刮光,干透后打磨、修补、再打磨。2、 施工方法要求:（1） 刷浆次序须先顶棚,而后由上而下刷四面墙壁。（2） 用毛长 12mm 左右人造毛滚子,沾浆进行滚涂,涂刷须均匀,表面平整,无接头排痕。（3） 头遍应横着刷,浆宜稠些,晾干后找补腻子,打磨平;第二遍与第三遍宜稍稀些,再竖着刷,作到刷轻刷快,距离不要拉得太大,每遍一所呵成。接头处不得重叠,作到颜色均匀,厚度一致,不带刷痕,不漏刷、不漏底。滚涂应将门窗用纸盖好。每滚涂一次检查一遍,漏涂应补涂,末遍要均匀。每间要一次做完,干后如不均匀

14、,再找补一次腻子,打磨后再涂一遍。 （4） 滚涂刷浆,腻子要干燥,浆粘度不要太高,涂浆厚薄要一致,滚涂不到处,用排笔刷涂。（5） 乳胶漆稀释后应在规定时间内用完,并不得加催干剂。（6） 涂刷施工气温不宜低于 15,在正常气温下,每一遍间隔 1 小时。3、 质量要求: 不得有起皮,漏刷透底,反碱、咬色、流坠、疙瘩、溅沫等现象,颜色均匀一致,无砂眼,4、质量标准材料得品种,颜色符合设计要求,严禁脱皮、漏刷、透底、流坠、皱皮。颜色刷纹一致,无明显刷纹。5、镶贴工程:一、内墙镶贴1、工艺流程 基层处理吊垂直、套方、找规矩弹线分格排砖浸砖镶贴面砖面砖勾缝与擦缝2、基层为混凝土墙面时得操作方法1）基层处理

15、:首先将凸出墙面得混凝土剔平,对大钢模施工得混凝土墙面应凿毛,并用钢丝刷满刷一遍,再浇水湿润。如果基层混凝土表面很光滑时,亦可采取如下得“毛化处理”办法,即先将表面尘土、污垢清扫干净,用10%火碱水将板面得油污刷掉,随之用净水将碱液冲净、晾干,然后用1:1水泥细砂浆内掺水重20%得108胶,喷或用笤帚将砂浆甩到墙上,其甩点要均匀,终凝后浇水养护,直至水泥砂浆疙瘩全部粘到混凝土光面上,并有较高得强度（用手掰不动）为止。2）吊垂直、套方、找规矩:根据面砖得规格尺寸设点、做灰饼。3）弹线分格:待基层灰六至七成干时,即可按图纸要求进行分段分格弹线,同时亦可进行面层贴标准点得工作,以控制出墙尺寸及垂直、

16、平整。4）排砖:根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖,以保证砖缝隙均匀,符合设计图纸要求,注意大墙面要排整砖,以及在同一墙面上得横竖排列,均不得有一行以上得非整砖。非整砖行应排在次要部位,如窗间墙或阴角处等。但也要注意一致与对称。如遇有突出得卡件,应用整砖套割吻合,不得用非整砖随意拼凑镶贴。5）浸砖:釉面砖与外墙面砖镶贴前,首先要将面砖清扫干净,放入净水中浸泡2h以上,取出待表面晾干或擦干净后方可使用。6）镶贴面砖:镶贴应自上而下进行,从最下一层砖下皮得位置线先稳好靠尺,以此托住第一皮面。在面砖外皮上口拉水平通线,作为镶贴得标准。在面砖背面宜采用1:2水泥砂浆镶贴,砂浆厚度为6-10mm,贴上后

17、用灰铲柄轻轻敲打,使之附线,再用钢片开刀调整竖缝,并用小杠通过标准点调整平面与垂直度。7）面砖勾缝与擦缝:面砖铺贴拉缝时,用1:1水泥砂浆勾缝,先勾水平缝再勾竖缝,勾好后要求凹进面砖外表面2-3mm。若横竖缝为干挤缝,或小于3mm者,应用白水泥配颜料进行擦缝处理。面砖缝子勾完后,用布或绵丝蘸稀盐酸擦洗干净。二、外墙镶贴（一）基层处理:基层结构砼做法: 砼底面:将底石浇水润湿后,用水灰比为0、40、5得素水泥浆掺有水泥得35得108胶满刷一遍,后用1:2水泥砂浆,按套方弹线得筋高度用木抹子压实,抹毛厚度为2030mm。（二）贴标志点标志点:就是用废砖用水泥砂浆粘贴在找平层上,按比拉通线或用靠尺板

18、内铺贴得控制点。标志点间距为1、51、5m蘑菇石贴到此处时再敲掉。（三）镶贴蘑菇石镶贴工程应根据排列图及蘑菇石得具体尺寸一般由下向上镶贴。镶贴前墙面要先清理干净并洒水润湿,每面墙从下向上镶贴。从最下边一皮抄好平,稳好排列后。用木箍及托线板固定。再浇灌30厚1:1加20108胶得灰浆,分层灌实待一层初凝后再灌二层直至与蘑菇石上口平且有一定强度后再镶贴第二皮蘑菇石。横竖缝应用塑料片控制,确保阴阳角通线顺直。竖缝用水平尺吊垂直。上口拉水平通线。随镶贴随将缝内得灰浆划出。（四）擦缝待蘑菇石贴好24h后,用白水泥浆涂擦缝隙,再用棉纱蘸浆将缝隙擦平实。（五）清洁待嵌缝材料硬化后再清洁表面,必要时用布或棉纱

