最新精编资产评估师网络继续教育考核题库258题含答案Word下载.docx

1、6在进行企业价值收益法评估时一般需要考虑营运资金的变化，在预测营运资金时一般需要根据企业生产方式的不同采用不同的方法。 对于生产制造型企业一般可以分批量生产型和订单生产型，对于上述两种生产类型的企业营运资金的估算是不一样的。7企业价值收益法评估的实质是评估企业期初投资的价值。 企业价值成本法评估可以理解通过评估企业拥有各种资产的价值来评估企业整体的价值，企业价值收益法评估则是通过估算建设、购置企业所投入的资金的价值来估算企业的价值。8在选择对比公司时，其中一个非常关键的因素是需要对所选择的对比公司股票历史波动率进行t 检验。 这是数理统计的要求，请详见课件P50。9注册资产评估师应当维护职业形

2、象，不得从事与注册资产评估师身份不符或可能损害职业形象的活动。 职业道德准则第七条: 注册资产评估师应当维护职业形象，不得从事与注册资产评估师身份不符或可能损害职业形象的活动。10注册资产评估师应当如实声明其具有的专业胜任能力和执业经验，不得对其专业胜任能力和执业经验进行夸张、虚假和误导性宣传。 职业道德准则第二十条: 注册资产评估师应当如实声明其具有的专业胜任能力和执业经验，不得对其专业胜任能力和执业经验进行夸张、虚假和误导性宣传。11注册资产评估师不得贬损或诋毁其他注册资产评估师。 职业道德准则第二十八条: 注册资产评估师不得贬损或诋毁其他注册资产评估师。12森林资源资产评估管理暂行规定（

3、财政部、国家林业局财企2006529号 ）规定非国有森林资源资产的评估，按照抵押贷款的有关规定，凡金额在100万元以上的银行抵押贷款项目可由林业部门管理的具有丙级以上（含丙级）资质的森林资源调查规划设计、林业科研教学等单位提供评估咨询服务，出具评估咨询报告。 森林资源资产评估管理暂行规定（财政部、国家林业局财企2006529号 ）规定非国有森林资源资产的评估，按照抵押贷款的有关规定，凡金额在100万元以上的银行抵押贷款项目，应委托财政部门颁发资产评估资格的机构进行评估；金额在100万元以下的银行抵押贷款项目，可委托财政部门颁发资产评估资格的机构评估或由林业部门管理的具有丙级以上（含丙级）资质的

4、森林资源调查规划设计、林业科研教学等单位提供评估咨询服务，出具评估咨询报告。13专利资产出资就是出资人根据公司法的规定，将专利资产作为非货币资产出资设立一家公司或向一家公司增资，包括上市公司发行股票购买资产等，以非货币资产出资目的的评估是一项法定评估业务。 讲义P71。14企业价值评估准则对于可比公司的选择数量没有统一规定，可以根据需要选择，一般认为上市公司比较法中可比公司的“质量”重于“数量”。 讲义P22。15专利的独占使用权：所谓独占使用权，是在双方合同规定的时间和地域范围内，专利权人只把专利技术转让给某一特定受让方，受让方不得再转让，转让方也不得在合同规定范围内实施该项专利。 讲义P9

5、。16专利质押需要进行相关登记，专利质押必须签订书面协议，并向国家知识产权局申请办理登记，债务人或者第三人不具有处分权的专利不能出质，处置权受到限制的，需要解除限制，以共有的专利权出质的，除全体共有人另有约定的以外，应当取得其他共有人的同意。 讲义P54。17在国家出现紧急状态或者非常情况时，或者为了公共利益的目的，国务院专利行政部门可以给予实施发明专利或者实用新型专利的强制许可。 讲义P12。18专利资产评估的预期收益可以采用税前收益计量，也可以采用税后收益计量，采用税前收益或者税后收益对评估结论应该没有影响。 讲义P27-28。19贡献资产是指与被评估无形资产一起共同发挥作用并与被评估无形

6、资产一起对未来收益产生贡献的资产。 讲义P58。20对于一个特定的无形资产不是企业的所有有形资产对于该无形资产来说都是贡献资产。21无形资产许可费率的对比公司法中，需要进行毛利率调整，无形资产在经济寿命期内的不同时期贡献率是不一样的，因此可以采用毛利率来衡量无形资产在经济寿命期内的不同阶段的差异。 讲义P46。22组合劳动力被认为是不可确指的无形资产商誉的组成部分，组合劳动力可以单独采用成本法估算其公允价值。 讲义P61。23许可费一般分为两部分：入门费和建立在每年经营业绩基础上的提成费或分成费。 讲义P7。24目前可以选择的三种估算许可费率的方式都有自身的优点但也存在不足，在实务操作中建议应

