门面出租合同范本15篇Word文档格式.docx

1、出租方（甲方）：_承租方（乙方）：_电话：_电话：_年_月_日_年_月_日门面出租合同范本2法人代表：承租方（乙方）：依据中华人民共和国法律、法规，甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方位于_店面之事宜，订立本合同，以兹共同遵守。第一条租赁店面位于_，该店面建筑面积为_平方米。第二条乙方同意租赁店面只作为_使用。第三条租赁期限3.1本合同正式租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2本合同租赁期限届满，合同自动终止。乙方如要求续租，应在合同期满前60天发出书面申请，双方重新签订合同，否则视为乙方在合同期满后不再续租（甲方未作书面答复，视为合同期满后不同意乙方续租），甲方有权在合同期满

2、后将本合同租赁店面出租给他人。3.3本合同期限届满，如该店面继续对外出租，在同等条件下，乙方有优先续租权。第四条店面租金4.1甲乙双方约定的租金为人民币每平方米_元/月，即_元/月（大写：_），以后按每年_递增。4.2租金和支付方式甲乙双方约定租金按先交费后使用的原则进行如下约定：乙方租金每六个月支付一次。4.3乙方经营中涉及的费税（包括但不限于流转税所得税，物业管理费、治安费、垃圾清运费）及其它费用（包括但不限于用水、用电、通讯络）均不包括在店面租金当中，由乙方自行承担。4.4甲乙双方约定由乙方提供方案，甲方负责店面装修。第五条乙方如需在经营过程中对店面进行装修，其方案须经甲方书面同意，不得

3、改变或损害所在建筑主体结构，施工方案不得堵塞人行通道或影响相邻店面经营。第六条甲方的权力及义务6.1甲方有权按照本合同约定向乙方收取店面租金以及本合同约定应由乙方承担支付的各项费用。6.2甲方有权在事先通知的情况下指派工作人员进入该营业店面对设施、设备进行检查，抄表、维修和改建，紧急状况下，甲方对店面的设施、设备的检修不受事先通知的限制。6.3乙方出现下列情形之一，甲方有权单方解除合同，履约保证金归甲方所有。拖欠按合同约定缴纳租金达7天以上的，拖欠应承担的用水、用电及其它费用达30天以上的。6.4对于在合同履约期间，乙方支付给甲方的租金或各项费用，即使甲方接受了乙方应交租金或费用的部份款项，不

4、得视为甲方同意免减乙方应付款项，也不影响甲方追索不足部份的应付款及单方解除合同权力。第七条乙方的权利及义务7.1乙方有权使用租赁店面进行独立经营幼儿园，其经营活动不受甲方干预，但须依法经营。7.2乙方在租赁店面的一切物品，由乙方自行保管，安全由乙方自行负责。7.3未经甲方书面同意，乙方不得停止营业。停止营业或变相不营业超过30天，甲方有权单方解除本合同，单方进入乙方租赁店面，清空店面并对外出租。7.4乙方租赁店面前后的公共区域部份的清洁卫生，城管、城建、物管费用由乙方自行承担。7.5乙方应自行购买承租店面内的财产一切保险。第八条合同的终止或解除8.1合同期满之日，合同自行终止8.2甲乙双方经协

5、商，达成协议，可提前终止合同。8.3如甲乙双方其中的任何一方因故需提前终止本合同，应提前三个月通知对方，并经对方书面同意，未经对方书面同意，提前终止本合同的视为根本违约。8.4无论任何原因终止或解除本合同时，乙方应于10日内将租赁店面内物品自行搬离，逾期未搬，甲方有权在乙方不到场的情况下，将物品搬离，且不承担物品缺失责任。第九条违约责任9.1甲乙双方按本合同约定全面合理地履行义务，任何一方未按合同履行义务的，按本合同约定条款执行。在本合同履行期间，除法律和本合同规定的情况外，双方均不得提前终止合同，任何一方违反合同，违约方应赔偿守约方经济损失。9.2甲方违反本合同约定单方解除合同的，属甲方违约

