1、如果在规定日期内不能付清余款,甲方有权收回餐厅。4、条款:甲方在将本协议项下的房屋转给乙方时,应当通知房屋所有人(出租人)知悉本协议。乙方在租赁经营期间,如经营发生困难,乙方有权将本协议项下房屋再行转租给第三人经营。5、费用承担:在本协议签订之前,餐厅所发生的债权和债务由甲方承担。在协议签订之后,因经营餐厅所发生的债权债务由乙方承担。在乙方经营期间,所发生的税费、水电、物业管理费、卫生费等费用按使用数额和国家规定价格由乙方承担。在乙方经营期间,房屋的维修责任由乙方承担。6、装饰装修:经营期间,乙方有权对房屋进行装饰装修,费用由乙方承担,合同到期后装饰装修物乙方可以带走。7、违约责任:如甲方单方
2、提前终止合同,应赔偿乙方经营损失200000元整。8、以经合同签订,其餐厅内所有一切事务均与甲方无任何关系。9、本协议一式贰份,甲、乙双方各执一份,签字即生效。甲方:乙方:电话:电话:年月日篇二:转让人(甲方):受让人(乙方):甲方于20XX年4月2日在xxxxx转让给乙方一事,经甲、乙双方友好协商并结合相关法律规定特订立协议如下:一、甲方同意将其餐厅转让给乙方经营,乙方自愿受让该餐厅。自乙方受让该餐厅后,甲方原承包餐厅享有的权利、义务一并转让给乙方。二、餐厅的转让费用为元,乙方在年月日前支付。三、如乙方不按时交纳租金并违背本协议,甲方有权终止本协议。四、甲方于月日将餐厅交付于乙方,现餐厅内设
3、施、在甲方交付餐厅时一并交付给乙方,交付后一切设施、设备的所有权即转移给乙方。五、本餐厅从年月日起永久性转让给乙方。六、乙方受让该餐厅后,办理相关手续产生的费用由乙方承担。七、自甲方将餐厅及相关设施、设备交付乙方之日起,乙方经营餐厅的盈利及产生的承包费、税费、水电费、燃气费、工人工资、人员安全等一切债权、债务及乙方在经营餐厅中的相关法律责任均由乙方承担,与甲方无关。在甲方转让餐厅之前的相关债权、债务及法律责任由甲方承担。八、本协议未尽事宜甲、乙、双方可另订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。九、本协议一式三份,自甲、乙双方签字或盖章后生效,各份具有同等法律效力。十、未经房东同意,乙方在
4、经营期间不得随破坏房屋结构、门窗、墙面,如有损坏乙方必须负责修缮。年月日年月日篇三:餐厅转让合同范本餐厅转让协议转让方(甲方):身份证号码:受让方(乙方):甲方经营的“黄龙体育中心海鲜大排档号摊位”海鲜餐厅,各种证件手续齐全,甲方因业务转型有意转让该餐厅,乙方有意受让该餐厅,甲乙双方经平等协商,就“海鲜大排档”餐厅转让达成如下条款,共同遵守:一、甲方自愿将位于西湖区区黄龙路xx号的“”餐厅(法人代表:)转让给乙方。二、转让的范围:餐厅的内外装修、餐厅内全部的设备及经营用品、餐厅使用的空调、办公室及办公用品、库存货物,并保证其完好性、可用性。(其中一个刨冰机、一个封口机和一个三星冰箱不在其中)。
5、三、转让价格:在甲方完全履行本转让协议中条款的前提下,经双方协商转让价格为人民币万元(万元整),此转让金包括甲方交给房屋出租方的租房保证金万元(万元)。四、甲乙双方的权利和义务:1、甲方保证在该地点经营快餐厅的合法性,并出具该餐厅相关证明文件。2、甲方负责为乙方办理完卫生、工商、税务等证照变更手续。乙方协助办理。3、未完成交接前,甲方有义务协助乙方协调跟出租方关系。4、甲方在20XX年1月至11月向出租方申请降低房屋租金,如房屋租金降为1万元/月(壹点玖万元/月),此租金租赁合同的月租金为2.0万元(贰万元),则转让金为元/月(贰拾伍万元/月),如果租赁合同的月租金为2.2万元(贰点贰万元),
6、则转让金降为22.5万元(贰拾贰点伍万元),如果租金超过2.2万元/月,则视为甲方违约,甲方应该赔偿乙方违约金3万元(叁万元),双方对转让事宜重新进行协商。(20XX年10月份乙方按2.2万元/月支付房租)。5、乙方在20XX年9月27日正式接手餐厅的经营管理,交接日之前的租赁合同相关费用(租金、卫生费、水电气费等)、工商管理费用、电话费、员工工资、供货货款等由甲方承担,乙方不承担任何责任。若因甲方债务影响乙方正常经营和收益,乙方有权停止支付转让金并保留追究甲方法律责任的权利。6、“”餐厅20XX年9月27日以前的债务均由甲方承担。7、甲方负责与出租房协调办理户外广告位事宜。8、甲方转让的范围
