广东省度查处第三批违法违规Word文档格式.docx

1、清远市清城区倾城房地产中介服务部10清远市恒天房地产代理有限公司11清远市佰跃房地产代理有限公司12清远市清城区新都房地产中介服务有限公司卧龙五洲分公司13清远市俊丰地产经纪有限公司14清远市腾扬房地产经纪有限公司15清远市嘉宏投资有限公司未按要求公示商品房购房须知、住宅质量保证书和住宅使用说明书样本、商品房销控表、商品房买卖合同样本16清远市恒畅投资有限公司未按要求公示商品房销控表、规划部门审批的总平面图17清远市精美投资有限公司未按要求公示住宅质量保证书和住宅使用说明书样本样本、开发进度18清远市恒远兆业房地产开发有限公司未按要求公示规划部门审批的总平面图19清远市杰晖房地产有限公司未按要

2、求公示住宅质量保证书和住宅使用说明书样本样本20清远市美心房地产开发有限公司未按要求公示商品房购房须知21清远市中海宏洋房地产开发有限公司公示信息不齐全22清远市清新区启创置业有限公司23清远市清新区瑞亿置业有限公司24清远市佰合谷投资有限公司25清远市恒碧房地产开发有限公司未按规定收存诚意金26清远市华府物业管理有限公司物业服务合同终止时，以业委会召开业主大会选聘物业公司过程不符合程序为由，不按规定移交物业服务用房和有关资料，拒不撤离物业服务项目27佛冈县邻睦物业管理服务有限公司部分设施设备损坏或缺失28佛冈县慧谷物业管理有限公司消防系统瘫痪；部分消防设施设备损坏或缺失。29清远市清新区凯居

3、物业管理有限公司佛冈分公司消防系统瘫痪30部分消防栓设施残旧，水带老化，灭火器过期。31佛冈县安居物业管理有限公司退出物业管理区域时，未移交有关资料。32存在楼层瓷片脱落的情况；垃圾桶没有密闭；电动车和非电动车停放秩序较乱；存在乱搭乱建的现象。33佛冈县利鑫物业管理有限公司退出物业管理区域时，未退还部分物业服务费用。34佛冈县宝纳嘉物业管理有限公司工作台帐不完善；共用设施、设备养护记录不完善；未办理物业承接查验。35消防控制系统瘫痪；未安装电动车集中充电桩；未办理物业承接查验36佛冈县安信恒物业管理有限公司未办理物业服务合同备案；处理业主投诉台帐不完善；共用设施、设备没有巡查及养护记录；37佛

4、冈县锦绣物业管理有限公司未进行区域变更备案；处理业主投诉台帐不完善。38物业服务合同未约定服务内容、标准；日常巡查记录不完善；缺业主投诉记录台帐；部分消防设施损坏；共用设施养护记录不完善；消防通道出入口未施划黄色禁止停车标线；人员配备不足，消防控制室没人值班。39佛冈县明源物业管理有限公司缺高空抛物警示；消防通道入口未施划黄色禁止停车标线。40佛冈长建物业管理有限公司工作台帐记录不完善；处理业主投诉记录台帐不完善；设备房的消防设备缺检查记录表；缺高空抛物警示。41未按物业服务合同约定配置人员；物业共用设施养护记录不完善；未设置电动车充电装置42保洁、除四害工作未登记台帐43佛冈县佳德物业管理有

5、限公司保洁、除四害工作未登记台帐；处理业主投诉登记台帐不完善；物业共用设备未有日常巡查、养护记录；44佛冈裕康物业管理有限公司物业共用设施、设备无检查、养护记录；45广州市金匙房地产物业服务有限公司佛冈分公司物业共用设备巡查、养护记录不完善。46佛冈银泰物业管理有限公司47风机未见检查、养护记录；48物业服务合同未约定服务事项、标准；物业共用设施设备养护记录不完善；49广州梓博物业有限公司佛冈分公司未提供物业服务投标书；物业共用设备未有检查、养护记录；未安装电动车集中充电桩。50佛冈县富德物业管理有限公司绿化养护记录不完善；处理业主投诉登记台帐不完善。51连州市名汇物业服务有限公司佛冈分公司物

