海宁皮城财务分析报告.docx

1、海宁皮城财务分析报告皮城财务分析 一、营业收入（万元/年） 年份项目2008年2009年2010年2011年2012年2013年营业收入64 585.655 965.9101 987.2环比增长%82.23%二、利润总额（万元） 年份项目2008年2009年2010年2011年2012年2013年利润总额32 674.213347.513415.1环比增长%144.8%三、归属上市公司股东的净利润 年份项目2008年2009年2010年2011年2012年2013年净利润8462.9973625087.5环比增长%157.68%四、经营活动产生的现金流量净额 年份项目2008年2009年201

2、0年2011年2012年2013年净现金流-218636 690.7115 741.8环比增长%215.45%五、归属上市公司的所有者权益 年份项目2008年2009年2010年2011年2012年2013年所有者权益44 042.55 4314.1195 675环比增长%260.27%营业收入（万元.季） 季项目200922009320094201012010220103201042011120112营业收入26978.9510527.6218459.3510599.9545310.4616360.7729716.0529435.34环比增长 皮城（2009-2011.1）营收、利润与（20

3、10.1.29-2011.3.30）证券交易所皮城交易价格K线曲线比较问题：1、 公司的营业收入变化的原因分析？2、 结合公司利润、营业收入的变化分析股价与上证指数变化的关系？（1）从公司基本面的角度看，是什么原因助推公司的股价与上证指数的走势不一致？（2）上证指数的变化有无对公司的股价造成影响？（3）如果上证指数一直往上走，公司的股价是否还会大涨？2、再好的公司，股价要上涨，都要有资金作推手。是谁在一季度和二季度之间大量购买公司股票？这些购买股票的机构或自然人是否是推高股价的作俑者？3、公司股价在2010.11.24达到66元之后，一路下跌，是什么原因引起的？4、根据财务管理中的信号传递原则

4、：行动可以传递信息，并且比公司的声明更有说服力。以及考虑双方交易原则的“零和博弈”、“信息不对称”等因素，当高管在50元左右打量减持解禁股说明什么问题？5、公司的股价多少是合理的？（1）发达国家股票的市盈率一般是多少？（2）同类企业的市盈率是多少？（3）如果公司的利润以每年50%的增速递增，2012年、2013年公司的市盈率将会是多少？资产负债表解读：少数股东权益:灯塔佟二堡皮革城有限责任公司 6,334,176.37 中国皮革城进出口 1,923,591.84 中国皮革城网络科技 1,076,003.18 沭阳皮革发展 13,592,789.03 合计 22 926 560少数股东权益: 2

5、2 926 560应收账款账龄分析法组合 68,333,659.65 占总比例 99.81 坏账准备 4,104,654.40 计提比例 6.01 单项金额虽不重大但单项计提坏账准备 131,542.00 占总比例 0.19 坏账准备 131,542.00 计提比例 100.00 合计应收账款 68,465,201.65 坏账准备 4,236,196.40 应收账款=68,465,201.654,236,196.40 =64 229 005应收账款应考虑的因素：账龄分布，坏账单位，应收账款与母公司的关系是否有关联方，应收账款产生的原因预付账款23,807,191.02 分析：账龄分布，预付用途

6、，预付单位与母公司是否为关联方应收利息银行定期存款利息 3,683,441.33 其他应收款其他应收款 =28,564,930.47 468,054.99 =28 096 875分析：产生的原因（出口退税）、与母公司是否关联关系，存货存货合计 794,174,486.51 开发成本：存货状况分析：1、皮革城综合商务楼 ：本期卖出商务楼 2,433,191.79 余19,455,491.18 是否存在跌价损失？2、皮革城三期工程1标段：增加额即转入数225,208,225.95 卖出的：217,804,602.42 余：7,403,623.53 反映销售情况良好3、皮革城三期工程11标段：增加额

7、181,225,834.75 售出额 96,932,069.84 余84,293,764.91 反映销售情况良好皮革城三期工程一共投资多少资金？225,208,225.95+181,225,834.75+32,060,832.81 =438 494 8914、皮革城四期增加额 153,267,191.33 减少额153,267,191.33 说明很畅销在建工程（开发成本）45,947,550.96 为什么追加投资？5、灯塔佟二堡皮革城一期市场增加额354,230,324.98 减少额321,366,801.80 余额32,863,523.18 销售情况良好还有酒店没有完工，未完工投资额27,2

8、78,235.77 6、灯塔佟二堡皮革城二期建设项目 在本期开工，投资额59,199,570.00 7、沭阳皮革城市场 （北）增加额58,885,557.12 卖出额 3,255,403.97 余额55,630,153.15 说销售情况严峻，为什么？会出现资产减值损失吗？8、皮都艺墅 正在建设 投资额427,769,784.30 投资性房地产房地产是房屋及土地的总称房地产中的土地是指土地使用权房屋是指土地上的房屋等建筑物投资性房地产总计：1 288 933 804本期折旧和摊销 32 220 603无形资产本期无形资产摊销： 591 020（元）递延所得税资产：1、资产减值准备：企业计提资产减值，但税务部门计算的利润未能体现，直到真正发生减值税务部门才可承认。这部分所抵所得税为递延所得税资产。2、预提土地增值税。递延所得税负债：1、交易性金融资产公允价值变动：获利但未记入投资收益账户，直到卖出才确定收益。