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1、0.000以上为加气混凝土及120和240厚的粘土实心砖，粘土砖为MU10、M5混合砂浆砌筑，加气块为MU5、M5混合砂浆砌筑，0.000以下为MU10粘土实心砖，用M5水泥砂浆砌筑。2.5楼地面做法：地下室的地面采用混凝土地面，楼梯间、水箱间、电梯机房、侯梯厅、连廊采用水泥砂浆楼面，其他房间采用铺地砖楼面，户内为毛地面。2.6内墙面做法：室内墙面为毛墙面，楼梯间、水箱间墙面采用水泥砂浆墙面，其他房间为刮涂料墙面。2.7外墙装饰：外墙5.8m以下贴面砖，5.8m以上为喷涂料墙面。外墙和阳台连廊保温均采用50厚聚苯板外挂铁丝网。2.8屋面做法：2.8.1上人屋面：80厚聚苯乙烯泡沫挤塑板保温层，

2、1:6水泥焦渣砂浆找坡2%，上铺20厚1:3水泥砂浆找平层，3厚改性沥青防水涂膜，SBS改性沥青防水卷材4厚，20厚107胶水泥砂浆，撒素水泥面，最后铺10厚缸地砖面层，干水泥扫缝。2.8.2不上人屋面：80厚聚苯乙烯泡沫塑板保温层，1:3水泥砂浆找平层，3厚改性沥青防水涂膜，SBS改性沥青防水卷材4厚，最后刷着色涂料。2.9空调板护拦为铁艺护拦，太阳能管线统一安装。3、结构设计简述3.1本工程主体为十八层，并带有一层地下室，剪力墙结构，建筑物抗震等级为二级，场地地基基础设计等级为乙级，地下水对混凝土、钢筋具有弱腐蚀性，场地类别为类，属于不均匀地基土层。3.2地基处理：本工程采用CFG桩复合地

3、基。桩径为400mm，桩距为1200mm，有效桩长16m，共计715根，桩体成桩采用长螺旋钻孔，管内泵压混合料灌注成桩施工工艺，保护桩长500mm，基础垫层厚度为300mm，垫层级配砂石30%粗砂，70%碎石，粒径小于30mm。3.3基础形式：基础为钢筋混凝土筏板基础，底板厚度为900mm。3.4主要结构材料3.4.1钢筋钢筋采用HPB235钢（）及HRB335钢（）。3.4.2型钢及钢板均采用HPB235（Q235）。焊条：HPB235钢采用E43XX；HRB335钢采用E50XX。3.4.3混凝土强度等级基础垫层： C15混凝土基础：C35，抗渗等级S6梁、板：C35，34.720m以下；

4、C30，34.720m以上混凝土墙：楼梯及其它：C25混凝土3.4.4 钢筋连接：钢筋连接采用机械连接和绑扎连接。3.4.5砌体：0.000以上采用砌块容重不得大于7KN/m3，M5混合砂浆，0.000以下砖砌体采用MU10的机制砖，M5的水泥砂浆。0.000以下混凝土外墙及基础部分的抗渗等级为P8，添加10%UEA，并添加部分抗腐蚀性添加剂。3.4.6构造主筋保护层厚度：基础底板为50mm；基础梁为40mm，-1米以下墙为25mm；板、墙板为15mm；梁为25mm；暗柱为30mm。3.4.7其它施工要求：基础底板按大体积混凝土施工，选用水化热低的矿渣硅酸盐水泥，掺入适当的粉煤灰和外加剂控制水

5、泥用量。基础施工期间严禁施工用水及雨水回灌地基。沉降观测每施工完一层观测一次，建筑物竣工后观测：第一年不少于3次，第二年不少于2次，以后每年一次，直到下沉稳定为止，对突然发生严重裂缝或大量沉降等特殊情况，则增加观测次数。4、安装设计简述4.1给排水工程给水管采用PP-R管，热熔连接或管件连接，给水干管出户采用钢塑复合管，丝扣连接，消防管道采用焊接钢管焊接，消火栓采用铝合金制作，给水系统试验压力为0.8MPa，消防系统试验压力为1.0MPa。外露管道保温采用玻璃棉制品，排水、雨水管采用离心铸铁排水管，不锈钢卡箍连接，排水系统安装完毕后做充水试验。4.2采暖工程采暖热媒由热源供给75-50热水，采

