旅游资源开发与规划重点整理Word格式文档下载.docx

1、4县级以下小型旅游资源（4）按资源特征与游客体验分类1利用者导向型游憩资源（市场推向型）2资源基础型游憩资源（资源依托型）3中间型游憩资源（资源市场兼顾型） （5）按旅游资源的功能分类1观光游览型2文化知识型3参与体验型4购物型5情感型6休闲度假型（6）按旅游资源的利用现状分类1已开发利用的旅游资源2正在开发利用的旅游资源3未开发利用（潜在）的旅游资源三、 世界遗产及其专题学习网站（1） 世界遗产：（2） 世界遗产的类型和标准1文化遗产2自然遗产3自然文化双重遗产4文化景观及其他第二章 旅游调查一、旅游调查种类与内容1旅游调查从四个方面和种类：区域背景产业现状资源赋存市场态势2、旅游调查的内容

2、：1 区域背景调查的内容：1区位环境2自然生态环境3经济环境4社会文化环境2旅游产业现状调查的内容：1产业发展环境（PST）调查2产业规模现状调查3产业结构现状调查4旅游效益现状调查3旅游资源赋存调查的内容：1类型、数量、规模、级别、结构、成因等基本情况 2资源的组合形式、等级秩序、依存关系以及资源形成原因、发展历史、存在时间、可能利用价值等内容4旅游市场态势调查的内容：1客源市场环境调查1经济环境2自然环境3技术环境4政治环境 5社会文化环境 2旅游市场需求调查1现实市场需求调查 2潜在市场需求调查 3市场竞争态势调查1现实竞争者与潜在竞争者的分析 2竞争者的数量、实力与分布情况 3竞争者的

3、优势与劣势 4竞争者的目标市场细分与定位，所采取的经营策略 5与竞争者的竞争合作方式 第三章 旅游资源评价第一节、旅游评价目的与内容：1、旅游资源评价的目的:2、旅游资源评价的内容 1单项要素评价：各类旅游资源的评价 （自然旅游资源评价和人文旅游资源评价） 2综合评价：资源价值、开发条件、旅游容量、资源产品转化适宜性第二节、自然旅游资源价值评价（一）、地貌旅游资源评价1山地旅游资源评价：高度、坡度、山顶或各地面积、山脉状况（1） 高度 极高山 海拔 5000米 高山 海拔 35005000米 中山 海拔 10003500米 低山 海拔 5001000米 丘陵 海拔 50500米 山高度越高，其

4、价值越大 绝对高度介于海拔10003000米的山地旅游价值高山地特征突出，石景丰富流水潺潺，泉瀑众多生物种类多，群落复杂季相变化明显（2） 坡度决定山的“险”（3） 山体轮廓和造型（4） 山顶或各地的面积大小（5） 山地脉络情况2石景旅游资源评价（形态、组合、变化） 1石景形态 2石景组合 3石景变换（二）、水景旅游资源评价1、水体旅游资源的评价：1水面大小 2水面形状 3水态 4水声 5水色 6透明度 7水味 8水质2、海滨旅游评价：1气象 2海象 3海滩 4沙滩后腹地3、湖库旅游评价： 1海拔高度：水往低处流，越高越惊奇 2旷度 3深度 4湖库与周围山石和谐度 5特产知名度 6湖水透明度4

5、、瀑布旅游评价 1落差 2宽度 3流量 4形状 5声音 6周围景色5、泉水旅游资源的评价 1涌水量 2温度（温度越高越稀奇） 3含矿物成分 4感官指标 5污染物与微生物指标 6泉水形状 （三）、生物旅游资源评价 1古老、稀少 2形态 3色彩 4嗅味 5声音 6风韵（四）、天象气候资源评价：1天象景观评价：1景观在旅游区的地位 2景象出现的季节和频率 3同其他旅游资源的组合关系 2气候旅游评价：1四季的划分 2舒适度 3小气候第三节 人文旅游资源价值评价一、 名胜古迹旅游评价1文化艺术价值 2历史考古价值 3科考研究价值 4保存的完整性二、 民俗旅游资源评价 1民俗的本原性 2民俗的文化性 3民

6、俗的参与性三、 园林旅游资源评价 1主题和主景 2工艺水平 3规模和容量 4园林与周围环境的关系第四节 旅游资源价值综合评价 （指在单项旅游资源评价的基础上，对单项要素组合的整体进行评价） 一、 质量评价 1资源的特色（八度） 规模、古悠、珍稀、奇特、完整、审美、组合、知名 （美学特征，单一要素突出，要素组合能代表区域特色） 2资源的功能 康娱、科考、美学、文艺、观光、度假、商务 3资源的品味二、 规模评价：面积、数量、种类（资源的组合和分布、大小决定旅游资源等级）三、 资源组合（结构）和分布状况评价 1类型组合 2地域组合 3级别配置关系四、 旅游开发条件评价 1旅游地吸引力评价：1资源的品

