1、、全国文明风景旅游区示范点、最佳资源保护的中国十大风景名胜区、全国风景名胜区先进单位、中国风景名胜区顾客十大满意品牌等荣誉称号。“海上仙山”突破十年200万游客魔咒崂山景区近10年游客量无法突破200万,李也咨询机构开创崂山系统营销,借势大青岛客源地,撬动本地市场,实现崂山游客量突破性增长。1)品牌上,引入市场化营销理念,以“海山仙山,越来越好”为品牌核心,创新并建立崂山风景区传播体系,提升景区旅游形象。2)产品上,结合游客旅游需求,系统升级与包装现有产品与线路,搭建人群、四季、淡旺季、线路等产品结构,激活软性产品市场需求。3)启动崂山景区2014年系统营销工作,策划景区营销活动、大事件,深度
2、市场营销等实施步骤,景区市场关注度倍增。4)撬动大青岛旅游客源地,借势城市品牌活动世园会、啤酒节等,引爆崂山2014年营销高潮,实现景区游客量突破200万。案例三:重庆第一旅游目的地:重庆武隆 武隆,全国九个拥有 “世界自然遗产”、“国家5A级旅游景区”两块金字招牌的地区之一,著名市级文明城市、卫生城市、山水园林城市和森林城市,内含独有而丰富的溶洞、天坑、地缝、峡谷、峰丛等地质奇观,集大娄山脉之雄,武陵风光之秀,乌江画廊之幽,被誉为“世界喀斯特生态博物馆”,是长江三峡库区集雄、奇、险、峻、秀、幽、绝等特色于一身的旅游胜地。中国县域旅游全域营销第一案!武隆县全县收入70%来自于旅游业及相关产业,
3、如何开发好旅游资源是城市发展的关键。李也咨询机构率先提出市场开发模式,开启武隆“商旅”共生共荣的新型发展模式。策划内容:1)提出“定位大旅游,整合大资源,开展大营销”发展战略,将旅游作为全县发展的首要任务。2)创新管理机制,成立以县政府为核心的旅游公司,实现市场化运作,全员营销。3)以政府名义收购资源,统一开发、系统包装、统一形象,优化旅游投资环境,实现旅游投资增长近12%。4)大力开拓营销,重奖渠道,对旅行社加大返利政策,重点开拓本地及周边市场,团队游客量快速增长。案例四:无锡第一旅游目的地:无锡马山太湖国家旅游度假区 无锡马山太湖国家旅游度假区,全国十二个国家级旅游度假区之一,位于太湖风景
4、区马山半岛,高速路网四通八达,距无锡城区18公里,面积51.4平方公里,“一级空气,二级水质”,绿化覆盖率80%,历史古迹众多,湖光山色秀美。度假区内有灵山胜境、无锡太湖赛马场、月亮湾度假中心、无锡太湖国际高尔夫俱乐部等众多各具特色的旅游资源。动线改造为度假区输血:留住游客,激活价值!路线单一、景点单一、容量不足等问题制约度假区快速发展。李也咨询机构创新实践以动线改造为核心系统升级度假区管理系统,加快项目发展。1)优化整体交通布局,规划全新的“3+N”交通系统,提高流动速度,满足未来1000万人次的游客量。2)以交通动线为轴,规划景区视觉系统,对入口及重要节点进行景观设计改造,增强游客观赏舒适
5、度,优化旅游氛围。3)以游览动线为线,升级景区服务配套系统,规划合理的停车、道路指示和游客调度等管理系统,激活了度假区内所有景点商业价值。案例五:湖北第一旅游目的地:湖北武当山 武当山高峰林立,天柱峰海拔1612米。位于湖北省十堰市,联合国公布的世界文化遗产地之一,我国著名的道教圣地、太极拳的发祥地、国家重点风景名胜区、全国十大避暑胜地、国家5A级风景区,被誉为“天下第一仙山”。武当山商业服务配套之金银街,是湖北省首批8条旅游名街之一。策划成功:实现留客在武当、消费在武当、过夜在武当!由于大区域交通、景区服务等限制,武当山旅游呈现一日游,游客消费力匮乏等问题,李也咨询机构升级武当大兴600年大
