第二部分 安装工程施工组织设计Word文件下载.docx

1、一、工程概况*大厦 A 座工程安装由动配电系统、照明配电系统、有线电视、 电话系统、网络系统、可视对讲、火灾自动报警及联动控制系统防雷 及接地系统、室内给排水系统、雨水系统、消防栓系统、自动喷水灭 火系统、室内采暖系统、中央空调系统、通风系统组成。各种材料规 格种类多，工程配合面广，施工质量要求高，为此必须做好充分的准 备工作；全面规划，合理部署，采取正确的施工方法与技术措施，妥 善安排力量，精心组织施工才能按期按质地完成任务。二、工程特点1、本楼地下一层内分别设生活蓄水池（装配不锈钢结构 V=120m3） 及消防蓄水池（钢筋混凝土结构 V=864 m3）各一座，屋顶水箱采用不 锈钢装配水箱

2、2 台内设水位自动控制装置，地下一层设生活供水泵两 台一用一备，地下室污、废水采用集水坑及潜污泵提升排除，室内消 火栓供水泵两台一用一备。自动喷水灭火系统设自喷供水泵两台一用 一备，同时室外设水泵接合器两套，补充消防水量。2、生活给水管道采用钢塑复合管（食品级）管件丝扣连接，消 火栓、自喷系统管道均采用镀锌钢管 DN100 时丝扣连接，DN100 时卡箍连接，重力自流排水管采用 PPI 起低噪音 upvc 内螺旋消音排 水塑料管、连接采用配套的螺母接压密封圈接头连接、雨水管采用给 水型 upvc 塑料管粘接、采暖热源设备选用燃气壁挂锅炉每户自成一个采暖系统，单独进行开启、关闭或调节的控制，壁挂

3、炉为强制排气式用天然气作燃料，锅炉可供暖和卫生热水，采暖系统形式为低温热 水地板辐射其管线置于结构板面之上，建筑两层下的填充房内，埋地 管采用交聚乙稀管 PEX。附楼一至二三商场，餐饮及主楼一房门厅， 办公空调系统采用全空气系统四层及主楼二至四层为办公室空调系统 采用空气一水即风机盘管加新风系统，本次工程安装中不考虑中央空 调系统。3、变配电系统 本建筑事故照明及消防设备用电负荷等级为一级负荷，其它负荷等级为三级负荷，高压侧采用一路 10kv 高压电源供电，采用单母级 分段系统，甲方已备 200KV 些油发电机组二台，满足一级消防负荷用 电量，柴油发电机组设自启动装置自启动时间小于 15 秒，

4、消防一级 负荷设备采用双电源供电末端切换低压配电系统采用单母线分段运 行，一段母线失电时，非消防负荷和非重要负荷失压脱扣通过手动操 作使两段母线并列进行。4、防雷及接地系统 本工程按乙类防雷建筑设计屋面设避雷带，利用柱内主筋为引下线，利用建筑物桩基及基础主筋作为接地体，全楼做总等电位一连接， 建筑物内 PE 线电缆金属外皮，金属保护管及所有竖向金属管道上下 两端均与防雷引下线接地体可靠连接。5、火灾自动报警系统 火灾自动报警系统的保护对象等级为一级，火灾自动报警形式选用集中报警系统，消控室采用 JB-GB-GST 系列火灾自动报警信号或设备动作信号，报警控制器接到火灾信号并确认后立即向消防设施

5、发出 灭火指令程序。6、通信系统 电话线路自市话网直接引入，室内电话干线竖井内桥架敷设。有线电视信号自市网直埋引入，在配电小间设放大装置宽带网络系统， 采用光纤引入，底层设总配线柜，采用超五类光纤引至各层，竖向配 电间内桥架敷设，由层配线架至户多媒体箱及至信息插座，采用 UTP-5 超五类线。三、安装施工工艺流程1、先地下，后地上，安装工程力求做到与土建施工密切配合， 合理交叉，认真做好各项预留预埋工作。2、考虑主体工程和其他工程的交叉配合问题，对主体工程不得 破坏建筑物强度和建筑物的美观，对各工种相互间的配合，尽量考虑 协调好电气线路、给排水、消防喷淋、通风管道的关系，不要在施工 时发生位置