7、为:餐厅的内外装修、餐厅内全部的设备及经营用品、办公室及办公用品、库存货物、各种证照、消防合格证书、交给出租方的保证金等。甲方保证办公室、库房、大门门锁的完好,不存在事故安全隐患,对有问题的设备甲方应在转让前进行修复,厨房达到消防、卫生标准。同时移交该餐厅完整的装修工程、水电安装工程等相关的图纸和资料。10、甲方在清偿债务时,应将清偿债务单交乙方审核,并由乙方派员监督支付。五、转让费的付款方式:1、本协议由甲乙双方签订生效后,乙方向甲方支付10万元(拾万元),若因甲方未履行上述第四款第二条、第三条协议约定或其它原因转让不能顺利完成时,应立即退还给乙方。2、乙方有义务在20XX年1月30日前支付
8、甲方2万元,其余部分在20XX年4月30日之前,按照双方核定的实际数额结清剩余的转让费。在乙方按合同付清转让费的同时,甲乙双方按出租方的要求办理退、入场手续完成租赁转换手续。六、违约责任:1、甲乙双方应遵守本协议规定,因甲方不遵守协议给乙方造成损失的,应给予乙方两万元的赔偿,造成重大损失的,要退还全部转让款。2、因为乙方的原因造成甲方权利受到损害的,乙方应该支付甲方两万元的赔偿金。七、从20XX年9月27日起至甲乙双方办理完与出租方过户手续时止。乙方在办餐厅的一切债权、债务、工商等全部由乙方负责。乙方在经营期间(在未完成过户之前)必须按时向出租方缴纳水电气、房租费(每月22日之前)。如未按时缴
9、纳造成停业由乙方自行承担。乙方在此时间内不能无故停业(装修除外)。如停业超过3天,甲方有权单方面解除合同,并重新接手经营,期间乙方所缴纳的费用概不退还。八、本协议的未尽事宜由双方协商解除并做出补充。因本协议执行中发生纠纷双方不能协商解决时,应提交。九、本协议自签订之日起生效。本协议壹式贰份。出让方(甲方):签约日期:年月日篇二:饭店转让协议书甲方(出让方)乙方(承接方)姓名:身份证号:经甲乙双方自愿、平等友好协商,并依据中华人民共和国合同法及相关法律规定,签定本合同双方共同遵守执行。本合同一式两份。合同协议如下:甲方自愿将现于长风街体育路口西北角营业中的火锅店转让给乙方,饭店名字,经双方协商转
10、让总价为人民币不包含(三个月房租)房租为至转让即日起,甲方协助乙方办理过户手续,办理费用由乙方承担。乙50px”width=“450px”alt=“餐馆转让协议书”title=“餐馆转让协议书”/方从年月日开始接手,从接手即日起饭店所生发任何问题与甲方无关,甲方不承担任何责任。从转让即日起甲方负责付清在乙方接手前的的所有费用(包括水、电、房费)今年房租到期乙方和房东协商费用,甲方不参与。以上几条,甲乙双方如有违约,违约由责任方承担,违约金为拾万元整。年月日篇三:甲方将位于设施(见财产清单)转让给乙方,转让价格200000.00元整。租赁房屋3间(共平方米)及附属设施转给乙方,从20XX年6月2
11、1日起。3、让费的缴纳方式:甲方于6月21日将位于酒店内所有财产、设施交付乙方并验收后,乙方20XX年6月21日付转让费定金50000元。扣除甲方所欠乙方60000元外,其余下90000元于20XX年7月21日前付清。如果在规定日期内不能付清余款,甲方有权收回酒店。甲方在将本协议项下的房屋转给乙方时,应当通知房屋所有人(出租人)知悉本协议。乙方在租赁经营期间,如经营发生困难,乙方有权将本协议项下房屋再行转租给第三人经营。在本协议签订之前,酒店所发生的债权和债务由甲方承担。在协议签订之后,因经营酒店所发生的债权债务由乙方承担。经营期间,有权对房屋进行装饰装修,费用由乙方承担,合同到期后装饰装修物乙方可以带走。如甲方单方提前终止合同,应赔偿乙方经营损失200000元整,并应向对方支付违约金100000元整。8、以经合同签订,其酒店内所有一切事务均与甲方无任何关系。9、本协议一式2份,甲、乙双方各执一份,签字即生效。
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