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1、如才能开源呢？工程承包签订的是总价固定的合同，当初投标时，采取了低价投标的策略，业流行一句话“低价中标占领市场，工程索赔赢得利润”。可见，在工程进行中如创造盈利点，是工程是否盈利的关键，这就需要各个部门的配合，树立全员经营意识。要每个人明白，我们告别父母，分别妻儿，不仅仅是来这里搞奉献来了，更重要的是来挣来了，如果工程赔了，干的再漂亮，也是不合格工程。 3、工程结束后，要进行竣工结算了，合同不必说。总价承包，该多少就多少。但是，工程之外的委托、工程量签证，设备缺陷处理、索赔证据等等就该拿上桌面了，如果你没有文字性的证据或资料不全，那么，对不起，这部分活算是做义工了。 4、这些文字性的资料如写，

2、写些什么容？就值得推敲了。就说工程量签证吧，如果只是叙述一下干了什么工作，那时远远不够的。既然是工程量签证，那么就必须体现到具体的量上来，要用数字说话。一些关键性的参数一定要写清楚。 5、我所在的这个工程，就因为工程进行过程中没有能及时签回签证，失去了结算的依据。尽管后期补了一些，但，一来不可能补全，二来，补签证的难度很大。因为工程已经结束，人家肯定爱理不理的，其间，公关费用自然是少不了的啦！工程进行中，自然就不同了，一面，合理签证，甲没有理由不签，顶多是拖拉一阵。另外，甲能够为了追求进度，多少会照顾一下施工单位的情绪。所以，签证要及时、有效、全面。该要的，一分不能少！ 6、还有一点，等工程结

3、束了，其他部门的人都走了，只剩下经的人，所以，补签证的苦绝对够尝的。所以工程进行时，经的人也要主动和工程口的人做好沟通，督促其办回签证。当然了，大家平级部门，要注意交流式啦。 7、众所知，工程承包合同作为民事合同的一种，当事人双是平等然而，这只是法律规定，仅仅是一种理想的状况。 8、 法律上平等的双，在实际中会因为种种原因，形成弱势与强势之分。在中国，就目前形势而言，甲处于强势地位，乙处于弱势地位。所以，对乙而言，所有涉及利益的条款务必清晰。比如：涉及施工主材，必须写明材料的名称、规格、材质、数量、质量标准以及材料乙供还是甲供，费用的承担。 9、在我经历的一次实际结算中，除了正式工程之外，还有

4、多合同之外的零星委托工程。在这些甲签字的工程量签证单，有很多涉及材料的单子，没有明确材料的供应，结果工程结束后结算时，审计要求明确所有材料的提供。这是再找甲签字，且不说签字过程的麻烦，真有点“人为刀俎，我为鱼肉”的解决。 10、当初，工期压缩了3个月，工程进度成了工程的首要问题。工程技术人员一头扎进工程。哪里管工程量的签证，他们也的确没有时间琢磨签证的质量。应该设专门的工程资料员的岗位，就搞各种要的签证。 11、甲的强势，还体现在另一个面。按说结算办法应有双共同商定，但是，往往是甲以上级文件的形势给承包单位下发结算办法，规定结算依据，取费办法。这还不算什么，更有甚者，甲还会多次变换其自己制定的

5、结算办法，以致于承包单位的结算人员疲于修改结算书。我就亲身经历了这种恼人的事情，一开始，工程上出具了大量的“工程联系单”。到工程中后期，甲下发文件。此“工程联系单”不能作为结算依据。要求全部改为工程签证单。我们风风火火的把联系单改为甲要求的签证单（其间，损失掉部分单子是肯定的，真是TMD关关拔毛）。不料，工程结束，甲又下文，规定了可作最终结算依据的几种单据，工程签证单赫然除外。我们又怀着愤怒把签证改请甲下工程委托函（手续繁琐，要经过甲多个部门，层层下狠刀），而此期间我工程人员陆续调走（最熟悉工程的人）。最后，仍有一部分签证没能下委托，只有预算人员自己跑了。如此又损失掉一批单子。而且结算时间一拖

