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1、3.3样板区域在施工之前首先完成样板区域地坪的施工，地坪做法为在平整夯实的地基上铺 100mm厚碎石垫层，垫层上再浇注 200mm厚 C20混 凝土，在框架样板及楼梯样板处浇筑混凝土厚度不低于 35cm,并放线做好相关钢筋预留工作，埋入长度为15d，墙柱钢筋伸出地面500mn和1000mm 相互错幵设置。地坪找坡向周边排水沟，坡度为 2%样板区周边一圈设截面为150暗排水明沟，排水沟沟内19找坡，坡向周边排水沟，排水经过 滤后流入市政管网。3.4样板施工须挑选有经验、操作技能较强的班组，严格按照技术标准进行样板施工。对于工程质量样板的制作过程，应当进行拍照，保留照 片资料。关键部位、重点工序应

2、分层解构，并附文字说明4.实物样板施工4.1 一次结构样板：一次结构样板主要包括：剪力墙、柱、梁及楼梯的钢筋、模板和混凝土工程，一次结构采用 C30混凝土浇筑，具体布置如下图：二层结构平面布置图楼梯做法示意图1、钢筋工程:此样板区钢筋工程包括结构梁、柱钢筋，剪力墙钢筋， 楼梯钢筋及板钢筋的绑扎：（1）剪力墙和柱钢筋1） 严格按施工图纸，钢筋配料单进行钢筋制作。2） 墙的垂直钢筋每段不宜超过 4m水平钢筋每段不宜超过 8m以利 绑扎；钢筋网绑扎时，四周两行钢筋交叉点应每点扎牢，四周钢筋则每隔 一根相互成梅花式扎牢，双向主筋的钢筋网，其全部钢筋交叉点均应扎牢。3） 钢筋网绑扎时，各相邻绑扎点的铁丝

3、扣成八字形并向构件内部，以免网片歪斜。4） 钢筋的弯钩应朝向砼内。5） 墙体内部应设置钢筋支撑，支撑间距 1m梅花布置。6）主筋搭接范围内的箍筋弯直径应增加一个主筋直径。7）墙体竖向梯格筋可代替墙体竖向钢筋，但要比设计大一规格，竖向梯格筋距起步筋1800mm道，横向梯格筋距顶部、底部 150mm各设置一道。起步筋距离为50mm柱定位箍在底部300mn处设置一道。8）框柱箍筋加密区为：根部加密区从根部往上 1350mn处加密，于梁相交处加密，梁底 650mm范围内加密。（2）梁板，楼梯钢筋1） 板模板上清扫，弹定位线，根据定位线绑扎钢筋。2） 梁箍筋的接头应交错布置在两根架立钢筋上，箍筋弯钩应放

4、置在 受压区3） 板的钢筋网绑扎与剪力墙相同，但应注意板上部的钢筋，防止被踩下，严格控制负筋位置，上部筋和下部筋之间架设工字型马凳，呈梅花型配置；4） 板与主梁、次梁钢筋交接处，板的钢筋在上，次梁钢筋居中，主 梁钢筋在下。6）梁钢筋底筋必须满绑。梁柱钢筋绑扎板钢筋绑扎B 机械连接的奁筒应仃材/fi证明（合格证人试验资料 应有；供V单住提供的型式检验报告、现场工艺检 验报告、接头在结构上截取的单向拉伸试验、外观 捡杳记录、隐检二欵连接处理记录、见证収样记录 应顶紧,处于连接套的中间位鷲,偏弟不大于IP（P为螺距 接头外观质量要求:外露丝扣不趙过- 个完整丝扣.不尢于三个半抓（3）工程允许偏差及检

5、验方法项次项目允许偏差值（mm）检查方法达到结果国家规范标准策划标准1绑扎骨架宽、高 5尺量合格长 102受力主筋间距排距弯起点位置20 153箍筋、横向筋焊接网片 20尺量，连续5个间距网格尺寸4保护层厚度基础柱、梁 3板、墙5梁、板受力钢入支座、节点一+ 10, 一 5筋搭接锚固长度搭接入支座、节点锚固2、模板工程：（1）基本设置1） 本样板区楼梯踏步模板选用定型钢模板，其余构件采用 15mm多层 模板，模板必须尺寸准确，板面平整，具有足够的承载力、刚度和稳定性， 能可靠的承受新浇砼的重量、侧压力以及施工荷载。2） 本样板区域支模体系采用 48x3.6钢管搭设，钢管宜采用力学性能适中的 Q

