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1、第七章 关键分项施工方案及专业技术要求 17第八章 施工管理措施 33第一节 工期保证措施 33第二节 质量保证措施 33第三节 成本控制措施 38第四节 安全生产文明施工及职业健康管理措施 40第五节 质量通病控制措施 46第六节 成品保护措施 47第九章 附图、附表 49第一章 编制依据第一节 编制说明组织设计涵盖了招标文件中所包括的全部工程内容园林小品、苗木种植、绿化、园路、道路、广场、电气安装、给排水等工程，并且着重从工程承包商的角度，阐述了我公司对整个工程的工程质量、工期等工作进行统一管理的设想，以期高质量、高效率的全面履行我公司作为承包商的职责。为在将来的施工过程中，使本施工组织设

2、计能切实指导施工，为树精品工程服务，编制之前，我公司数次对施工现场进行了详尽的踏勘，组织相关人员学习国家、沈阳市的相关法律、法规，充分了解该地区的地方建筑特点，市场行情，熟悉工程图纸，研读招标文件，掌握了我公司所施工的范围、区域和管理职责； 根据本工程的特点，结合本工程的施工难点，并充分考虑到本工程的社会重要性，在本施工组织设计方案中，重点介绍了主要分项工程施工方案，在管理方面，详细阐述施工组织保证体系，劳动力、机械的配备，以及工期、工程质量、安全与文明施工及总体协调管理的各种措施；同时，我公司在施工组织设计中又对工程回访和维修服务等方面做出了各种承诺，这些将作为合同条款列入施工承包合同中，使

3、其具有相应的法律效力。我公司承诺派有丰富同类工程经验丰富的项目经理和技术负责人常驻现场；所有施工管理人员必须持证上岗，并且在施工过程中，我公司将对他们的工作进行连续考核，以确保本工程施工的管理水平。为确保实现“树精品、创优质”的目标，我公司将严格依照ISO9002 质量认证体系的要求进行管理，定期派员赴现场检查考核现场的管理工作。第二节 编制依据（1）城市绿化施工及验收规范（CJJT82-99）（2）城市园林绿化工程施工及验收规范（DB11T212-2003）（3）城市园林绿化用植物材料木本苗（DB11T211-2003）（4）城市园林绿化养护管理标准（DB11T213-2003）（5）堤防工

4、程地质勘察规程（SLT188-96）（6）室外排水设计规范（GB50014-2006）（7）室外给水设计规范（GB50013-2006）（8）城市道路设计规范（CJJ37-90）（9）公路沥青路面设计规范（JTG D50-2006）（10）公路沥青路面施工技术规范（JTG F40-2004）（11）工程测量规范和条文（GB50026-93）（12）建设工程施工现场供电安全规范（GB50194-93）（13）园林植物保护技术规程（DBJ08-35-94）（14）草坪建植和草坪养护管理技术规程（DBJ08-67-97）（15）建设工程工程量清单计价规范（GB505002003）（16）建筑工程施工

5、质量验收统一标准（GBJ301）（17）建筑工程安全检查标准（JGJ33-2001）（18）建筑机械使用安全技术规范（JGJ33-2001）（19）建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB5024-2002）本工程同时执行国家及市现行施工及验收规范和质量评定标准，以及有关条例、实施办法等。第二章 工程概况第一节 基本概况工程名称：沈阳荣盛幸福大道项目一期二批园林景观工程工程地点：沈阳市经济技术开发区中央大街29号工程规模：一期二批园林景观面积：10300平米，是一个以植物造景为主，建筑小品为点缀亮点的环境景观工程要求质量标准：合格要求工期：60个日历天第二节 工程内容本工程中园林景观面积：1