6、再拖。 呜呼！哀哉！痛定思痛，我认为：在承包工程中，越早就结算办法与甲商定法律性文件（如正式作为承包合同附件或补充协议），越对承包有利。预则立，不预则废！12、还有一点。我们都是按图纸施工的，如果材料是甲供，那我们就是按图纸向甲领料。而在实际施工中，常出现实际材料需要量大于图纸设计量，这时，对于总包合同，因为总包，所以，增量在一定幅度是不调整合同价的。所以，我们往往会忽略及时向甲要签证，一般为了限制施工单位浪费材料，合同规定有限额领料条款，超过限额是要抵扣施工单位工程款的。秋后算账时，往往会成为一笔糊涂帐。所以，施工过程中一旦有超图纸量领料的，一定要向甲和设计单位要文字性的认可证明。 13、看

7、来你是对工程资料有所不知，都说资料是做出来的。如果你要拿，就一定要把资料做全做细，当然中间少不了公关费了（做完工程谁最清楚详细的工程容？） 14、 针对21楼的朋友提的问题，我个人分析有三点：一、施工单位管理不完善，一味的追求工程质量、进度，而忽视了要的签证。二、业主变换结算政策，以前的某些单据不能作为结算依据，而只能按业主的意思改换其他形式的签证。三、施工期间，业主、监理以种种理由拒签或缓签所致。 15、提起抢进度，我就来气，不知国外怎么样，“提前工期，抢抓进度”简直成了中国特色，正因为压缩工期，赶进度才使得施工部门一味的追求进度，而忽略了工程的各类签证，造成我们计经人员要困难。记得，施工高

8、峰期，从项目经理到技术员，都红了眼，总之，谁阻挡进度，就拿谁开刀。常挂在嘴边的一句话：“缺什么？买去！”一旦工程结束，这帮人个个带着提前工期几个月的荣耀踮到其他现场去了，随着竣工结算的进行，施工中问题逐渐暴露出来。本来去甲要，就低声下气，这下，还得不时忍受甲对施工质量的埋怨，而他们忘记了是谁一再要求提请工期，谁是始作俑者。的确，提前竣工投产，的确可以提前创造效益，可是，工程管理有其客观规律，工程工期不是随便拍脑门就定下的。一味的急功近利，肯定要出问题。 16、虽然，后期补签证是件很难办的事情.但是，为了企业的利益，也为了自己的饭碗，再难也得硬着头皮向前冲!开始，我去甲办签证，因为工程口的人都走

9、光了，我只好硬着头皮去找甲的工程部门补签证，因为计经口的人一般很少和甲工程口的人来往，以至去了以后，人家爱里不离的.感觉很尴尬.但是，还必须带着笑脸，耐心的给对解释.最后对不耐烦的找个理由搪塞过去，我就这样败兴而归.回来被领导批评了一顿，做事情就得有一抓到底，契而不舍的精神.后来，我又去了，这次甲又拿上次的理由挡我，说我们每个资料没有给他报齐.那我就反问他，是否我帮他把他需要的资料办妥了，就给我签.他答应了，我请他列了个清单，结果，没有多少资料，很快就解决了，他只不过故意刁难而已. 17、呵呵，作为业主单位的合同管理人员，看到这样的话语我确实深有感触！首先，打动我最深的就是“低价中标占领市场，

10、工程索赔赢得利润”这句话，在我第一次经历的工程项目中，承包商就是通过低价中标进来，而我们的招标文件也恰恰是引导低价中标的纲领（也领导早有意向，我不得而知）。承包商进来以后，就开始了大规模的变更，设计变更，现场通知，线路加长，等等，知道么？承包商投标时的报价只有458万，但到第四次结算时，已经结算到1300万，我感到一丝危机，和领导汇报，结果得到的答复是不要管那么多，工程是咱们自己决定改动的，该结算多少就得给人家多少。哎！难哪！ 18.凡事预则立。第一要明确签证形式，和甲谈好大原则。第二要做好同期签字，明确材料费用的承担。第三，保存好资料 .19.情况二：众所知，对于DN50以下的管道一般不出布