6、235A钢，其力学性能应符合国家现行标准碳素结构钢（GB700-89）中Q235A钢的规定。楼板主龙骨采用钢管，间距 600900,次 龙骨采用40 X 90木枋，间距200250,对拉螺杆采用14+16pvc导管， 间距设置详大样图。框架柱次龙骨为 48 X 2.8mm钢管立放，间距200-250mm，主龙骨为48 X 2.8mm钢管，纵向间距为 450-500mm，柱箍选 用48 X 2.8mm钢管四周将柱模板抱紧，在根部 1/3处加密，柱箍间距为300伽，上部间距为600mm3）独立框架柱样板、剪力墙样板按要求完成支模并浇注砼后，达到规定强度后进行拆模。其余部位支模架不进行拆除，并在钢管

7、上涂刷黄色 油漆。4） 支撑采用钢管扣件脚手架， 立杆间距1000X 1000mm步距1500mm扫地杆距板面200mm立杆上端采用U托进行高度调节。楼梯支撑采用可调式钢管立柱，立柱间距 1000伽。钢支柱在距地 150 mm处设一道拉杆,向上每1500 设一水平拉杆。5） 梁高超过500的梁，梁底加支撑立杆，间距1m梁底支撑小横杆间 距0.5m，梁两边立杆间距1.2m ;梁高小于500的梁，梁底不用加支撑立 杆，梁底支撑小横杆间距 0.5m，梁两边立杆间距1.2m。6） 剪力墙木方龙骨 25，0 双钢管放置加对拉螺栓， 螺栓水平间距 600，塑向 间距 500，下面三分之一采用双螺帽。7）

8、支模架水平剪刀撑搭设两道，竖向搭设两道剪刀撑。（ 2）技术措施与要求1） 墙模板在封闭之前，须完成内部线管的安装。2） 梁模板和墙模板应按照设计要求对展示钢筋关键节点部位留设侧 模不封闭。3） 样板楼梯间底模板在踏步第四踏步（即第一步不浇注砼的踏步）预设一宽为100mm的条状拼模，该小条状模板不进行钉牢，保证在进行模 板清理的时候可直接将该模板抽出作为漏渣口。4） 踏步模板安装就位后按弹好标高、位置线调整确定，无误后用钢 管加固牢固。5） 楼梯用钢管支柱支设，模板就位时计算好其标高位置线。6） 大模板下部可加设塑料布和海绵条，防止漏浆和污染下层混凝土墙面。7）木模板拼缝应采用硬拼，纵向接缝后均

9、设置木方竖龙骨，横向接 缝背后加定木方，所有木模板裁边后应压边、用封边漆进行封边。8）梁、柱、墙模板应留置清扫口，浇筑砼前应将模内清理干净，并 浇水湿润，清扫口位置应正确，开启方便，封闭牢固，浇筑砼时能承受砼 的冲击力，不得漏浆或变形。9）在板面上、柱子的四侧预留顶模筋，柱支模完成后，在龙骨与顶模筋之间塞40X 90木枋，紧顶柱根部，保证根部的截面尺寸。10）梁、柱交接定型模板加工及支设，每个梁柱接头模板四块，采用15伽厚覆模多层板制做，制作时要求带梁接口，梁接口模板制做时，紧靠 梁接口周边的模板背后加 40X 90 木枋，木方必须双面刨光平直，在木方 与多层板的平面上加一块 50mm宽多层板

10、，多层板一边必须与梁接口多层 板内侧对齐，且与背楞木方固定牢固，梁接口以下与柱紧固的模板长度不 小于500mm为了保证梁柱接头上下无明显接槎，在柱子进行浇筑时，在 梁底标高下400300处预埋2 14螺栓，在梁柱接头支设时，用两根螺 栓加固模板支撑。11 ）每根梁底模的端头设置清扫口，距梁端 300mm安装梁模支架之前，在支撑下宜铺设 5cm 木方垫木 , 并且楼层间的上、下支座应在一条直 线。12）模板安装前须刷脱模剂，模板拆除时，结构混凝土的强度应符合 规范和设计要求，拆除时不应对楼层形成冲击荷载，拆除的模板和支架应（3）模板工程允许偏差及检验方法项次允许偏差轴线位移柱、墙、梁底模上表面标