6、事件营销,系统策划景区旅游配套及产品体验,实现武当山游客量及收益倍增。1)策划“武当大兴600年”大事件营销,开展武当山大型图片巡回展。使景区在短时间内获得高人气的关注度。2)系统整合景区资源,策划八大主题产品,三大品牌体验,全面激活景区旅游魅力,吸引游客,留住游客。3)整合改造游客游览动线,深化游客互动体验,游客好评率上升。4)系统策划武当旅游服务配套武当天地,完善景区功能,实现留客在武当,消费在武当,过夜在武当。5)规划武当商业街区金银街,优化商业业态,提升商业价值,促进旅游消费。案例六:中国第一湿地品牌:杭州西溪湿地 杭州西溪国家湿地公园坐落于浙江杭州市区西部,距离杭州西湖五公里。是国内
7、第一个也是唯一的集城市湿地、农耕湿地、文化湿地于一体的国家湿地公园。国家5A级旅游景区,这里生态资源丰富、自然景观质朴、文化积淀深厚,曾与西湖、西泠并称杭州“三西”,并于2009年被列入国际重要湿地名录。打造城市生态中心的经典样板!随着“非诚勿扰”品牌波及效应的逐渐衰弱,西溪湿地的品牌亟需新亮点的再次激活。李也咨询机构剖析西溪旅游,重新定位西溪湿地,打造杭州新的人文坐标!1)全案策划景区,以打造城市生态中心为目标,构建景区发展战略。2)在品牌上,以“西溪,且留下”为核心构建品牌的立体宣传体系,给游客一个不得不来的理由。3)挖掘文化资源,打造杭州人文坐标,将洪园打造为西溪新的亮点,丰富了游客的游
8、览体验。4)系统策划年度系统营销,以核心产品+品牌节日+大型公关活动为主线,联动市场,让景区再次成为杭州旅游的焦点。5)借势杭州旅游经济大发展,系统提升景区商业运营及招商,提升景区土地及商业价值,成为杭州人居兴业的新热土。案例七:中国第一渡口品牌:镇江西津渡 西津渡坐落在镇江市西边的云台山麓,依山临江,风景峻秀。是一条有着千年历史的古街,全长约 1000 米,有自唐宋以来的青石街道、元明的石塔、晚清时期的楼阁,是镇江文物古迹保存最多、最集中、最完好的地区,是镇江历史文化名城的“文脉”所在。西津渡古街以其历史悠久,古迹众多,生态古朴,民风淳厚,传统商业等特色蜚声中外。策划成果:1平方公里城市核心
9、资产激活!西津渡景区运营瓶颈使得这片城市核心区资产的价值未被完全激活。李也咨询机构整体优化景区旅游商业运营规划,实现商业+旅游的价值双提升。策划内容:1)品牌上,重新定位景区品牌,以“千年修的西津渡”,成为足以代表镇江突围的大品牌,实现品牌溢价。2)商业运营上,对景区商业进行整体规划提升,重新分区与布局商业,保留传统商业的同时升级商业业态,并对招商进行落地策划。3)景区管理上,系统升级景区游览系统,优化景区内外大交通,合理规划游客游览动线,划分景区功能布局,实现景区扩容的同时激活景区内所有商业价值。案例八:中国第一军事旅游品牌:山东孟良崮孟良崮国家级森林公园位于山东省临沂市蒙阴县,占地25平方
