餐馆转让协议书Word格式文档下载.docx

1、如果在规定日期内不能付清余款，甲方有权收回餐厅。4、条款：甲方在将本协议项下的房屋转给乙方时，应当通知房屋所有人（出租人）知悉本协议。乙方在租赁经营期间，如经营发生困难，乙方有权将本协议项下房屋再行转租给第三人经营。5、费用承担：在本协议签订之前，餐厅所发生的债权和债务由甲方承担。在协议签订之后，因经营餐厅所发生的债权债务由乙方承担。在乙方经营期间，所发生的税费、水电、物业管理费、卫生费等费用按使用数额和国家规定价格由乙方承担。在乙方经营期间，房屋的维修责任由乙方承担。6、装饰装修：经营期间，乙方有权对房屋进行装饰装修，费用由乙方承担，合同到期后装饰装修物乙方可以带走。7、违约责任：如甲方单方

2、提前终止合同，应赔偿乙方经营损失200000元整。8、以经合同签订，其餐厅内所有一切事务均与甲方无任何关系。9、本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份，签字即生效。甲方：乙方：电话：电话:年月日篇二：转让人（甲方）：受让人（乙方）：甲方于20XX年4月2日在xxxxx转让给乙方一事，经甲、乙双方友好协商并结合相关法律规定特订立协议如下：一、甲方同意将其餐厅转让给乙方经营，乙方自愿受让该餐厅。自乙方受让该餐厅后，甲方原承包餐厅享有的权利、义务一并转让给乙方。二、餐厅的转让费用为元，乙方在年月日前支付。三、如乙方不按时交纳租金并违背本协议，甲方有权终止本协议。四、甲方于月日将餐厅交付于乙方，现餐厅内设

3、施、在甲方交付餐厅时一并交付给乙方，交付后一切设施、设备的所有权即转移给乙方。五、本餐厅从年月日起永久性转让给乙方。六、乙方受让该餐厅后，办理相关手续产生的费用由乙方承担。七、自甲方将餐厅及相关设施、设备交付乙方之日起，乙方经营餐厅的盈利及产生的承包费、税费、水电费、燃气费、工人工资、人员安全等一切债权、债务及乙方在经营餐厅中的相关法律责任均由乙方承担，与甲方无关。在甲方转让餐厅之前的相关债权、债务及法律责任由甲方承担。八、本协议未尽事宜甲、乙、双方可另订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。九、本协议一式三份，自甲、乙双方签字或盖章后生效，各份具有同等法律效力。十、未经房东同意，乙方在

4、经营期间不得随破坏房屋结构、门窗、墙面，如有损坏乙方必须负责修缮。年月日年月日篇三：餐厅转让合同范本餐厅转让协议转让方（甲方）：身份证号码：受让方（乙方）：甲方经营的“黄龙体育中心海鲜大排档号摊位”海鲜餐厅，各种证件手续齐全，甲方因业务转型有意转让该餐厅，乙方有意受让该餐厅，甲乙双方经平等协商，就“海鲜大排档”餐厅转让达成如下条款，共同遵守：一、甲方自愿将位于西湖区区黄龙路xx号的“”餐厅（法人代表：）转让给乙方。二、转让的范围：餐厅的内外装修、餐厅内全部的设备及经营用品、餐厅使用的空调、办公室及办公用品、库存货物，并保证其完好性、可用性。（其中一个刨冰机、一个封口机和一个三星冰箱不在其中）。

5、三、转让价格：在甲方完全履行本转让协议中条款的前提下，经双方协商转让价格为人民币万元（万元整），此转让金包括甲方交给房屋出租方的租房保证金万元（万元）。四、甲乙双方的权利和义务：1、甲方保证在该地点经营快餐厅的合法性，并出具该餐厅相关证明文件。2、甲方负责为乙方办理完卫生、工商、税务等证照变更手续。乙方协助办理。3、未完成交接前，甲方有义务协助乙方协调跟出租方关系。4、甲方在20XX年1月至11月向出租方申请降低房屋租金，如房屋租金降为1万元/月（壹点玖万元/月），此租金租赁合同的月租金为2.0万元（贰万元），则转让金为元/月（贰拾伍万元/月），如果租赁合同的月租金为2.2万元（贰点贰万元），

6、则转让金降为22.5万元（贰拾贰点伍万元），如果租金超过2.2万元/月，则视为甲方违约，甲方应该赔偿乙方违约金3万元（叁万元），双方对转让事宜重新进行协商。（20XX年10月份乙方按2.2万元/月支付房租）。5、乙方在20XX年9月27日正式接手餐厅的经营管理，交接日之前的租赁合同相关费用（租金、卫生费、水电气费等）、工商管理费用、电话费、员工工资、供货货款等由甲方承担，乙方不承担任何责任。若因甲方债务影响乙方正常经营和收益，乙方有权停止支付转让金并保留追究甲方法律责任的权利。6、“”餐厅20XX年9月27日以前的债务均由甲方承担。7、甲方负责与出租房协调办理户外广告位事宜。8、甲方转让的范围