7、味 4区域经济背景 2区位条件 5客源状况 3可进入性 6容量规模 7整体环境 2旅游投资条件评价：1资金状况 2政府的优惠政策 3人的观念与意识 4法制环境 五、 资源产品转换模式评价：1、RP共生关系（老天爷、老祖宗）张家界 规划侧重于基础，服务设施的规划，主要解决可达性。食宿娱乐问题 2、RP提升关系（资源品位低） 高投入、高风险、高产出 3、RP伴生关系（东方明珠，南浦大桥） 原本不是为了旅游市场开发建设的设施或场所，但却具有旅游很强的吸引功能第五节 旅游综合评价方法一、 综合性（定性）评价 一般通过人们的感性认识，对旅游资源作出定性的评价或分级，一般无具体数量指标1“三三六”评价法2

8、“六字七标准”评价法3旅游资源的五级评价法二、 综合性（定量）评价法1层次分析法2旅游容量评价法：1旅游容量的定义 2旅游容量的类型：（1）旅游地生态环境容量 （接待游客不破坏生态环境的容量） （2）旅游地的心理容量 （3）旅游地的社会容量 （4）旅游地的设施容量 （5）旅游地的客时量 （指旅游者在旅游地完成全部旅游活动所需的时间）第四章 旅游地评价第一节 旅游开发条件评价 第二节 旅游地感知度评价：知名度美誉度 感知度：利用感官对物体获得的有意义的印象 方式：1大众投票方式 2问卷方式第三节 旅游地竞争力评价 1竞争性定性理论 2特尔非法专家评价法 竞争力：是参与者双方或多方的一种角逐或比较

9、而体现出来的综合能力 在竞争性的市场中，一个旅游地所具有的能够比其他旅游地更吸引旅游者，并获得盈利和自身的发展综合素质 （1）旅游竞争业绩（2）旅游核心竞争力（3）旅游竞争环境第四节 旅游地形象与品牌竞争力 旅游地品牌：是旅游者对旅游区域认知的总和，能给旅游者带来独特的精神享受，给旅游地带来社会、经济、环境效益的增值。旅游地形象评价：1旅游从业人员的服务行为 2当地居民的态度和行为旅游开发效益评价：设立旅游开发效益评价体系，赋以权重第五章 旅游开发与保护第一节 旅游开发基本原理 一、旅游地开原理：1旅游地生命周期理论 旅游地的发展阶段可以分为6个不同的时期：介入期 探索期 （成本高，服务质量差

10、） 发展期 （服务质量最重要，做品牌） 稳定期 滞长期或衰弱期（复兴期）（各阶段差异：成本（重心）、接待规模、服务/产品质量、收入、发展速度、竞争，定价等） 4个阶段：探索期 发展期（出境旅游） 成熟期（成本最低，利润最高） 衰退期 2产业集群理论产业集群：在特定区域内，具有竞争与合作关系，且在地理上集中，有交互关联性的行业，专业化供应商、服务供应商、金融机构、相关产业的厂商及其他相关机构等组成的群体。 3环城游憩带理论三、 游览路线开发原理：1旅游路线组织原理 2旅游线路的类型：线型 环闭型 马蹄型 节点型 3游览线路设计原则：有自身独特主题 有序，符合人们认识事物的过程 把线路上最好最值得

11、欣赏的地方充分展现给客人第二节 旅游资源开发特点：不可移动性 民族与时代性 开发的复杂性 重复使用性 人工创造性 不可再生性第三节 旅游开发内容 一、 旅游资源开发原则：1独特性原则 2市场导向原则 3开发与保护协调原则 4游客参与原则 5“三大效益”统一原则二、 旅游资源开发类型三、 旅游地开发原则：基础设施建设和完善 旅游吸引设施及旅游区建设 旅游服务设施的建设 人力资源的开发：1人力资源需求预测 2人力资源的聘用计划 3人才培训计划 旅游市场开发：1旅游市场预测与定位 2旅游营销与推广第四节 旅游开发程序与步骤：1开发项目确定 2开发项目可行性论证：旅游资源调查与评价 客源市场分析 旅游

12、开发条件分析 投资风险预测 3开发模式确定阶段 4旅游总体规划的编制阶段 5旅游开发的实施与调整阶段第五节 旅游资源保护与可持续发展一、 旅游资源的破坏渠道：1战争破坏 2自然地破坏：突发性自然灾害、自然风化、人类不合理的开发引起大自然的报复 3人为的破坏二、 旅游资源保护原理：1旅游环境控制原理 2可持续发展原理 3资源价值论 4制度与法律控制论三、 旅游开发与保护原则：1效益统一原则 2社区参与原则 3依法保护原则 4科学管理原则 5系统保护原则四、 旅游资源保护对策：1尽量减缓旅游资源的自然风化速度 2杜绝人为的破坏影响 3对已破坏的旅游资源进行修复和重修 4建立有效的预警应急机制五可持