6、0300平米，是一个以植物造景为主，建筑小品为点缀亮点的环境景观工程。幸福大道工程位于沈阳市西南面，沈阳市地处温带季风气候，具有明显的季节变化和季风气候特征，属半湿润大陆性气候。四季气候的基本特征为“春旱多风，夏热多雨，晚秋易旱，冬季干寒”。全年盛行风向为南风和偏南风，年平均降水量为550毫米左右。东北高速公路在此交汇，交通便利。本工程主要分以下四部分：苗木种植养护，水电给排水系统，小区土建铺装及商业土建铺装。苗木种植以小区内为主多次草坪及灌木，乔木较少；商业区为银杏和部分草种植，草坪种植施工草坪需在排水供水设施敷设完成后，土面已经整平耙细，就可进行草坪植物的种植施工。草坪的种植播种之前，最好

7、将草坪土地全面浸灌一遍，让杂草种子发芽，长出幼苗，除掉杂草苗以生再播种草坪草种；这样能够减少今后清除杂草的工作量。草坪播种的时间一般在春季。草坪的养护管理主要包括灌溉、施肥、修剪、除杂草及打孔等。灌溉是草坪正常生育的需要，在养护过程中根据天气、季节、土壤及草坪生长情况选取适当的时间和浇水量进行灌溉。在草坪的生长期应每月或每两月追肥一次，施肥以氮肥为主。草坪每两月定期修剪一次，并根据草坪的长势不定期修剪，修剪一般使用油动剪草机。根据草坪中出现的杂草选用不同的药物清除。使用药物除草必须进行试验，避免伤害草坪。水电给排水给水管采用热熔连接，施工时，先要核对园林给水设计图所规定的水管位置与走向、管头连

8、接方式和阀门井的位置，在地面准备地定线；然后依照定线挖浅槽，注意槽底要整平。在土槽中敷设管道，按照设计要求连接好水管的接头，保证不漏水，再安装上阀门和水龙头；最后，将挖出的槽土回填并压实。水沟施工按一般浅水沟的方式进行。直埋电缆工程的施工开挖电缆沟2、预埋电缆保护管3、敷设电缆4、电缆覆盖和下部一样，上部也应铺100MM 厚的砂层或软土层，并加盖保护盖板。覆盖宽度应超过电缆两侧各50MM。在下部所铺的砂子或软土不应有石块或硬杂物，以免伤及电缆。经隐蔽验收合格后，可以向电缆沟内回填土，并分层夯实。 土建铺装 本工程铺装主要有小区和商业街区两处，小区大概180平米，道路大约3500平米，商业区大概

9、2400平米。主要材料为石材及荷兰砖，另有部分防腐木坐凳。1、基层施工施工程序：摊铺碎石稳压撒填充材料压实铺摊嵌缝料碾压（1）摊铺碎石 可用几块径100CM 左右的方木或砖块放在夯实后的素土基础上，用人工摊铺碎石（碎石强度不低于8 级，软硬不同的石料不能掺用）。（2）稳压 先用10-12T 压路机碾压，碾速宜慢，每分钟约为25-30 米，后轮重叠宽12，先沿整修过的路肩一起碾压，往返压两遍，即开始自路面边缘压至中心。碾压一遍后，用路搽板及小线绳检验路拱及平整度。局部不平处，要去高垫低。（3）撒填充材 将粗砂或灰土（石灰剂量8-12%）均匀撒在碎石层上，用扫帚扫主碎石缝中，然后用洒水车或喷壶均匀

10、洒一次水。水流冲出的空隙再以砂或灰土补充，至不再有空隙并露出碎石尖为止。（4）压实 用10-12T 压路机继续碾压，碾速稍快，每分钟60-70 米，一般碾4-6 遍（视碎石软硬而定），切忌碾压过多，以免石料过于破碎。（5）铺摊嵌缝料 大块碎石夺实后，立即用其10-12T 压路机进行碾压，一般碾压2-3 遍，碾压至表面平整，稳定无明显轮迹为止。（6）碾压 嵌缝料扫匀后，立即用其10-12T 压路机进行碾压，一般碾压2-3遍，碾压至表面平整，稳定无明显轮迹为止。（7）然后进行质量鉴定、签证。2、混凝土垫层施工（1）在完成的基层上定点放线，每10cm 为一点，根据设计标高，场区的边线放中间桩和边桩，