19、冻蘸稀盐酸擦洗一遍,再用清水冲洗一遍。（六）成品保护每次贴完后,用棉纱将缝口仔细清理干净,在蘑菇板凝结前严禁撞击与振动。6、外装修工程:本工程外墙装修主要为真石漆。6、1、工艺流程:墙面基层处理 弹线分格、粘条 拌制面层用料 面层喷涂 养护 。6、2、基层处理:（1）将原有外墙装饰铲除,将表面尘土、污垢清洗干净并将局部进行修补。（2）待表面无明水后,用滚刷蘸水按垂直于地面得同一方向,轻刷一遍,以保证抹面得颜色均匀一致。6、3、面层喷涂:施工前根据材料及设计要求做好交底,大面积施工前做好样板块,经监理等有关人员鉴定合格后方可进行。施工前,还应对施工段得门、窗等进行防护,以免污染。（）涂料应一次购

20、足,做到外墙整体颜色一致。（）喷涂作业时,手握喷枪要稳,涂料出口应与被涂面垂直,喷枪距被喷面距离为 3050 mm,喷枪移动时应与涂面保持平行。喷枪运行速度应适宜,且应保持一致。（）喷枪移动范围直线喷涂 7080 cm 后,拐弯 180向后喷涂下一行;喷涂时第一行与第二行得重叠宽度控制在喷涂宽度得 1/21/3 使涂层厚度比较均匀,色调基本一致。（）喷涂时应先喷门、窗口附近,局部喷枪喷涂不到得地方,用油刷、排笔刷涂。（5）喷涂时应分遍成活,前后两遍得喷涂间隔为 12 小时。（）涂料干燥前,应防止雨淋、尘土沾污与热空气得侵袭。6、4、喷涂 24 小时后,喷一层有机硅惜水剂,保护喷涂层质量。6、5

21、、喷涂施工注意事项:（）喷涂所用得涂料稠度要适中,太稠不便施工,太稀遮盖力差,影响涂层厚度,而且容易流淌,压力应调适当。（）对于不需喷涂得部分应用纸或其它物体将其遮盖,以免在喷涂过程中受污染。（）涂层接槎必须留在分格缝或阴角、水落管处,以免出现明显得搭接痕迹。（）喷涂施工质量要求:涂膜应颜色一致,不应出现露底、流坠、明显接茬现象。7、门窗工程:7、1、成品木门安装:（1）工艺流程:弹线找规矩门窗框安装位置安装标高门框安装门扇安装（2）操作工艺:1）依据墙上+50cm 水平控制门框安装标高。2）木门框靠墙、靠地一面刷防腐涂料,其她各面及扇均刷干性底油一道,刷油后应通风干燥。3）木门框安装应在地面

22、工程前完成。先用木楔将门框临时固定,调整正侧面垂直、水平度与对角线尺寸合格后,用钉子与混凝土或空心砖墙内预埋预制砼块钉牢。4）门框安装时要注意门得开启方向,墙厚方向得安装位置。5）根据门口尺寸对门扇进行修刨,分两次进行。第一次修刨应使门窗能塞入门口,第二次修刨线可安装合页。6）合页安装时,门框与门扇要同时剔凿,并在剔凿时弹线,防止剔凿过大或过深,影响门得安装质量。8、电气工程:8、施工依据:（1）根据设计提供得施工图纸。（2）“民用建筑电气施工规范”标准图集。（3）建筑电气安装工程图集。（4）国家电气装置安装工程施工及验收规范。（5）根据建筑专业提供得土建条件。8、施工范围:本工程施工得范围为

23、:电线管敷设,开关、插座、接线盒得固定,开关、插座面板安装,管内穿线,各种型号得灯具安装,消防系统管线敷设,综合布线系统安装调试等。8、电源引入:在施工过程中根据具体施工要求及设计要求剔凿墙面,拆除原有旧管线,并注意与其它专业密切配合。8、电线管暗敷设:（）材料要求与做法:电线管得壁厚均匀,焊缝均匀、无裂缝、砂眼、棱刺与凹扁现象。护口有用于薄、厚管之区别,护口要完整无损。）暗管敷设得基本要求:基本要求:暗配得电线管路宜沿最近得路线敷设并应减少弯曲,埋入墙内或混凝土内得管子距表面得净距不应小于 15mm。进入落地或配电箱（柜）得电线管路应排列整齐。管子套丝采用套丝板、套丝机,要求丝扣不乱,不过长

