3D楼宇引领智慧消费项目设计书docx文档格式.docx

1、与楼宇一并存在的包括楼宇中的各种基础设施，这些基础设施的维护、管理涉及到多个政企客户部门，如：自来水公司、天然气公司、电力公司、城市规划建设部门、社区委员会等。这些客户对楼宇中的基础设施的管理、分布、维护、楼宇的规划、管道的布局都有管理的需求，基于楼宇的空间分析，规划设计，用户分析也是其迫切需要的。2.1.2行业客户需求楼宇中除了基础设施以外，更重要的就是楼宇中的人或者用户，人作为楼宇中一个重要的组成部分，自然成了各行各业争夺的焦点。如：邮政、银行、服装、餐饮、电器等行业，面向楼宇中的人的营销、消费、服务都是企业创造价值的来源，楼宇对他们来说也是很重要的。2.1.3通信运营商需求与政企客户和行

2、业客户一样，通信运营商不仅要管理楼栋内的各种基础设施信息，同样还需要关注楼宇中的人，因此他们对楼宇的管理也是很急迫的。2.1.4公众客户需求面向公众用户，如何让楼宇内的信息快速的展现给用户，让用户能够快速的查询到这些信息，通过获取这些信息的同时并植入广告营销，对于企业来说是一种无形的影响。2.2 可行性分析2.2.1技术可行性本项目将运用三维技术、3G技术、GIS技术、LBS技术和AR技术来实现，这些技术目前都已经很成熟了，因此在技术上可行。2.2.2经济可行性本项目对于楼宇中的三维模型可以根据场景和二维地图初始化自动生成，楼宇中的商户信息可以通过购买的方式来获取，后续通过用户+运营商动态维护

3、的模式来不断更新。3 概要设计3.1.1楼宇3D建模设计通过二维平面地图或区要素进行空间拉升运算，为了让拉升后的楼宇更具立体感，会对区要素按照类型的不同进行预处理，比如单元楼，需要根据单元数进行变形建模；平板楼只需要直接利用区构造3D模型，商厦则可以利用场景库中已有的模型来进行快速建模。对于建好的模型，还可以更换不同的材质或者用户自定义材质来完善整个3D楼宇模型。3.1.2楼宇属性管理设计楼宇的属性管理包含空间信息和属性信息两部分。空间信息是指楼宇所在地的空间数据包括：经度、纬度、高程等。属性信息是用来描述楼宇自身特性的信息，包括：楼宇编码、楼宇名称、楼宇类型、楼层数、楼高度、开发商、物业公司

4、等、标准地址。多媒体信息是用多媒体信息来补充对楼宇的说明，包括：图片、文字、视频等。3.1.3楼宇地址管理设计楼宇的地址作为楼宇位置信息的一个重要标志，可用来查询检索、命名、地址定位操作，因此对楼宇的地址管理也很重要， 楼宇中的单元、楼层及房间号可以作为楼宇的扩展地址进行管理。同时，对于楼宇的空间位置也可以作为其标准地址的空间位置，快速对地址进行空间化。3.1.4楼层空间布局管理设计3D楼宇支持对其进行空间切割分析，以楼层为单位来查看和定制楼层的空间布局。对于居民楼空间布局由于其具有私密性，可以采用二维表来进行管理。对于商业楼宇，楼中的商铺格局可以通过数格子+商铺场景模式进行划分和管理。3.1

5、.5楼宇POI点管理设计对于一些信息商厦或商务楼宇，可以提供对楼宇中的公司、商铺、饮食、娱乐等信息的POI热点信息进行标注管理，同时对外提供这些热点信息的查询、检索、或对外广告的服务。3.1.6楼宇空间分析设计3.1.7楼宇增强现实功能设计3.1.8楼宇专题图功能设计4 详细设计4.1.1楼宇3D建模详细设计4.1.1.1 场景化3D建模通过选择场景化中已有的楼宇模型来快速构建楼宇3D模型，并支持用户修改和自定义材质。4.1.1.2 单元楼建模对于大部分的单元楼，由于其楼宇的构造是规则的图形，因此可以通过规则矩形进行单元部分的变换，然后在进行三维渲染，快速构建3D模型，根据突出和凹进去的立体面

6、制定不同的材质，使得更加真实。4.1.1.3 平板楼建模平板楼的3D建模可以直接通过二维的区要素进行三维建模，在加上不同材质进行渲染，快速构建三维模型。4.1.1.4 商业楼宇建模由于商业楼宇多以追求艺术，因此楼宇的结构通常比较复杂，因此对于这些复杂的楼宇只需要根据不规则的的多边形进行三维建模，内部通过场景化的方式定制商铺信息。4.1.2楼宇属性管理详细设计4.1.2.1 空间信息字段值字段类型字段描述ID0NUMBER（9）唯一标识TYPE楼宇类型XNUMBER（13,5）经度Y纬度Z高程BZVARCHAR2（100）备注4.1.2.2 属性信息BM楼宇编码MC楼宇名称楼宇类型：住宅楼、商厦

7、、学校、办公楼、酒店、医院、政企客户等WZVARCHAR2（200）楼宇的标准地址FLOORS楼层数FHIGH层高KFSVARCHAR2（60）开发商WYGS物业公司YHS用户数IMAGEBLOB楼宇的图片信息4.1.2.3 多媒体信息管理楼宇的照片、文字、视频等多媒体信息。其中图片的格式包括：JPG、GIF、PNG、BMP等格式。视频格式支持：MP4、RM、RMVB、AVI等主流视频格式。4.1.3楼宇地址管理详细设计4.1.3.1 四级标准规范对于楼宇地址的管理可以按照四级规范，即：市-县/区-道路门牌/行政村/社区-小区/商厦/单位/楼栋，对楼宇的地址进行标准化管理。一级（市）二级（县/

8、区）三级（道路门牌/行政村/社区）四级（小区/商厦/单位/楼栋）南昌市西湖区象山北路99号民政局综合大楼民政局宿舍1栋民政局宿舍2栋南昌县莲西路唐庄小区A栋唐庄小区B栋唐庄小区C栋东湖区广场南路广南商厦A座广南商厦B座广南商厦C座4.1.3.2 数据库设计地址唯一标识XXDZ楼宇详细地址描述ADDRID1第一级地址ADDRID2第二级地址ADDRID3第三级地址ADDRID4第四级地址4.1.4楼层空间布局管理详细设计4.1.4.1 居民楼空间布局管理房间是组成居民楼的细小单元，因此对居民楼中房间的管理能够真正摸清客户的分布情况。由于楼层的不同规划，导致楼宇中的房间呈现为规则或不规则的分布，为

9、了能够形象的表现并管理房间，可以采用二维表的形式，对楼层中的房间进行管理。4.1.4.2 商业楼宇空间布局管理商业楼宇中的空间布局是一个复杂的过程，可以通过矩形盒来模拟三维楼层，通过数格子+商铺场景的模式，快速划定楼层的空布局。4.1.5楼宇POI点管理详细设计4.1.5.1 楼宇POI热点录入4.1.5.2 楼宇POI热点查询4.1.5.3 楼宇POI热点认领4.1.6楼宇空间分析详细设计4.1.6.1 楼宇室内导航4.1.6.2 楼宇应急分析4.1.7楼宇增强现实功能详细设计4.1.8楼宇专题图管理详细设计5 经济效益消费本就是一个大众化的概念，一旦和楼宇结合起来就具有其专业性，要是在深入挖掘与楼宇中某一类客户联系起来，就更具其独特性。