6、冲突，要按有关规定距离设置。3、先预制，后安装管道和电气通风等专业。凡有条件的均应提 前预制，这是缩短工期、提高工效、保证质量的前提。4、先重点、后一般。如砼楼板、墙身、梁内的各种暗敷管线必 须及时配合。5、安装的设备是建筑物内的一种设施，必须积极维护保证良好 的使用功能，还要考虑到交付运行后的维修便利，所有管路应注意建筑物的美化问题。6、在实际施工中，我们除了须认真遵守有关国家规范之外，同 时还应遵守供电、邮电、消防、质监等部门制定的有关规定和管理条 例，确保优质工程。7、安装工程施工总体方案7.1 电气工程施工时工艺流程图设计图纸会审、技术交底、施工预算书编制、加工件委托低压开关抿基础型钢

7、制作、安装 就位工、机具计划准备配合土建 预埋 电（钢）管、预期管件 整理，基础复位电气设备材料计划 准备钢管敷设穿线接地及埋设连 接低铜母线安装及主接线 连接各类机械设备电气接线、软 电缆装置电力变压器就位动力、照明配 电箱柜 安装昭明器人就位、接线电气仪表检测装置电仪配管电缆桥架 支架安装接线装置防雷、接地装置安装通讯、弱电装置系统弱电系统配管、接地电力、控制民缆敷设电缆终端头制作、安装绝缘测试、电动接线电气系统调试送电试验质检验收受送电前系统检测线端校核、接线7.2 室内消防管道及设备安装工艺流程报 层 流安 干 立 干 指 警 支 示装 管 管 消 器 阀 火 消准 安 安 栓 防 安

8、 及 水按备 装 装 支 泵装管安 合装 器安火 栓管 管 安 装道 道 系 统试 冲 综 合压 洗 试 压 及 冲报 节 警流 阀 系 配 统装 件 通置 消 水 防 试安 栓 调装 配 件7.3 暗管敷设工艺流程（电管）暗 测预 管 定 电 箱 盒预 制 加 工煨管切管套丝敷 盒 箱 位 洞设 置管 粘 路 接 连接 套管 焊接连接变暗 管 敷 设随墙（ 砌 体）配管现浇 砼 墙配管现浇 砼楼板 内 配管形 地 焊跨线 接地缝 焊 线处接理 防腐处理7.4 管内穿线工艺流程选 穿 扫 择带导线 线 管放 线 导 线 与 带 线及 带 护口断 线 连线 绑 接 扎线 导 路 线 导 检扎焊

9、线 查 接 包 绝 压 缘 接 摇 测7.5 分支电缆线设备点件检查 支架制作及安装 分支电缆安装 试运行验收7.6 灯具安装工艺流程检查灯具 组装灯具 安装工具 通电试运行7.7 低温地辐热采暖安装工艺流程清理地面 铺设保温板 铺设钢丝网 铺设交联塑料管试 压、冲洗 回填豆石混凝土 人工夯实 接通（回水）器 通水试验、初次运行四、主要施工方法、技术措施及技术质量要求（1）管道预留洞及套管预埋密切配合土建做好各层管道预留洞及套管预埋工作，预留洞口 应加工成专用工具式模板，根据平面、立面放线的位置，准确牢固地 布置。预埋留时要注意上、下水管墙洞的标高位置及预埋套管的尺寸。 在浇筑砼过程中，派专人

10、配合，看管模盒、埋件，以免移位。给水管 及消防给水管穿过水池及地下室外墙时，用防水套管，做法按国标。冷水管在过楼层或过墙时应预埋出管道保温层大 20mm 的钢制 套管。过楼层时高出楼面 20mm 卫生间高出楼面 50mm，底面和楼板底 面平，过墙时套管两端与墙面饰面平齐。预埋结束后经质检部门、业 主验收合格后方可进入下一道工序的施工，不得遗漏，更不得事后凿 洞。（2）对管件、阀门质量控制对工程所用的材料、管件、阀门、设备等在使用前必须按照公司 质量保证采购、业主提供产品的控制、检查和试验、不合格品的控制 程序进行评定、选择、检验、试验和控制。所有材料、设备应有产品 合格证（材料质量证明书），核

11、对规格、型号、材质，如不符合设计和 规范要求拒不收货。阀门安装前应按规范要法语做好耐压强度试验， 试验应在每批（同牌号、同规格、同型号）数量中抽查 10%且不少于1 个，如有漏裂等不合格的再抽查 20%，如仍有不合格则须逐个试验。 对安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个做强度和严密性试 验，强度和严密性试验的压力为阀门出厂规定的压力，阀门安装应按 水流方向手轮朝上安装，应开关灵活，便于使用和维修。（3）管道的连接，生活给水管道钢塑复合管（DS-X）丝扣连接， 消防给水镀锌钢管，DN100 时，丝扣连接 DN100 时卡箍连接时应采 用机械切割，管螺纹加工应做到螺纹清洁、规整、断丝和缺丝不