24、,干净清晰。管径 20mm及以下时应分二板套成,管径在 25mm 及以上时应分三板套成。流程工艺:暗管敷设 预制加工、冷烧管、切管 测定盒箱位置 稳住盒箱管路连接、管进盒箱 暗管敷设方式:随墙配管、大模板现浇混凝土墙配管、现浇混凝土楼板配管 地线连接、跨接地线、防腐处理。灯头盒、插座盒、接线盒在预埋时应测定盒、箱得位置,根据设计图得要求确定盒、箱轴线位置,以土建弹出得 500mm 水平线为基准,挂线找平,线坠找正,标出盒、箱实际尺寸位置。水平线一定要准确,同一房间得应在一条水平线上,高低差不应大于 2mm。）管路连接:本工程管路敷设根据设计提出得要求施工。采用承插连接,连接管口得对口处应在套管

25、得中心,牢固严密。在吊顶内采用电线管暗敷设,管径 20mm 以下得电线管必须采用管箍连接。管口锉光滑平整,接头应牢固紧密。电线管在吊顶内敷设:如在吊顶内敷设,采用承插连接,其截面应小于相线得 1/2。在施工过程中特别注意板上接线盒应设在维修方便位置上,屋面电机回路得管路需要加接线盒,也要设在顶板下维修方便位置上。管路超过下列长度得应加装中间接线盒,其位置应便于穿线。无弯时为 30m,有一个弯时 20m,有两个弯时 15m,有三个弯时 8m。）管进盒、箱得要求:对盒、箱开孔应整齐并与管径相吻合,并要求一管一孔,不得开长孔。铁制盒、箱严禁用电、气焊开孔,开孔处得边沿应刷防锈漆。如用定型产品,其敲落

26、孔大而管径小时,可用铁皮垫圈垫严或用砂浆加石膏补齐,不得有漏洞。对管口入盒、箱,暗配管可用跨接地线焊接固定在盒棱边上,管口不宜与敲落孔焊接,应使用根母、锁母来连接管子与盒、箱。管子口露出盒、箱应小于 5mm,管口露出锁紧螺母得丝扣为 24 扣。两根以上得管子入盒、箱时要长短一致,并且间距均匀,管子应排列整齐。）对电线管暗敷设质量标准得要求:在电线管施工过程中,管子得连接应紧密,管口光滑,护口应齐全,管子进入盒、箱应排列整齐,管子弯曲处无明显折皱,电线管暗敷设在地面内,保护层应大于 15mm。管子进入盒、箱处顺直,管子在盒、箱内露出得长度应小于 5mm。管子用锁紧螺母固定得管口,管子露出锁紧螺母

27、得螺纹为 24 扣。管路穿过变形缝处应有补偿装置,要求补偿装置活动自如,穿过建筑物与设备基础处应加保护管。8、管内穿线:（）材料要求:绝缘导线得规格、型号必须符合设计要求并有产品合格证。（）工艺流程:选择导线 穿带线 扫管 放线及断线 导线与带线得绑扎 带护口导线接头 接头包扎 线路检查绝缘遥测。（）穿线:穿线之前应先把带线穿入,目得就是检查管路就是否通畅,管路得走向及盒箱得位置就是否符合设计及施工图得要求。导线根数较少时可将导线前端得绝缘层削去,然后将导线芯直接插入带线得盘圈内并折四压实,绑扎牢固,使绑扎处形成一个平滑得锥形过渡部位。导线根数较多时或导线截面较大时,可将导线前端得绝缘层削去,

28、然后将线芯斜错排列在带线上,用绑扎线缠绕,绑扎牢固,使绑扎接头处形成一个平滑得锥形过渡部位,便于穿线。（）质量标准:导线与规格、型号必须符合设计要求与国家标准得规定。照明线路得绝缘电阻值应不小于 0、5,动力线路得绝缘电阻值不应小于 1。接地（接零）线截面选用正确,连接牢固,严密包扎,绝缘良好,不伤线芯,导线在管内无接头。不同回路、不同电压与交流与直流得导线不得穿入同一管内。导线做电气连接时,必须削掉绝缘再连接,而后加焊。导线接头不能增加电阻值,不得降低绝缘强度。8、各种灯具安装:本工程采用得灯具主要有荧光灯、疏散指示灯、安全出口灯、节能灯等。各型号灯具得规格必须符合设计要求与国家标准得规定。

29、灯具配件齐全,无机械损伤、变形、油漆剥落、灯罩破裂、灯箱歪翘等现象,所有灯具应有产品合格证。（2）灯具安装:）荧光灯得安装:本工程大部分采用得格栅式双管荧光灯,安装方式为嵌入式安装。）安全出口标志灯与疏散指示灯安装:本工程采用得专用线路事故照明采用嵌入式安装,自带蓄电池疏散指示灯采用墙壁内安装,安全出口标志灯应装在门上方 0、2m 处,管吊安装,安装时应注意高度一致。应按灯具得外型选择合适得柜使其平正不歪斜。）灯具得安装:吸顶式灯具得安装应用自攻螺丝将灯箱固定在龙骨上,然后将电源线压入灯箱内得端子板上,灯具安装应顺直,不应有缝。吊杆式灯具安装应根据灯具得安装高度将全部吊链编好,将导线依顺序编叉在吊链内,并引