6、业共用设施、设备没有检查、养护记录；发电机旁没有日常巡查、试运行记录；未安装电动车充电装置；52广州艳阳物业管理有限公司佛冈分公司未办理物业服务合同备案。53清远市裕兴物业管理有限公司佛冈明珠花园分公司电动车充电装置不足；54广州云星物业管理有限公司佛冈分公司未安装电动车集中充电桩55物业共用设施养护、检查记录不完善；56佛冈县翰林物业管理有限公司保洁、除四害工作台帐不完善；物业共用设施未有检查、养护记录；未办理前期物业服务合同备案；57佛冈县邻睦物业管理有限公司保洁、除四害工作未有登记台帐；58梅州市明景阳房地产开发有限公司在销售过程中未将预售资金直接存入专用帐户，违反了广东省商品房预售管理

7、条例第三十条第一款和第三十一条第一款之规定。涉及46户，涉及金额一千多万。59梅州市围龙居实业有限公司违反了广东省商品房预售管理条例第十七条第二项、第三项、第四项、第六项和第八项规定。60平远碧桂园房地产开发有限公司销售现场未公示销售进度表； “一房一价”标价未公示。61平远县盛世富港房地产开发有限公司“一房一价”标价未公示。62平远平城投资实业有限公司63平远县远源房地产开发有限公司64平远县健跃稀有金属有限公司65平远县宏兴木制品有限公司66平远金绿果业有限公司“一房一价”标价未公示；已抵押房源未在销控表中标注。67汕尾市乐有家房地产经纪有限公司未按规定到房地产主管部门备案。68陆河建深地

8、产置业有限公司69广东长成广告传媒有限公司70广东陆昇物业管理有限公司71陆河逸居之家信息咨询有限公司72陆河县同城房地产中介服务有限公司73陆河县誉城投资发展有限公司（保利地产）74汕尾市道合房地产营销策划有限公司75陆河县恒泰升房地产中介服务有限公司76陆河县陆城地产中介服务有限公司77陆河县利华房地产中介服务有限公司78珠海市真爱家房地产策划有限公司未落实门店二维码、房源二维码、经纪人个人二维码“三码公示”制度79珠海市华居地产投资代理有限公司万科城分公司未公示备案证书；门店二维码未按要求落实。80珠海恒世房地产投资顾问有限公司81珠海市华居地产投资代理有限公司未来荟分公司82珠海市粤恒

9、信房地产开发有限公司未公示预售许可证、盖章版价格备案公示表、销控表83珠海市家缘房地产代理有限公司未落实门店二维码、房源二维码、经纪人个人二维码“三码公示”制度。84佛山市南海宝邦房地产开发有限公司开发企业资质证书已过期；公示资料不齐全。85佛山市感恩房地产中介服务有限公司现场不能提供房地产经纪机构备案证；公示资料不齐全；代理销售二手房源未能提供二手房委托合同、房产证和业主身份证复印件。86佛山市南海富怡地产服务部87佛山市众家富房地产经营有限公司88佛山市汇雅房地产经纪有限公司现场不能提供营业执照；89广东中原地产代理有限公司雍景豪园二分公司90佛山市嘉谊房地产代理有限公司91佛山市鹏鹏房地

10、产经纪有限公司92佛山市纵云房地产中介服务有限公司9394佛山市创联房地产有限公司95佛山市世昊房地产有限公司96佛山市南海区飞凡物业代理有限公司公示资料不齐全;97佛山市顺德区美禹盛房地产开发有限公司（嘉禹豪庭）现场商品房预售方案不齐全；现场未公示销控表；商品房价格表不齐全；公示台资料较乱，应加标签整改；现场未公示规划用途告知书。98广东鑫创科创智谷发展有限公司未取得预售许可证的楼栋进行宣传推广并收取预付款性质的费用99佛山市高明区樾宸房地产开发有限公司现场及媒体宣传销售广告中，部分房屋宣传价格与物价部门备案价格不一致；销售现场未公示商品房销售委托书以及经纪人员信息，销售及经纪人员未佩戴工作证或胸牌。