室内装修施工方案Word文档下载推荐.docx

1、DB11/T695-20093、本方案未尽之处按建设单位、设计单位、监理单位签认的施工样板和施工工艺质量标准中规定验收。二、工程概况2.1工程建设概况工程名称大兴区采育城镇中心区定向安置房项目A13、A16、A17、A20#楼工程地址大兴区采育镇建设单位北京兴创投资有限公司设计单位北京立信铭达建筑勘察设计有限公司监理单位北京银建建设工程管理有限公司质量监督部门北京市大兴区质量监督站施工总包单位北京万兴建筑集团有限公司施工分包单位河北豪迈建筑劳务分包有限公司投资性质投标合同工期2010年9月1日至2011年11月30日合同质量目标合格文明安全施工目标达标2.2建筑概况基本情况A13#楼A16#楼

2、A17#楼A20#楼建筑面积（m2 ）8327m216695 m27812m29255m2地下层高度3.0m3.3m标准层高度2.8m地上层数1514地下层数檐口高度42.6m42.9m39.8m25.8m建筑总高46.55m43.75m29.75m0.00标高18.2m18.3m18.1m建筑用途住宅室内外高差300mm 建筑防火二级外装修作法 内装修作法 檐口外墙涂料顶棚内墙涂料外墙面内墙面门窗断桥铝合金地面做至垫层阳台踢脚勒脚门厅铺地砖门头二次设计预留屋面防水双层聚酯胎SBS （3+3）楼梯水泥砂浆（楼3D）其它：工程施工中与各专业密切配合，注意预留孔洞、预埋件不得随意剔凿。管道穿防水墙

3、板时必须用防水套管，穿普通墙板时用套管。卫生间防水层高度不小于1800mm。所有外墙洞口的顶部做滴水坡，底部做泛水坡，平挑檐底部做滴水线。施工中所用材料必须符合国家标准，必须经甲方及监理人员审核同意方可使用。凡涉及颜色、规格的材料，在施工前均要提供样品或样板，经建设单位和设计单位认可后，方可订货、施工。次装修方案只涉及到室内装修，室外部位仅限于外窗，室外面砖、涂料不在本次装饰范围内。室内装修做法表：部位 工程做法（屋面、外墙、保温、栏杆、散水、坡道）备 注屋顶（平屋顶）50厚挤塑聚苯板平屋18挤塑聚苯板保温 1、40厚C20细石混凝土随打随抹平压光，3m3m分缝，缝宽10，缝填聚苯板，缝上部填

4、密封膏； 2、0.4厚塑料膜或0.8厚土工膜隔离层（防水层带高密度聚乙烯膜者可不另加隔离层）； 3、3+3 SBS聚酯胎卷材防水层； 4、20厚DS砂浆找平层； 5、最薄50厚陶粒混凝土（体积比 水泥：砂子：陶粒=1：1.5：4）找2%坡，厚度大于100时，先铺加气混凝土块，覆盖50厚陶粒混凝土； 6、50厚挤塑聚苯板（平屋18）；50厚硬泡聚氨脂（平屋PU）； 7、钢筋混凝土屋面板；混凝土面上人屋面阳台处屋面、电梯机房、楼梯间凸出处屋面平屋25挤塑聚苯板保温（砂浆面不上人） 1、抹15厚DS砂浆保护层，1.51.5m中距U形塑料条分缝； 2、柔性防水层； 3、20厚DS砂浆找平层； 4、最薄

5、50厚陶粒混凝土（体积比 水泥： 5、50厚挤塑聚苯板（平屋25）；50厚硬泡聚氨脂（平屋25PU）； 6、钢筋混凝土屋面板。砂浆面不上人首层入口及顶层房间出口雨棚屋面平屋27挤塑聚苯板保温（适用于阳台顶层雨罩上部的小屋面）1、抹35厚DBI砂浆保护层；2、刷聚合物水泥基防水涂料，至女儿墙处向上刷200高；3、5厚DBI砂浆，其中压入一层耐碱玻纤网格布；4、60厚挤塑聚苯板（用于封闭阳台顶部雨罩的小屋面）；30厚挤塑聚苯板（用于不封闭阳台顶部雨罩的小屋面）；5、最薄处0厚DS砂浆找1.5%坡；6、钢筋混凝土阳台顶板。外墙饰面仿砖涂料部分选外涂13； 其他部分选外涂11设计变更建筑饰面（住宅底部