11、咼水准仪或拉线尺量截面模内尺寸层咼垂直度6经纬仪或吊线、尺量层冋不大5m8无差相邻两板表面咼低靠尺、塞尺表面平整度7阴阳角方正方尺、塞尺顺直线尺预埋件中心线位移拉线、尺量9预埋管、螺栓中心线位移螺栓外露长度+ 10,-0+5, -010预留孔洞+ 10尺寸+ 10，0+ 5，011门窗洞口对角线12插筋外露长度3、混凝土工程:（1） 墙柱混凝土浇筑前，先在底部均匀浇筑 5cm厚与墙体混凝土成 分相同的水泥砂浆或去石混凝土。每层浇筑高度控制在 50cm左右，分层浇筑、振捣。墙上口找平：混凝土剪力墙浇筑至楼板面稍高 10伽，再将上口甩出的钢筋加以整理，根据标高对墙上口高出 10伽弹线切割，深度10

12、伽再进行剔出，切割禁止损伤钢筋，按下图进行实测数据上墙。（2）楼梯混凝土浇筑自下而上进行，先振实底板混凝土，达到踏步 位置时再与踏步混凝土一起浇捣，不断连续向上推进，并随时用木抹子将 踏步上表面抹平。（3）梁板混凝土浇筑前，先浇水使模板润湿，浇筑混凝土时应分层 分段连续进行，梁、板同时浇筑，浇筑与振捣必须紧密配合，每层均应振 实后再下料，梁底及梁帮部位要注意振实，振捣时不得触动钢筋。（4）混凝土的养护：1）混凝土浇筑完毕后，应及时采取有效的养护措施:2）在浇筑完毕后的12h内对混凝土进行保湿养护;3） 浇水次数应能保证混凝土处于湿润状态；混凝土养护用水应与拌制 用水相同；4） 对于墙体混凝土拆

13、模后涂刷养护液进行养护，楼板水平结构混凝土 采用洒水养护，每天的浇水次数以能保证混凝土表面潮湿为准；5） 养护时间：普通混凝土不得少于 7天；6） 混凝土强度达到1.2N/mm2前，不得在其上踏踩。（5）质量标准和要求混凝土结构工程应做到内坚外美， 并应保证梁、板、柱截面尺寸准确、 节点方正。整体结构混凝土密实整洁，面层平整，棱角整齐平直，梁柱节 点、墙板交角、线、面顺直清晰，起拱线、面平顺；无蜂窝、麻面、掉皮、 孔洞；无漏浆、跑模、涨模、错台、烂根、裂缝。施工缝结合严密平整、 无夹杂物、无冷缝、无砂浆隔离层。混凝土工程允许偏差及检验方法项 目国家规范标准15轴线位量独立基础墙、柱、梁垂直度层

14、咼w 5m经纬仪用吊线尺量层咼 5m全高（H）H /1000、且w 30H / 1000、且w 30标高层咼水准仪全高 30截面尺寸基础宽、高+ & 5柱、墙、梁宽、高2m靠尺、塞尺角、线顺直度保护层厚度柱、梁、墙、板+ 5、一 3楼梯踏步板宽度、高度预留孔、洞中心线位量预埋螺栓中心线位置+ 5、一 04.2二次结构样板:1、二次结构样板区具体分为砌体样板、抹灰样板、构造柱样板，水 电安装及门窗预留洞样板。具体布置如下图：二次结构展示区平面布置图说明：1、 砌体样板：厚度200mn,墙内设置通长筋，按要求设置构造柱，窗 户两侧设置混凝土预制块，参照西南图集，不抹灰，构造柱按西南图集设 置马牙槎

15、及拉结筋，构造柱配筋为 4根12的三级钢， 6.5100/200.砌 体顶部设压顶，厚度100mm配筋2根12的三级钢， 6.5200。2、 砌筑尺寸可根据灰缝适当调节，灰缝为 812mm。4、 拉墙筋由上至下进行布设，间距 500，根据砌体尺寸进行调节。5、 所有过梁、压顶支座长为 300。2、本工程砌体填充墙砌体材料为大商业砌筑墙体材料， 高度为 5100。砌筑前须按设计要求弹出墙的中线，边线，与门窗洞位置，并应以皮数杆 为标志，拉好水准线并进行实地排列。砌筑时先砌筑 3 层实心砖墙垫，高度为20cm,砌筑时砌体灰缝的厚度和宽度应满足要求。不同材质交接处应设置钢丝网片，宽度为 300mm马

