精品文档某装饰工程施工组织设计范文Word文档下载推荐.docx

1、二、质量保证措施三、降低工程成本措施四、安全施工技术措施五、环境保护措施六、现场文明施工管理附表1、劳动力来源组成附表2、施工进度表附表3、施工平面布置图附：企业资质等配备人员资料复印件办公楼装修改造工程施工组织设计本施工组织设计是为XX办公楼装修改造工程施工组织设计，是规范和指导该项工程从施工准备到竣工验收过程的综合性技术经济文件，为使该项工程的施工全过程能按科学规律组织规范施工，有计划地开展各部分项工程的施工，及时做好各项施工准备工作，保证各种资源和劳动力的及时供应；协调与各工种之间的时间安排，保证施工的顺利进行，按期保质完成施工任务，特制定本组织设计。2. 编制依据本施工组织设计参照下列

2、文件资料编制：（1） XX办公楼装修改造工程招标文件及答疑会议记录；（2） XX办公楼装修改造工程方案图； （3）装饰行业现行国家标准，施工规范和本企业的标准。建筑设计防火规范GBJ 16-87（1997 版）建筑内部装修设计防火规范GB 50045-95建筑地面工程质量验收规范GB 50209-2001建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50210-2001建设工程项目管理规范GBT 50326-2001民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB 50325-2001）XX办公楼装修改造工程位于XX市XX厂内，该建筑为砖混结构。施工楼层为五层即一至五楼。一层为卫生间、二三层为棋牌娱乐室及活动室、四

3、五层均为各职能部门办公室，装饰面积约为：1100。该工程的设计简洁务实，装饰理念符合现代办公的要求，我公司将以最饱满的热情进场施工，以最优质的工程质量成为XX市办公楼的形象工程。详见工程预算书土建施工已全部结束，施工水、电接驳点已预留。现场已具备施工条件，且交通便利。工期总天数为60天。（收到甲方开工通知后，三天内开工）目前我公司已为XX办公楼装修改造工程配备组织了优良的精装修施工队伍和项目经理。一旦我公司中标并接到甲方允许进场通知，我司即将施工队伍进驻工程现场，严格按照装饰施工图，合理安排工地施工作业。装修材料方面，按规定呈交审批,根据进度计划表编排材料到场日期，准备好有关的材料报检资料，例

4、如技术说明书、试验报告、证明文件等，待获得批复后，马上安排订购及付运手续。.我公司将以甲方的要求为准，快速、优质地完成XX办公楼装修改造工程。为此我公司选派技术好、素质高、能力强，精装修经验丰富的管理人员进驻工地。.为强化管理，项目部下设：计划调度、工程技术、质量监督、 安全监督。施工管理组织机构及职能划分：（1） 项目经理部由公司组织管理人员、技术人员组成，全面负责工地的组织管理工作，协调公司与甲方关系，解决工地现场出现的所有问题。（2） 项目经理负责与甲方进行工程总协调，对工程的人、财、物进行总安排、调度。（3） 地盘管理项目经理长驻工地，对工地的人、财、物施工质量、施工进度、施工安全进行

5、总管、监督并组织检查工程的质量和进度；发现不安全因素及时解决；发现工程质量问题及时处理，问题得到解决才能继续施工。（4） 技术质量监督装饰工程技术人员负责泥水工、木工、油漆工等工种的技术交底；对施工进度、质量负责。（5） 设计、监理对施工过程中由甲方发出的设计变更进行现场落实，对图纸不合理之处向甲方提出并指出合理修改建议报甲方确认，负责对于施工过程中确需的部分深化图进行设计报甲方确认后组织施工，监督工地现场的施工是否与施工设计图纸相符，负责与甲方协调设计上出现的问题。（6） 资金管理对工程项目各项资金的使用、收入和分配进行预测、控制、计划、核算、分析并考核、保证工程款专款专用、合理调配。（7）

6、 日常事务管理负责监督工地、工人住宿的防火安全；财物的安全；车辆的调度；所有档案资料的存放、整理以及协调工程项目部与甲方的联系、统计考勤。（8） 材料供应材料采购、验收出、入库，按要求保证货物质量和供货时间以及存货安全。（9）项目管理班子人员配备情况表项目管理班子人员配备情况表职 务姓 名职 称证 书 名 称项目经理技术负责人施工员安全员质检员材料员.编制有关装修的施工进度表，并在每月月底前，提交下一个月之装修系统月进度表，以监察施工进度。.制定出施工进度计划后，如果没有其他外界因素所影响，必须按照原定计划监察施工进度，由工地项目经理安排项目工程师，工程监督等巡视工地装修进度，发现有延期现象，