6、三层原为深灰色仿石砖）改为：深灰色仿石涂料外涂13质感1、罩光清漆（根据需要）；2、质感涂料主涂层施工；3、涂刷封闭底漆；4、刮涂预柔性耐水腻子；5、基层墙体处理。建筑饰面（底部二层原为浅咖啡色面砖）浅咖啡色仿石涂料外涂13质感1、罩光清漆；建筑饰面（住宅三层以上原为浅咖啡色面砖）浅咖啡色仿砖涂料外涂13质感建筑饰面（原住宅三层以上200高竖贴浅咖啡色面砖）浅咖啡色仿竖贴砖涂料外涂13质感凸窗非透明部分40厚挤塑聚苯板凸屋温1凸窗顶部屋面（加挤塑聚苯板保温、加防水） 1、23厚DS砂浆保护层； 2、刷1.5厚水泥基防水涂料或1.5厚丙烯酸防水涂料，遇外墙时防水涂料卷上200； 3、35厚DBI

7、砂浆，中间压入一层玻纤网格布； 4、DEA砂浆粘贴40厚挤塑聚苯板，用砂浆找1%坡； 5、凸窗混凝土顶板；棚温1B保温顶棚（挤塑聚苯板d=40） 1、钢筋混凝土楼板板底扫净刷界面剂一道； 2、DEA砂浆粘贴40厚挤塑聚苯板，并用带大垫圈5胀管螺钉固定，双向中距700； 3、抹35厚DBI砂浆，中间压入一层玻纤网格布；4、柔性腻子；5、涂料饰面；不采暖楼梯间隔墙35厚膨胀玻化微珠内墙温2B：保温内墙面抹膨胀玻化微珠保温（钢筋混凝土内墙） 1、涂料饰面按工程设计；2、2厚耐水腻子； 3、抹45厚粉刷石膏（潮湿房间改用DPLR砂浆），中间压入一层耐碱玻纤网格布； 4、抹35厚膨胀玻化微珠保温；5、钢

8、筋混凝土墙，墙面作界面处理；接触室外空气楼板60厚挤塑聚苯板棚温1A保温顶棚（挤塑聚苯板d=60） 2、DEA砂浆粘贴60厚挤塑聚苯板，并用带大垫圈5胀管螺钉固定，双向中距700； 3、抹35厚DBI砂浆，中间压入一层玻纤尘不染网格布；4、耐水腻子；12不采暖房间上部地板60厚聚笨板1、钢筋混凝土板；2、DEA砂浆粘贴60厚聚笨板，带大垫圈5胀管螺栓固定，双向间距700；3、抹3厚DEI砂浆，中间压入玻纤网格布；4、刮柔性腻子；图纸会审13封闭式变形缝内保温100厚发光聚乙烯40厚挤塑聚苯板保温棚温1B保温棚顶1、钢筋混凝土楼板板底扫净刷界面剂一道；2、DEA砂浆粘贴40厚挤塑聚苯板，并用带大

9、垫圈5胀管螺钉固定，双向中距700；3、抹35厚DBI砂浆，中间压入一层玻纤网格布；5、涂料饰面。墙体150、200厚墙体改为加气混凝土砌块墙体；户内100厚墙体改为玻纤增强水泥空心条板；16首层外窗护栏防盗、不锈钢护栏17空调、室外机护栏不锈钢护栏18单元门可视对讲单元门19散水（散1：宽800mm）混凝土散水1、60厚C15混凝土面层，撒1：1水泥砂子压实赶光；2、150厚3：7灰土；3、素土夯实，向外坡4%。（或将1，2改为80厚C15混凝土面层，撒1：1水泥砂子压实赶光）。20室外台阶（台1A：水泥砂浆抹面台阶，灰土垫层）1、20厚干拌砂浆DS（或1：2水泥砂浆）抹面压光；2、60厚C

10、15混凝土；3、300厚3：7灰土分两步夯实（或100厚C15混凝土）4、素土夯实。21普通坡道（坡3A：水泥砂浆坡道适用于人行坡道）1、30厚干拌砂浆DS（或1：2水泥砂浆，底层素水泥浆一道，内掺建筑胶）面层，15厚金刚砂水泥防滑条，横向中距80，凸出坡面4；2、80厚C15混凝土；7灰土分两步夯实；4、素土夯实。（或将2，3改为100厚C15混凝土）。 楼地面首层楼梯间入口处门厅1、510厚铺地砖，DTG擦缝； 2、5厚DTA砂浆粘结层；3、20厚DS干拌砂浆找平层；4、6055厚CL7.5轻集料混凝土垫层；5、钢筋混凝土楼板。1、耐擦洗环保涂料面层；2、满刮2百耐水腻子找平；3、2厚DP

