1、标准答案: D解析:考察房地产开发项目市场定位内容。房地产开发项目SWOT分析属于房地产项目的项目定位,不属于市场定位的内容。4、当人类社会进入到信息时代,曾有人_,计算机是方块汉字的掘墓人。然而,事实_了对汉字的这些偏见和悲观论调。据统计,现在已有10000多种汉字输入法,无论从速度还是准确率上看,方块汉字的计算机输入丝毫不逊色于拼音文字。依次填入划横线部分最恰当的一项是:A宣称 打破 B断言 粉碎C妄言 驳斥 D预言 批判5、传统的纯文学杂志正在悄然地进行一场“时尚革命”,最近一段时间,陆续有著名纯文学杂志宣布“触网”,这些杂志都有几十年历史,从来都是“几十页纸走天下”,所以此番赶时髦引发
2、了众多围观,不过本报记者在调查中了解到,这些文学期刊大多面临传统读者减少、年轻读者难寻的窘境。因此“触网”对它们而言固然是时尚,也是一种顺应时代的自我救财赎。这段文字没有论及的是( )A传统文学期刊面临着如何吸引年轻一代读者的问题B纯文学杂志走向数字化是摆脱目前困境的唯一救赎C传统文学期刊“触网”是顺应时代潮流,大势所趋D过去的几十年,纯文学杂志保持着纸质媒价的传统6、关于房地产开发项目目标市场的说法,错误的是( )。A 目标市场是市场规模最大的细分市场B 目标市场是企业决定进入的细分市场C 目标市场的选择依赖于细分市场的评估结果D 目标市场选择的原则是让目标市场与项目自身最佳结合 A考察房地
3、产市场细分的作用。房地产开发项目目标市场定位是在房地产调研的基础上,对消费者进行市场细分,通过对细分市场各消费群体的阶层、环境、文化背景、喜好偏向和生活方式等的对比分析,研究其消费行为、消费动机及消费方式,最终确定房地产开发项目的目标消费群体。由此可见,BC正确。市场目标定位的市场化原则,强调根据消费者的需求,去研发房地产产品,即实现目标市场与项目自身的最佳组合。D说法正确。A说法太绝对。7、在西方,足球普经是卑贱,粗野的代名词。那时的足球活动没有什么规则,更谈不上什么礼仪,和打群架滑什么区别,弄出人命是常有的事。种游戏特别血腥,特别刺激,特别有吸引力,虽屡屡遭禁,却每每“春风吹又生”。为了使
4、得这个人们又爱又恨的游戏益于身心,也为了改变“下贱的踢球人”的形象,人们创造了足球规则,增加了足球礼仪。这段文字意在强调( )A足球运动曾有遭人唾弃的历史B足球在西方一直颇受大众欢迎C规则和礼仪对足球运动很重要D足球运动面貌经历了巨大变化8、需求门槛是指中心地能维持供应某种商品和服务所需要的( )购买力和服务水平。A 最低B 一般C平均D 最高考察需求门槛的概念。需求门槛是指中心地能维持供应某种商品和服务所需要的最低购买力和服务水平。9、收入分配是一系列社会政治经济政策及其相关制度的结果,因此,改革收入分配,其实质就是改革造成收入分配不公平的社会政治经济政策及其相关制度。10、尽管人工培育和种
5、植可以在很大程度上称补市场需求的缺口,起到保护野生中草药的效果,但这种做法并非_,因为有的品种可以实现人工种值,但仍有很多草药品种无法实现这一突破。面对越来越多野生中草药涉危的现状,启动对野生中草药资源的大规模普查_。A无可厚非 为期不远 B一劳永逸 势在必行C事半功倍 任重道远 D万无一失 恰中要害11、事实上,延期偿债不仅无助于真正缓解地方政府债务风险,在大多数情况下反而是埋下了威力更为巨大的“定时炸弹”,一旦“借新还旧”成为地方政府的常规做法,后果更是不堪设想,有鉴于此,中央政府应及时采取强更手段,制止地方政府继续大唱“拖字快”;有关部委也应积极考虑借助资本市场消化地方政府公共债务,以债