11、置图，而我们的这个现场DN50以下的小管量往往比图纸量多了不止一倍，各位应该如处理，有什么好的经验？ 虽然在施工中，在审批材料预算时我注意到了这个问题，也多次向领导提出了这个问题，也曾经催促工程部门施工的同时向监理和甲要回合理的同期签证，最后因为工期进度压力和甲的拖延等等种种原因，这部分量始终没有签回了。待到工程结束再补已经惘然。这部分费安装费加材料费用不下百万！ 20.问题是缺陷处理不想常规安装有定额可套。处理费用如界定？在紧的施工中了，为了赶工期，抢进度。兄弟们真如老黄牛一样闷头干。说是在的，干工程的确实很辛苦。但是，怎么说呢？老黄牛也要吃草啊，干活拿不到，那不崴泥了吗？我们这里的流程是：

12、缺陷通知单-监理、厂代签字-施工单位处理-缺陷报验单。这里的关键是 报验单 ，我们这里只写了某某缺陷处理完毕，请监理等等核实。到结算时傻眼吧。时过境迁，谁承认你处理缺陷时付出的劳动，连削带摸。所以，报验单上必须写明你处理缺陷时的资源消耗，要做到不厌其烦。须知字字都血汗啊。如果报验单上不便写就附签证。总之要有可操作性。不然，只能成为镜中花，水中月啦！ 21.实际工作中，还存在一个双领导出面的问题。所谓：“领导一出面，什么问题都解决了！”其实，所谓的领导解决，只是双高层之间达成的一种意向。执行还是要我们这些经营人员一份签证、一份预算的去做。套句闲话叫：就算人家想给你，你也得提供依据不是！接下来，常

13、常会应中国那句古话：阎好说，小鬼难缠！所以，我们这些人还是要踏踏实实的做工作，要坚持两手抓，一手抓预算，一手抓公关。总之，结算要一步一步的做，佛也要一级一级的拜！哪一步哪一级都不能少！ 22.价差调整的基价一般招标文件或合同中有规定，问题是市场价格的确定。按说，有采购发票就够了，但是，在存在信任危机的当今社会，甲不信任乙的发票。所以，甲一半要求以材料采购的同期信息价为准。现实中考虑到运输等费用，实际到场价格比同期信息价格要高，有部分材料还差很多。所以同期信息价格也不十分准确。协商的结果就是，把材差分为两部分。材差一同期信息价基期信息价；材差二实际采购价同期信息价。材差一可以给，材差二就要有得商

14、量了. 23.由于我是在咨询单位做，经常会碰到资料不全的施工单位送来的结算书，于是让他们去补签证及相关资料，各个都唉声叹气的，有些和甲关系好，签证单都还好补，那些关系一般的，只好忍痛被割肉了. 24.还有这样一种情况：审计的或者甲的正好是一个水平不怎么样的或者比较懒的，拿到结算看了几天之后告诉你，说据他估计，这份结算里面有百分之几的水分，我现在要把这部分砍掉，你有什么意见？如果同意，现在你就可以签字去领工程款，如果不同意，那就先搁在这儿吧，等我弄出来了再通知你。这时候你怎么办？你可千万不同意，你如果不同意，这桩结算指不定拖到了猴年马月，到时候，别人第二栋工程都完工了。而且你当初否了他的意愿，到

15、时候那真是一针一线的跟你对，不把你累死也把你气死。 所以做结算的时候，要给这些人留点后路，结算的原则就是要多留出几份让别人砍，这才是双赢。 25.预算有实有虚。预算的实与虚根源于人性的实与虚。那么，做预算实多少，虚多少？我觉得一面取决于预算人员的水平。因为这里面的虚不能理解为乱的添上几笔。这里面的虚，要虚的有“理”。否则，会让人家怀疑你的业务能力。至于实际中如操作，要靠个人经验积累了。另一面，根据对手的性格特征。你得摸准对的脉，才能对症下葯。如果对厌恶你在预算里面搀水，你就要实多虚少。如果对，喜欢无事砍三刀，那咱们就得虚出一定量给他喂刀。就象有位说的，预算应该做三份，一份给甲，一份给领导，一份

