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1、5.2技术措施 205.3人力和资源保障措施 21 5.4资金保证 22 五、施工方案1.土建工程施工方案 231.1施工测量 231.2土方工程 241.3防水工程 271.4模板工程 291.5钢筋工程 341.6混凝土工程 371.7砌筑工程 411.8轻隔墙工程 431.9脚手架工程 44 2.装饰装修工程的施工方案 2.1抹灰工程 512.2室内外地砖、瓷砖镶贴工程 52 2.3木门窗安制工程及铝合金窗安装 53 2.4花岗岩楼面 542.5墙面乳胶漆及喷涂工程 552.6油漆工程 563.安装工程施工方案 3.1管道安装工程 72 3.2暧通空调安装工程 72 3.3电气安装工程

2、72六、施工部署及总平面图1.施工部署 72 1.1对本工程的认识态度 721.2工程各项奋斗指标 721.3劳动层的安排 731.4施工顺序 741.5流水段的划分 74 1.6资金使用 75 1.7施工协调管理 75 1.8施工准备工作 76 2.施工总平面布置 2.1施工总平面布置原则 782.2施工现场平面布置原则 782.3 现场供水 802.4施工用电 812.5临建设施投入量计划 832.6现场道路设置 852.7现场围护 852.8材料加工与堆场设置 86 2.9施工平面布置图 86七、质量安全保证措施（一）工程质量保证措施 87 1.工程质量保证措施 87 2.工程施工依据

3、893.保证工程质量 89 4.质量管理程序 92 5.质量控制要点 92 6. 施工质量管理体系 105 7.施工质量控制体系 107 8.施工质量控制措施 1109.成品保护措施 115 10.工程回访和维修服务措施 120 11.交工资料编制（二）安全生产保证措施 1221.安全生产保证体系 123 2.安全生产责任制 1233.安全管理制度 1274.保证工程施工安全主要措施 1285.安全教育 1306.工程安全防护措施 131（三）冬季施工保证措施 1.冬季施工措施 1362.雨季、夏季施工措施 139（四）资料管理1.工程技术资料的分类 140 2.工程资料的整编 141 八、劳

4、动力安排1.概述 1432.劳动力需用量计划 143九.文明施工措施1.文明施工目标 1452.现场文明施工管理 1453.现场机械管理 1474.现场材料管理 1485.环境保护和环卫措施 1496.施工现场防止粉尘、水污染措施 1497.施工现场卫生措施 1508.营造良好的文明氛围 150 十、主要材料、构配件计划1.主要施工设施材料用量 1522.工程主要材料、构配件计划 152十一、主要机械设备供应计划1.概述 1562.主要施工机械需用量计划表 156十二、使用新技术、新工艺的可行性 159 附录施工进度计划控制网络图施工进度计划控制横道图施工平面布置图1.编制依据（1）建设单位的

5、招标文明及附件；（2）建设单位提供的有关施工图；（3）与本工程相关的施工验收规范，技术标准，技术规程等；（4）建筑安装工程质量检验评定标准；（5）陕西省建委、质检站颁发的有关建筑规程，安全生产、质量管理、文明施工要求等文件；（6）我单位有关施工组织，施工质量、生产安全，技术管理及文明工地创建等文件；（7）投标答疑纪要及现场踏勘情况。2.编制说明根据业主招标文件的要求，本次招标主要是选择施工单位，对榆林供电局生产调度大楼工程，除桩基外的土建、水、强弱电、暧、中央空调及装修工程进行施工。因此，本施工组织设计主要就工程内容的施工，并集中从事组织机构、管理体系、工期组织、施工程序、施工方案、施工质量控

