设计工程造价工程算量计价Word文档格式.docx

1、基础施工完后，应及时进行周边回填，并做好相应的安全防护措施。（2）总体施工顺序按照“先地下后地上，先结构后装饰，先土建后安装，先室内后室外”的原则进行。场地通平测量放线土方开挖地基处理基础施工基础回填主体结构场地回填屋面工程门窗工程配套工程室内抹灰室外抹灰室外工程收尾移交。（3）项目基础和主体结构施工垂直运输为塔吊进行，脚手架采用钢管脚手架。（4）显眼位置必须悬挂警示标志，施工期间由专人负责每天的安全检查和监督工作。（5）主体施工完后，屋面工程施工的同时，集中组织场地清理和场区回填工作，住宅楼配套工程施工期间，同时进行室外场区工程建设，争取提前完成施工任务。3.2项目目标3.2.1总体目标抓紧

2、组织好各个生产环节和要素，又快又好、保质保量、按期完成本次施工任务。3.2.2质量、安全目标单位工程质量按建筑工程施工质量验收统一标准达到合格要求；认真贯彻执行江西省安全文明工地标准，争创安全文明工地，消灭重大安全生产事故，杜绝死亡事故。3.3 项目部组织公司将派优秀的项目经理担任本工程的项目经理，并选派公司技术骨干组成现场项目经理部。项目经理部作为公司的现场管理者代表公司全权组织本工程的施工生产，对工程项目的工期、质量、安全等进行高效率、有计划的组织协调和管理。3.4准备工作3.4.1施工技术准备计划（1）首先由项目技术负责人召集各专业技术员、工长进行图纸自审，然后申请建设单位组织监理单位、

3、设计单位等部门进行图纸会审，解决各单位提出的图纸中的问题。（2）项目部技术负责人组织有关人员熟悉和掌握施工规范、标准、工法、图集，编制分项工程施工技术方案和安全技术交底，以全面指导施工。（3）项目部技术负责人组织技术人员编制质量计划，确立质量控制目标和监督控制程序。（4）项目部测量人员对所有测量设备进行复核和校正，认真保护和记录高程和坐标测量控制原始桩点，并做好记录。3.4.2准备投入的人员、设备等计划表3-1 劳动力投入计划工种、级别基础阶段主体阶段装修阶段扫尾阶段木工10202钢筋工1564混凝土工26架子工5砌筑工30抹灰工电焊工油漆工机械操作工杂工电工表1-1 （续表）表3-2主要施工

4、机具投入计划机具名称型号功率（kw）台数塔吊QTZ315351砼搅拌机UJ1002.2砂浆搅拌机钢筋调直机CT6/1212.6钢筋弯曲机GW-403钢筋切断机GQ-40蛙式打夯机HW321.5电焊机BX-30023.4电锯0700套丝机TQ-3平板振动器ZB50.5插入式振动棒ZX501.1表3-3施工现场临时设施布置情况编号名 称面积（平方米）看场房配电室办公室仓库 钢筋加工区40 木工加工区7食堂3.5施工工艺及各分部分项施工方法3.5.1总施工工艺流程施工准备基槽开挖验槽地基处理放线支模砼垫层放线筏板基础、构造柱钢筋绑扎验筋支模板浇砼拆模板养护构造柱钢筋绑扎砌砖外墙防水及砌砖基础回填1-

5、5层砌砖墙1-5层梁板柱浇砼1-5层阳台屋面工程收尾竣工验收。3.5.2施工工艺流程3.5.2.1单位工程施工流程测量放线基础施工主体施工装饰及配套阶段室外工程验收。3.5.2.2基础施工流程放线土方开挖清槽验槽、地基处理放线支模砼垫层放线筏板基础、构造柱钢筋绑扎验筋支模板浇砼拆模板养护构造柱钢筋绑扎砌砖外墙防水及砌砖基础回填支设圈梁、板、柱模板浇砼拆模外墙砌砖防水层回填土。 3.5.2.3 主体施工流程抄平放线 砌筑砖墙梁支模、绑钢筋板支模、绑钢筋（各专业预留预埋）梁板钢筋和模板验收砼浇注砼养护梁板支撑、模板拆除。3.5.3 各分部分项工程施工方法3.5.3.1 土方工程（1）本工程基础，使