11、LR砂浆罩面；4、5厚DPLR砂浆打底；2、满刮2厚耐水腻子找平；1、DTG砂浆勾缝；2、56厚地砖；3、5厚DTA砂浆结合层；4、9厚DP-H砂浆打底找平；客厅，卧室，餐厅楼12A1（厚度80），预留20铺地砖装修做法1、20厚DS压实赶光；2、6055厚CL7.5轻集料混凝土垫层（或1：1：6水泥粗砂焦渣）；3、钢筋混凝土楼板。1、满刮2厚面层耐水腻子找平；2、3厚DPLR砂浆打底赶平；1、满刮2厚耐水腻子找平；水泥腻子厨房1、水泥浆拉毛；2、DPLR砂浆修补墙面；无住宅卫生间楼12F1，预留20铺地砖装修做法1、20厚DS干硬性水泥砂浆保护层；2、1.5厚聚氨酯防水涂料；3、最薄处35厚

12、C15细石混凝土从门口处向地漏找1%坡，随打随抹平，四周边及竖管根部用1：3水泥砂浆抹成小八字角；4、钢筋混凝土楼板。1、防水保护层，水泥浆拉毛；3、DPLR砂浆修补墙面；1、板底刷素水泥浆。楼梯前室1、510厚铺防滑地砖，DTG擦缝；3、80厚轻集料混凝土垫层；1、耐擦洗环保涂料；楼梯间消防控制室中控室配电室20#楼1、20厚DS干拌砂浆抹面压实赶光；2、100厚C15混凝土垫层；3、素土夯实，压实系数0.90。1、涂料面层；1、6厚DP-HR砂浆压光；2、5厚DP-MR砂浆；3、DP-HR砂浆勾缝、修补墙面、拉毛；电梯机房水箱间（20#楼）地3F水泥防水地面1、30厚C20细石混凝土随打随

13、抹，从门口处向地漏找1%坡；3、20厚DS干拌砂浆，四周及管根部位抹小八字角；4、60厚C15混凝土垫层；5、素土夯实，压实系数0.90。水箱间3、20厚DS干拌砂浆，四周及管根部位抹小八字角；公共卫生间1、510厚防滑地砖，DTG擦缝；2、5厚DTA砂浆结合层；3、20厚DS干硬性水泥砂浆保护层；4、1.5厚聚氨酯防水涂料；5、最薄处35厚C15细石混凝土从门口处向地漏找1%坡，随打随抹平，四周边及竖管根部用1：6、钢筋混凝土楼板。2、粘贴56厚面砖；3、4厚DTA砂浆结合层；4、防水保护层；5、1.5厚聚氨酯防水涂料；6、DPLR砂浆修补墙面；无踢脚。进风机房2、60厚轻集料混凝土垫层；1

14、、铝合金装饰条；2、12厚矿棉吸声板，建筑胶粘贴；3、8厚DP-HR砂浆找平。1、板底510厚DP-G粉刷石膏抹平；2、12厚矿棉板面层，用DEA砂浆粘贴。密闭通道扩散室掩蔽室及其它人防出口楼梯间1、30厚DS干拌砂浆抹面压实赶光；2、钢筋混凝土楼板。2、5厚DPHR砂浆找平抹光；4、9厚DPLR砂浆打底；三、施工组织与部署1管理体系：为了保证装饰工程质量和施工进度，项目部将根据现场的实际情况，现场成立以生产经理为组长，技术负责人为副组长的质量领导小组，负责各项质量工作的实施，以加强装饰工程的组织，检查、指导工作。领导小组由呼世海任组长，组员由相关部门人员组成，下设装饰工班，见图：2工程目标：

15、质量目标：装饰工程分项工程合格率达100%，分部工程合格率100%，观感质量评定得分率大于90%，质量保证资料齐全有效，工程一次交验合格。安全目标：杜绝重大伤亡事故，轻伤事故率控制在1.5以内，达到公司相关控制目标。无重大安全事故发生。杜绝重大伤亡事故和重大设备事故，轻伤事故频率控制在1.5以内；杜绝火灾事故和重大刑事案件工期目标：2011年11月26竣工。3施工组织3.1装饰施工的基本规则：装饰工程分项多，工序杂，又是高层建筑，立体作业，且受相邻楼座的影响，施工前必须要合理安排施工顺序，尽量避免返工，造成材料的浪费和成品的污染。内装饰材料品种多，材质差异大，对工程质量好坏有直接影响，必须严格