7、马上组织安排加强力量，抢回工期。.各专业工程师，工程监督和技术指导会定期向工地项目经理汇报当时之精装修工程施工进度及工作情况，以便及时配合协调计划的管理。.每周向甲方提交一份报告，详细说明精装修的各项进度，并向甲方提交运到现场的材料情况，施工现场的机械情况等内容，及时得到甲方工作的支持。XX办公楼装修改造工程依据现场的实际条件和精装修工作量、工期、劳动力等方面，为了确保在规定的时间内完成，合理安排施工顺序和流水方向，减少穿插，避免互相制约，使各专业工种形成一条单线式流水施工线。本着先机电、土建改造后装修，先隐蔽后面饰的方针，自上而下采用立体交叉流水施工方法。避免劳动力高低峰，原材料进出场不平衡

8、，最大限度利用机械设备等手段使工程在宏观控制下，处在均衡、连续，有节奏的施工中。（1） 宏观调控灵活搭配。（2） 交叉穿插，集中歼灭的手法，保证流水作业线的整体发展。为了更好的把握住装修全过程，以期顺利地实现预定的工期目标，必须加强施工计划管理，做到人尽其力，物尽其用，以优质、低耗，高速获得最佳的经济和社会效益，本工程建立工期计划动态管理模式，以建筑单位指令计划为目标，控制关键工序，通过信息反馈，掌握工程进度动态，及时制定追赶计划，做到日保旬、旬保月调度，工期倒计时，确保计划的衔接稳定与均衡，对计划执行全过程实行系统性的有效控制，使工期按时达到目标。六、生产设施的安排（装修部分）序号工 具名

9、称单 位数 量产 地1电圆锯 台3国产2曲线机5大罗机4座式大罗机冲击钻进口6小锣机 7手电钻把8大汽枪 9小汽枪10电焊机 11气泵 12砂轮切割机 13角磨机14水平尺 15云石切割机 16喷枪17自攻钻 18气管 m300七、劳动力安排（装修部分）.本工程精装修，工期短，质量要求高，为确保工程工期实现目标，合理部署施工人力，经测算施工高峰需45人，其中木工 5 人，天花工5人，泥水工 20 人，油漆工 10 人，其他工种 5 人。2.装修施工力量的具体安排，选派承担过重点工程的优秀管理人员与优良的施工队伍负责施工，对材料的管理控制及时到位以方便劳动力的平衡 。3.劳动力来源：成都，XX

10、1、临时设施及材料堆场布置： 由于工期短，施工内容多，故合理安排工序、布置现场临设是关键。由于本工程位于XX市上江北三江厂内，交通便利。尽量安排材料在加工厂生产，运输到现场即可安装，但有些工程只能在现场设置临时加工区，为保证加工生产施工过程中不影响环境卫生，必须合理布置临时加工区、值班室、材料仓库、现场办公室等临时设施。详图见附施工平面布置图。2、解决临时用水、用电： 主要施工机械设备用电设临时配电箱，电源从业主提供的配电箱中引入，临时配电箱住下接的临时照明及施工用电电源由我司提供和接驳，施工总电量为10KW；工程用水由业主指定取水点，设置消防用水点，作业区用水管径为D25mm。根据我公司施工

11、经验，如有我公司中标，我公司拟在60d 内完成招标文件中的工程项目内容。（详见施工进度表）整个进度计划，包括建设单位提供的装修设计整套施工图纸资料的提供，机电等其他专业施工队伍的现场协调、施工图深化设计，材料、机具进场时间，劳动力部署等每一个环节，每一分项工程的完成均围绕这一总的目标进行。为确保这一目标，构成一个自上而下，从总体到细部完整的计划体系。根据总体形象进度控制点、分项工程计划、月进度计划、周计划制定一周的详细计划及下周的精装修计划。工程统计从日计划开始，汇总成周计划、月计划统计表，构成从细部到总体的统计体系，通过统计、跟踪、反馈、对计划执行全过程的规律性、衔接性、动态性、系统性实行有

12、效控制。.认真学习施工图纸，了解设计意图，消除错、漏、碰、缺等问题，解决施工技术与施工工艺之间的矛盾。.编制施工组织设计时要兼顾全面、突出重点、以施工图、施工规范、质量标准、操作规程作为组织施工的指导文件。.计算分项工程的工程量，疏通材料供应渠道，分析劳动力和技术力量，建立施工技术管理机构，组织质量安全体系以及施工计划。为了充分利用工时提高工效，避免开工后造成不必要的停工、窝工等现象，应具备以下条件：.根据中标通知书和工程施工合同的有关条款施工；.由我公司供应的材料及时定货并有条件按进度要求陆续进场；.材料需加工订货的成品、半成品根据施工进度计划逐项落实；.建安工程基本完成各类管件调试，如消防