6、暖立管、干管采用焊接钢管，管径小于或等于DN32，采用丝扣连接，管径大于DN32采用焊接，户内埋地管道采用PP-R聚丙烯管，热熔连接。户内明装管道采用镀锌钢管，丝扣连接。散热器采用TZYZ-1.0/6-8型无砂灰铸铁柱翼型散热器，管道保温采用玻璃棉制品。4.3电气工程本工程供电采用电缆进户，两路进线、一路常用、一路备用，采用380/220V供电，电缆敷设方式为沿桥敷设到各层后穿管暗配到各配电箱或用电设备，房间内配线采用BV-0.5铜线穿PVC管暗敷设。弱电系统包括电话系统、有线电视系统、火灾报警系统、防盗对讲系统、弱电系统干线电缆沿电缆竖井桥架敷设，支线穿PVC管和镀锌钢管，沿地暗敷。4.4主

7、要工程量主要工程量详见“主要工程数量表”。三、管理目标1、质量目标严格按照设计图纸、国家技术标准和工程施工验收规范及山西省有关工程建设验评实施办法进行施工，分部分项工程合格率100%，争创山西省优良工程。2、工期目标2.1计划2005年4月1日开工， 2006年9月1日竣工。总工期518日历天。3、职业健康安全、文明施工目标杜绝重大事故、设备和火灾事故的发生，杜绝重伤以上事故，负伤频率8以下，安全防护设施齐全，劳动保护用品配备率100%，安全措施费投入不低于施工产值的1%，施工现场安全达标率100%。争创省级安全文明工地。4、环境保护目标城市施工环境噪声排放执行建筑施工场界噪声限值（昼间70d

8、B、夜间55dB）；污水排放执行国家城镇建设行业标准（污水排入城市下水道水质标准）；机动车辆尾气排放执行国家标准（轻型汽车排气污染物排放标准）；施工现场粉尘排放监测值小于1.0mg/m3；生活垃圾按照可回收垃圾、不可回收垃圾、有毒有害垃圾三种分类投放，生活生产废弃物按照太原市有关标准处置，且处置率达100%。5、施工服务目标信守合同，密切配合业主协调好各方关系，主动接受业主及工程监理单位的检查监督，服从有关政府部门对工程的检查与监督。四、施工部署1、施工准备1.1技术准备1.1.1项目部管理人员认真熟悉图纸，了解设计意图，及时与业主、监理、设计部门共同解决图纸中存在的问题。1.1.2组织编制施

9、工组织设计，制定切实可行的施工方案。1.1.3编制施工预算及施工图预算，进行工料分析。1.2物资准备材料准备：根据施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程材料需用量计划，作好材料订货和采购工作，按计划组织合格的材料进场。1.3施工机具准备根据施工组织设计中确定的施工方案，施工机具配备的要求、数量及施工进度安排，编制施工机具需用计划，并根据计划组织落实，确保按期供应。1.4施工现场准备1.4.1根据业主提供的测量水准点和建筑物控制桩，建立测量控制网。1.4.2根据现场平面布置图，提前搭设临时设施，并按统一要求设置大门、围墙，布设各种图牌、标识。1.4.3施工用水现场施工用水包括施工用水、消防

10、用水、现场和机械设备的清洗用水，职工生活用水。由现场水源用100mm钢管引到施工平面布置的蓄水池位置；现场管道按照平面图布置采用地下埋设的方式，在指定的地点设生活、施工、消防阀门。整个供水系统随施工层的增加而延伸，现场内施工废水经沉淀池达标后，集中排入市政管道与城市下水接通。1.4.4施工用电根据计算，现场提供电源为315KVA即可保证施工用电，同时在现场配备一台150KW的柴油发电机，以备停电时使用。2.项目组织机构、部门职责及劳力安排2.1项目组织机构的设置根据本工程特点、工程量及工期要求，我公司将组建本工程项目经理部，统一指挥管理本工程的施工，并且调集我公司具有类似工程施工经验的队伍，承

11、担本工程的施工任务。项目经理代表本单位向业主负责，全面履行合同协议，按期、安全、高效的完成本合同范围内的施工任务。项目经理部由经理、副经理、技术负责人组成领导层，经理部下设施工技术室、安全质检室、材料供应室等主要职能部门，全面负责现场协调、施工准备、计划进度、施工技术、质量管理、安全生产、文明施工、资源配置、合同预算、综合管理、工程回访等方面的工作。对业主和监理全面负责，同时接受上级和地方各级领导的监督管理。现场施工组织下设三个工程队，分别负责本工程的土建、设备安装、装修装饰的施工作业。项目组织机构设置详见“项目组织机构框图”。 2.2主要成员及部门职责 2.2.1项目经理职责项目经理全面负责