6、制以及总分包之间的配合、协调、安全生产和文明施工等各方面进行论述。1.工程概况榆林供电局生产调度大楼工程是二十一世纪，我国开发西部飞速发展的产物，是榆林供电局的重点项目。工程位于怀德路南侧，上郡路东侧。并处以上两路十字交汇处，造型新颖，气势宏伟。他线条流畅，高耸直立，裙楼以椭圆形和组合的曲线与多边形相烘托，体现了建筑物的生机勃勃的活力，而这，裙楼间环抱着大门厅，则以她笑容般姿态，迎接着到这里来的第一位工作人员，建筑物的二、二层以花岗岩及面砖装饰，体现了她的坚定稳定，上部则以大面积铝合金窗，体现了她的活泼、明快与开朗，她的建成将成为榆林市标志性建筑之一。2.设计概况榆林供电局生产调度大楼，由中国

7、建筑西北设计院研究设计，总建筑面积24786m2，建筑总高度88.2m，主楼屋面檐高81.3m，地下一层为设备及车库，地上十九层，局部二十一层为电梯机房水箱闸，楼内分垂直电梯三台，其中一台作消防电梯，双跑楼梯两处，裙楼部分地下一层车库，地下二层，檐高9.6m，双跑楼梯两处，环形直跑楼梯两处。3.结构概况榆林供电局生产高度大楼为框架一剪力墙结构。裙楼为框架结构，建筑物抗震等级为二级，场地土类二类，地基采用钢筋混凝土嵌同岩钻孔灌柱桩，设计桩长约为18,共22根，主楼基础采用承台筏板和基础梁所组成混合底板与地下室剪力墙，顶板共同组成箱形基础，裙楼基础形式同主楼承台厚度1200，1400，1500，1

8、600，1800不等，基础拉梁95019004001000不等截面组成底板500厚为主，地下室剪力墙厚度分别为300，350，400不等，主楼框架柱10001000，11001100，10501050为主，裙楼以550550为主，主楼主网尺寸84007200为主，其中最在大柱网为90008200。地上结构部分框架尺寸基本同地下室，柱截面基层至顶层逐渐减小至0.00，剪力墙分布23轴，78轴墙厚300为主，电梯井及楼梯间交通安排在此两处，设计在56轴，89轴，A0轴A轴分别设置AB两种后浇带。砼强度等级基础垫层C15，34.75m以下（10层以上）均为C45，34.75m至49.15m（10层1

9、4层）均为C40，49.15m以上均为C35。钢筋主要采用一级610和三级1823。4.建筑概况0.00以下采用实心粘土砖MU10,砂浆采用水泥砂浆M10，0.00以上外墙采用加气砼砌块，砂浆采用混合砂浆为M7.5。墙为轻钢龙骨纤维石膏板隔墙。建筑功能如：地下一层为车库及设备，交通楼梯间，电梯间，底层为服务中心，大厅及办公，风机房。二层为办公及多功能会议厅，风机房。三十五层为办公，小会议室，风机房。十六层为风机房，调度室，信息中心机房，信息中必终端室。十七层为通信办公室，监控机房，光纤仪表间，通信电源机房，光纤机房，通信调度室。十八层为自动化办公室，自动化培训室，空调机房，通信资料，UPS电源

10、室，信息中心办公室，图象监控室。十九层为调度在厅，调度办公室，会议室。塔楼为电梯机房，水电箱。底高地下室5.4m，一、二层4.8m，三层至十五层3.6m，十六层至十八层4.5m,19层6m，塔楼3.3m。建筑物外装饰一、二层采用花岗岩，三层以上采用面砖及氟碳喷涂，内墙有水泥砂浆压光罩涂料矿棉吸言板，薄大理石，釉面砖，抗静电壁纸等。楼地面有花岗岩石，全瓷抛光地砖，防滑地砖，抗静电地板，普通地板，顶棚矿棉吸音板，甜腻子喷涂，铝合金板条吊顶，硬质纤维板吊顶。屋面分工上人屋面和不上人屋面。二级防水，不上人屋面找坡采用1：6不泥焦渣，1：3水泥砂浆找平，M2双组分高分子复合防水涂料1.5，防水层粘贴1.