10、公里,景区内绿树成荫、青藤缠绕、四季常青,风光秀美。山上是孟良崮战役遗址区,山下建有孟良崮战役纪念馆,是全国百家红色旅游经典景区、中国红色旅游十大景区、全国爱国主义教育示范基地、国家AAAA级旅游区、山东省爱国主义教育基地、山东省党员教育基地、山东省传统教育基地、山东省最具成长力景区、沂蒙红色旅游品牌示范区。红色旅游的市场大布局!孟良崮作为红色景区一直以来都无法突破游客市场有效增长与景区营收快速提升的发展难题。李也咨询机构创新红色旅游营销与开发模式,深化文化体验,提升景区盈利。1)以战役文化为切入口,重新定位景区品牌,打造中国第一个军事战争主题国家公园,打造军事旅游第一目的地。2)深化军事旅游
11、,以军事体验为核心,整体策划包装景区盈利性产品及游客体验类产品,增强产品粘性,提升游客消费力。3)开启孟良崮系统营销年,策划2015年营销活动,部署营销工作,加强相关参与人员的培训与辅导。4)孟良崮整体规划建设提升,彻底盘活景区各个景点及沿线产品、商业。5)完善景区服务配套,对周边配套建设进行整体策划与规划,打造孟良崮大旅游、大休闲的旅游环境。案例九:东北祈福第一山:辽宁千山千山位于辽宁省鞍山市,主峰高708.3米,总面积72平方公里,素有“东北明珠”之称,道教主流全真派圣地,自然景观与人文景观的完美统一,为国家重点风景名胜区。这里景色秀丽,四季各异,是集寺庙、园林于一山的风景旅游胜地。群峰拔
12、地,万笏朝天,以峰秀、石峭、谷幽、庙古、佛高、松奇、花盛而著称,具有景点密集、步移景异、玲珑剔透的特色。传统景区的战略重生!千山作为东北文化第一山,亟需明确的发展方向迅速突围片区。李也咨询机构系统制定千山旅游发展战略总规划,优化旅游环境,助力景区突围。1)重新定位千山,塑造景区“东北祈福第一山”的形象,为景区大发展奠定基础,大力提升景区软硬环境。2)策划“有心愿,上千山”的景区品牌传播体系,把祈福文化嫁接入千山旅游中,给游客一个清晰来的理由。3)创新营销模式,开启千山系统营销年,制订系统化的年度营销大纲,策划营销大事件、大活动及网络营销,并取得丰厚的价值回报。4)结合景区实况,综合培训景区员工
13、,提升景区运营管理服务水平。案例十:安徽第一旅游目的地:安徽黄山区黄山区为黄山市市辖区,是安徽省“两山一湖”(黄山、九华山、太平湖)黄金旅游区的集散地和休闲度假中心。区域景点主要有黄山风景区、太平湖、翡翠谷、黄帝源、神仙洞、翠微寺、飞龙瀑、六角楼等。其中太平湖风景区曾获中国最美的地方、国家AAAA级旅游景区、国家湿地公园、国家水利风景区、省文明旅游景区等称号。打造区域旅游夜中心,实现留客!黄山区旅游因知名度不及黄山,亟需寻找发展路径,李也咨询机构率先引入差异化发展路径,打造区域夜中心。1)战略布局黄山区旅游产业发展构思,升级黄山区旅游营销及发展。2)重组黄山区域旅游资源,弥补黄山、九华山旅游功
14、能空缺,打造“日游两名山,夜憩太平湖”旅游品牌,有效区隔两山,游客量提升四成。3)重点打造太平湖夜游产品,以留住游客为目的,打造吃住行游购娱一体化夜游项目。4)制定营销推广战略,培养营销运营团队,锁定黄山区未来35年的旅游营销目标及策略。案例十一:长春第一旅游目的地:长影世纪城长影世纪城位于吉林省长春市,作为中国首家电影制片工业与旅游业相结合的电影主题公园、国家4A级景区、中国第一家世界级电影主题娱乐园,同时又是中国独有世界级特效电影主题公园,填补了中国国内电影工业旅游的空白,是国内外首家汇集当今世界最先进特效电影于一园的电影主题公园,被人们誉为“世界特效电影之都”、“东方好莱坞”。刷新主题公