6、务证券化等方式引入民间资本,化解债务风险;地方政府也应适当削减其经济建设职能,实现财权、事权对等,从根本上消除负债过度的生存土壤。对这段文字概括最准确的是( )A说明地方政府偿还债务的常规做法B强调中央政府在缓解地方政府债务风险上的指导作用C分析限制地方政府延期偿债的原因D论术缓解地方政府债务风险的有效手段12、“甲写字楼位于火车站的北侧”表示的是甲写字楼的( )。A 环境B 方位C 距离D 朝向 B考察方位的概念。方位是指方向和位置,例如,某写字楼位于火车站东南侧。13、通过遥感探测发现,每年10月到次年3月期间,每23天在2公里以上的高空就有一股从西风带吹来的浮尘,当它抵达华北平斫空后,由
7、于地势降低,风速下降以后浮尘便会往下与污染物相混合,遭遇水汽后细粒子个体便迅速增大,造成大范围高强度的污染现象,如果遇上南边气流比较强,会形成华北地区持续我天的重污染天气。这段文字意在说明华北地区空气污染现象的( )A形成过程 B发生时间C形成原因 D覆盖范围14、在早已对漂亮假花、假树司空见惯的现代人眼里,干枯苍白的植物标本或许难有多少魅力可言。但在标本馆中,每一份看似不起眼的植物标本都代表着它在地球上的_。它们虽然远离了最光雨露,告别了生长的土地,却在科学殿堂中_了自己的生命。A经历 重现 B同类 延续C存在 超越 D物种 证明15、传统的纯文学杂志正在悄然地进行一场“时尚革命”,最近一段
8、时间,陆续有著名纯文学杂志宣布“触网”,这些杂志都有几十年历史,从来都是“几十页纸走天下”,所以此番赶时髦引发了众多围观,不过本报记者在调查中了解到,这些文学期刊大多面临传统读者减少、年轻读者难寻的窘境。16、在西方,足球普经是卑贱,粗野的代名词。17、诺贝尔文学奖获得主埃利斯?卡内提的杰作群众与权力是一部分析不同族群特征的最具影响力的著作。该著作从不同角度解剖群众的形象,首先是按国别、地缘、族群来展开,并去分析每个国家特殊的文化背景。由于作者没有从经济层面展开分析,在国别分析中范围仅限于欧洲,因此,本文尝试_。填入划横线部分最恰当的一句是:A从经济层面来谈谈欧洲族群特征研究对我国的启示B从文
9、化层面来谈谈特殊文化背景对欧洲族群的影响C从文化层面来谈谈欧洲文化背景对日本族群的影响D从经济层面来谈谈中国和日本的族群特征及其启示18、对因政府有关部门的行为造成的闲置土地,处置方式是( )。A 自动延长动工开发期限2年B 办理有关手续后再开发建设C 为土地使用者置换其他等价土地D 确定新的土地使用者且不给予原土地使用者补偿 C考察因政府或政府有关部门的行为造成闲置土地的处置方式。因政府或政府有关部门的行为造成闲置土地的处置方式:延长动工开发期限,单最长不得超过一年;调整土地用途、规划条件;由政府安排临时使用;协议有偿收回国有建设用地使用权;置换土地;其他处置方式。本题中,C说法正确。19、
10、一些学者认为,在信息时代强化互联风服务提供者的责任,实际上就是要求他们对互联网使用者发布的信息进行_,这不利于我国宪法和法律所规定人民的言论自由和出版自由的实现。毫无疑问,这是典型的_。如果散布谣言也属于“自由”,那么任何人都可以借助互联网散布谣言,损害国家利益、公共利益和公民的合法利益。A过滤 偷梁换柱 B整合 断章取义C评价 混淆是非 D审核 以偏概全20、收入分配是一系列社会政治经济政策及其相关制度的结果,因此,改革收入分配,其实质就是改革造成收入分配不公平的社会政治经济政策及其相关制度。21、传统的纯文学杂志正在悄然地进行一场“时尚革命”,最近一段时间,陆续有著名纯文学杂志宣布“触网”