6、用机械满开挖、人工配合施工。（2）基坑开挖后，考虑可能出现的基坑积水，在基坑四周挖设排水沟。（3）房屋基础施工完成后，即可进行基础土方回填，本工程土方回填拟采用人工回填。土方回填施工前，应先会同有关单位对基础分部进行隐蔽验收，确认符合要求后，办理隐蔽验收手续后方可回填。（4）夯实基坑时，行夯路线应由四边处开始，然后再夯中间，对于基础边缘及墙角等打夯机夯实不到的地方，采用人工用木夯夯实。（5）回填土必须按规定分层夯实，按要求取样。3.5.3.2 钢筋工程（1）弯曲、污染锈蚀未经处理的钢筋不得进行制作，弯曲钢筋预先调直、锈蚀钢筋要进行除锈后方可进行加工制作。（2）梁钢筋绑扎严格按图施工，且在绑扎时

7、注意梁钢筋的位置，保证梁的有效截面，同时注意梁部箍筋加密处理，不得漏绑、少绑。（3）钢筋表面应整洁，粘着的油污、泥土、浮锈使用前必须清理干净。（4）浇筑砼过程中，安排专职钢筋工值班，发现钢筋位移和变形后及时修复，保证钢筋间距、位置、保护层始终符合设计要求。3.5.3.3 模板工程（1）模板与砌体及模板间接缝要严密，不得漏浆，周转使用次数较多后，应对模板边进行修正。（2）模板安装完成后，检查每道梁、柱边是否平直，检查扣件、螺栓紧固程度，检查模板拼缝是否严密，柱子、梁截面尺寸网架是否符合要求等。（3）浇灌混凝土时应设专人看管模板，处理漏浆、跑模、松动等问题。（4）模板拆模必须在监理工程师许可下方可

8、作业。3.5.3.4 混凝土工程（1）砼工程是控制整个主体结构质量的关键，是工程质量优劣的直接体现。本工程砼采用现场搅拌。施工前应认真做好配合比设计，使砼满足强度等技术要求。（2）砼浇筑过程中，不可随便挪动钢筋，要经常加强检查钢筋保护层厚度及预埋件的牢固程度和位置的准确性。（3）模板表面必须清理干净，防止模板表面不干净造成混凝土麻面。（4）混凝土的振捣应分层进行，并掌握每点的振捣时间，防止漏振。（5）加强预留洞口的混凝土振捣，对较大预留孔要采取技术措施，保证预留洞口下混凝土的密实。（6）正常条件（气温高于5摄氏度）下，派专人浇水养护。夏季气温较高或冬期气温较低时用塑料膜加麻袋片对混凝土表面履盖

9、，使混凝土保持水泥硬化所需要的温湿度条件。（7）严格控制施工荷载，防止由于施工荷载过于集中，造成钢筋混凝土结构开裂。3.5.3.5 砌体工程（1）砂浆应按配合比要求进行配制，随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌成后3小时和4个时内使用完毕。（2）砌筑操作过程中，经常进行自检，如发现有偏差，应随时纠正，严禁事后采用撞砖纠正。应随砌随将溢出砖墙面的灰迹块刮除。内外墙的转角处严禁留直搓，其他临时间断处，留搓的做法必须符合施工规范的规定。（3）砖墙砌筑应上下错缝，内外搭砌，灰缝平直，砂浆饱满。（4）砖墙的转角处和交接处应同时砌筑，均应错缝搭接。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜搓。

10、（5）填充墙体与梁板交接的顶砖用实心小砌块，并斜砌顶紧。3.5.3.6 屋面做法（1）保温找平层做前先向出水口位置拉线、找坡，并做出标志。（2）防水层涂前基层必须干燥，并清理干净。先涂刷一层，粘结剂涂层应与基层粘结牢固，厚薄一致均匀，涂前基层必须干燥，并清理干净，搭接尺寸准确，不得扭曲、起皱，搭接部位的接缝应满涂，防水涂膜应分遍涂刷，待先涂的干燥成膜后，方可粘贴卷材。（3）屋面及屋面管道的细部做法是保证工程质量的关键，施工时要专人负责，精心施工，消除屋面工程质量通病。3.6 质量保证措施（1）制定各级人员质量工作岗位责任制，做到纵向到底，横向到边，克服重进度、轻质量的思想。（2）凡进入施工现场