15、园240元门票记录,业绩持续增长!长影世纪城初期发展面临品牌如何定位、如何营销传播、如何运营规划等问题,李也咨询机构系统策划项目,缩短项目摸索时间近3年。1)以打造中国最大的电影主题公园为目标,完成项目初期的市场锁定、品牌定位、策略制定等,理清了项目的发展思路。2)针对东北市场,开展“让东北更快乐”系列营销,做到月月过节,快速打开东北市场,增加旅游效益。3)扭转传统计划体制形态,清晰优化运营管理流程,提升景区运营效率近5倍。4)合作五年,景区销售逐年上升,打破了中国主题公园三年衰落的魔咒。案例十二:中国竹海旅游第一品牌:四川蜀南竹海蜀南竹海,“中国最大的竹林景区”,国家4A级旅游区,位于四川省
16、宜宾市境内,幅员面积120平方公里。有八大主景区两大序景区,景区资源集山水、溶洞、湖泊、瀑布于一体,是兼有历史、生态、人文的最大原始“绿竹公园”。是“中国最美的十大森林之一”、“中国旅游目的地四十佳”、“中国生物圈保护区”、“最受群众欢迎的中国十大风景名胜区”、 “最具特色的中国十大风景名胜区”。中国生态目的地新模式!随着旅游市场的转变,以旅游观光为主的蜀南竹海亟需实现旅游升级。李也咨询机构率先提出“新爆点激活老景区”“新营销唤醒大市场”战略。1)梳理景区品牌体系,开创低碳旅游新模式,赋予景区“中国绿”的全新品牌概念,提升景区的市场关注度。2)升级营销模式,强势网络营销,结合线下节庆活动,打造
17、“竹林七闲”七大悠游产品线,由产品营销时代走向品牌营销时代。3)改革管理体系,协助成立旅游发展公司,完成市场化运作,年游客量倍增!案例十三:中国洞穴旅游第一品牌:贵州织金洞“天下第一洞”织金洞位于贵州省织金县境内。是国家AAAA级风景名胜区,融合地貌奇观、民族文化、乡土民俗等一体,被誉为“溶洞之王”、“岩溶博物馆”。与红枫湖、龙宫、黄果树三个国家级风景名胜区共同形成黄金风景旅游环线。据专家考察比较,织金洞规模体量、形态类别、景观效果比誉冠全球的法国和南斯拉夫的溶洞更为宏大、齐全、美观。部署大旅游战略,实现游客惊人增长!织金洞由于资源缺乏整合,市场知名度和关注度不高。李也咨询机构创新提出“大织金
18、,大旅游”战略,打响大织金旅游知名度!1)策划织金洞大发展模式,以“大织金”品牌实现织金洞旅游升级,以织金洞为旅游龙头带动县域旅游发展的整体升级。2)以大织金理念为核心,系统策划织金洞“惊天洞地”、“水月洞天”等立体品牌传播体系,让织金洞洞。3)系统整合织金洞风景区内织金洞、大峡谷、大瀑布、织金古城、乌江百里画廊等五大核心资源,系统策划产品结构,丰富游客体验。4)策划2015年年度营销大事件,创意2015年织金洞“财神文化节”等营销活动,吸引贵阳等周边城市大量游客。5)制定周边景区联合营销方案,系统策划“黄金 ”、“贵金”、“百金”等营销线路,成功借势周边吸引大量游客。6)提出以营销为龙头的市