6、，甲方除应退还乙方未使用的租金外，还应向乙方支付赔偿金，赔偿金的计算为乙方已缴未使用的租金额的50%.9.3乙方违反本合同约定单方解除合同的，属乙方违约，乙方缴纳的未使用的租金甲方不予退还，乙方应向甲方支付赔偿金，赔偿金的计算为壹年的租金。第十条法律适用的争议的解决10.1有关本合同的内容，效力，解释和争议的解决适用于中华人民共和国现行法律，受其保护和管辖。10.2凡因执行本合同发生的包括与本合同有关的一切争议，双方应协商解决，协商不能解决，向合同履行地法院提起诉讼解决。第十一条其它条款11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。11.3

7、甲乙双方均表示，在本合同签订时，认真读过本合同中所有条款，理解本合同条款的精神与含义，均认为对双方公平合理。11.4甲方对乙方的所有通知、信函、文书等送达乙方租赁店面，乙方负责人或工作人员须签收，乙方负责人或工作人员拒绝签收的，甲方注明情况并请邻近第三人签字作证，即表示已送达乙方；或甲方将书面通知、信函、文书以挂号信方式邮寄至乙方在本合同留下的具体地址联系方式时（乙方变更该地址或联系方式的，须以书面方式通知甲方），甲自交邮之日起三天后视为已送达乙方。11.5甲乙双方约定有关合同的一切通知、信函、文书，一方按另一方如下的具体地址或联系方式送出时，即视为合法送出，一方变更该地址或联系方式的，须以书

8、面的方式通知另一方，否则一方按此预留地址或联系方式送出时，即视为已合法送出。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表签字：代表签字：门面出租合同范本3甲方：_x乙方：经甲乙双方协商达成如下协议：一、甲方将所属位于_x一楼的两间门面房租赁给乙方使用。二、租金及交付方式：每年租金为x万元整，乙方自协议生效起交付第一年全年房租费（每年的元月三十一日前）三、租赁期限为叁年整，从_年二月一日起至_年元月三十一日止。四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮，经营其间，乙方不得擅自改变该房屋主题结构，未经甲方许可不得擅自转租给他方。五、乙方在经营其间若经营不善，经甲方许可后可将该店转组他方，其中乙方的所有装璜可由乙方自行转

9、让他方，转让时间不得超过本协议的协议期限，乙方若在三年经营期满后需继续经营，在同等条件下，乙方有优先租赁权。若乙方停止续租或在协议期间提前终止本协议，则乙方的所有装璜无条件留给甲方，乙方在提前终止协议行为中乙方所预交给甲方的房屋租赁费不予返还。六、本协议期间，甲方不得无故将该房屋收回，否则赔偿乙方的合理损失。七、本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。八、本协议经甲乙双方签字后生效。甲方（签名）：乙方（签名）：签约日期: _年_月_日门面出租合同范本4为了遵守信誉，双方秉承互利互惠的原则，经协商同意，甲方将房屋（门面）出租给乙方。一、甲方将文昌西路11号住宿房一楼门面第三间出租给乙方;二、甲方将门面

10、出租给乙方后，乙方必须要爱护所租房屋（门面）的一切财产，门面的后半间为预制板，乙方不得放置超过其载重量的货物，如需对门面改造，须征得甲方同意，如未经甲方同意擅自改造所造成的后果由乙方负责;三、甲方将门面出租给乙方合同暂定三年（20_年4月20日至20_年4月20日止）每季度租金为1000元（壹仟元整），乙方付款方式为每季度一次，甲方提前一月收下季度房租，如乙方不按时支付房租，甲方有权收回门面。四、甲方将门面出租给乙方后，如发生被盗等由乙方负责，甲方概不负责;五、甲方将门面出租给乙方后，水费、电费、税费等一切费用由乙方负责，每月水费、电费由甲方代收。六、在合同出租期间，未经甲方同意，乙方不得私自

11、转租或转让他人使用;七、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字之日起生效。甲方签字： 乙方签字：年 月 日门面出租合同范本5出租方（下称甲方）承租方（下称乙方）根据中华人民共和国合同法相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议。一、租赁门面描述1、甲方将其拥有的座落于 街 号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 平方米。2、 甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺。在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部