7、该采用三种方式分别估算许可费率，最后综合分析确定被评估无形资产最合理的许可费率。 讲义P53。25专利的排他使用权（独家使用权）是指转让方在合同规定的时间和地域范围内只把技术授予受让方使用，同时转让方自己保留该专利的实施权，但不再将该技术转让给其他人使用。26注册资产评估师执行资产评估业务，应当遵守相关法律、法规和资产评估准则。 职业道德准则第六条: 注册资产评估师执行资产评估业务，应当遵守相关法律、法规和资产评估准则。27森林资源资产评估方法有市场法、收益法、成本法三种方法。 森林资源资产评估方法也是由三种方法（市场法、收益法、成本法）构成。28林分是指内部特征相同且与周围相邻部分有显著区别

8、的小块森林。 林分的概念，林分是指内部特征相同且与周围相邻部分有显著区别的小块森林。29抽样控制法分为简单随机抽样调查法、系统（机械）抽样调查法以及分层抽样法。 抽样控制法：是以评估对象为抽样总体，在抽样总体中布设一定数量的样地作为样本，进行实地测定后估测评估对象的森林资源资产数量与状况。分为：简单随机抽样调查法、系统（机械）抽样调查法以及分层抽样法。30林班是森林资源统计单位，也是永久性的经营管理单位。 林班是林地被划分成许多个面积大小比较一致的单位，是森林资源统计单位，也是永久性的经营管理单位。31进行森林资源资产评估时，如引用其他机构出具的森林资源资产核查报告时，应对资产核查的数量、核查

9、方式、核查技术方法、核查结论等合理性做出必要的判断和披露，并说明引用不当的相关责任。 根据森林资源资产评估技术规范，引用其他机构出具的森林资源资产核查报告时，应对资产核查的数量、核查方式、核查技术方法、核查结论等合理性做出必要的判断和披露，并说明引用不当的相关责任。32森林资源资产核查报告分为森林资源资产核查报告书、结论、附表、附图这几部分。 森林资产核查报告分为森林资源资产核查报告书、附表、附图，森林资源资产核查报告书概况 核查依据 核查方法 核查结果 结论 。33胸径是指胸高直径，立木根径以上1米处（相当于一般成人胸高位置）的树干直径。 胸径是指胸高直径，立木根茎以上1.3米处（相当于一般

10、成人胸高位置）的树干直径。34森林资源与森林资源资产是一样的，两者之间并无区别。 森林资源资产是指由特定主体拥有或者控制并能带来经济利益的，用于生产、提供商品和生态服务的森林资源，无法带来经济利益或无人控制的森林资源还不是森林资源资产，森林资源与森林资源资产之间是具有区别的。35林分起源按不同分类标准可分为天然林和人工林或实生林和萌生林。 林分起源可分为天然林和人工林，或者分为实生林和萌生林。36全投资口径的价值比率可以选择WACC作为折现率，选择合理增长率g，计算资本化率。37评估界对流动性的定义为资产、股权、所有者权益以及股票等以最小的成本，通过转让或者销售方式转换为现金的能力。 讲义P1

11、14。38注册资产评估师执行资产评估业务，可以以预先设定的价值作为评估结论。 职业道德准则第八条: 注册资产评估师执行资产评估业务，应当独立进行分析、估算并形成专业意见，不受委托方或相关当事方的影响，不得以预先设定的价值作为评估结论。39市场法（市场比较法）是企业价值评估三种基本方法之一。 企业价值评估的三种基本法或途径是成本法、收益法和市场法。40资产和负债的公允价值不会因为购买形式不同而改变，即在资产收购（债务承接）和合并对价分摊时，同样的可辨认资产和负债的价值应是一致的。 未找到解析41国际会计准则下与合并对价分摊最相关的准则是IFRS3。 IFRS3 是business combina