7、为：餐厅的内外装修、餐厅内全部的设备及经营用品、办公室及办公用品、库存货物、各种证照、消防合格证书、交给出租方的保证金等。甲方保证办公室、库房、大门门锁的完好，不存在事故安全隐患，对有问题的设备甲方应在转让前进行修复，厨房达到消防、卫生标准。同时移交该餐厅完整的装修工程、水电安装工程等相关的图纸和资料。10、甲方在清偿债务时，应将清偿债务单交乙方审核，并由乙方派员监督支付。五、转让费的付款方式：1、本协议由甲乙双方签订生效后，乙方向甲方支付10万元（拾万元），若因甲方未履行上述第四款第二条、第三条协议约定或其它原因转让不能顺利完成时，应立即退还给乙方。2、乙方有义务在20XX年1月30日前支付

8、甲方2万元，其余部分在20XX年4月30日之前，按照双方核定的实际数额结清剩余的转让费。在乙方按合同付清转让费的同时，甲乙双方按出租方的要求办理退、入场手续完成租赁转换手续。六、违约责任：1、甲乙双方应遵守本协议规定，因甲方不遵守协议给乙方造成损失的，应给予乙方两万元的赔偿，造成重大损失的，要退还全部转让款。2、因为乙方的原因造成甲方权利受到损害的，乙方应该支付甲方两万元的赔偿金。七、从20XX年9月27日起至甲乙双方办理完与出租方过户手续时止。乙方在办餐厅的一切债权、债务、工商等全部由乙方负责。乙方在经营期间（在未完成过户之前）必须按时向出租方缴纳水电气、房租费（每月22日之前）。如未按时缴

9、纳造成停业由乙方自行承担。乙方在此时间内不能无故停业（装修除外）。如停业超过3天，甲方有权单方面解除合同，并重新接手经营，期间乙方所缴纳的费用概不退还。八、本协议的未尽事宜由双方协商解除并做出补充。因本协议执行中发生纠纷双方不能协商解决时，应提交。九、本协议自签订之日起生效。本协议壹式贰份。出让方（甲方）：签约日期：年月日篇二：饭店转让协议书甲方（出让方）乙方（承接方）姓名：身份证号：经甲乙双方自愿、平等友好协商，并依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，签定本合同双方共同遵守执行。本合同一式两份。合同协议如下：甲方自愿将现于长风街体育路口西北角营业中的火锅店转让给乙方，饭店名字，经双方协商转

10、让总价为人民币不包含（三个月房租）房租为至转让即日起，甲方协助乙方办理过户手续，办理费用由乙方承担。乙50px”width=“450px”alt=“餐馆转让协议书”title=“餐馆转让协议书”/方从年月日开始接手，从接手即日起饭店所生发任何问题与甲方无关，甲方不承担任何责任。从转让即日起甲方负责付清在乙方接手前的的所有费用（包括水、电、房费）今年房租到期乙方和房东协商费用，甲方不参与。以上几条，甲乙双方如有违约，违约由责任方承担，违约金为拾万元整。年月日篇三：甲方将位于设施（见财产清单）转让给乙方，转让价格200000.00元整。租赁房屋3间（共平方米）及附属设施转给乙方，从20XX年6月2

11、1日起。3、让费的缴纳方式：甲方于6月21日将位于酒店内所有财产、设施交付乙方并验收后，乙方20XX年6月21日付转让费定金50000元。扣除甲方所欠乙方60000元外，其余下90000元于20XX年7月21日前付清。如果在规定日期内不能付清余款，甲方有权收回酒店。甲方在将本协议项下的房屋转给乙方时，应当通知房屋所有人（出租人）知悉本协议。乙方在租赁经营期间，如经营发生困难，乙方有权将本协议项下房屋再行转租给第三人经营。在本协议签订之前，酒店所发生的债权和债务由甲方承担。在协议签订之后，因经营酒店所发生的债权债务由乙方承担。经营期间，有权对房屋进行装饰装修，费用由乙方承担，合同到期后装饰装修物乙方可以带走。如甲方单方提前终止合同，应赔偿乙方经营损失200000元整，并应向对方支付违约金100000元整。8、以经合同签订，其酒店内所有一切事务均与甲方无任何关系。9、本协议一式2份，甲、乙双方各执一份，签字即生效。