11、5，挤塑聚苯乙烯泡沫板55厚，1：3水泥砂浆找平，上人屋面做法与不上人屋面相同，另加面层彩色釉面防滑地砖。门窗类型，有木门，铝合金门窗，防火门（甲、乙、丙级）防火卷帘，防火窗，铝合金幕墙。5.安装概况安装工程主要包括水、电、通风空调三大专业内容给排水及消防包括给水系统，排水系统，自喷水灭火系统，通风空调包括全空气系统，风机盘管及空调水系统，机械排烟及送风系统，电气专业包括变配电、动力照明配电系统，防雨接地系统，弱电通信及信息系统，闭路电视监控系统和火灾报警系统等综合性布线工程。6.现场条件施工现场的三通一平已完成，交通便利，现场地较平坦， 地下室施工时占地面积较大，施工场地较为狭窄，周边环境对

12、施工有一定的防止噪音干扰和粉尘污染的特殊要求，总体的现场条件对施工较为有利。7.工程特点本工程建筑曲线、弧线，地下室车库占地面较大。主、裙楼高度较大，考虑沉降量，采用按设计后浇带分离施工的方案。但安装工程和装修工程项目较多，要求高，还有桩基及二次装修等分包单位参与，且三材及主要材料设备为甲方供应，故施工在组织及协调方面应加大力度，积极配合，在施工程序及顺序上应周密布置。在施工过程中要求采取有效地技术管理与质量控制措施，才能确保本工程在质量，工期，安全及文明施工建设等方面实现预定地目标。8.工程施工关键鉴于上述工程特点，我们认为以上几点在组织施工进应特别地注意和重视。a.合理安排土建、安装、装饰

13、等装修各专业分项工程的施工顺序，施工流向及其穿插充分利用施工面的空间和作业时间，是确保工期实现的基本要求。b.为了满足不同施工工艺的要求，合理安排施工场地和施工机具，使现场平面安排布置变动最小，有利于节约时间和投资，同时也是实现文明施工的前提。c.认真编制测量放线和模板工程等施工方案是确保主体结构施工质量的保障。d.确保地下防水工程及屋面、多水房间等防水施工质量，是确保工程创优的必须环节。e.在各结构层上开展流水节拍施工，使用模板早拆体系，充分利用劳动力和节约模板的投入。f.认真编制外脚手架工程的施工方案，在确保安全的前提下节约投资。g.做好与业主、设计院、监理、分包单位、材料供货商、设备货商

14、及地方政府职能部门的协调配合，是施工组织的主要任务之一。）施工项目治安保卫管理制度o）施工项目消防管理制度p）施工项目总分包协调管理制度q）施工挂牌制度、样板引路制度7.项目经理简历工作简历姓名吴登才性别男出生年月1964年2月职务公司总经理助理文化程度本科职称高级工程师一级项目经理参加工作时间1985年民族汉从事施工工作简历：1985.91989 公司技术科 助理工程师19901992 公司驻新疆办事处 技术主任19931994 靖边扬子江大洒店项目 3.4万m2市优 技术工程师19951997 广东惠州市建银大厦 项目经理 7.5万m2省优项目经理1998 总公司 任总工程师1999200

15、0 江苏沭阳青少年广场活动中心 3.4万m2省优 项目经理20012002 西安067基地办公大楼2.5万m2 （主体结构）市文明工地 项目经理20022004 紫薇田园都市H区西段住宅工程 5.5万m2在建西安市文明工地 项目经理四、施工进度计划及措施1.施工进度计划说明本工程甲方要求工期为612日历天，我们计划从2004年5月28日开工至2006年1月28日竣工，用598日历天完成全部施工内容，比甲方要求工期提前14天完成，并经验收，将工程交付甲方使用。2.施工进度计划安排及控制点2.1计划安排本工程土方开挖、护坡、清底修边并破桩头、垫层处理、底板防水及保护层施工正值盛夏，可能遇到降、排水