12、tion相关。42收购方对被收购方特有的协同效应可以考虑在可辨认净资产的评估中。 根据公允价值的定义，只能考虑市场参与者适用的协同效应。43中国会计准则体系下执行合并对价分摊的价值类型是市场价值。 中国会计准则规定是公允价值。44价值比率选择的一般原则包括：对于一些高科技行业或有形资产较少但无形资产较多的企业，盈利类价值比率可能比资产类价值比率效果好。 讲义P80。45采用市场法评估时，需要协调目标公司与可比对象之间由于财务会计政策的不同所可能产生的财务数据差异。 讲义P43。46在估算被评估企业“相关参数”时，需要根据可比公司价值比率的时限，相应的估算被评估企业“相关参数”的时限。 讲义P7

13、7。47构造价值比率需要注意全投资与股权投资的口径问题，“口径”不一致的参数一般不能构成价值比率。 讲义 P53。48可比公司法是企业价值市场法评估中较为常用的评估方法。 讲义P18.。49在进行价值比率修正时，需要注意WACC是全投资税后现金流口径的，对应于NOIAT价值比率，其他口径的价值比率对应的折现率估算则需要利用转换系数将WACC转换为其他口径的折现率。 讲义P66。50报告中披露了清算价值类型，那么整个报告的评估思路就是快速变现。 清算价值有快速变现和有序清算两种类型，评估思路也分别是两种。51注册资产评估师可以签署本人未参与项目的评估报告。 职业道德准则第十六条: 注册资产评估师

14、不得签署本人未参与项目的评估报告，也不得允许他人以本人名义签署评估报告。52中华人民共和国资产评估法规定，评估专业人员违反本法规定，有违规违法情形的，由有关评估行政管理部门予以警告，可以责令停止从业六个月以上一年以下；有违法所得的，没收违法所得；情节严重的，责令停止从业一年以上三年以下；构成犯罪的，依法追究刑事责任： 责令停止从业时间是一年以上五年以下。53披露的目的就是为了保护评估机构和评估师。 一是为了让报告使用者能够合理理解评估结论，二是为了保护评估机构和评估师。54甲超市出于竞争需要，可以购买乙超市的商誉。 商誉与企业合为一体，是企业整体资产的一部分，不能独立存在和单独出售。55资产评

15、估者不对资产业务定价决策负责，只对评估结论本身是否合乎职业规范要求负责。被估资产最终成交的价格，由当事人讨价还价的结果决定。 这就是资产评估的咨询性。资产评估机构只提供比较可靠的价格建议，供委托双方参考，其本身不具有强制执行能力。最终成交的价格水平取决于双方当事人的协商。56非专利技术是企业无形资产的一部分，受到法律保护。 非专利技术不受法律保护。57收益现值是反映本金市场等价交换特征的计价概念，它的本质是产品价值的本金化。 收益现值的本质是剩余产品价值的本金化。58电视剧制作企业收益法评估预测时，要结合已签订合同和意向合同、电视剧摄制模式、拍摄进度、电视剧集数、单集产品价格、收益分成比例、销

16、售渠道、销售阶段等因素，量化分析目标公司收益法评估中营业收入预测的依据及测算过程。 对于已签订合同和意向合同及实施进展情况等要调查分析，这样才能做到预测客观合理，有根有据。59采用收益法或市场法评估股权价值时，对企业的重要资产可以替代方式而不进行现场调查。 采用收益法或市场法评估股权价值时，对企业的重要资产没有履行必要的现场调查，是评估对象调查出现的问题之一。60文化企业属于“轻资产”类型企业，无形资产构成了文化企业的核心贡献资产。 文化企业大部分属于“轻资产”类型企业，并非全部文化企业。61文化企业收益法评估时，预测未来收益时，不仅要考虑企业的生产能力，还应对市场需求进行充分了解和分析，合理

17、预测未来年度的销售规模。 有一种说法是文化企业与生产企业不一样，不需要关注生产能力，而主要看市场规模，这种认识是错误的。62缺乏对评估对象和涉及评估对象的商业运营模式和核心价值驱动因素的分析和理解，是文化行业并购重组资产评估的主要问题之一。 文化企业的商业运营模式和核心价值驱动因素较为复杂，只有正确理解和挖掘具体文化企业的商业运营模式和核心驱动因素才能把握其真实价值。63整体资产评估的实质是整体资产的预期收益能力，因此在任何情况下只能用收益现值法进行评估。 除了收益现值法以外，还可以采用成本加和法，市盈率乘数等方法来评估。64涉诉过程中，对费用损失进行评估时，应当重点关注行为造成的直接经济损失