16、口铁片钉配合专用粘贴胶，固定点间距不得大于 200mm在管线槽采用砼补偿时，也必须 设置钢丝网片，与两边搭接宽度均不小于 100mm。砌体每次砌筑高度不得大于 1800，雨天不宜砌筑，间隔 24 小时后方 可向上砌筑，砌块墙面的灰缝，孔洞，凹槽填补密实，整平，清除浮灰。砌体与构造柱的连接处应砌成马牙槎，每个马牙槎的高度不宜超过300mm马牙槎凹入深度宜为 60mm砌筑时第一块砖应为凹入，先退后进， 然后按顺序同进同退砌筑马牙槎（若底部采用灰砂砖砌筑，也应视为一个马牙槎凹入咬脚）。不论马牙槎凹入凸出，同时都要用线坠吊垂直，马牙 槎砌体界面应放整砖面，砌块切割面应放在里侧，确保马牙槎美观。马牙 槎

17、完成后周边贴海绵条。门窗洞口留设具体详大样图，为达到美观效果，门窗洞口过梁高度可根据两边墙体进行调节， 但门过梁高度不得少于10cm,窗过梁高度不得少于 20cm。（ 1 ）砌块砌筑保证项目：1 ）使用的各砌体原材料，其技术性能、强度、品种必须符合设计要 求，并有出厂合格证，规定试验项目必须符合标准。2） 砂浆的品种、强度等级必须达到设计要求，水泥采用大厂水泥， 保证水泥质量稳定， 砌筑砂浆采用中砂， 砌筑施工过程中按规定制作试块， 试压强度等级不得低于设计强度。3） 砌体水平灰缝的砂浆饱满度，应按净面积计算大于 85%，竖向灰缝 饱满度大于 80%。（2）砌块砌筑基本项目：1 ）砌筑错缝应符

18、合规定，竖向通缝不应大于两皮，压缝尺寸应达到 要求。2）转角处、交接处必须同时砌筑，灰缝均匀一致。不得有瞎缝、透明缝、假缝。3）砌筑砂浆应密实，砌块应平顺，不得出现破槎、松动4） 砌块排列合理、正确，留槎符合规定，接槎牢固、平整。5） 预留洞口及预埋件位置、尺寸准确。6） 拉结钢筋、钢筋网片规格、根数、间距、位置、长度应符合设计要求。（3）砌块砌筑允许偏差项目:允许偏差（mm）备注砌体高度 4基础顶面和楼面标咼墙面垂直每层位移表面平整用2m长靠尺检查水平灰缝平直用10m长的线拉直检杳3、抹灰工程：本样板区域抹灰工程与主楼标准层房间做法一致。抹 灰样板位于砌体结构一侧，须显示出各工艺流程的做法。

19、（1）、工艺流程：基层处理T浇水湿润T吊垂直、套方、找规矩、做灰饼T做护角T抹底灰T修抹预留孔洞、配电箱、槽、盒T抹罩面灰2）、基层处理1）基层为混凝土时：若混凝土表面很光滑，应对其表面进行“毛化” 处理，其方法有两种：一种是将其光滑的表面用尖钻剔毛，剔去光面，使 其表面粗糙不平，用水湿润基层；另一种方法是将光滑的表面清扫干净， 用笤帚甩上一层 1： 1 稀粥状水泥细砂浆（内掺 801 建筑胶），使其凝固 在光滑的基层表面，用手掰不动为好。2）基层为砖墙时：将墙面上残存的砂浆、污垢、灰尘等清理干净， 用水浇墙，将砖缝中的尘土冲掉，将墙面润湿。抹底灰前先刷素水泥浆一 道。3）不同材料交界处应加钉

20、热镀锌钢丝网防止裂缝。（3）吊垂直、套方找规矩。分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直， 套方抹灰饼，并按灰饼冲筋后，在墙面上弹出抹灰层控制线。（4）抹底层砂浆。应分层与所冲筋抹平，并用大杠刮平、找直，木 抹子搓毛。（5）抹面层砂浆。底层砂浆抹好后，第二天即可抹面层砂浆，首先 将墙面湿润，按图纸尺寸弹分格，粘分格条、滴水槽，抹面层砂浆。（ 6）抹灰的施工程序：从上往下打底，底层砂浆抹完后，将架子升 上去，再从上往下抹面层砂浆。应注意在抹面层灰以前，应先检查底层砂 浆有无空、裂现象，如有空裂，应剔凿返修后再抹面层灰；另外应注意底层砂浆上的尘土、污垢等应先清净，浇水湿润后，方可进行面层抹灰。（7）养护