12、得大 于螺纹总数的 10%，套丝前管子应刮口，除去在切割时产生的毛刺和 缩口，螺纹的加工长度应视管径的大小而定，一般以管件紧固后外露2-3 丝为宜，管子套丝后，不能直接接放在地上，应用木方或架子垫 起，以防丝扣受损或粘砂，紧固后接口处应无外露油麻，内口应无麻 丝，镀锌钢管及管件的锌层不应有破损，管螺纹外露部分应防腐良好， 防腐做到不漏除，宽窄一致。管子螺纹加工长度（螺纹加长度包括螺尾在内）项次245789公 称 直 径（MM）15253240507080100（英寸）=111普 通 丝 头长度（MM）14273033螺纹数1012（4）upvc 排水管连接upvc 内螺旋消音排水塑料管连接，应

13、符合以下要求：管材、管件、橡胶圈等产品质量必须通过省级以上技术鉴定， 符合国家有关技术规定，进场时应做检查、验收，并经监理工程师核 查确认。在立管上应每隔一层设置一个检查口，但在最底层和有卫生器 具及最高层必须设置，检查口中心高距操作地面一般为 1m。污水管在楼板下悬吊敷设时，污水管起点的清扫口与管道相垂 直的墙面距离不得小于 200mm，若污水管起点设置堵头代零星清扫口 时，与墙面距离不得小于 400mm。室内排水的水平管道与水平管道，水平管道与立管的连接，应 采用 45 度三通或 45 度四通和 90 度斜三通或 90 度斜四通，立管与排 水端部的连接，应采用两个 45 度弯头或曲率半径不

14、小于 4 倍，管径 的 90 度弯头。排水管道上的吊钩或管卡应固定在承重结构上，固定件间距， 横管不大于 2m，立管不大于 3m，楼层高度小于或等于 4m，立管可安 装 1 个固定件，立管底部的弯曲处应设支墩或采取固定措施。upvc（排水）坡度应符合以下规定：项 次管径（mm）标准坡度最小坡度35125150200隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，具灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。立管管径不小于 110mm 时，在楼板贯穿部位应设置防火套管或 阻火圈，防火管套在穿越楼板处上、下端的外壁，其长度不应小于0.5m，阻火圈一般设在楼板穿越处板底部。（5）低温地辐热采暖安

15、装在铺设贴有铝箔的自熄型聚苯乙烯保温板之前，将地面清扫干 净，不利用凹凸不平的地面，钢筋头等。保温板采用贴有铝箔的自熄型聚苯乙稀保温板，必须铺设在水 泥矿浆找平层上，地面不得有高低不平的现象。保温板铺设时，铝箔 面朝上，铺设平整。凡是钢筋、电线管或其他管道穿过楼顶保温层时， 允许垂直穿过，不准斜插，其插管接缝用胶带封贴严实、牢靠。交联塑料管铺设顺序是从远到近逐个环圈铺设，凡是交聚塑料 管穿地面膨胀缝处，一律用膨胀条将分割成若干块地面隔开来，交联塑料管铺设完毕，采用专用塑料扎带及卡钉逐一将管子进行固定。安装完地板上的交联塑料管进行水压试验，首先接好临时管路 及压泵，灌水后打开排气阀，将管内空气放

16、净，再关闭排气阀，先检 查接口无异样情况可缓慢地加压，增压过程观察接口，发现渗漏立即 停止。将接口处理后再增压，增压至 0.6MPa，压力降0.03MPa 为合 格。由双方检查合格后作隐蔽记录、验收。试压验收合格后，立即回填泡沫混凝土。试压临量管路，暂不 拆除并且将管内压力降至 0.4MPa 稳住、恒压。由土建进行回填，回 填过程中严禁踩压交联环路管路，严禁用振捣器施工，必须用人力进 行捣固密实，也需防止对管道碰撞或加力。（6）消防设施安装室内消火栓箱采用带消防软管卷盘的消火栓箱，栓口距地坪1100mm，消火栓箱管要以栓阀的坐标、标高定位甩口，核定后稳固消 火栓，箱体找正稳固后再把栓阀安装好，