11、并在场区整体边线处放置施工挡板。挡板的高度为10cm 以上，但不宜过高。在挡板上划好标高线。（2）复核、检查和确认广场边线、各设计标高点的正确无误后，可进入下道工序。（3）在浇筑混凝土垫层前，在干燥的基层上洒一层水或1：3砂浆。（4）按设计的材料比例配制、浇筑、捣实混凝土，并用长1 米以上的直尺将顶面刮平，顶面稍干后，再用抹灰砂浆至设计标高。旗中要注意做出路面的横坡和纵坡。（5）混凝土面层施工完成后，应及时开始养护，养护期应达7天以上。可用湿的稻草、湿砂及塑料薄膜覆盖在路面上进行养护。3、各种石材的铺装（1）在完成的垫层上放样，根据设计标高和位置打好横向线和纵向线，纵向桩每隔板块宽度1 条，横

12、向线按施工进展向下移，移动距离为板块的长度。（2）在垫层上扫净后，洒上一层水，略干后先将1：2 的干硬性水泥砂浆在稳定层上平铺上一层，厚度为3cm，作结合层用，铺好后抹平。（3）再在上面薄薄地浇一层水泥浆，然后按设计的图案用各种石板铺上，注意留缝间隙按设计要求保持一致，砌成广场面层，面层每拼好一块，就用平直的木板垫在顶面，以橡皮锤进行多点振击（或垫上木板、锤击的在木板上），使所有的石板的顶面均保持在一个平面上，这样可使铺装十分平整。（4）路面铺好后，在用干燥的水泥粉撒在路面上并扫入砌块缝隙中，使缝隙填满，最后将多余的灰砂扫干净。以后，石板下面的水泥砂浆慢慢硬化，使花岗岩与下面稳定层紧密结合在一

13、起。第三章 主体结构、粗装修工程质量现状、现场施工条件 工程中，现场建筑的主体结构已经基本完成，粗装修正在进行紧张的修正工作，现场工程质量良好现场施工条件仍有限。现场商业铺装部分整体管线给排水正在进行施工，面层还没有恢复，不过在正式开工之时可以基本完成，目前正在施工最后阶段，在本工程中可以优先进行此处的管线及地形整理工作，此处可以先进行施工部署。小区内部主体建筑四周建筑垃圾、坑洼处尚未回填整理，主体道路可以考虑施工，但小区装修也在施工中需要多考虑内部交差工作。现场主要地形处土方缺少挺多，在进行地形整理之前需甲方进行回填土工作，目前正在联系阶段。现场水电系统基本配备完全，可以使队伍进场。现场有空

14、地可以为施工提供现场场地搭建临时设施。气候条件合适可以逐步进行施工安排。第四章 施工组织部署第一节 工期目标、质量目标及安全文明施工目标1、质量目标：按国家建安工程质量验评标准，一次性验收合格。2、工期目标：本工程施工控制总工期为60个日历天，确保在合同工期内交付使用。并且在施工过程中确保分项单体工程施工的日期，包括及时交付各专业性安装的工期。3、安全生产文明施工目标：在整个工程施工中杜绝重大伤亡事故，月事故（轻伤）发生频率控制在1.0以内创建出一流的文明工地确保创安全文明“双标化”样板工地。达到省级文明施工工地目标。4、管理目标：发扬本企业“团结、务实、从严、创新”精神，科学管理，精益求精，

15、广泛采用建设部推广的“十项新技术”和其它先进的施工工艺，新方法，提高工程质量，加快工程进度。5、服务目标：信守合同，密切配合，认真协调与各方关系，接受业主等的控制和监督，以确保工程进度和工程质量总体目标的实现6、协调目标：做好内外关系协调，充分发挥项目优势，主动争取各方的支持和配合。7、总承包目标：在上述各项目标明确的前提下，对各分包商进行严格管理和考评、监督。第二节 工程难点及管理重点分析工程难点：主要以下两个方面，一是彩色混凝土路面的铺装，在现在彩色混凝土是一项新兴的施工工艺，发展还算成熟。但现场施工中还有很多的问题需要我们注意，混凝土垫层的修筑及养护，彩色路面的施工工艺都对我们工人的素质