12、现场的施工管理、负责全面履行总承包合同，负责项目经理部与各方的协调工作，负责人、财、物的组织管理与控制。对工程全面负责，在组织工程的施工中，建立工程项目的质量体系，明确质量分工，确保资源充分配置，做好质量审核工作，在施工中认真执行施工组织设计，组织质量检查和评定，制定措施，确保施工过程始终处于受控状态，工程质量达到合同要求。2.2.2项目副经理职责协助项目经理指挥施工生产，搞好计划进度和质量管理，与总工程师一起落实施工组织设计中的各项要求，制定具体实施方案，确保工程质量与目标的实现，对工程质量负重要责任。2.2.3总工程师职责在项目经理领导下，抓好质量与进度管理的具体工作，负责实施施工组织设计

13、中制定的各项技术质量措施的落实，实现合同中承诺的工程质量目标，对工程质量负主要责任。负责施工过程中的技术交底审核、质量检查、检验、试验等级评定的组织等具体工作，保证过程施工始终处于受控状态。2.2.4施工技术室对施工范围内的工程进行技术管理，解决图纸及设计上的问题，编制施工方案及作业指导书，编制与调整各级施工进度计划等，进行测量放线以及按规范要求进行实验检验、计量管理，并对施工技术资料进行收集、整理、汇编成册。负责施工的材料计划，工程预、决算及劳务队结算工作，检查合同履行情况，并作好记录。2.2.5安全质检室对施工范围内的工程安全、质量进行跟踪监督与控制。对施工过程中的生产安全、文明施工、环境

14、保护、临建、消防保卫等进行综合管理。2.2.6材料供应室负责施工所需物资的采购、验收、搬运、贮存、防护和发放，并按程序进行标识或记录，以便追溯，对采购及进场材料和设备的数量、质量、价格负责。2.2.7机械设备室负责根据工程进展情况，合理配备、协调施工机械，加强机械管理及维修，使其始终处于完好状态。2.3劳动力计划安排根据拟定的项目部管理人员和作业层工长，结合工程的施工特点，进行岗前培训，重点学习工序的施工规范、规程、质量体系文件以及建设部推广和我公司开发的新技术、新工艺。特殊工种和服务管理人员进行必要的体检，建档归类，由人事部重新颁发上岗证，确保专业技工的高素质。2.3.1 基础工程劳力安排本

15、工程从开挖土方开始施工，针对工程的特点，劳动力安排砼工30人，模板工40人，钢筋工30人，架子工16人，机电操作工4人，电焊工3人，电工6人，水暖工4人，瓦工10人，普工30人。2.3.2 主体结构劳力安排各工种按轴线，定区位，定岗位形成流水施工作业，安排砼工25人，模板工50人，钢筋工40人，架子工16人，瓦工30人，机械操作工4人，电焊工3人，电工6人，普工20人，在浇筑砼时打破工种界限，保证连续施工。2.3.3装修施工劳力安排当主体结构封顶，全面进入装修施工高峰时，安排装饰工40人，抹灰工60人，架子工20人，机械操作工2人，油漆工30人，防水工12人，普工30人，木工15人，其它工种随

16、着工程进展统一调配，随时增减。2.3.4水、暖、电施工当装修完成后，全面进入水、暖、电安装施工，安排电焊工4人，水暖工30人，电工25人，普工10人，油漆工6人。施工现场的劳动力安排详见“劳动力计划表”。3、材料供应安排工程材料供应的及时与否和质量的好坏，将直接影响到工程施工进度和工程质量。为此必须加强材料的采购、供应管理工作，严格执行有关的制度和规定，确保工程进度和质量等总目标的实现。3.1材料的采购供应材料的采购供应必须按照工程施工进度要求和施工图纸提前一个月编制材料需用计划。该计划的内容包括：材料的品种、规格、型号、质量标准、分批供应量和进厂日期。材料供应按工程进度确定进厂时间，工程管件

17、材料、设备，意见一致后办理订货合同。3.2协商定价材料进场前，除业主指定的供应厂家和价格外，我们首先对拟采购其材料的供应商的商业信誉、产品质量、供应能力、价格等进行综合评价，然后向业主提出采购意见，经业主同意签认后，方可与选定的材料供应商订购货合同。材料的采购必须从业主已确定的合格供应商处组织进货，不允许任何部门或个人随意定购，以保证购进材料的质量，在主要材料的采购工作中要积极听取、采纳业主的意见。3.3材料的验收材料进场必须先会同监理组织验收，首先进行外观检查，需做复试检测的必须进行复试检测。检测结果出来之前，该批材料应悬挂“待检”标识；经检验合格后悬挂标有材料名称、规格、型号及合格状态的标