16、等问题，同时施工准备工作穿插期间，故土方基底开挖安排5天完成；护坡、请底修边安排8天完成；清桩头安排7天完成；混凝土垫层2天完成；基础承台、基础梁最迟在15天内完成。地下室一层墙柱8天完成，地下一层顶板10天，所有地下室部分地地下结构施工共计划在63天完成（不含室外防水和室内外回填）。一层结构计划15天完成，二层以上结构计划12天完成，三层结构计划11天，四层结构到六层结构计划每层10天，7层至十九层计划每层9天，女儿墙等安排15天，即主楼结构封顶在开工后263天完成。地下室外墙防水及保护层施工，在主楼一层结构施工完成后开始。在22天内完成。室内外加填紧随其后在地下天室结构模板拆除后开始，在1

17、8天内完成。主体五层结构施工完成后，由二层插入砖封与主体结构同步流水向上，安装门窗、内粉随砖封亦同步逐渐层向上流水。遵照“以人为本”的原则，2005年春节让全全职工休息18天探亲（含往返路途时间），春节后继续节前各分项工程同上流水施工。吊顶、楼地面、木作、精装修、油漆玻璃、涂料等分项工程则依次由上向下分层流水施工，并逐渐清理维修与成品保护。外装饰工程在十九层屋面和塔楼外装饰继续分层向下与其它立面同步进行。安装工程在结构施工中预留预埋：在砖封施工中配合布管并随装饰装修工程穿插配合完成，不占用总工期。甲方指定分包单位，应无条件服从施工总计划安排。具体施工进度安排详见“施工进度控制网络图”。2.2工

18、期控制点总工期589天第一控制点：2004年8月1日主楼地下基础完。第二控制点：2005年5月20日主楼0.00以上主楼混凝土结构第三控制点：2005年8月4日完主体砖封完。第四控制点：2005年10月25日外饰面完。第五控制点：2006年1月28日大楼完工。3.施工进度计划控制网络图（见后附图）4.施工进度计划控制横道图（见后附图）5.施工进度计划保证措施为了确保施工工期的实现和完成，我们将在以下诸方面采取措施。5.1组织管理措施（1）严格按照项目法进行施工管理，实现项目经理负责制，项目经理部对本工程行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督六项基本职能，对工程实行全方位、全过程的有效管理。（2

19、）组成精干高效的项目班子，确保各种指令畅通，做到令行禁止。（3）项目经理部负责协调结构、装修、安装等工序之间的组织工作，编制各工序相互穿插作业计划，上报监理、业主，按目标与负责人及班组签订责任状，使工序严格按计划进行。（4）在项目部的统一安排下与业主、监理、设计单位紧密配合。统一组织协调各种施工关系，保证总进度计划的实现。（5）根据施工合同规定的工期，编制工程项目的施工进度计划并报甲方监理审批，在审批后的进度计划的指导下，编制年、月、周的进度计划，关键部还须编制日进度计划。（6）项目经理部实和行岗位责任制，分工明确、清晰、责任到位，奖罚分明。（7）加强现场施工计划协调工作，根据施工条件的不断变

20、化，及时调整作业计划，加强调度职能，实行长计划、短安排，通过月、周、计划的部署和实施保证总计划的实现。（8）监理每周的工程例会制度，及时解决施工中生产中出现的问题。（9）在本工程中我单位将坚持日计划控制，每日召开现场计划调度会，并坚持日计划日报制度。（10）坚持“质量第一”、“安全第一”的原则，严格执行“三按”（按图纸、按工艺、近规范标准施工）、“三检”（自检、互检、交接检），坚持人员培训持证上岗和“样板引路”等好方法，减少返工浪费，避免质量、安全事故，使工程顺利进行。（11）灵活调动劳动力，必要时实行弹性作息制度组织昼夜施工，以及双班作业的办法。（12）对基层作业班组实行目标控制，以经济手段