16、自己留底。总之，自己心里要有底。 26.的确如此，现在甲也不会事先让你知道是谁在审。脾胃确实难以摸清。我就曾经跟审计的因为梁的箍筋数扯过一皮，我认为应该是箍筋数=（梁净长-50*2）/间距+1，他问我为什么要+1，我解释了半天没弄清，后来干脆花了一个侧面图，把箍筋一根一根比着画出来，最后再来数，结果他来劲了，说你干脆把每种梁箍筋都画出来，画多少我给多少，我当时差点晕死过去。这是某些审计人员的素质。现在在合同面也给我们出难题，一是总价包干，百分之几不调整。结果这个百分之几很有争议，我们的理解是同一项目的工程量增加了百分之几以上可以调整，到了审计那里就理解成了总价的百分之几以上才能调整。 还有，最

17、厉害的是，现在甲把这样一条写入了合同，说如果施工报审的结算价与审定价相差超过百分之十，审计费由施工担负。厉害啊，预结算的工作是越来越难做了 27.我认为影响结算最重要的是要有书面资料，要有甲的签字，如果不这样，待结算时甲说忘了，记不起了而不给你处，更有甚者，快结算的时候换甲代表，到那时没有书面资料你就自认倒霉吧！ 28.还应当重视合同谈判，尤其是把握好材差、变更、结算条款的约定，所谓磨刀不误砍柴工就是这个道理，你的刀磨得越利，砍到的东西自然也多，呵呵见笑了。29.不错，造价控制重点在前期准备，过程控制两面。后期补签劳民伤财。一个项目管理是否完善，在资料积累上就能看出。 30.什么是施工单位面临

18、的审计呢？ 工程造价审计主要是根据有关法规和政策，依据建设行政主管部门颁发的工程定额工料消耗标准、取费标准以及人工、材料、机械台班价格参数、设计图纸和工程实物量，工程造价的确认和控制进行有效的监督检查。在工程项目实施阶段，以承包合同为基础，在竣工验收后结合施工变更、工程签证的情况，作出符合施工实际的竣工造价审查结果，它是承发包双结算的依据，也是工程决算的基础资料和依据 31.还有一种审计是竣工决算审计： 竣工决算审计依据审计法和审计署发基本建设竣工决算审计工作要求进行，基建审计容为（1）竣工决算编制依据；（2）项目建设及概（预）算执行情况；（3）建设成本；（4）交付使用资产；（5）尾工工程；（

19、6）结余资金；（7）基建收人；（8）投资包干结余；（9）投资效益评价。主要根据的审计法和相关规定，对建设项目竣工决算进行审计，主要审查概（预）算在执行中是否超支，超支原因，有无隐匿资金；隐瞒或截留基建收人和投资包干结余、以及以投资包干结余名义分基建投资之类的违纪行为等等。 32.凡对建设单位投资项目进行的审计结果，对施工单位的造价结算不具有约束力。 工程造价中的工程结算审核，以施工承包合同为基础以承发包双发生的实物交易为依据，按照或地施工工、料、机消耗标准进行核算，对双有约束力。其工程结算审核结果可作为双结算的法律依据。 33.工程造价中的工程结算审核，以施工承包合同为基础以承发包双发生的实物

20、交易为依据，按照或地施工工、料、机消耗标准进行核算，对双有约束力。 34.是算出来的，所以关键还是看跟结算的人是否在行能否把该算的全部算，可以算的也算进去，这样积累下来，数目就应该不小了。总之，人际、经验等都行的话结算就基本OK。俞敏洪：人的生活式有两种wuyingxue200811级分类：生活被浏览1019次2013.03.27请微博专家回答检举zhi920305采纳率：54%2013.03.28 第一种式是像草一样活着， 你尽管活着，每年还在成长， 但是你毕竟是一棵草， 你吸收雨露， 但是长不大。 人们可以踩过你， 但是人们不会因为你的痛苦，而他产生痛苦； 人们不会因为你被踩了，而来怜悯你