16、要求很高，我们在本施工中应该严谨对待施工，做到不马虎不草率，认真做好每一项工作。在施工中严格按照施工工艺的要求施工，做好施工后的养护工作。另一个就是现场小品的修建，小品是园林中非常重要的一部分，在本工程中主要有广场的铺装和几个防腐木坐凳。在现场施工中应严格把关施工流程和工艺要求，对现场已经做好的铺装和坐凳做好保护。管理重点分析：本工程中，现场管理最重要的就是做好现场的调度和交差工作的协调。在现场中有很多重要的时间节点间很多重要的工作需要同时开工，一些现场的问题需要相互沟通相互协调，需要同多方相互协调工作，以免耽误工作的正常进行。现场管理还有一项非常重要的就是对植物的后期养护工作，沈阳属于北方地

17、区，冬期时间较长整个生长季节相对很少，给后期养护造成了较大的压力。第三节 劳务队伍准备及安排施工劳务层是在施工过程中的实际操作人员，是施工质量、进度、安全文明施工的直接的保证者。故我公司在选择劳务层操作人员时原则为：在我公司劳务优良的人员名册中选择：具有良好的质量、安全意识；具有较高的园林技术等级；具有相类似工程施工经验的施工劳务人员。在开工3 天内项目班子及相关人员立即进场，作好前期施工准备工作及承担起施工管理职责。开工之前3 天，所有施工管理人员将全部就位，而施工人员将根据现场需要分批进场，并在公司内部备足各类专业的施工操作人员。第四节 施工顺序及施工时间、空间部署原则我公司具有多次类似本

18、工程结构施工的丰富经验，不论在机械装备水平上、管理上、协作控制能力上都有很大的优势。我公司拥有内部苗圃及施工队伍，在施工管理、机械设备、周转材料、劳动力调配等都比其它企业有着特出的优势，并且，我公司拥有高素质的项目施工管理人员，在人员组织上更有广泛的选择性在组建本工程项目管理班子时，公司将选派曾施工过类似本工程结构形式的并具有丰富施工经验的项目管理班子，参加本工程的施工管理。施工部署是统筹项目生产要素，组织施工实施的指导性文件，包括施工段的划分、施工总体安排等因素。根据本工程规模、结构特点、招标文件要求的工期，结合本工程的实际情况，全盘规划本工程的工期及衔接、流水的关系，达到业主对工程质量、工

19、期、安全、文明施工等各项指标为业主提供最佳满意的服务施工平面布置原则：施工总平面布置合理与否，将直接关系到场内外的环境保护、施工的快慢、安全文明。为保证现场施工顺利进行，具体的施工平面布置原则为：1、在满足施工的前提下，尽量减少施工用地、保护好施工现场的原有树木等。2、在满足施工的前提下，尽量节约施工用电。3、在满足施工需要和文明施工的条件下尽可能减少临建的搭设。4、在保证场内交通运输通畅的前提下，最大限度的减少场内二次搬运。5、机械设备的布置，要尽量避免园林、土建、安装及其他单位相互干扰。6、符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范要求。7、根据本工程项目的总平面图，竖向布置图和地下设施布置

20、图。8、根据本工程项目施工用地范围内如水、电源以及项目安全施工和防火标准。施工临时用电的布置：1、配电箱的布置根据各种用电设备在施工现场的布置情况，各配电箱布置和线路敷设详见配电平面图。架空线杆采用钢筋砼杆；高度大于6 米，确保安全距离；临时配电线路均按规范采用绝缘导线架空敷设。2、安全用电措施（1）接地保护机械设备的金属外壳采取可靠的接地保护；电器设备的工作零线与保护接地线严格分开，保护零线上严禁设开关或熔断器；用电设备接地采用并联接地方式，严禁串联接地或接入零线；接地线采用焊接、压接、螺栓连接或其他可靠方法连接，严禁缠绕或勾挂连接；（2）配电箱和开关箱配电箱和开关箱安装牢固；地面上所设的配