11、,这些杂志都有几十年历史,从来都是“几十页纸走天下”,所以此番赶时髦引发了众多围观,不过本报记者在调查中了解到,这些文学期刊大多面临传统读者减少、年轻读者难寻的窘境。22、下列房地产投资项目的财务报表中,用于考查房地产项目全部投资盈利能力的是( )。A项目投资现金流量表B项目资本金现金流量表C项目投资各方现金流量表D 项目财务计划现金流量表考察项目投资现金流量表的编制目的。项目投资现金流量表的编制目的是考察项目全部投资的盈利能力。23、张某买下一商铺用于出租,张某的这种投资形式是( )。A 出售型房地产开发投资B经营型房地产开发投资C购买型房地产置业投资D 租赁型房地产置业投资考察房地产投资的
12、形式。租赁型房地产置业投资是投资者获取房地产使用权,通过经营或转租获取预期收益。张某买下商铺并用于出租,属于租赁型房地产置业投资。24、当人类社会进入到信息时代,曾有人_,计算机是方块汉字的掘墓人。25、下列房地产投资风险中,属于系统风险的是( )。A 收益现金流风险B 机会成本风险C 持有期风险D 政策风险考察系统风险的组成。系统风险包括通货膨胀风险、市场供求风险、周期风险、变现风险、利率风险、政策风险、政治风险和或然损失风险。26、叶片眷恋地_,栖息在行人的身上,或是顺着头发身体_,无所依托地静卧在褐色的砖道上,深褐、暗行、浅黄及那些许丝丝绿色,在叶脉中若隐若现地_。A回旋 滑落 流淌 B
13、回旋 飘落 交织C舞动 滑落 交织 D舞动 飘落 流淌27、按照房地产市场调查问卷设计( )原则的要求,调查问卷要用通俗易懂的语言设计问题。A 针对性B 简明性C 逻辑性D 目的性考察房地产市场调研问卷设计的原则。简明性原则要求调研问卷的设计要简洁明了,是受访者一看就能明白。28、在房地产投资项目盈亏平衡分析中,用( )表示的盈亏平衡点越高,说明风险越小。A 销售量B 销售单价C 销售额D 单位产品变动成本考察盈亏平衡的评价原则。盈亏平衡点的值不论用产量表示,还是用生产能力利用率表示;不论是用产品单价表示,还是用销售额表示,都是越低越好BEP(V)除外。即BEP(V)越高越好。29、房地产开发
14、项目市场定位的内容不包括( )。30、目前在火电领域诞生的新技术很多,联合循环技术就是其中之一。简单来说,联合循环技术就是“一气两用”;将燃气轮机排出的高温废气,通过余热锅炉回收转换为蒸汽,进入蒸汽轮机后驱动其运转,两台轮机都将动能输送至发电机进行发电;废气再次进入锅炉,进一步将其中蕴含的热能转化为动能,降低最终排出气体的温度。这样不仅环保,还能节省燃料。启动速度快也是一大优点,其工作原理是在开机之初关闭运转较慢的蒸汽轮机,只启动燃气轮机,产生足够的热能后,再切换到联合循环模式。这一特点对于电力应急事件频发的大都市十分实用。关于联合循环技术,下列说法与上述文字不相符的是:A明显提高了发电效率B
15、高温废气得以循环利用C停电时可在短时间内迅速启动D蒸汽轮机早于燃气轮机启动31、在早已对漂亮假花、假树司空见惯的现代人眼里,干枯苍白的植物标本或许难有多少魅力可言。32、需求门槛是指中心地能维持供应某种商品和服务所需要的( )购买力和服务水平。33、一些学者认为,在信息时代强化互联风服务提供者的责任,实际上就是要求他们对互联网使用者发布的信息进行_,这不利于我国宪法和法律所规定人民的言论自由和出版自由的实现。34、进入21世纪以来,欧洲一直受竞争力下滑的困扰。2010年,欧盟曾在新颁布的“欧洲2020战略”中,明确提出研发创新占国内生产总值的比例平均每年都要达到3%,但在债务危机的冲击下,各国