21、， 因为人们本身就没有看到你。 所以我们每一个人， 都应该像树一样的成长， 即使我们现在什么都不是， 但是只要你有树的种子， 即使你被踩到泥土中间， 你依然能够吸收泥土的养分， 自己成长起来。 当你长成参天大树以后， 遥远的地，人们就能看到你； 走近你，你能给人一片绿色。 活着是漂亮的风景， 死了依然是栋梁之才， 活着死了都有用。 这就是我们每一个同学做人的标准和成长的标准。 每一条河流都有自己不同的生命曲线， 但是每一条河流都有自己的梦想那就是奔向大海。 我们的生命，有的时候会是泥沙。 你可能慢慢地就会像泥沙一样，沉淀下去了。 一旦你沉淀下去了，也你不用再为了前进而努力了，但是你却永远见不到

22、了。 所以我建议大家，不管你现在的生命是怎么样的，一定要有水的精神。 像水一样不断地积蓄自己的力量，不断地冲破障碍。当你发现时机不到的时候，把自己的厚度给积累起来，当有一天时机来临的时候，你就能够奔腾入海，成就自己的生命。两代人的帐本 两种生活滋味dbzxljs其他被浏览690次2013.05.031、妈妈的“豆腐帐”见证贫困到小康 家住浦区眉州路的纺织女工燕秀，今年77岁，从1965年为了还盖房子借的开始记录家里的每一笔开销，小到几分，大到几百元，无一遗漏，一记就是37年。在妈妈的帐本上，1965年所有的支出都是柴米油盐，2元5角已经算是大额的支出了；到了1980年，帐本上出现了一笔天文数字

23、：电视机456元2角。就是这样一本中国百姓再普通不过的家庭“豆腐帐”却被中国革命博物馆当作宝贝一样收藏起来（14本）。就如中国革命博物馆馆长夏燕月所说：“它记载了由计划经济、人们相对贫困到解决温饱、到现在小康社会这一段发展的30多年的历史。这个时代已经过去了，这样的东西再也不会有了。” 2000年11月27日，上海市统计局城乡调查队的专家来到了妈妈家为她算了一笔账：2000年10月，妈妈家的恩格尔系数是44.4%；而1965年10月的恩格尔系数是79.7%。这三十五年中妈妈一家的恩格尔系数下降了35.3个百分点。据上海市统计局城乡调查队的专家分析，在“大浦”，在全上海，向妈妈这样的家庭可以说是

24、十分普遍的。按照恩格尔系数的标准，一个家庭用于购买食品的费用在总支出的比例越高，生活水平就越低，恩格尔系数79.7%是绝对贫困；而44.4%则已经进入了小康。这一巨大变化的轨迹，是与上海市民35年来总体生活水平提高的曲线相吻合的。妈妈一家生活水平的变迁犹如一滴“水珠”，折射出上海多多普通家庭在经过20年改革开放和社会主义经济建设之后，生活水平有了极大的提高，已经走出“贫困的社会主义”，跨入了“小康”。 2、女儿的账本新世纪的消费倾向 妈妈的四个女儿中只有老大陆琛瑜继承了记帐的习惯，可是记的容和式都大不一样。陆琛瑜：“基本上我这个是记事本，也不象我妈那个一天的流水帐那么多，我记的基本上就是自己觉

25、得要记下来的大的事情，比如说添大件、家里面儿子结婚、人情来往啊，这些面大的事情我会记一下。”在她的薄薄的帐本上，我们只能找到大年初二晚上全家人花1200元去“古月楼”包饭的记录，还有用2000元请律师的支出，再就是上千元的人情来往。相比妈妈的“豆腐帐”，陆琛瑜的只可称为是“家庭大事记”了。不仅容上的差别大，在保留帐本的习惯上母女两人也是完全不同。 帐本的演变显示了家庭开支计划性的转移，北京“零点调查公司”近期对全国十个大中型城市的4000多位市民做了问卷调查，结果显示，目前居民比较强的计划性支出只集中在住房、汽车、教育、家庭投资等四个领域了，家庭的日常开支几乎已经完全不在计划之列。专家指出，收