21、激励作业人员的创造性，对保质保量提前完成任务的班组按照合同予以奖励，对施工安全，质量等人为造成工期，拖延的合同予以处罚。（13）合理调配各种资源，如资金材料、架设工具、机械设备、劳动力等，避免出现停工待料或劳动力不足等情况。（14）配套材料计划早安排、早落实、防止临阵磨枪，导致误工等现象。5.2施工技术措施（1）做好施工准备工作，制订切实可行的施工方案，科学合理的划分施工区段，采用分段流水均衡节拍施工。（2）采用先进的施工技术，如早拆体系支模法，玻璃钢柱模板等，加快模板周转，提高工效，认真编制模板方案，确保工期、质量目标。（3）基础及上部结构混凝土工程的施工，在混凝土中掺加早强剂，缩短混凝土拆

22、模时间，加快施工速度。（4）主体结构采用分段验收，保证砖封装修、安装等其他工作能及时插入。（5）施工期间加强与气象部门的联系，做到心中有数早预防，合理安排工作。（6）科学合理的组织平面立体交叉作业施工，形成和分部分项工程的时间上、工序上、空间上的充分利用与合理连接。（7）运用计算机软件PROJECT98优化施工图络，确保关键线路，避免不分主、分散人力、物力的现象，紧抓关键线路，做到统筹兼顾，照顾一般。5.3人力和资源保障措施（1）安排足够的劳动力和机械设备，充分利用时间、空间、充分利用作业面。重点部位、关键项目实行两班作业，节假日不休息，加快施工进度。（2）建立有效的物资供应系统。生产部门根据

23、网络计划的要求，提高一周物资需用量计划交于物资供应部门，物资部门采用计算机进行科学管理，合理调配，确保材料物资供应能连续及时组织进场。不出现问题。（3）为了加快施工进度，缩短工期，降低劳动强度，以机械化作业为主，按照后附主要机械设备供应计划，配置配全施工机具，及时检修并保持正常工作。5.4资金保障做好资金需用量计划，以我单位部为后盾，积极筹措资金，为工程顺序进展提供保障。工程执行专款专用制度，保证合理使用资金，以避免施工中因为资金问题而影响工程进展。1.土建工程施工方案1.1施工测量（1）测量的组织与准备a.我们将组织由富有经验的技术人员组成测量小组，为本工程提供测量服务。测量工作由一各专业人

24、工程师领导，由两名测量技术人员实施定位和放线。b.建立测量设备管理制度，所有测量仪器均经过校验后方可投入使用，并做好年度校验工作，建立台帐。c.结合建筑物实际需要，根据甲方提供的坐标基准点拟采用内外控相结合以内控制为主，外控复核的方法进行建筑物的测量。（2）仪器选择a.采用日本智能型SETBII全站电子速测仪（简称全站仪），进行定位测量，它具有精度高、速度快、电脑自动计算，自行改正误差等优点。b.采用日本索佳BI型精密水准仪进行高程测量及沉降观测。c.采用苏一光J2激光经纬仪进行平面测量及外控垂直投测。d.按照从总体到局部的测量控制原则进行定位放线后，再以距离交汇法进行校验，检查测量闭合差。e

25、.地下结构完成后，将确定的内控点以钢板标志固定在砼上，各层留设投测孔，用DZJ3激光垂准仪向上传递。外控点标志注固定在建筑物上或在地下面做成永久性基准点，进行建筑物的竖向控制。（3）沉降观测一层柱浇注完毕后，在建筑物四周柱上根据设计要求确定观测点，观测点的做法见设计总说明。每次观测从场内基准点开始，做好记录，测量完所有测点再回到基准点，计算闭合情况，如符合，将原始记录整理成表。每施工完一结构层进行一次沉降观测。（4）误差要求根据中华人民共和国家标准工程测量规范GB5002693.轴线允许位移3mm,砼柱垂直度允许偏差3mm，层高测量允许偏差3mm。1.2土方工程（1）土方开挖a.现场内基坑土方