19、场化管理模式,快速组建培训营销团队,打造织金洞营销强军。案例十四:中国土地复垦第一案:徐州潘安湖潘安湖地处徐州,因晋朝美男潘安畅游徐州山水时留连此处而得名,是全国首个煤矿塌陷区生态修复的湿地公园。整个景区分为北部生态休闲区、中部湿地景区、西部民俗文化区、南部湿地酒店配套区和东部生态保育区五个部分,建设风格南北兼容,自然和谐,被誉为“中国最美乡村湿地”。建设运营营销一体化,一年建成10平方公里的奇迹!以潘安湖需要实现生态复垦,价值提升为标准,李也咨询机构携手贾汪区打造中国最美乡村湿地公园,系统指导项目开发、运营、营销等,以旅游带动生态升级。1)策划产品结构,包装产品营销概念,打造景区盈利性产品、
20、吸引力产品、重游率产品、留客过夜产品,保证产品“市场吸引力”,给游客来花钱的理由。2)植入景区精益运营体系,搭建运营管理团队,在开园前进行试开园运营,找出潜在问题,保证景区正常运营,最大限度的减少了开园风险。3)通过“事件营销”引爆景区知名度,开园前系统推广与宣传,成功开园预热让项目“未开先火”。案例十五:工业旅游第一目的地:福建晋江晋江市位于福建东南沿海。是古代“海上丝绸之路”重要起点之一,现是闽南金三角经济开发区的核心。晋江市工业发达,经济雄厚,拥有最多国家级品牌,已成为福建省综合实力最强的县市以及中国经济最发达县市之一。除了工业以外,这里山川毓秀,人文荟萃,素有“泉南佛国”“海滨邹鲁”之
21、美誉。主要景点有:安平桥、龙山寺、深沪湾海底古森林遗址等。休闲经济联动工业城市旅游产业大发展!晋江市作为工业城市如何打造独特知名的旅游品牌,李也咨询机构立足晋江工业旅游背景,系统策划区域旅游发展战略,打造晋江旅游名片。1)立足休闲经济视角,重新定位晋江旅游,以打造夜经济带动品牌影响力,迅速突围周边市场。2)整合城市资源,立体策划城市品牌架构及产品营销架构。3)打造旅游氛围,构建四大营销体系,系统营销本地及晋外市场。提升城市关注度,实现旅游投资增长!案例十六:中国阳光旅游第一城:四川盐边盐边县隶属四川省攀枝花市,地处四川西南角,这里冬暖、春温高、夏秋凉爽;气温年差较小;太阳辐射强,日照充足,月平
22、均日照时数均在220小时以上,由低海拔到高海拔呈立体气候特征分布,自然形成了“一山有四季,十里不同天”的景观,被称为“中国阳光旅游第一城”,是中国最具投资价值的阳光地带。强势引爆品牌,带动城市转型,加快城市发展!差异化城市定位,提升盐边旅游品牌关注度,李也咨询机构以资源营销带动城市品牌价值,引爆盐边旅游知名度,提升旅游投资价值。1)策划盐边旅游“50万薪酬,寻找格萨拉绿色守护者”活动,引发全国百家媒体关注,数千万网友瞩目。2)提出“用阳光换矿藏”的替代发展战略,顺应低碳经济发展潮流,实现工业发展向旅游崛起过度。3)借助冬季气候优势,打造“避寒经济”,率先在全国抢占“中国季节移民第一城”品牌。4
23、)成功引爆盐边知名度,一跃成为四川旅游发展最快县,2010年县域实际到位资金比往年增加三倍。案例十七:中国历史上第一大人工湖复建:西安昆明池昆明池位于西安西南,曾是我国历史上第一个人工蓄水工程。始建于汉代,干涸于晚唐。昆明池文化生态区重建被立为西安市重点项目,昆明池规划区是以10平方公里的昆明池为核心,总面积达到31.56平方公里,并依据昆明池历史、人文以及生态特色来进行重建。景区集汉文化特色的环湖生态旅游、休闲、度假胜地,将成为中国内陆地区最美的滨水活力之城。系统构建生态文化体系,吹响西安最大的生态空间建设号角!昆明池如何创新重建,突围浐灞生态区、曲江新区的左右夹击,实现破土重生?是昆明池开