17、栓头必须位于箱门铰链侧， 消防箱安装要求横平竖直，水平度和垂直度均不得大于 5mm。水泵结合器安装时，位置应有明显标志，并设置和消火栓有区 别的固定标志，阀门位置应便于操作，附近不得有障碍物，安全阀按 系统工作压力调压，防止消防车加压过大破坏室内管件及部件，止回 阀的方向应便消防用水能从消防水泵接合器进入系统。自喷管道安装前，认真清除管内外杂物及污垢，安装过程中要 保持管内不得有杂物等，管子必须调直待用管径大于 100 时卡箍连接 时两管口端应平整，无缝隙，沟槽应均匀卡紧螺栓后，管道应平直，卡箍安装方向应一致，配水干管道和配水干支管应有 0.07-0.5 坡度，安装支吊架时应拉线找坡，管道在全

18、部安装过程中，不得私自改动， 更改必须通过设计，在安装干支管时，暂时不要安装水流指示器，待 管道试压和冲洗后，安装喷头时可同时安装水流指示器。通风系统网管和配体表面应平整，圆弧均匀，纵向接缝应错开， 交口缝应紧密，宽度均匀对边300mm 的网管，边长偏差控制在 0-1mm 内，边长300 的风管边长偏差控制在 0-2mm 内，对内弧形、内斜线 矩形弯管，大边尺寸500mm 都应设置导疏法，矩形风管边长630 mm 管段长度大于 1.2m 均应加固。法兰制作钻孔时，各种规格法兰先钻 一片，作为样品，其他法兰以它进行套钻，钻孔应钻在角钢中心，并 在排列整齐、间距一致，且不大于 150mm，法兰四角

19、应钻孔，各类调 节线等应安装在便于操作的部位，防火伐易熔片应在系统安装后再装， 各类风管安装应横平竖直，表面平整。7、卫生器具安装 业主在预留阶段即应予以确定卫生器具型号、规格，以保证洁具上、下水口预留洞的位置的准确性。8、管道支吊架制作安装 支吊架的选材和型式应符合设计和标准图集的要求，严禁出现以小代大的现象，支吊架型钢采用机械切割，台钻钻孔，严禁气焊气割， 支吊架的焊接应符合规范要求，牢固可靠，支吊架的生根采用膨胀螺 栓或预埋件连接，力求牢固、灵活、方便，支吊架的间距应符合规范 要求 GB50242-2002 规定。9、管道保温室外明露冷水及消防给水管按 87S159进行保温，采用=50m

20、m 岩棉管壳保温，保温必须密实，接缝严密不漏保，端部和收头处作处 理。10、管道防腐 管道防腐时，先清除污垢，锈斑，再涂漆防腐，防腐时不得漏刷及流淌。11、管道穿过管井、卫生间楼地面时的防渗防漏措施管道井楼层位置严格按施工图预埋预留，严禁楼地面随意打洞， 随意电锤打眼。主要位置就位吊正后，及时进行吊模、砼补孔，砼浇筑做到先 将管道周边砼修凿清洗，再浇注 2/3 厚，贮水试漏 24 小时后，无渗 无漏，后再浇注上部 1/3，从而达到确保管道周围砼不渗漏。空调管道、热水管道穿楼层时，在楼层预埋阶段预埋钢制套管， 钢制套管的内径比保温层的外径大 20mmm，高出地面面层 20mm，卫生 间及厨房高出

21、地面 50mm，以防渗漏。五、建筑电气安装工程施工方法、技术措施及技术质量要求（1）电管预埋 电管预埋前，必须认真进行有效的技术交底，所有暗敷用管及管盒必须在预埋前准备好，根据土建的放线尺寸，在模板上放出各种预 埋设备的准确位置，待土建钢筋绑扎后立即放入，按放线位置固定预 埋件，做到位置准确，固定牢固，箱、盒四面用钢筋加固，防止变形、移位，预埋结束后经业主验收合格后进入下道工序，并及时办理签证手续，预埋时注意与土建施工密切配合，管子弯曲不应有明显拆皱， 埋设于砼内电管弯曲半径不应小于管径外径的 10 倍，当电线保护管 遇以下情况之一时增设接线盒或拉线盒，并且接线盒、拉线盒的位置 应便于穿线暗敷