26、开挖，甲方已先行委托进行了大开挖，保留了60cm的基底上，我单位进场后根据建筑总平面重新进行测量放线，设制控制定位轴线桩及水平桩，放出补挖的灰线和高度桩，并经检查后办完预检手续。b.查清工程场地的地质、水文资料及周围环境情况，根据施工具体条件，制定土方运输、堆放好土方调配平衡方案。c.基坑四周外边放坡，按深度的1：0.33进行外放，以确保基坑的土体稳定。d.土方开挖到设计标高随即进行墓坑普探工作。若基坑的剩余土方量不大，基坑底余量均在0.5cm左右，二次土方开挖拟以采用人工挖土，翻斗车外运的方法，以避免扰动基底上，以避免扰动基底上。应沿坑每隔1m高差打入小木桩（竹签），并注明标高，标桩水平间距

27、不应大于3m,同时配备0.5m长的木标杆若干根，操作人员用标杆按设计标高找平，并由引桩拉通线，检查基坑尺寸，修理坑边，铲平基坑底，清除余土。同时破桩头，使桩标高到设计标高。e.基坑段挖至设计标高后再统一进行一次修坡清底，检查坑宽和标高及进清理桩头，要求坑底凹凸不平不超过1.5cm。f.基坑土方二次开挖应连续作业，基坑挖完后尽快进行下道工序施工，以减少对地基上的扰动和破坏，以及雨水的浸泡。（2）边坡支护和基础排水a.深基础的边坡支护，宜视基坑边坡情况与甲方协商后确定最节约投资方案，根据现场勘察土方开挖的土体情况，拟订的1：0.33放坡方案，可以避免土体的塌方。b.基坑内的排水拟采用在外放的基坑周

28、边人工开挖50cm50cm的排水明沟和1m1.5m的集水井方法，集水井间隔不超过30cm。由于本工程地下水位较深，故不考虑降水方案，雨水各积水则利用潜水泵直接由集水井内排出。（3）回填本工程土方回填的夯实机械选用H2380A手扶式振动压产机和HW201蛙式打夯机，素土和灰土回填的分层虚铺厚度按25cm严格要求，压实后取环刀试验符合后再铺设下一道虚土。灰土回填中的石灰采用熟化袋装石灰，粉粒应均匀、细滑、干燥，粉头不超 3%。回填时控制土的含水率以19%19.5%为宜。注意安排人员将大块土打碎，捡出杂物质，搅拌均匀，颜色一致，无大块土及灰块后，运送至坑内进行铺填，铺填厚度为每层25cm，击实系数0

29、.95。素土回填时土的含水率控制在18.5%左右，每次回填厚度25cm，当回填压实系数不小于0.95。填土前应检查土料、灰土料含水率是否在控制范围内。当含水率过大，应采取翻松、晾干、风干、换土回填、掺入干土等措施，防止出现橡皮土。如土料过干时，则应预先洒水润湿，增加压实遍数或使用较大功率的压实机械等措施。在填夯实过程中，要随时注意边坡土的变化，对坑壁有松土塌落或塌方的危险时，应采用相应的支护措施，基坑边不得堆放重物。注意：回填时应采取相应的措施。虚铺好的灰土不能过夜，应及时碾压，碾压后的灰土应覆盖保护，不能直接受日光暴晒或泡水。按规范要求对回填过的灰土、素土进行环刀取样测试，控制最佳含水率，以保障回填土的质量。1.3防水工程1.3.1地下车库防水本工程属于重要的高层建筑，按国标GBJ1082002，地下室防水技术规范，防水等级应为二级，防水措施为二道设防。本工程地下室防水采用钢柔结合即结构本身底板、剪力外墙设计为防水砼，做为第一道刚性防水层，另一道在结构外20厚1：2.5水泥砂浆找平层后设置一道易贴灵，保护层采用50mm苯板保护层，2：8灰土层顶板标高处，形成整体式防水。a.地下室底板易贴灵防水做法：待基础垫层风干后，清除其表面杂质，施