18、牌。经验收不合格的材料应立即悬挂“不合格”标牌并及时组织退货，运出场外。3.4材料的领用制度材料的使用实行材料领料单制度，禁止乱拿乱用，同时对各种材料不同批次的使用部位应记录清楚，保持使用的可追溯性。没有产品质量合格证、未经检验或试验不合格的材料严禁在工程上使用。3.5安装设备的采购供应业主提供的安装设备，我方在得到业主提供的产品质量证明和有关技术文件后，与业主及时办理验收手续。我方自行采购的设备，采购前应将采购价格、技术文件、质量证明、供应厂家情况等向业主通报，经业主确认后，方可采购进场。安装设备进场后安装前必须采取可靠的防雨、防晒、防盗等保管措施。4、主要施工机械设备配备根据本工程的施工需

19、要，我公司将组织性能最优、机况最好的机械进场。对于重要机具做好替换储备，一旦需要，随时进场，为工程的顺利进行创造良好条件。根据施工计划的安排，基础施工阶段使用机动翻斗车及小推车送料，垂直运输由塔吊配合，在现场布设一台QTZ5013塔式起重机，主体结构施工完成后拆除该塔吊，由施工外用双笼电梯负责垂直运料，结构主体混凝土浇筑采用商品混凝土，用泵送方式浇筑，在现场设一台拖式混凝土泵，基础施工期间即进行塔吊安装。为防止突然停电，保证连续施工，在现场配备一台150KW发电机一台（备用）。主要施工机械详见“拟投入的主要施工机械设备表”。5、施工总平面图5.1施工总平面图为了确保现场文明施工，我公司本着充分

20、、合理、有效地利用现有的场地条件，快速实现文明施工。现场已具备“三通一平”，钢筋、模板、施工机械等合理布置，场内临建及场外围墙均严格按“安全文明工地标准”执行，进行全封闭管理，在现场设置一台塔吊，幅度为50m，布置一台混凝土输送泵。施工进入装修阶段后，进场安装一台双笼施工电梯提高垂直运输能力，确保施工需要。电源、水源由业主设定的变压器、水源就近引入施工现场，现场设总配电室、蓄水池，搅拌机和砂浆机附近设置三级沉淀池，将施工污水澄清达标后排入城市下水管网。5.2文明施工要求施工现场卫生责任区按施工平面布置划分为生产区、生活区二部分，由项目副经理负责，严格执行“安全文明工地标准”的相关文件，建设一流

21、的文明施工工地。为保证各种车辆畅通，在现场设临时施工道路，在现场四周及道路两侧设明排水沟，现场水电管线均采用地下铺设方法。5.3施工现场安全要求为适应项目管理体制，强化安全生产管理，落实安全生产责任制，确保广大职工人身安全和国家财产不受损失，按照国家安全标准化现场管理规定，在现场选择醒目位置悬挂安全警示标志牌，做到美观、大方、醒目，安全标志根据现场情况布置。施工用电从业主提供的电源引入总配电室，设施工电表，独立计量，采用“三相五线制”，各主要施工设备和用电部位分设配电箱，电线的敷设、配电箱、漏电保护器的设备均需符合国家规定的施工现场用电安全规程。现场用电采用三级配电、两级保护，施工用电由五芯电

22、缆从总配电室引至各配电箱，最后引至各开关箱及用电设备。为防止火灾发生，在施工现场及楼层设消防管道及消防水栓。施工平面图详见“施工平面布置示意图”。6、施工顺序6.1主体结构施工工艺流程图6.2内装修及安装施工工艺流程图7、施工进度计划主要工程工期安排如下：1）施工准备： 2005.02.182005.02.282）土方开挖及凿除桩头： 2005.03.012005.03.313）垫层及基础底板： 2005.04.012005.04.154）地下室主体施工： 2005.04.162005.04.305）地上1-10层主体施工： 2005.05.012005.06.306）水、暖、电预留预埋： 2

23、005.04.012005.08.317）地上11层-屋顶主体结构：2005.07.012005.08.318）屋面工程： 2005.09.012005.09.159）填充墙施工： 2005.07.012005.09.1510）室内粗装修： 2005.09.162005.11.3011）外墙装修：12）水、电、暖安装： 2005.09.012006.04.1013）室内公共部分精装修： 2006.03.012006.04.3014）水、电、暖综合调试： 2006.04.212006.04.3015）室外工程：16）竣工清理及验收： 2006.05.012006.05.20本工程施工进度计划详见