22、管保护层应大于 15mm ，管于进入箱（盒）露出长度 小于 5mm，暗敷在现浇砼梁、柱楼板及板墙内的电管，一定要将敷设 在底筋或边筋上面，切不可直接敷设在模板上，特别注意凡从楼板进 入大梁、板墙的弯曲处，一定要保证弯曲半径或将电线管用水泥块垫 起，以保证脱模后无露管现象，所有砼内暗敷的和子在土建拆模后及 时进行疏通、检查，确保管路畅通无堵，一般酌情在一些较长管路上 预先穿入铁丝。（2）桥架安装 桥架安装保证横平竖直，位置准确标高符合设计要求，桥架在竖井内敷设时，应保证上桥架可靠地固定，固定的间距可结合竖井内的 实际情况作适当调，但应符合规范要求，桥架连接处有两块夹板，并 用半圆头方径螺栓紧固，

23、螺栓朝桥架外侧，桥架线槽切割使用钢锯， 托盘开孔使用开孔器，桥架线槽保证接地良好，桥架线槽施工完毕后， 穿墙、板的部位内防炎堵料将桥架周围缝隙堵塞严密。（3）管内穿线及导线的连接导线进货时必须严格检测线径，塑料绝缘层的材质和厚度的均 匀情况，以及额定电压等是否符合要求。同一系统中同一用途的导线色必须一致，本工程以下规定期选用 A 相-黄色、B 相-绿色、C 相-红色、N 相-淡兰色、PE 线-黄绿相同。管内穿线、护口应齐全，管内壁清洁无杂物和水，线在箱（箱） 留适当的余量接线盒，开关盒、插座及灯头盒内预留长度应为 15cm， 配电箱内导线的预留长度为配电箱箱体周长的 1/2，出户线的预留长 度

24、为 1.5m，公用导线在分支处，不可剪断导线而直接穿过，在不进入 箱（盒）的垂直管口，穿入导线后将管口作密封处理。（4）电缆工程 电缆工程前，必须测量绝缘详细检查规格型号、截面、电压等级等是否符合设计要求，放电缆时，利用无线电对讲机作为定向联络工 具进行联络，布设电缆前应根据现场实际情况，将电缆的排列用表或 电缆沿桥架敷设时，水平净距不得小于 35cm，电缆敷设时应敷设一根 时长一根，以防电缆交叉和混乱。（5）照明器具及配电箱安装 安装前复核留孔洞的位置，标高经修整后达到设计要求方可安装，开关、插座面板应紧贴墙面，四周无缝隙，同型号并列高差不大于 1mm， 同一室内安装插座（开关）不应大于 2

25、mm，配电箱安装做到位置正确， 部件齐全、箱体开孔合适，切口整齐。暗箱箱盖紧贴墙面、箱体油漆 完整，内部清洁，箱体开启灵活，箱内接线整齐，回路编号齐全，准 确，导线与器具连接牢固，器具安装牢固端正，位置正确。（6）防雷接施工 本工程采用联合接地制，接地体利用建筑内桩基的钢筋接地电阻达不到要求，增加人工接地防雷引线，利用设计图示指示柱内的 2 根主钢筋，全程焊接，避雷沿屋面用 10 镀锌圆钢用避雷带，支架高度100mm ，间距 1m，在转弯处不大于 0.5m ，避雷、引下线，接地体应 焊连通，钢筋焊接时应双面焊接，搭接长度大于钢筋直径的 6 倍，做 引出连接板，供测试用，镀锌扁钢焊接时三面焊接，

26、搭接长度大于扁 钢宽度的 2 倍，引下线钢筋在随柱子施时用色漆做好 3cm 的色标，以 免和别的非引下线钢筋混淆，实测综合楼地电阻不大于 1 欧姆，30m 以上每隔二层外墙栏杆、门窗及金属物与防雷装置相连接以防测雷，30m 及以上圈梁和每升高二层的圈梁内钢筋与引下线焊接连通，紧直 敷设的金属管道及金属物顶端和底端与防雷装置相连。（7）火灾自动报警及联动控制传输线路不同系统、不同电压、 不同电源类别的线种不得穿于同一根管内，横向敷设的报警系统、传 输电路不同防火分区的线路不宜穿入同一根管内，对每回路用 500V 的兆欧表进行绝缘电阻测试，对地绝缘值不应小于 20 兆欧。火灾报 警控制器安装应牢固，不得倾斜，引入控制的导线应符合如下要求：配线整齐、避免交叉，固定牢靠。导线端部标明编号并与图纸