11、的施工人员、操作人员都应认真学习有关本专业规范、规程，掌握施工特点、施工方法、施工顺序，熟悉图纸设计意图、会审意见和设计变更，并依照施工验收规范组织施工。特殊工种应经培训合格后方可上岗。（3）严格执行工序交接制度；图纸及技术要求不清楚不施工；测量放线和资料未经复核不施工；材料无合格证或试验不合格不施工；上道工序不经检查签证不施工。工序搭接要严格执行自检、专职检和交接检的制度，把好工序质量关，上道工序不合格不能进行下道工序。（4）严格执行技术、质量交底制度，本着谁施工谁负责质量、安全工作的原则，各分管分项工程负责人在安排施工任务的同时，必须对施工班组进行书面技术、质量、安全交底并签字，同时在施工

12、过程中应定期进行自检、复检和专职质量员的检查。3.7 工期保证措施（1）合理安排工期，以总工期为目标编制月旬施工工作计划，及时分解到各个班组，同时做好劳动力的组织工作，灵活调动，实现动态管理。（2）搞好各工种、各道工序的协调配合工作，组织立体交叉和平行流水作业，及时增加，提供和创造工作面。（3）在施工中努力保证材料供应，建立每天例会制度，及时解决施工中的挡手问题。（4）配备足够机械和周转材料，提高工程机械化施工程度，加强机械设备的维修保养，确保工程不因机械设备不足或故障而延误工期。（5）混凝土浇筑可根据天气情况考虑使用早强剂，通过提高砼前期强度，缩短周转材料使用周期。3.8 安全保证措施3.8

13、.1 安全目标认真贯彻执行江西省安全文明工地标准争创安全文明工地，消灭重大安全生产事故，杜绝死亡事故。3.8.2 安全管理制度和措施 （1）建立安全保证体系管理制度。在施工中，始终贯彻“安全第一、预防为主”的安全生产工作方针。项目经理部主要负责人与各施工单位负责人签订安全生产责任状，使安全生产工作责任到人，实现层层负责。（2）严格执行施工现场安全生产管理的技术方案和措施。（3）建立并执行安全生产技术交底制度。要求各施工项目必须有书面安全技术交底，安全技术交底必须具有针对性，并有交底人与被交底人签字。（4）建立并执行安全生产检查制度。由项目经理部每半月组织一次由各施工单位安全生产负责人参加的联合

14、检查，对检查中所发现的事故隐患问题和违章现象，开出“隐患问题通知单”，各施工单位在收到“隐患问题通知单”后，应根据具体情况，定时间、定人、定措施予以解决，项目经理部有关部门应监督落实问题的解决情况，定时间、定人、定措施予以解决，项目经理部有关部门应监督落实问题的解决情况。若发现重大不安全隐患问题，检查组有权下达停工指令，待隐患问题排除，并经检查组批准后方可施工。（5）建立机械设备、临电设施和各类脚手架工程的验收制度。未经过验收和验收不合格的严禁使用。3.9 雨季施工措施根据本工程的工程特点和地域情况，本工程施工期间将遇到雨季，为保证工程施工质量，主要考虑主体及装修工程雨季施工。3.9.1 施工

15、准备（1）在雨季施工前成立防汛领导小组，制定防汛计划和紧急预案措施，其应包括现场和与施工有关的周边居民区。（2）设专职的值班人员，雨季施工期间保证昼夜有人值班并做好值班记录，同时要设置天气预报员，负责收听和发布天气情况。（3）应做好施工人员的雨季培训工作，组织相关人员进行一次全面检查，施工现场的准备工作，包括临时设施、临电、机械设备防护等项工作。（4）根据施工现场，雨季时应定期组织有关人员检查施工现场及生产生活基地的排水设施，疏通各种排水渠道，清理雨水排水口，保证雨天排水畅通。并作好场区大门处的应急挡水措施。3.9.2 砼施工措施（1）混凝土施工应尽量避免在雨天进行。大雨和暴雨天不得浇筑混凝土