13、和外接电源的调试等。（一）施工用水本工程在装修期间主要用水的工序有：消防用水、水泥砂浆找平、铺贴地砖、磁砖、砌墙、墙面天花批灰工程分项。每层临时用水管管径为DN25。（二）施工用电考虑工程的总体工期现场施工条件和现场工程工期紧迫的特殊情况，我公司将部份木制品采用订制以及大理石加工都安排在工厂加工完成后再运到工地安装（组装），尽量减少工地的施工用电。要求由甲方将施工临时用电接至现场临时配电箱，临时配电箱住下接的临时照明及施工用电电源由我司提供和接驳。施工总电量为10KW。1. 施工工艺基层处理、抹底层砂浆、弹线、找规矩、铺砖、拨缝修整、勾缝、养护。2. 施工方法（1） 基层处理：先将混凝土楼面上

14、的污物等清理干净，如基层有油污，应用10%的火碱水刷洗干净后，用清水冲洗碱液，并认真将板面的凹坑内的污物剔刷干净。（2） 水泥砂浆打底：在清理好的基层上，浇水渗透，并撒素水泥面，用扫帚扫匀：从墙上500mm 水平线下返至底灰上皮标高，抹灰饼；房间中每隔一米左右冲筋一道，用1:3 水泥砂浆根据冲筋标高，奖砂浆摊平、拍实并用小杠刮平，使其所铺设的砂浆与冲筋找平，再用大扛检查其平整度，用木抹子挫平。（3） 找规矩、弹线：从房间纵横两个方向排好尺寸，根据确定好的砖数，在地面上弹出纵横两个方向的控制线，约每隔四块砖弹一条控制线，并严格控制方正和对称。（4） 铺砖：铺设前，地砖应在前一天用水浸泡；铺设时，

15、从门口开始，纵向先铺几行砖，找好规矩（位置及标高），以此为筋，拉线，从里向外退着铺砖，每块砖要跟线。不足整块的应用在边角处。（5） 勾缝：第二天用1:1 水泥砂浆勾缝，要求勾缝密实、平滑，余灰清理干净。养护：完工24h 后，铺干锯末常温养护，7d 后方准上人。3、质量标准（1）主控项目1）面层所有的板块的品种、质量必须符合设计要求。2）面层与下一层的结合（粘结）应牢固，无空鼓。（2）一般项目1）层的表面应洁净、图案清晰，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直。板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。2）面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求，边角整齐、光滑。3）踢脚线表面应洁净、高度一致、结合牢固、出

16、墙厚度一致。4）楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致、齿角整齐；楼层梯段相邻踏步高度不应大于10mm；防滑条顺直。5）面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、不积水；与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏。6）砖面层的允许偏差应符合建筑地面工程施工质量验收规范表6.1.8 的规定。二、强化木地板一、施工前的准备（一） 材料准备1、 强化地板：强化地板选购的数量为铺设面积的总和（F）加5%左右的余量。即： 选购面积=F+5%F =F（1+5%）2、 强化地板专用D3级防水胶3、 铺设工具4、 辅料：根据地板数量，配备相应的辅料，胶垫、过桥压条、T型压条、贴边压条、踢脚板，其数量根据客户提供房间平面图

17、的尺寸进行测算。（二） 基层面处理1、 基层地面要求平整、干燥、干净；2、 检查地面湿度，若是矿物质材料的地面，其相对应湿度应小于60%；3、 检查地面平整度，因强化木地板厚度较薄，所以铺设时必须保证地面的平整度。一般平整度要求地面高低差不大于3mmM2。二、地板安装（一） 现场检验 1、安装条件检验。地面平整、干燥、干净，窗、门齐全，无渗水、漏水的可能，排水畅通，否则提出处理措施或警告用户，若客户要求继续施工应坚持让客户签字确认实际情况引起后果自负。4、 查门套及门扇离地距离。门与地面的间距应留有间隙，保证安装后留有约5mm的缝隙。（二） 垫层铺设垫层的方向与地板条的方向垂直，垫层为2.5m