21、电箱和开关箱，附近不堆杂物，保持道路畅通和必要的操作空间；（3）移动式电动工具和手持电动工具长期停用或新领用的移动式电动工具和手持式电动工具在使用以前进行检查是否有漏电情况发生；使用的移动式电动工具当采用插座连接时，插座插头应无损伤，无裂纹、且绝缘良好。使用的移动式电动工具，其电缆线应按电器规格和使用环境要求选用，电缆避开热源，不在地上拖拉，并配置漏电保护器；现场临时用水布置：本工程施工用水量采用地下水，现场水源充足；厕所及饮用水可接市政自来水管网，可就近用塑料水管引出。施工总平面布置说明：1、充分考虑道路交通安全因素，将原有公路作为材料运输的场外道路，工地三个主入口，具体位置详见施工平面布置

22、图。2、考虑到种植施工顺序可以安排到工程后期进行，因此将工程材料堆场、施工机械的布置可放在种植区域。3、因本工程的施工道路较为便利，因此根据园路的走向设置临时道路，这样便于以后园路的施工。其余临时道路尽可能利用原有便利道路。施工现场临时设施布置：A、道路场外道路主要利用现有道路等作为场外道路。现场施工总平面图布置的道路及园路位置，尽量利用原有道路作为施工道路。B、门卫总场地拟设二个材料出入口与门卫，一个办公，生活区出入口与门卫，配置24 小时值班人员，防止闲杂人员进入施工现场，以确保生产安全。C、标牌办公室设五牌一图等标牌和报刊画廊，使工场布置一目了然，并供职工了解社会和施工情况。D、材料堆场

23、场内料场均以矮墙分块隔栏，使材料堆放有序，并在每种材料旁设标志牌、指明材料品名、产地、规格及检验状态等。E、办公、生活设施具体位置详见施工现场平面布置图。第五节 施工进度总体安排及总进度计划表 总进度计划表见附表。第六节 施工准备，具体包括技术准备、生活准备（1）现场交接准备我公司将在正式开工3 天内派有关人员进驻施工现场，进行现场交接的准备，其重点是对各控制点、控制线、标高等进行复核，对目前的施工现场进行调整准备，以便整个现场能符合我公司的布置原则及要求，这些工作拟在正式施工进行前全部完成。（2）技术准备自进场之日即着手技术准备，一方面使有关人员能仔细阅读施工图纸，了解设计意图及相关细节，另

24、一方面开展有关图纸会审，技术交底等技术准备工作，同时根据施工需要编制更为详尽的施工作业指导书，以使从工程开始就受控于技术管理，从而确保工程质量。（3）机具准备进场后、对中、小型机具将按进场计划分批进场，设专人对其维修保养，并使所有进场设备均处于最佳的运转状态。（4）材料准备我公司将根据翻样单，混凝土级配单等及时提供钢筋用量及水泥用量，报送业主备案，并落实有关其他材料供应商报业主审批，同时进行由我公司组织的采购工作，及时组织前期的周转材料进场，以确保顺利施工。（5）人员准备第五章 工程做法统计及工程量计算 本工程铺装主要有小区和商业街区两处，小区大概180平米，道路大约3500平米，商业区大概2

25、400平米。绿化面积大约4500平米。线缆管沟大概800米。工程量计算见附表。第六章 材料采购分类及材料进场计划表材料采购主要分为一下几类：给排水及电力系统；土建商业部分；道路基础；苗木（乔木，花卉，草坪）；道路广场铺装；照明设备。材料进场计划见附表。第七章 关键分项施工方案及专业技术要求第一节 园林总平面施工从施工角度看，园林工程施工具有明显的多专业、多项目协同施工的综合性特点。而这种协同施工的实现，则是以园林总平面施工为基础的。园林总平面施工是以地形环境的所有平面要素为主要施工对象的建造过程，它对整个园林环境的形成具有决定性影响。（一） 前期施工在施工准备阶段，对施工现场已经进行过初步清理