16、按公司制定的采购控制程序组织进货，把住材料原材质量关。结合本工程的特点，对装饰施工作如下安排：装饰、装修施工遵循“先结构、后装修”、 “先安装、后装修”的施工规则。积极配合建设单位、设计单位在结构施工期间完成选材料、选厂家和订货的工作，避免装饰施工与结构施工脱节。尽早完成上述工程是保证装饰质量和进度的首要问题。协调好各工序及装饰与设备安装的关系，要形成互相创造施工条件，共同完成一项艺术作品的良性施工循环和密切合作的良好风尚。对从事装饰项目的参施队伍和人员要进行优选，选择历年来创优质工程卓有成绩的装饰队伍参加施工，管理方面要以经验丰富的施工员严抓狠管，合理安排，保证质量。合理安排施工工序，避免工

17、序颠倒。二次结构工程与装饰、装修工程施工交叉进行，在主体工程完成后，内外装修施工同时展开。装修作业要充分利用时间和空间，内外墙装修组织交叉流水作业，不但在时间上适时组织粗细装修进场施工，而且充分利用空间，有工作面出现就插入装修，且与水、电安装施工紧密配合。即有交叉，又给各工种留出一定的时间。装饰施工前编制详细的施工方案及作业指导书，并要作好各项技术交底工作，使施工人员明确施工的工艺标准及要求。施工操作要严格按照施工工艺标准及要求进行施工。室内抹灰、门窗安装、水电专业的暗装管线和预埋件要走在其它项目前边，吊顶及饰面等项目安排在后，所有湿作业均要尽可能向前安排，干作业及油漆工程向后安排。在施工程序

18、上，外装修由上而下进行。内装修抹灰施工由地下室开始，由下至上进行，楼地面、室内精装饰从上到下按顺序进行。装修工程实行样板引路制，各分项、各工序前先做样板间，再作样板层，先粗装修，再精装修，经甲方、设计、监理单位进行验收合格后，方可大面积施工。工程后期强化成品保护，建立成品保护组，制订成品保护措施，各工种间要加强成品保护，避免相互破毁或损毁的现象，为早日竣工验收创造条件。树立精品意识，提高经济效益的原则。3.2装饰分项工程施工顺序：本方案以住宅客厅、卧室、厨房、卫生间、过道、公共楼梯间、电梯厅、外墙面、外门窗等主要部位列出室内工艺流程。4. 装修阶段施工现场总平面图布置：当20#楼装修施工开始插

19、入时，主体结构及室外回填土已施工完成，结构施工场地可作为装修场地；13#、17#楼装修施工开始插入时（计划在4月中旬），结构已基本完成，可适当压缩结构施工场地，作为装修场地。在结构施工完成后，需将结构用材料如钢管、碗扣、木方、模板等及时退场，作为装修场地。装修施工按两个综合装修工班考虑，20#楼和16#楼为一个装修工班，13#楼和17#楼为一个装修工班，施工机械及场地也按两个分别考虑。20#楼的装修场地及机械布置，以20#楼北侧为主；13-17#楼的装修场地及机械布置，可布置在两栋楼的中间部位。20#、16#楼装修施工拟各设置二台施工外用电梯，20#楼设于楼座北侧，16#楼设于楼座南侧。13#

20、、17#楼装修施工拟各设置一台施工外用电梯，17#楼设于楼座北侧，13#楼设于楼座南侧。20#、16#楼两楼设置一台施工搅拌机，设于两楼之间；13#、17#楼两楼设置一台施工搅拌机，设于两楼之间。装修施工期间，由于室外电梯已安装，装修材料可通过电梯运入楼内。装修场地平面布置图详见附图。5装修阶段施工总进度计划：施工进度计划是按甲乙双方确定的控制点为依据编制的，若因甲方原因或不可抗力因素造成工程停工、窝工等，则总工期相应顺延。装修工程施工总进度计划详见附表。四、施工准备1、技术准备：1）认真审核施工图纸，列出装饰明细菜单，并按图纸收集相关的标准、图集、施工规范，认真进行图纸会审，解决设计没有明确

21、的如：用材、规格、色彩、作法等，积极与设计公司、甲方联系，以免因图纸问题影响施工。2）在施工前项目部及施工班组管理人员必须吃透施工图纸，对图纸中存在的问题及时提出，并提出相应的应对措施。3）编制较全面，具有可操作性的施工方案，认真审核并完善施工技术交底，积极指导施工。4）对于验收要求较高的精装修部分，负责对主要施工员、质检员、主要操作工人的技术培训及考核。5）项目部管理人员分工明确，责任到人。6）工长根据方案、 图纸和规范中的要求对进场工人进行技术、质量、安全等方面交底。2、材料准备：1）装修材料应按设计要求，严格实行招投标制度，严把材料验收关。装饰、装修材料选择要先看样，定标前组织有关人员对厂家进行考查，后订货；样品要经设计、建设单位的认可才能选购，对不合格或标准较低的材料，严禁使用在工程上。2）需复试的材料，材料进场应在