18、m地板专用地垫。（三） 地板试铺前三排均要求直接在地层上试铺，即不施胶铺装。1、铺装方向。铺时地板走向通常与房间长度方向一致或按客户要求，自左向右逐排铺装，凹槽向墙，地板与墙之间放入木楔，保证伸缩缝隙812mm。当墙有弧形、柱脚等时，就按其轮廓切割前排地板；2、每排最后一块的长度测量，可将其旋转180进行划线切割；3、上一排最后一块地板的切割剩余部分用于下一排的起始块。4、铺设过程中应注意缺损、纹路、色差等现象，并及时调整。（四） 安装 1、根据试铺板块的程序进行拼装，在拼装时榫槽粘胶应注意以下几点：（1） 打开胶瓶，并把瓶嘴削成45斜口，在涂胶时胶水瓶与地板水平方向保持45角，依次涂胶。（2

19、） 涂胶位置。胶应涂在榫头上沿外侧，假如涂在榫内，不仅浪费胶液，而且还使本来留作缓冲用的间隙塞满，使其无法伸胀，当地板遇潮后极易拱起翘。（3） 涂胶量。涂胶的量为两块拼合后，能看到一条不间断的均匀白线，所以涂胶时应当保持匀速，而且要特别注意在顶角处的胶一定要涂到，操作时当胶瓶移到顶角处时稍微停顿一下。2、地板粘胶榫槽配合后，用橡胶锤拍紧，然后用拉力器夹紧并检查直线度。在施胶前一定要时刻观察板面的高度差，当无高度差，无缝隙时才能施胶拍紧。3、最后一排地板要采用适当的方法测量其宽度进行切割施胶，用拉钩使之严密。4、在施工过程中，若遇到管道、柱脚等情况，应适当进行开孔切割、施胶安装，还要保持适当的间

20、隙。5、涂胶处理。涂胶应及时擦去，当余胶已稍凝固时，应用铲刀铲去。用湿布擦除胶水时，应顺着缝的方向朝有胶的一侧去擦，不要转圈擦。（五） 踢脚板安装踢脚板厚度不得小于1.2cm。安装时地板留有的伸缩缝内不得有任何杂物，必须清除干净，以免阻碍地板膨胀。如果缝隙过大需要修补，可选用防水性好的丙烯酸类补缝胶。（六） 验收按国标验收，主要验收地板与地板间高低差小于等于0.2mm，缝隙小于等于0.15mm；地板与地板之间有无明显色差。（七） 养护铺装完毕后至少要保证12小时内不能在地板上走动，以便有足够的时间让地板胶粘结。三、 砖墙砌筑 1、组砌方法 采用主规格砌块为主，镶砖为次，砌块应错缝搭接。搭砌长度

21、不得小于块高的，也不应小于15cm。 2、排砖撂底 根据墙体施工平面放线和设计图纸上的门、窗位置大小，层高、砌块错缝、搭接的构造要求和灰缝大小，在每片砌块墙砌筑前应按预先绘制好的墙面砌块排列图把各种规格的砌块和需要镶砖的规格尺寸进行排列摆放、调整，把每片墙需要修改部分记录在立面排列图上，以供实砌使用。 3、砌筑 中小型砌块墙体的砌筑，应从外墙的四角和内外墙的交接处砌起，然后通线全墙面铺开。砌筑时应采用满铺坐的砌法，满铺砂浆层每边宜缩砖墙边1015mm （避免砌块坐压砂浆流溢出墙面），用摩擦式夹具吊砌块依照立面排列图就位。待砌块就位平衡并松开夹具后即用重球或托线板调整其垂直度，用拉线的方法检查其

22、水平度。校正时可用人力轻微推动或用撬杠轻轻撬动砌块，重在150kg 以下的砌块可用木锤敲击偏高处，镶砖补缺工作与安装坐砌紧密配合进行。竖向灰缝可用上浆法或加浆法填塞饱满，随后即通线砌筑墙体的中间部分。 4、砌块与实心墙柱相接 砌块与实心墙柱相接位置，应按设计图纸规定处理。如设计没规定时，可预留钢筋用拉结筋，拉结筋沿墙高的间距为500mm， 两端伸入墙（柱）内各不少于700mm。铺浆时将钢筋理直铺平。 5、砌块墙的加固措施 墙体的加固措施，应按设计图说明进行处理，若设计无明确规定时，当墙体高度大于3m时，应沿每1.5m高度范围通长加设或钢筋水平带。当墙体水平长度大于8m时，应设钢筋混凝土构造柱。