13、续发展问题：1旅游业可持续发展内涵：1生态效益的持续性 2经济效益的持续性 3社会效益的持续性2旅游业可持续发展途径：1扩大旅游区的资金来源，为旅游资源的保护和旅游区运作提供必需的经济保障。2加强旅游开发与经营的法制建设，优化旅游资源规划，规范旅游资源开发商的经营活动。3重视旅游开发过程中的旅游开发商、社区居民以及政府间的利益均衡，加强相关利益群体间的理解和合作。4提高公众环境保护意识。5重视新技术成果在旅游管理中的应用。3旅游业可持续发展趋势：1生态旅游作为实现可持续发展的重要模式将日益成熟。 2旅游可持续发展模式增多。 3支持旅游可持续发展的理论和手段增加。 4旅游发展的生态效益越来越受重

14、视。第六章 中外旅游开发与保护案例第一节 世界遗产的保护和利用案例第二节 旅游项目开发案例四、 旅游开发保护理念与案例 2旅游项目的选址要求与案例 休闲餐饮选址原则：1周边环境的协调性 2遵循目标客源特征 3容易接近原则 4避免与同类餐饮直接竞争 一站式休闲购物中心选址原则：1与城市规划相协调 2庞大的客源市场支撑 3运输网络支撑 4商业环境支撑 5足够的地域空间和合理地价成本 主题公园选址原理与案例：1良好的交通情况 2低廉的土地价格 3庞大的客源支撑 酒店选址原理：1便利的交通条件 2区位因素的差异 3旅游资源因素 4城市规划制约 5明确目标市场 6避免恶性竞争第四节 旅游度假区开发原理与

15、案例一、 世界度假地的类型：1按背景和主要设施分类：（1）海滨度假地（2）湖（河）滨旅游度假地（3） 山地度假地（4） 温泉度假地（5） 高尔夫度假地 2按消费水平划分：高档、中档、低档旅游度假区。二、 度假旅游产品的特点：1以休闲放松为主 2服务设施和功能齐全 3度假地环境质量要求高 4季节性强三、 旅游度假地选址原理： 1资源依托型：1适宜的度假气候 2优美的自然风光 3有丰富的可供开展特色室外活动的体育健身资源 4文化旅游资源 2市场导向型 3资源市场兼顾型第五节 生态旅游开发与保护原理与案例一 生态旅游的概念 1 生态旅游：是游客到自然地区的一种负责任的旅行，这种旅行不仅要求保护生态环

16、境与地方文化的完整性，而且必须维持并提高当地居民的生活水平。 2生态旅游的内涵：1作为旅游发展理念的生态旅游 2作为旅游产品的生态旅游 3作为旅游消费方式或行为方式的生态与有 3生态旅游的基本理念：1人与自然近距离接触亲近理念 2乡土遗产保护理念 3构建原生、和谐的生态系统理念 4注重自然、文化、环境、发展有机统一的理念四、 生态旅游的功能：1旅游功能 2保护功能 3扶贫功能 4环境教育功能五、 生态旅游的特性：1自然性 2保护性 3参与性 4高品味性 5专业性和设计性 6可持续性第七章 旅游规划理论与方法第一节 旅游规划基本理论：1. 旅游经济理论2. 闲暇游憩理论3. 旅游资源理论4. 旅

17、游可持续发展理论第二节 旅游规划方法：1旅游规划特性：1规划性质 2规划编制特征 3规划编制特点：思辨性创新性软体性 2旅游规划方法：具有唯理主义、渐进主 义、实证主义的特征第三节 旅游规划类型与编制一、旅游规划的基本类型： 1旅游业发展规划 2旅游区规划：1旅游区总体规划 2旅游区控制性详细规划 3旅游区修建性详细规划二旅游规划编制程序：1任务确定阶段 2前期准备阶段：政策法规研究 旅游资源调查 旅游客源市场分析 对规划区旅游业发展进行竞争性分析 3规划编制阶段 4征求意见与规划评审阶段四、 旅游规划编制的原则：1可持续发展原则 2系统原则 3社区参与原则第八章 旅游规划内容与技术指标第一节

18、 旅游业发展规划一、 旅游发展规划的基本模式：1确定一个发展目标 2进行两个基本分析 3设计三个发展板块 4构建一个保障体系二、 旅游发展规划的重点：1旅游业发展目标的制定：1按发展期限划分 2按目标的属性不同划分 3按目标的可达性划分2地区旅游形象的甄选和塑造3旅游产品开发与旅游各要素的协调发展4旅游业发展的保障措施第二节 旅游区总体规划 3旅游区总体规划的重点：1旅游区性质和主题形象的确定 2规划旅游区布局和功能分区 3旅游区基础设施和接待设施的规划 4旅游区近期建设规划和重点项目策划 5提出总体规划的实施步骤、错事和方法以及规划、建设、运营中的管理建议第九章 旅游规划成果第一节 旅游规划成果形式：1规划文本 2规划图件第三节 规划成果管理：1规划上报与审批管理 2成果归档管理 3预执行管理