24、发要破解的首要课题。李也咨询机构整体把控项目策划,构建核心吸引力,做足生态文化,实现项目开枝散叶。1)营造“城在田中、田在城中”的独特物业形态,以农业特色点亮西安旅游,为西安生态空间制定发展战略、开发、招商、生态策略。2)系统策划 “八水润西安”的生态循环水系统,规划引水、湿地、河系、湖池系统的生态保护开发。3)系统策划昆明池核心产业、核心吸引物,提高游客消费能力。4)锁定项目政策、资源、资金、客源、盈利途径,增强项目落地可操作性,制定规划提升建议。案例十八:世界第一的中国瓷都:江西景德镇景德镇是江西省下辖的一个地级市,别名“瓷都”,位于江西省东北部,是国务院首批公布的全国24个历史文化名城之
25、一和甲类对外开放城市。景德镇制瓷历史悠久,瓷器产品质地精良,对外影响较大,“瓷都”两字几乎成了景德镇的代名词,成为以陶瓷工业为主的江西省重要工业基地。一个项目开发重新激活“世界瓷都”品牌价值!千年“瓷都”景德镇,遭遇资源枯竭、城市品牌透支、产业规划混乱等阻碍。李也咨询机构打造古城项目,力挽狂澜,完成“世界瓷都”的“品牌激活”1)以世界级陶瓷品牌的发展理念,打造能激活景德镇品牌价值的古城项目。为古城开发公司树立信心,赢取更大政策支持。2)提升项目商业街区价值和知名度,策划招商与融资,使古镇开发流程化、明晰化、特色化。3)细化街区产品布局,做到“一店一策”,优化产品功能组合,实现静态空间利用最大化
26、。案例十九:中国第一条世界级养生旅游线:养生桂西桂西系广西西部,位于云贵高原东南麓。这里植被覆盖率高,空气质量好,风景宜人,是闻名世界的长寿带,被称为“世界第一养生天堂”。广西西部旅游联盟在党委政府的领导和大力支持下,将桂西地区最好、最美的旅游资源和景区进行整合,打造成为中国第一条世界级养生旅游线路,旨在让游客了解桂西各民族千年的养生文化。合纵连横,打造中国的世界级养生旅游品牌!作为中国第一条世界级养生旅游线,李也咨询机构通过系统策划线路品牌,整合线路资源,有效突破线路发展瓶颈,实现大区域的整体发展。1)依托线路十七大景区,将百色市打造成为广西西部最大的旅游线路枢纽节点,成为区域旅游第一集散中
27、心。2)围绕桂西养生主题,以低成本手段对景区进行系统改造,实现景区整体的快速提升。3)将心理暗示体系植入养生线路品牌、产品中,增强游客对百色养生的认知度。案例二十:新疆第一条世界级旅游环线:环游天山“千里黄金线”环游天山“千里黄金线”,横跨乌鲁木齐、昌吉州、吐鲁番三地市,包含国家级旅游资源数十个,环绕天山东部,全长约800公里,环线游览总路线长约1800公里。这条旅游线路由历史、文化、自然、民俗、民族风情等旅游资源串联融合而成,是新疆神奇风光和悠久文明缩影的完美呈现,被称为“新疆第一个世界级旅游环线”。它的打造不仅是新疆旅游产业提档升级的核心所在,更是新疆旅游跨越大发展的着力点。历史的丝路,世界的天山!为了打造能代表新疆旅游的线路品牌,李也咨询机构创新策划“环游天山=新疆旅游”,完成大区域旅游的快速整合发展。1)系统策划“环游天山=新疆旅游”,立体策划品牌体系,搭建系统品牌营销网,使 “大美新疆”不再只是一个概念。2)整合沿线亮点资源,系统包装产品,丰富游客体验。促进营销对接市场,综合培训旅游从业人员,使线路营销真正落地。
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