12、门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。四、租金及支付方式1、第一年租金为 元，然后每年租金在上年的基础上递增5%，租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为。2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。3、在租赁期间，甲方不得对

13、所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后30日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5、按本协议第四条约定支付租金。七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。八

14、、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同。（1） 未按约定期限交付租金，超过 60 天以上的。（2） 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。（3） 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。（4） 从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同。（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。（3）甲方

15、未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。（4） 租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同。（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。九、违约责任及赔偿1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经

16、济损失的，还应赔偿对方的经济损失。2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。十、其他约定1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方。 乙方。代表。 代表。门面出租合同范本6身份证号：第一条房屋基本情况1、甲方房屋坐落于屋，共（套）（间），建筑面积平方米，该房屋暂时使用出租。

17、2、该房屋用途用任意改变房屋用途，如因不能抗拒自然灾害损失，甲方不承担任何费用。第二条租赁期限租赁期限自年月日止。第三条付款方式：1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金（币）仟佰拾、（季）、（年）结算，由乙方于每（月）、（季）、（年）的第个月的日交付给甲方。再合同期内如乙方违约，甲方有权将押金不退。2、合同期满后退房时，甲方应将押金退还给乙方。第四条关于房屋租赁期间的有关费用：在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任（含水、电费）第五条交付房屋期限：甲方于合同生效之日起将该房屋交付给乙方使用。第六条租赁期满：租赁期满后，本合同即终止，届由乙方须将房屋退还甲方，如乙方

18、要求继续租赁，则须提前个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，双方签字生效，人有同等法律效力。甲方（公章）：_乙方（公章）：法定代表人（签字）：_年_月_日门面出租合同范本7关于体育巷门面出租有关事项，具体协议如下：一、承包人实行自主经营，自负盈亏，单独核算的经济主体。二、时间从 年 月 日至 年 月 日止。合同到期需要继续签订，必须经甲方同意，提前一个月办理合同手续，否则到期乙方无条件的搬走，甲方将终止合同。三、合同一旦签订，当日交清押金 元（合同到期甲方给予归还），每年门面租金 元，一次交清，第二年度

19、的租金在上一租赁年度到期前的一个月内一次性jiao清。如租金不到位甲方有权控制乙方开业营业时间。四、水电费按实计算。每度电1.2元，每吨水2.8元。每月结一次账（每月的28号）。如有窃电、水行为，甲方可按照上月用电、水数的拾倍罚款。五、乙方经营部分需要装水、电表，内部装修等一切开支均由乙方自己负责。六、乙方要负责门面的卫生、灭鼠、检查费用等。七、营业税、工商税、卫生费均由乙方负责交纳。八、为了加强安全保卫工作，乙方要制定防火防盗等措施。如出现一切事故由乙方负责。九、要加强法制观念。遵纪守法，严禁在营业场地内进行赌博、在营业场地打架斗殴等。在营业场地发现违纪违法所造成的一切经济损失和对甲方名誉上

20、的损失，都由乙方负责。甲方将要求乙方赔偿名誉损失，除上级罚款外，书店将给予壹仟元以上的罚款。十、甲方租给乙方的所有财产，除自然损坏外，必须全面恢复本来面貌，否则甲方有权折扣全部押金。十一、甲方不承担乙方所有装修门面任何财产损失，包括电器在内的一切费用。十二、在经营活动中如发生噪音，对周围造成影响，由乙方负责处理。十三、乙方撤走所有装修材料及自己添置的任何设备，自行处理，甲方不承担任何义务。十四、乙方不准私自转让门面，如乙方私自转让门面甲方有权收回。十五、甲方对现有门面进行改造或扩建的工程项目，甲方可随时收回门面，不受本合同时间的约束，乙方无条件按照甲方要求执行。_市新华书店门面出租合同范本8出