24、“施工进度横道图及网络图”。五、施工方案及主要施工方法1、主要项目施工方案1.1 CFG桩施工工艺CFG桩由业主指定分包，其施工工艺详见桩基施工方案。1.2土方工程专项方案1、土方开挖：土方开挖采用机械大开挖。由于基础高不超过放坡规定，按1：0.8放坡，每边增工作面为防止或扰动老土，基底预留约800mm，用于人工开挖，挖出的土方堆放砌在拟建筑周围，作为回填土使用。余土运至建设单位指定的地点。挖土时要在坑壁设置一定的标高基准线，在挖土过程中按此基准线严格监控，反复核对，保证开挖标高符合设计要求。挖土完毕，要会同甲方、勘察、设计、监理等单位共同验槽，合格后方可进行下道工序。遇到特殊情况应共同协商解

25、决，及时采取有效措施。2、基坑边坡的支撑基坑边坡支护采用斜柱支撑，水平挡土板钉在柱桩内侧，柱桩外侧用斜撑支顶，斜底端支在木桩上，在挡土板内侧回填土。3、回填土基础施工完毕后，采用2:8灰土进行回填。回填时，先清除虚土及坑内杂物，然后沿建筑物对称回填或沿四周同时回填，并用蛙式打夯机分层夯实，每层虚铺厚度250mm，压实系数不得小于0.96。垫层所用材料，不得含有草根、垃圾等有机物杂物，粒径不宜大于50mm。施工前先验槽，基槽边坡必须稳定，防止塌方。垫层分层铺填，分层夯实，每层的铺设厚度不宜超过200mm，捣实垫层应注意不要扰动基坑底部和四侧的土，以免影响和降低地基强度，每铺好一层垫层，经密实度检

26、验合格后方可进行上层施工。在捣实后的垫层中，用环刀取样，测定其干密度，以不小于通过试验所确定的该砂料在中密状态时的密度数值为合格。模板施工专项施工方案1.3主体结构施工方案每层主体结构分一次施工，剪力墙、梁、板混凝土浇筑。剪力墙、楼板配备固定竹胶大模板；对不符合模数及零星混凝土部分采用组合钢模板。本工程配备QTZ5013塔吊一部，双笼电梯一台，配备HTB-60A混凝土输送泵一台，混凝土布料机一台。组织流水施工，配备施工劳动力230人，为了防止突然停电，保持施工的连续性，在施工现场配备一台150KW发电机组。1.4装修工程施工方案室内装修分成两个施工阶段，第一施工阶段由顶层向下， 第二施工阶段由

27、底层向上。外墙装修从顶层起逐层向下施工。涂料面层从上往下进行施工，所有施工均需做样板间，经业主、监理、设计部门同意后，方可大面积施工。1.4设备安装工程施工方案主体施工阶段，设备安装施工队要配合结构施工进行预埋和预留，砌体完成后进行主要管道布设安装施工，我单位设备安装由专业施工队伍组织实施。1.5施工测量方案根据设计提供的基线及水准基点，用经纬仪测放出各条轴线，并保证轴线测量精度不低于级，根据水准基点，在工地附近建立水准点网，水准测量不低于等标准，在地下室顶板设内控测量网，保证轴线及标高的准确传递。1.6基础底板施工方案本工程基础为筏片基础，混凝土采用商品泵送，底板一次浇注完毕。为减少混凝土裂

28、缝的产生，在混凝土施工中应严格控制原材料的质量，要选用同一厂家生产的同品种、同规格的原材料，并严格控制混凝土的水灰比。基础混凝土尽可能采用水化热较低的水泥。为提高抗渗能力，在混凝土中掺入UEA膨胀剂，本工程基础为C30混凝土，为提高混凝土、钢筋抗腐蚀能力，在混凝土中掺适量的添加剂。1.7防水层施工方案本工程屋面、厨房、卫生间、水箱间防水层，组织专业防水队伍进行施工，施工前对操作人员进行培训交底，严格按设计要求进行铺设，所用原材料必须符合设计要求，屋面、卫生间、厨房、水箱间防水层施工完毕要进行闭水试验，并经监理验收合格后方可进行下道工序施工。1.8施工防护及围挡方案施工周边围挡采用砖砌围墙，高度2m，各种通道口、通道等防护采用钢管脚手防护棚，上铺木板，防止高空坠落物伤害行人，通道口设专职安全员值班，工程防护采用双排脚手架挂密目网，每三层挂一层安全立网。脚手架设计，必须经过验算无误，并经项目技术负责人批准后才能实施。1.9对既有管线的保护方案本工程周边的既有管线较多、地下情况较为复杂，距离工程施工范围较近，施工中要对既有管线提前进行调查，做出保护及防护方案，在既有管线位置安置醒目的标志牌。2、主要施工方法2.1测量工程1