16、，新浇混凝土应覆盖，以防雨水冲刷。（2）雨季施工，在浇筑板、墙混凝土时，可根据实际情况调整坍落度。（3）雨季期间应随时测定砂、石含水率，及时调整混凝土配合比，严格控制水灰比。雨天浇筑混凝土应减小坍落度，必要时可将混凝土标号提高半级或一级。（4）浇筑梁、柱混凝土时，可适当减小坍落度。梁板同时浇筑时应沿次梁方向浇筑，此时如遇雨而停止施工，可将施工缝留在次梁和板上，从而保证主梁的整体性。3.9.3 钢筋工程（1）现场钢筋堆放应垫高，以防钢筋泡水锈蚀。（2）雨后钢筋视情况进行防锈处理，不得把锈蚀的钢筋用于结构上。3.9.4 模板工程（1）雨天使用的木模板拆下后应放平，以免变形。钢模板拆下后及时清理，刷

17、脱模剂，大雨过后应重新刷一遍。（2）竹胶合拼装后尽快浇筑混凝土，防止模板遇雨变形。若模板拼装后不能及时浇筑混凝土，又被雨水淋过，则浇筑混凝土前应重新检查、重新加固。3.9.5 脚手架工程雨季前对所有脚手架进行全面检查，脚手架立杆底座必须牢固，并加扫地杆，外用脚手架要与墙体拉接牢固。3.10 冬季施工措施（1）明确责任，做好冬季施工技术交底，确保每个工序按规定、规范、技术措施组织施工，要认真做好冬季施工记录，整理好施工技术档案。（2）入冬前，要对现场的技术员、工长、施工员、材料员、试验员及主要工种的班组长、测温员、外加剂掺配和高空作业人员进行技术培训，掌握有关冬季施工方案、施工方法、质量标准，掌

18、握必须的技术工作和操作要点。（3）在冬季施工过程中，对于防冻剂掺量，水加热、混凝土养护和测温、试块制作、保温及加热设施要加强管理，设置专人负责，及时做好记录，并由工程技术负责人和质量检查人员抽查，随时掌握质量状况，发现问题及时纠正，切实保证工程质量。（4）在冬季施工期间，必须指定专人掌握气温变化情况，及时传达气象信息，并随时做好气象记录，并有针对气温骤然降的技术措施和物资准备。第4章计算说明4.1 墙计算墙体时，应扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙身的钢筋混凝土柱、梁、过梁、圈梁的体积，不扣除每个面积在0.3m以内的孔洞所占的体积。墙的长度：外墙长度按外墙中心线长度计算，内墙长度按内墙净长线计

19、算。砖墙体积计算公式如下：V墙=（墙长墙高-门窗洞口面积）墙厚-应扣除的嵌入墙内构件体积 （4-1）4.2 混凝土柱（1）尺寸以实体积计算工程量。柱高按柱基上表面或楼板上表面至柱顶上表面的高度计算。但无梁楼板的柱高，应自柱基上表面或楼板上表面至柱头（帽）的下表面的高度计算。（2）按图示尺寸计算实体积，包括与砖墙咬接部分的体积，其高度应自柱基上表面至柱顶面的高度计算。（3）现浇柱工程量按设计图示尺寸以体积计算，计算公式为：V现浇柱=柱截面面积柱高 （4-2）其中：有梁板的柱高应从柱基上表面（或楼板的上表面）算至上一层楼板的上表面无梁板的柱高应从柱基上表面（或楼板的上表面）算至柱帽的下表面柱的柱高

20、应从柱基上表面算至柱顶4.3 混凝土梁梁按图示断面尺寸乘以梁长以立方米计算。各种梁的长度按下列规定计算：梁与柱交接时，梁长算至柱侧面。次梁与主梁交接时，次梁长度算至主梁侧面，伸入墙内的梁头或梁垫体积应并入梁的体积内计算。圈梁通过门窗洞口时，可按门窗洞口宽度两端共加50cm并按过梁项目计算，其他按圈梁计算。梁的计算公式:V梁=梁截面面积梁长 （4-4）4.4 混凝土板凡带有梁（包括主、次梁）的楼板，梁和板的工程量分别计算，板算至梁的侧面，梁、板分别套用相应项目。无梁板是指不带梁直接由柱支撑的板，无梁板体积按板与柱头的和计算。钢筋混凝土板伸入墙砌体内的板头应并入板体积内计算。钢筋混凝土板与钢筋混凝