21、租方： 身份证号： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 甲乙双方本着互利原则，协商签订如下合同：一、甲方同意其所在的 出租给乙方用于开展工商行政管理部门批准的经营，租期为 个月，即从 年 月 日至 年 月 日止。二、租金： 个月为 万元（大写： ）三、付款方式及时间：签订合同当天付前三个月房租 即 年 月 日至 年 月 日，经营三个月后付清后面三个月房租，即 年 月 日至 年 月 ），第二次付房租时间定于 年 月 日，后 个月房租为 万元，到时没有付后三个月房租，即视为乙方主动放弃此门面经营权，拆除该门面，甲方有权收回该门面，乙方拆除该门面不能拆除主体装修。要是拆除主体装修，即视为违

22、约。乙方缴纳的门面保证金20_元不退，乙方还要赔偿由此给甲方带来的一切损失。四、租用期内的用水、用电及税费由乙方承担，乙方要继续经营，必须提前至少一个月打招呼和付清后面的房租。租用期满，装修不能拆。五、在合同租赁期间，乙方对甲方的门面和设施、设备、财产承担维修责任，若有损坏，照价赔偿，维修费用由乙方承担。六、乙方在租用期间，不得转让。乙方向甲方缴纳保证金20_元，门面到期，乙方缴清一切费用和保证门面的完整性，甲方全数退还保证金20_元。七、违约责任：本合同一经签订，甲乙双方应认真履行合同义务，若一方违约，违约方向守约方赔偿总租赁费的20%的违约金。八、此合同在门面到期后，在同等条件下，乙方有优

23、先租用权。九、本合同一式二份，双方各执一份，经双方签字后生效。甲方（签字）： 乙方（签字）：签订合同时间： 年 月 日（上期电表底数： 度）门面出租合同范本9一、经甲乙双方协定，甲方同意将 号门面租给乙方，租赁期暂定三年，即从 年 月 日至到 年 月 日止。二、每年租金为 元。交款签订合同后当日交清全年租金。三、水电费由乙方向供电供水部门交纳使用的电量和用水量的金额，甲方不负责。四、本协议到期后，乙方享有优先权，续租租金可调整。五、乙方在租赁期不得中途退租，如中途退租、甲方不退还租金。六、乙方在租赁期间不得私自转让、转包，如出现转让转包，甲方有权中途终止合同，并不退还租金，租赁期间一切税费（包

24、括房屋出租房产税、土地使用税等）由乙方承担。七、乙方注意用电安全，按章办事，无违法乱纪现象，如用电不当引起火灾和室内装修的损坏一律照价赔偿，处理费由乙方负责承担，甲方概不负责，乙方禁止房屋内烧煤。八、甲方不得在乙方租赁期间，中途中断合同，否则甲方赔偿乙方全年租金。如遇城市建设和其它特殊原因，甲方不付任何责任和损失。九、本合同一式两份，甲方双方各执一份.自签字之日起生效。十、乙方缴纳房屋损坏押金壹仟元整，合同到期后房屋设施未损坏，甲方予以全部退还。_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日门面出租合同范本10身份证：咀、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方将自有位

25、于，建筑面积平方米出租给乙方，协议具体内容如下：1、租期年，自年月日至年月日止。第一年租金元/年整，大写。以后租金随周围其他房屋的租费随行就市上调或下降，房产税由甲方承担。2、甲方为乙方提供畅通的水、电、暖等设施，乙方在租用期间发生的税费和相关的一切费用由乙方承担，甲方概不负责。3、乙方要爱惜出租房屋内的一切设施，因此造成的损坏，由乙方承担维修或恢复原状;乙方保证不在该房屋内存放危险物品，否则，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。4、乙方不再租用甲方的房屋时，所装修的固定设施，如门、窗、地面、墙面、屋顶不得拆除。5、在租期内，乙方不得从事非法经营活动，甲方不得干预乙方的正常经营活动。甲方不得提前终止合同，否则赔偿一切损失。6、在租期内乙方不得将房屋转租给他人，在征得甲方书面同意后可以转租。7、合同到期后，如果出租方将此房继续出租，在同等条件下，乙方有优先使用权，但乙方必须在租用期满二个月前提出，租金重新商定并签订合同。8、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之