21、。水泥砂浆抹灰层应喷水养护。砌筑样板展示4.3屋面、卫生间及基础样板：屋面和卫生间样板设置在二层楼面上，主要包括屋面层和卫生间地面 做法、防水层做法、女儿墙做法，基础样板设置在结构样板旁边，包括抗 水板、独立基础和地下室外墙做法，具体布置如下图：1、屋面层做法和卫生间地面做法按阶梯状逐步展示， 屋面层展示包括结构层、找平层、保温层、防水层、钢筋混凝土层；卫生间地面展示包括 结构层、保护层、找坡层、防水层、防滑面砖，具体分布如上图；屋面平面布置图屋面样板展示2、卫生间样板范围周边做混凝土 15cm反坎，卫生间防水做法如下图:卫生间样板展示3、 屋面女儿墙第一单元屋面展示混凝土施工完成后效果， 根

22、部做圆弧处理, 第二单元内展示女儿墙与屋面做法及压顶构造做法， 女儿墙完成面，屋面落水口 及设备基础，具体如下图：女儿墙具体做法女儿墙样板展示4、 基础样板设置在结构样板旁边，包括抗水板、独立基础和地下室外墙做 法，具体做法如下图：基础做法示意图基础样板展示4.4机电安装样板1、 机电安装样板展示在一个 6mx 6.3m的空间内，展示样板包括风井管道、水井管道、电井管道、桥架、风机盘管、空调供回水给排水管道等，具体设置如下图：机电安装平面布置图2、 安装展示区域内 3个井道采用多孔砖砌筑，井口墙体内外抹腻子粉（电梯井内墙除外），井口设置 200mm高门槛。地下室屋面机电样板展示管道按规范图集制

23、作，上层做桥架，中间为水管，下层放风管，简洁美 观。三层管道末端依次减少 50cm梯度呈现，层次分明4.5装修展示样板:装修材料展示区设置在结构样板间一层，包括了吊顶、墙面和地砖的展示:精装样板展示区域精装样板展示4.6材料展示样板:1、材料展示样板布置在工法样板展示区南侧，由钢管搭设架子，前面铺设 展板，将要展示的材料布置在展板上，展板架子尺寸（长度根据需展示材料的数 量现场确定），展示区分为结构材料展示区、安装材料展示区、装修材料展示区 三部分，每块展示区长6m宽6m2、材料展示样板的展板上主要展示（1） 一次结构的钢筋（箍筋、拉钩、焊接接头、机械连接接头）、木方、 模板等；（2） 水电安

24、装材料如预埋管，水管等；（3） 装修单位在现场所用主要材料。结构材料展示装饰材料展示安装材料展示5.展示区质量通病及预防措施工程名称常见质量通病控制措施混混凝土强 度等级不 符合设计1）混凝土拌制原材料和外加剂必须符合有关标准规定。2）必须按法定检测单位发出的配合比检测报告进行配制。3） 配制混凝土原材料计量要准确。4）现场要检查塌落度，不凝土 工 程要求符合要求的要退回搅拌站。5）混凝土运输、振捣必须在混 凝土初凝前进行。6）控制好混凝土浇筑、振捣及养护的质 量。混凝土蜂 窝、麻面 露筋、孔 洞1）严格控制商品混凝土质量。2）每车要实测混凝土塌 落度。3）混凝土下料高度超过两米应设串筒或溜槽。4）浇 筑时应分层卜料、分层振捣，防止漏振。5）模板缝应堵塞 严密，浇筑中，应随时检查模板支撑情况防止漏浆。 6）模版表面应清洁，并涂刷脱模剂。7）混凝土要达到规范规定 才能拆模。混凝土构 件的轴 线、结构 尺寸偏差1）施工过程中的测量放线应由专人负责，各种测量仪 器应定期校验。2）主体混凝土施工阶段应及时弹出标咼和 轴线的定位线。3）模板支撑完成后要测量校正模板的标高 和平整度，若有偏差随时调整。3）严格控制现浇板厚度， 在混凝土浇筑前应做好现浇板厚度的控制标识，每延长 2m内设置一处。5）楼（地）面水平结构构件施工完成后，在 柱、墙上抄出水平