建筑管理模拟练习149Word文档下载推荐.docx

1、）建设工程施工风险的类型包括（）。A组织风险B经济与管理风险C工程环境风险D技术风险E投资风险4、下列哪些既是定性风险分析的依据又是定量风险分析的依据（）。A风险管理计划B项目进度状况C概率及后果的取值范围D历史信息E识别出的风险单选题5、甲承包人施工过程中，由于自身管理原因，未经监理工程师同意改变了已被批准的施工组织设计，导致同时在现场施工的乙承包人受到损失。按照合同法的违约责任原则，乙承包人的损失应（）。A视为发包人的主观过错，要求发包人赔偿B视为发包人的合同责任，要求发包人赔偿C视为监理工程师协调不力，要求监理人赔偿D直接要求甲承包人赔偿6、工程咨询评估中，主要是对企业投资项目借款偿还能

2、力及违约风险等进行评估的类型是（）。A企业委托的咨询评估B项目核准机关委托的评估C政府投资管理部门委托的咨询评估D金融机构委托的咨询评估7、企业所面临的下列风险中，最便于管理的是（）。A财务风险B项目风险C操作风险D法律或合规性风险8、工程咨询评估中，主要是对企业投资项目借款偿还能力及违约风险等进行评估的类型是（）。9、工程咨询评估中，主要是对企业投资项目借款偿还能力及违约风险等进行评估的类型是（）。10、工程咨询评估中，主要是对企业投资项目借款偿还能力及违约风险等进行评估的类型是（）。11、施工方是承担施工任务的单位的总称，它可能是（）。A施工总承包方B施工总承包管理方C分包施工方D建设项目

3、承包的施工任务执行方E监理方12、关于项目总进度目标论证，下列认识中正确的是（）。A是在设计资料完备的情况下进行的B是施工方项目管理的任务C论证应首先分析论证目标实现的可能性D大型建设工程项目总进度目标论证就是总进度计划13、“十一五”时期，公共文化重点建设工程中的“西新工程”指（）。A加强广西、新疆等地区广播电视设施建设，扩大覆盖范围，提高收听收看质量，增强播出传输安全保障能力B加强西部地区、新建地区等地区广播电视设施建设，扩大覆盖范围，提高收听收看质量，增强播出传输安全保障能力C加强西宁、新疆等地区广播电视设施建设，扩大覆盖范围，提高收听收看质量，增强播出传输安全保障能力D加强西藏、新疆等

4、地区广播电视设施建设，扩大覆盖范围，提高收听收看质量，增强播出传输安全保障能力14、建设项目总承包方项目管理的主要任务包括（）。A人员控制B进度控制C设计管理D安全管理E投资控制15、把项目信息分为投资控制、进度控制、质量控制等是按照项目管理工作的（）进行的分类。A对象B过程C任务D属性16、工程管理信息资源的开发和信息资源的充分利用，其有利之处不包括（）。A吸取相类似的建设项目的正反面经验和教训B使得人力资源发挥其最大作用C建设项目实施期的项目目标控制D项目建成后的运行17、下列项目不宜使用综合评估法进行评标的是（）。A工程建设规模较大B工程质量、工期和成本受施工技术管理方案影响较大C工程施

5、工技术管理方案的选择性较小D工程管理要求较高18、下列选项中，可能导致技术风险的是（）。A设计人员素质差B工艺流程不合理C施工设备供应不足D类型不配套19、公用事业建设项目勘察、设计、监理等服务的采购，当单项合同估算价最低达到（）万元人民币以上时，根据相关规定，该项目就必须招标。A50B100C200D30020、以下各项中，属于风险类型的有（）。A对手信贷违约B市场价格波动的敞口C管理层的决策手段D法律责任21、降低房地产投资商业风险可采用的对策包括考虑预期投资后的维持管理费用、进行房地产类型组合投资和（）等。A将风险损失返销计入成本B利用通货膨胀的影响C利用规模投资来限制竞争D充分把握国家

6、金融政策22、为了规范和完善监理市场、提高公路建设和管理水平，必须实行公路工程施工监理招投标制度，招标单位应具备的条件是（）。A具有法人资格B具有与招标工作相适应的财务能力C具有对投标者进行资格审查和组织评标的能力D具有组织编制招标文件和标底的能力E具有与招标工作相适应的工程管理的能力23、某工程项目估算总投资2200万元，其中施土估算价1000万元，设备采购估算价1000万元，勘察估算价43万元，设计估算价100万元，监理估算价57万元。在施工招标过程中，业主委托该省建委进行招标，按照法律程序确定以公开招标的方式分阶段进行招标。问题：24、A建筑公司参加了某建设单位组织的研发楼项目招标，该项

7、目招标按建设工程工程量清单计价规范（GB505002008）进行。A建筑公司根据本企业的优势进行了报价，最后中标该项目。根据材料，回答下列问题：下列属于建筑安装工程措施费的有（）。A工程排污费B文明施工费C环境保护费D临时设施费E社会保障费25、建设项目总承包有多种形式，如设计和施工任务综合的承包，设计、采购和施工任务综合的承包，它们的项目管理都属于建设项目（）的项目管理。A设计方B总承包方C投资方D采购方26、建设工程风险分解的途径之一是按结构维分解，其含义是按建设工程（）进行分解。A结构体系B组成内容C风险管理的组织结构D风险管理的工作结构27、工程咨询评估中，主要是对企业投资项目借款偿还