23、构造柱间距不大于8m ， 柱载面不小于180mm240mm，配置纵向钢筋不小于，水平箍筋直径，间距不宜大于250mm，柱与墙之间应沿每500mm高度设置拉结钢筋，钢筋两端伸入墙内应不小于1000mm。构造柱和圈梁应在砌墙后才进行浇注，以加强墙体的整体稳定性。 6、砌块与门口联结 （1）当采用预留洞口时，将预制好埋有木砖或铁件的砌块按洞口高度在2m以内每边砌筑三块，洞口高度大于2m时砌四块，用作安装固定门框用。 （2）当采用先立框时门框外侧面应作防腐处理，每侧钉设三个（门高超过2m时四个）磨耳码，砌筑时在校正门框的位置及垂直度后用砂浆固结。 （3）门洞上方两边过梁支座范围应用粘土砖砌筑不少于四皮

24、的实心砖，以防应力集中导致出现裂纹。 7、砌块与窗口联结 砌块与窗口的联结方法，基本上与门口的联结方法相同。 8、砌块墙顶支承预制构件的处理 砌块墙顶需承托预制构件梁、檩条、楼板等时，其上砌筑时粘土实心砖墙皮数高度除按设计规定外，顶上的一皮砖应用丁砖砌筑。 9、砌块墙与梁底（或板底）的联结 当砌块墙与梁底（或板底）的联结设计图纸没有明确规定时，可分别采用如下的两种方法： （1）沿梁底（或板底）要浇注混凝土时，每1.5m水平长度顶留拉结筋伸入墙一皮砌块高度的竖向灰缝内，与砌筑砂浆固结成整体。 （2）当梁底（或板底）没有预留拉结筋时，在墙顶与梁底（或板底）之间，用粘结砂浆斜砌一层（）粘土砖上下顶紧

25、、灌浆堵实。 四、磁砖墙面基层处理、定位放线、套方、找规矩、贴饼冲筋、抹底灰、弹线、排砖、贴砖、擦缝、清理。2. 施工方法：基层表面的灰砂、污垢和油渍等，应清理干净。如果基层混凝土墙面是光面应凿毛，凸出部分应剔平刷净、凹陷部分和蜂窝麻面外应刷108 胶水或界面剂，并用水泥砂浆分层修补找平，浇水湿润。（2） 贴灰饼冲筋，从+500mm 基准线检查基层表面的平整度和垂直度，找出控制线及控制尺寸，拉线找方、垂直、方正，根据厚度贴饼冲筋。（3） 铺贴粘结层厚度以34mm 为宜，因而对基层处理和抹灰的质量要求较为严格。（4） 选砖弹线分格：应按设计图案要求的颜色、几何尺寸进行选砖并编号分别存放，便于粘贴

26、时对号入座。根据高度弹出若干水平线，两线之间的砖应为整块数，按设计要求砖的规格确定分格缝宽度。排砖分格时应使横缝与贴脸、窗台相平；应根据墙垛等，首先绘制出细部构造详图，然后按整排砖模数分格，以保证墙面粘贴各部位操作顺利。（5） 粘砖时，一般由下而上进行。整间或电气部位宜一次完成。底层先浇水湿润，在弹好水平线下口支上一根垫尺，并用水平尺找平。擦缝：待粘结水泥凝固后，用素水泥浆找补擦缝。方法是：先用橡皮刮板将水泥浆在磁砖表面刮一遍嵌实嵌平缝隙，再擦净砖面。如有浅色磁砖使用白水泥。3. 质量标准1）饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求。2）饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘贴和勾缝材料及施

27、工方法应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定。3） 面砖粘贴必须牢固。4） 满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝。1）饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致、无裂痕和缺损。2）阴阳角处搭接方式，非整砖使用部位应符合设计要求。3）墙面突出周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐。墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致。4） 砖接缝应平直、光滑、填嵌应连续、密实；宽度和深度应符合设计要求。5） 有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应顺直，流水坡向应正确，坡度应符合设计要求。6） 饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法应符合建筑装饰装修工程施工质量验收规范表8.3.11 的规定。 五、墙面刷钢化涂料（一）施工准备1. 材料（1）涂料：钢化涂料（2）调腻子用料：滑石粉或大白粉，石膏粉，羧甲基纤维素，钢化涂料（3）颜料：各色有机或无机颜料。2. 作业条件（1）墙面应基本干燥，基层含水率不大于%；（2）过墙管道、洞口等处应提前抹灰找平；（3）门窗安装完毕，地面施工完毕；（4）环境温度保持在+以上；（5）做好样板间并经鉴定合格。（二）操作工艺. 清理墙面：首先将墙面起皮及松动处清理干净，将灰渣铲干净，然后将墙面扫净。. 修补墙面：用水石膏将墙面磕碰处