16、忙于紧缩财政,创新问题一直被忽视。根据欧盟最新的统计数字,2011年,欧盟研发经费占国内生产总值的比例仅为2。03%,27个成员国中,仅丹麦和马耳他实现了既定目标。未来数年,由于公共债务和“财政契约”的限制,欧盟各国的财政政策总体上仍会偏紧,能够用于刺激研发的资金有限,这意味着创新困境难有改善,从根本上决定了欧洲经济增长将缺乏引擎。根据这段文字,欧洲竞争力不断下滑的根本原因是( )A债务危机重创欧洲制造业B用物研发的资金投入有限C财政紧缩导致创新力度不足D经济增长无法带动产品质量上升35、下列集体土地的征收中,须经国务院批准的是( )。A基本农田10公顷B林业用地20公顷C山地30公顷D 荒地
17、50公顷考察必须经过国务院批准方可征收的土地范围。必须经过国务院批准方可征收的土地:所有的基本农田;基本农田以外的耕地超过35公顷的;其他土地超过70公顷的。36、2亿个气味受体细胞,而人类只有2000万个,但我们的嗅觉系统也是相当复杂而专业的,气味分子随气流进入鼻子,通过鼻腔顶端上皮和它的气味受体细胞,这些细胞表面覆盖着能捕捉气味分子的蛋白。气味受体蛋白共300多种,分别负责不同的气味分子,可以产生大量组合,形成大量的气味模式,。而且我们的嗅觉很容易训练,短期内可见惊人成效,在实验中,如果暴露在单一的花香中,人只要3分半钟,就能极大提高对这种花香的辨别能力。填入划横线部分最恰当的一句是( )
18、A这也就是人类能够辨别1万种不同气味的原因B这些气味信息直接进入嗅觉皮层还会影响人的情感反应C因此对人类来讲嗅觉仍是第一大感官知觉D但是不同的人对这些气味模式的敏感程序有所不同37、偶然性在心理学中扮演的角色时常被外行人士甚至临床心理从业者忽略。人们很难意识到,行为的变化有一部分是随机因素引起的,因此心理学家不应自诩能够预测每一个案的行为。心理学的预测应该是概率性的,表示自己可以在个体层上进行心理预测,是临床心理学家常犯的错误。这段文字意在说明:A临床心理学家更擅长对个体进行心理预测B目前对人类行为预测的准确性还不高C心理学的预测是对行为的总体预测D人的行为发展变化具有偶然性38、心理学家根据
19、临床观察发现,我们生活中的许多“抑郁症”属于假性抑郁症。一般人的情绪变化有一定_,通常是短期的,人们通过自我调适,充分发挥自我心理防卫功能,就能恢复心结果平稳。填入划横线部分最恰当的一项是:A突发性 B周期性C反复性 D时限性39、治理环境确为政府职责,环境出现问题,其监管_,执法不严难逃其责,但是,当大家不断_政府不作为时,是不是也应该_一下自己:我们有没有污染环境?A不周 斥责 检查 B不力 指责 检讨C不善 苛责 检点 D不当 谴责 检察40、诺贝尔文学奖获得主埃利斯?41、关于房地产开发项目目标市场的说法,错误的是( )。42、张某买下一商铺用于出租,张某的这种投资形式是( )。43、
20、纪录片也要注重挖掘人的情感和历史,因为一部好的纪录片不仅是对人和事物的简单_,更是对世界的_发现。A记述 独立 B记录 独特C记叙 独到 D记载 独创44、“假说”在没有事实验证的情况下还不是科学理论。现有的科学知识和理论远不是事实的全部,而我们的许多科学家在从事研究工作时,总是_于现有的一些学说,只是试图用实验结果来证明这些假说的合理性,而不是设法去_它。实际上,许多流行的假说与科学理论必须符合客观实际、逻辑严谨、没有矛盾的要求。_。A受制 反驳 背道而驰 B局限 排斥 针锋相对C纠结 求证 大相径庭 D拘泥 事定 相去甚远45、事实上,延期偿债不仅无助于真正缓解地方政府债务风险,在大多数情况下反而是埋下了威力更为巨大的“定时炸弹”,一旦“借新还旧”成为地方政府的常规做法,后果更是不堪设想,有鉴于此,中央政府应及时采取强更手段,制止地方政府继续大唱“拖字快”;
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