26、入决定支出，当居民的收入大大增加以后，支出的弹性就会增大，柴米油盐等日常开支就会退出家庭帐本。 80后夫妻的生活账本月薪1.5万为啥还哭穷（图）2011年11月01日11:21来源：新文化报手机看新闻 打印 网摘 纠错 商城 分享 推荐 字号小寒和大中一家月入过万元，但仍是“月光族”记者惠禾摄嗮账单大中的父母不在，但他的家里目前却住着7口人，这是一个怎样的特殊家庭？小两口一直以来都被高收入光环所围绕，外界认为他们的生活应该是每天在写字楼里轻松办公，下班后的生活也很惬意，似乎不应该有任烦恼。可小寒却总哭穷：“不够花啊！”这是为什么呢？原本生活惬意的小夫妻1980年出生的大中目前是一家连锁企业的部

27、门经理，他每天7时出发，开40多分钟车上班。昨天早晨，带上妻子准备的便当按时出门，车子启动后，音响中便传出歌曲老男孩。“这首歌我最喜欢，感觉能引起80后的共鸣，年少轻狂时天马行空有很多不羁的想法，过了30岁，就真像歌里唱的那样，生活就像一把无情的刻刀，改变了我们模样。”他的话里带着感慨。他2008年结婚，妻子小寒和他同岁，也是同行，大中在一家广告公司工作，原本他们的工资并没有现在高，却过着相当惬意的生活。那时每月交将近1700元的房贷，但这点对他们来说并不算困难。婚后不久，他们买了一辆二手手动挡车。“那时我俩每月固定花销除了房贷和养车以外，就是吃和玩，几乎天天在外面吃，三五天就和朋友聚会。假期

28、出去旅游，没缺过。两口之家变成三人世界途中，大中的手机响起，里面传出小寒的声音：“孩子奶粉快没了，下班顺便买一盒。”大中手机屏保是个小男孩相片，看到相片，他脸上露出笑容：“是我儿子，今年1月出生，没想到他一出生，我俩的生活就被打乱了。孩子出生，小寒休了产假，她挣效益工资，工资也相应减半。虽然家里只添了小嘴，但花销却是翻了倍。“我们选择的是一家私立医院，小寒在产前突然生病，孩子早产，在医院住了半个月，治疗加上生孩子共花了1万多元，雇月嫂4500元，给儿子买床、车还有一些穿的用的，花了4000多元，儿子一出生就花了近2万。到用时恨少，后悔之前没多存点了。”大中说。晒账单大中夫妻竟是月光族“每月消费

29、过万，能花得了这么多吗？”小寒为了证明自己没说谎，拿出两人的消费账单。记者看了账单发现，他们虽然月入过万，竟还是月光族。“哭穷”的白领不止大中夫妻一些80后的网友，也有着大中夫妻俩一样的压力，有人甚至感同身受地在网上晒起账单来寻求共鸣。网友“超越梦想向前飞”在吧发帖说：“我一哥们是在北京上的大学，毕业后直接回发展了，他做金融的，现在工资能达到6000多元，但是前几天哥几个聚会，他却在向我们哭穷他给我们看他媳妇做的今年8月份的账单，细看之后，哥几个都沉默了没有想到他的压力会这么大。他还将朋友的账单附在后面，里面记录着：新房还没有交工，暂时租房住，7月份开销共计7934.8元，比上月少了500元。8月份开销：固定支出房贷2492.7元，房租1200元，双父亲共1600元，宝宝支出1179元，换季衣物356元，伙食日常895.4元，手机话费200元，两次请客488元，交通费269元，老公网游100元、吸烟110元，共计8890.1元。人口激增一家住了7口人为了照顾孩子，大中的岳母搬来和他们一起住。“我儿子不吃奶粉，小寒上班就必须送奶。她不会开手动挡车，没办法我把二手车卖了，贷款买了辆自动挡车，贷款三