18、或减少的实际价值。如果委托人有相关要求，评估专业人员还需要合理确定权利人为恢复正常的管理活动或者挽回损失所支付的各种费用。 费用损失包括直接经济损失和间接损失。权利人为恢复正常的管理活动或者挽回损失所支付的各种费用属间接损失。65对企业进行整体评估时，可以把企业看成各单项资产的简单组合。 企业整体资产评估应把企业占有的全部资产作为评估对象，根据资产的整体获利能力确定其总价格。应把企业视为具有独立生产和获利能力的有机整体，而不能看成各单项资产的简单组合。66房地产司法拍卖估价时，评估价值的影响因素应包括拍卖房地产的瑕疵,以及拍卖房地产被查封及拍卖房地产上原有的担保物权和其他优先受偿权。 担任物权

19、和其他优先受偿权是从司法裁决时考虑的因素。所以，正确的说法是：评估价值的影响因素应包括拍卖房地产的瑕疵,但不包括拍卖房地产被查封及拍卖房地产上原有的担保物权和其他优先受偿权。67办案机关依据司法鉴定意见进行审判。 是否被采信取决于办案机关等采信方的审查和判断。68当拍卖房地产为待开发房地产且采用假设开发法估价时,应选择被迫转让开发前提进行估价。 容易犯的错误是在市场价值前提下，往往选择持续经营状态下的开发前提。69投资性房地产应当能够单独计量和出售。70评估现场勘察只需委托投资性房地产权属的口头承诺即可。 现场勘察要求委托方对投资性房地产的权属做出承诺，并对权属资料进行必要的查验。71公允价值

20、应当只是事实性交易的真实市价。 公允价值既可以是基于事实性交易的真实市价，也可以是基于假设性交易的虚拟价格。72投资性房地产的租金收益，应以实际收到的金额确认。 对企业来自于投资性房地产的租金收益，以及当期产生的相应费用进行分析，合理判断租金收益与相应费用的匹配性，合理确定净收益。73已出租的土地使用权包括经营租赁和融资租赁两种方式。 已出租的土地使用权：是指企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式租出的土地使用权。74会计准则下的投资性房地产的公允价值一般低于资产评估准则下的市场价值。 在符合会计准则计量属性规定的条件时，会计准则下的投资性房地产的公允价值一般等同于资产评估准则下的市场价

21、值。75企业会计准则第8号也适用于存货减值。76品牌、域名等无形资产每年都应进行减值测试。77上市公司重组时，以资产评估结果作为并购重组交易定价基础是交易各方主要的选择。 除并购上市公司外，都需要进行估值或评估，以评估结果作为并购重组交易定价基础是交易各方主要的选择。78注册资产评估师执行资产评估业务，可以聘请专家协助工作，但应当采取必要措施确信专家工作的合理性。 职业道德准则第二十一条: 注册资产评估师执行资产评估业务，可以聘请专家协助工作，但应当采取必要措施确信专家工作的合理性。79根据企业会计准则第8号，商誉仅在出现减值迹象时需进行减值测试。80只要是注册商标，就一定有超额收益带来的价值

22、。 注册商标中有一些属于防御商标，这是没有超额收益带来的价值的。81披露的目的就是为了让报告使用者能够合理理解评估结论。82知识产权资产评估指南是以经济行为来区分各种评估要求的。 知识产权资产评估指南是以经济行为来区分各种评估要求的。83对企业进行整体评估时，可以把企业看成各单项资产的简单组合。84整体资产评估的实质是整体资产的预期收益能力，因此在任何情况下只能用收益现值法进行评估。85选择重置成本时，在同时可得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应选用复原成本作为依据。 选择重置成本时，在同时可得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应选用更新成本作为依据。86评估对象的特点是选择资产评估方法的惟一依据。 要对运用各种具体技术评估方法所涉及的经济技术参数再进行选择以达到最佳的效果。87专利证书上发明人和专利权人可能不一致。 两者不一定一致，如果是单位研发的项目，则发明人应该是个人，而专利权人就应该是以该单位的名义来申请。88注册资产评估师可以签署本人未参与项目的评估报告。89评估对象的特点是选择资产评估方法的惟一依据。90注册资产评估师不得贬损或诋毁其他注册资产评估师。正确答