8、能力及违约风险等进行评估的类型是（）。28、设计方项目管理的任务主要包括（）。A与设计工作有关的质量管理B设计成本控制和与设计工作有关的工程造价控制C设计进度控制D设计质量控制E设计计划管理29、修建性的详细规划主要内容有（）。A工程管理线规划设计B建设条件分析和综合技术经济论证C道路系统规划设计D绿地系统规划设计E制定相应的土地使用与建筑管理规定的细则30、经济措施是最易为人们所接受和采用的措施。如（）等。A加强施工调度，避免因施工计划不周和盲目调度造成窝工损失使施工成本自增加B管理人员应编制资金使用计划，确定、分解施工成本管理目标C对各种变更，及时做好增减账，及时落实业主签证D认真做好资金

9、的使用计划，并在施工中严格控制各项开支E结合项目的施工组织设计及自然地理条件，降低材料的库存成本和运输成本-1-答案：1（1）不妥之处：对省内与省外投标人提出了不同的资格要求。理由：公开招标应当平等地对待所有的投标人。考点 招标过程不妥之处的判定2-答案：参考答案解题要点3-答案：A,B,C,D暂无解析4-答案：A,E解题要点 P 238定性风险分析的依据，P 241定量风险分析的依据。定性风险分析的依据包括；风险管理计划；识别出的风险；项目进展状况；项目类型；数据精度；概率及后果的取值范围；假设。定量风险分析的依据包括：优先考虑的风险清单；需要补充分析和管理的风险清单；历史信息；专家判断；其

10、他计划输出。5-答案：B考点 1Z302000合同法1Z302070违约责任1Z302071掌握违约责任的承担方式违约责任的特殊承担方式思路 违约责任的构成要件包括主观和客观两个部分。主观要件指作为合同当事人，在履行合同中，不管主观上是否有过错，只要造成违约的事实，均应承担违约法律责任；合同法第121条规定：“当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。”拓展 合同法第107条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 合同法第120条规定：“

11、当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。”即由违约方向非违约方独立的承担自己的违约责任。 合同法第122条规定：“因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。”6-答案：D7-答案：C【解析】在企业面临的所有风险类型中，操作风险是最便于管理的。8-答案：9-答案：10-答案：11-答案：施工方是承担施工任务的单位的总称，它可能是施工总承包方、施工总承包管理方、分包施工方、建设项目承包的施工任务执行方或仅仅提供施工的劳务方。当施工方担任的角色不同时，其项目管理的任务和工作重点也会有差异。12-答案：13-

12、答案：考核要点 “十一五”时期，公共文化重点建设工程。解题思路 熟记“十一五”时期，公共文化重点建设工程内在涵义。14-答案：B,D,E建设项目总承包方项目管理的主要任务包括：（1）安全管理；（2）投资控制和总承包方的成本控制； （3）进度控制，（4）质量控制；（5）合同管理；（6）信息管理；（7）与建设项目总承包方有关的组织和协调。15-答案：考核内容 建设项目信息编码的含义和意义16-答案：17-答案：18-答案：可能导致技术风险的是工艺流程不合理。19-答案：A解析 依据招标投标法的基本原则，国家计委颁布了工程建设项目招标范围和规模标准规定，要求各类项目的建设活动达到下列条件之一者，必须

13、进行招标： （1）施工单项合同估算价在200万元人民币以上； （2）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上； （3）勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上。 为了防止“化整为零、规避招标”，即使单项合同估算价低于上述标准，但项目总投资在 3000万元人民币以上的勘察、设计、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，也必须采用招标方式委托工作任务。20-答案：A,B,D风险类型包括市场价格波动的敞口、对手信贷违约和法律责任等。故选项C不属于风险类型。21-答案：解析 降低房地产投资商业风险的对策，一般有六项措施：（1）房地产类型组合投资；

14、（2）选择擅长经营的项目；（3）规模投资限制竞争；（4）在经济上升期投资；（5）选择“短平快”项目；（6）预期投资后的维持管理费用。故选C。22-答案：A, B, C, D, E 解析 为了规范和完善监理市场、提高公路建设和管理水平，必须实行公路工程施工监理招投标制度，招标单位应具备的条件是：23-答案：1招标投标法要求必须进行招标的是：24-答案：B,C,D解析 本题考核的是1Z202023按施工成本组成编制施工成本计划的方法。工程量清单计价的建筑安装工程造价中措施项目费：安全文明施工费；夜间施工费；二次搬运费；冬雨期施工费；大型机械设备进出场及安拆费；施工排水费；施工降水费；地上地下设施、

15、建筑物临时保护设施费；已完工程及设备保护费；各专业工程的措施项目费。25-答案：26-答案：解析 本题考查重点是对“建设工程风险的分解”的掌握。按结构维分解即按建设工程组成内容进行分解，也就是考虑不同单项工程、单位工程的不同风险。因此。本题的正确答案是B。27-答案：28-答案：B, C, D29-答案：30-答案：考点 2Z102000施工成本控制2Z102030施工成本管理与施工成本计划2Z102031掌握施工成本管理的任务与措施 思路 本题直接考察经济措施的内容管理人员应编制资金使用计划，确定、分解施工成本管理目标。对施工成本管理目标进行风险分析，并制定防范性对策。对各种支出，应认真做好资金的使用计划，并在施工中严格控制各项开支。及时准确地记录、收集、整理、核算实际发生的成本。对各种变更，及时做好增减账，及时落实业主签证，及时结算工程款。 拓展 施工成本管理的措施包括组织措施、技术措施、经济措施、合同措施四部分。