21、土墙交接时，板的工程量算至墙内侧，板中的预留孔洞在0.3m以内者不扣除。4.5 屋面工程瓦屋面：按图示尺寸的水平投影面积乘以屋面延尺系数以平方米计算，不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟等所占面积，而屋面小气窗出檐与屋面重叠部分的面积亦不增加，但天窗出檐部分重叠的面积应并入相应屋面工程量内计算。屋面斜面积按屋面水平投影面积乘以屋面延迟系数计算，具体计算公式如下：斜面积FC （4-5） 式中：F坡屋面水平投影面积（m） C延尺系数4.6 柱的钢筋钢筋长度=层高-梁高+max（1.5Lab,梁高-保护层）+12d （4-6）4.7 板的钢筋4.7.1 板底筋的计算板底筋的计算要分为X方

22、向板底筋和Y方向板底筋来计算，多跨板的板底筋要分跨算再相加。板底筋工程量计算公式如下：板底筋长度为=钢筋净长+端支座锚固长度+板底筋弯钩180增加值 （4-7）布筋范围=钢筋净长-2起布距离 （4-8）根数=布筋范围/板底筋间距+1 （4-9）端支座锚固长度max （5d,梁中线） 板底筋弯钩180增加值6.25d起布距离板底筋间距/24.7.2 板负筋的计算板负筋的根数计算方法基本同板顶筋，且若板无板顶筋时要在板顶布分布筋形成钢筋网，如果有板顶筋则分布筋可由板顶筋代替,负筋的计算公式如下：负筋长度=平直段长度弯折长度 （4-10）弯折长度（100-保护层厚度）4.7.3 分布筋的计算在没有板

23、顶筋时一定要计算分布筋，因为板中的钢筋必须成网状，分布筋工程量的计算公式如下：分布筋长度=钢筋净长分布筋与支座负筋搭接长度150 （4-11） 起布距离 （4-12） 根数=布筋范围/板底筋间距 （4-13）4.8 梁的钢筋4.8.1 通长筋的计算上部通长筋的长度=钢筋净长+锚固长度+搭接长度 锚固长度max（0.6Lab+15d,250）下部通长筋的长度=钢筋净长+锚固长度+搭接长度 （4-14）锚固长度max（12d,250）4.8.2 箍筋的计算各种构件中箍筋的算法基本相同，箍筋工程量计算公式如下：箍筋长度为=构件周长-8保护层厚+箍筋弯钩长度 （4-15）布筋范围=构件净长-2起布距离

24、 根数=布筋范围/箍筋间距+1 箍筋弯钩长度（5d+1.9d）起布距离箍筋中一般是504.9 模板工程现浇钢筋混凝土框架的模板工程量分别按柱、梁、板、墙计算，附墙柱并入墙的模板工程量内计算。4.10 脚手架工程综合脚手架应区分地下室、单层、多（高）层和不同檐高，以建筑面积计算。第5章相关表格5.1 单位工程造价汇总表单位工程造价汇总表工程名称：玉泉山庄26#楼施工图预算 第1 页 共 1 页单位工程名称工程造价（元）其 中：人工费（元）材料费（元）机械费（元）一般建筑工程三类工程.包工包料237411.474552.411583464512.999建筑工程土石方、建筑物超高、垂直运输、特大型机

25、械场外运输及一次安拆.包工包料10961.0552.88174.21桩基础工程.三类工程.包工包料装饰工程.包工包料合计248372.574605.2112687.215.2 单位工程费用表单位工程费用表玉泉山庄26#楼施工图预算 第 1页 共2 页序号费用名称取费说明费率（%）费用金额（元）一、一般土建工程一直接费一般土建工程的实体项目与措施费中的人工费之和285819人工费一般土建工程的实体项目与措施费中的材料费之和材料费一般土建工程的实体项目与措施费中的机械费之和机械费未计价材料费二企业管理费三类工程1713441.12三利润86325.23四价款调整1452.906价差独立费五规费以人工费和机械费之和为基数，乘以相应费率六税金以直接费、企业管理费、利润、规费之和为基数，乘以相应费率3.258795.