26、。但在施工开始后，仍然会遇到一些施工障碍或需要解决的问题；这时，就要进行带有准备性质的前期施工。前期施工的主要工作内容有如下一些。1. 检查、完善施工准备施工用水电设施的安装和连通情况、施工临时用房的搭建情况、近期施工材料进场的情况、人员进场的情况和场地清理的情况等等，都要求能达到即时施工的要求；还未达到要求的，要马上达到。2. 清除施工障碍地上、地下仍存在着无用的施工障碍物时，要派人工清除。地面上的废弃电杆、树木，要拔除或砍伐掉；树蔸要掘起来，不得留在土中，地上有冲沟、泥沼影响施工的，要搭设便桥或用干土填平，以利施工。对视线有阻挡，会影响施工测量和放线的地物，要移走或拆除。施工点地下若有影响

27、施工安全和施工质量的井坑、暗沟，也要填平、夯实。3. 施工现场土地整平园林建筑工程、水体工程等，都要求在平整的场地上进行施工。因此，在这些，在这些工程开始的时候，先进行施工现场的土地整平。这时的土地整平比较粗放，允许地面平整度数值较大，可达到50mm 左右。地面整平时也要保持一定的排水坡度，使施工现场不会积留雨水。土面整平后应略加夯实。4. 临时设施搭建施工现场需要搭建一部分临时设施，如材料房、施工办公室、工棚、浴室等。这些设施应尽量利用现状中保留的房屋，也可先行修建部分规划所拟建的永久性设施，暂作施工用，如办公室、厕所等。工地上搭建的临时设施，要注意防火、防盗，防污染， 要通过规划、市政、消

28、防、环保等有关部门的同意。5. 确认测量基准桩找到附近的城市测量水准点和坐标点，对照园林规划图进行复核与确认。施工现场内进行地形测量时保留的一些测量桩，也要加以确认。（二）基准点与放线工具总平面定点与放线要做到尽可能精确，不能有错误。其中，放线基准点的确定和配备合用的放线工具，是定点放线的必备条件。1、准点确定园林工程的总平面施工，要依据现场或附近的测量基准点来定点和放线。规划设计图中，已经标明了施工放线的基准点或基准线的实际位置；设计图上未标明基准桩位置的，根据附近能找到坐标点，水准点、道路中线、建筑轴线等，对照设计图进行图进行推算，再按照推算结果，确定园林总平面施工的基准点或基准线。重要的

29、测量基准桩设置矮护栏辊以保护，以免施工中受到损坏。2、定点放线工具主要有经纬仪、水准仪、小平板仪、花杆、卷尺（30m）、钢卷尺（23.5mm）、测钎、小木桩、斧头、绳子、白灰等；第二节 总平面放线本工程采用自然式布局的园林绿地，其地形、园路、水体、草坪、林地等都是不规则的形状，整个园林中也没有一条中轴线可作放线基准，因此其施工放线就比较麻烦。定点放线采用坐标方格网法，只在局部小区域中采用角度交会法进行定点操作。具体的定点放线方法如下所述。1建立坐标方格网采用与图纸相同的比例，在图上补绘坐标方格网。方格的尺寸视图面大小一般可采取20m20m，施工方格网的坐标轴规定是：纵轴为A 轴，A 值的增量在A 轴上；横轴为B 轴，B 值的增量在B 轴上。A 轴相当于测量坐标网的X轴，B 轴相当于测量坐标网的Y 轴。2. 测设坐标图按照绘有坐标主格网的规划设计图，用测量仪器把方格网的所有坐标点测设到地面上，构成地面上的施工坐标网系统。每个坐标点钉一个小木桩，桩上写明桩号和该点在A、B 两轴上的坐标值。分布在园