单体建筑物详细信息表填报说明与指标解释知识讲解文档格式.docx

1、砖混结构： 砖混结构是指墙、 柱等竖向承重构件采用砖、 木、 石或砌块砌体建造，楼盖和屋盖等水平承重构件采用钢筋混 凝土或球网等钢结构屋盖建造的房屋称为砌体结构房屋，也 称为砖混结构。框架结构：框架结构是指由钢筋混凝土梁和柱组成的能承受 垂直和水平荷载的结构称为框架结构。包括框架 - 剪力墙结 构，即在框架结构的基础上增加了剪力墙， 提高结构稳定性， 也称框剪结构。钢结构：钢结构是指主要构件是用钢材料建造的由钢梁和柱 组成的能承受垂直和水平荷载的结构称为钢结构。包括悬索 结构。其他：不属于上述结构类型的房屋结构， 如窑洞、 砖拱结构、 竹（木）结构等。7建筑物设计抗震设防烈度：填报学校单体建筑

2、物的设计 抗震设防烈度。 依据建筑工程抗震设防分类标准 （GB 50223 2008）（住房和城乡建设部 2008年 7月30日发布并实施， ） 和建筑抗震设计规范 （GB 50011-2001 ）（ 2008 年版）（ 2001 年 7 月 20 日发布， 2002 年 1 月 1 日实施，建设部、国家质 监总局联合发布， 2008 年局部修订） 等国家有关抗震标准与 规范规定的抗震设防烈度及设计基本地震加速度， 分为 5 度、 6 度、7 度、8 度、9 度五个等级。该项指标应按照设计单位 在建筑设计说明中的表述或鉴定排查报告填写。8建筑层数：指建筑物自然层数，即按楼板、地板结构分 层的楼

3、层数。建筑物的地下室、半地下室的顶板面高出室外 设计地面的高度小于等于 15m 者，建筑物底部设置的高度 不超过 22m 的自行车库、储藏室、敞开空间，以及建筑物 屋顶上突出的局部设备用房、出屋面的楼梯间等，不计入建 筑层数内。9建筑物总高度：指建筑物设计总高度，一般在建筑设计 说明及图纸中有明确表述。当建筑物为坡屋面时，应为建筑 物室外设计地面到其檐口的高度； 当为平屋面 （包括有女儿墙 的平屋面 ）时，应为建筑物室外设计地面到其屋面面层的高 度；当同一座建筑物有多种屋面形式时，建筑高度应按上述 方法分别计算后取其中最大值。局部突出屋顶的眺望塔、冷 却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、

4、排风和排烟 机房以及楼梯出口小间等，不计入建筑高度内。 10基础形式：指建筑物基础采用的形式。根据建筑施工设 计图纸选择填报： “ 1-浅基础： 条形基础 （包括毛石基础和砖 基础等）、筏板基础、 独立基础、 其他； 2-深基础： 桩基础（预 制桩、灌注桩） 、箱型基础、其他； 3- 其他基础形式； 4-无基 础”。11平面形式：按建筑物平面组合的具体形式选择填报。 “ 1- 走道式组合。走道式（又称走廊式）的组合方式是用走道将 各房间连接起来，即在走道一侧或两侧布置房间。特点：房 间与交通联系部分明确分开，各房间不被穿越，相对独立， 房间之间通过走道保持联系。适用：房间面积不大、同类型 房间

5、数量较多的建筑， 如学校、 办公楼、 医院、 宿舍等建筑。 2-套间式组合。套间式的组合形式是以穿套的方式将主要房 间按一定序列组合起来。把水平交通联系部分寓于房 间之内，房间之间联系紧密，具有较强的连贯性。房 间的使用顺序性和连续性较强的建筑，如展览馆、博物馆、 商店、车站等建筑。 3-大厅式组合。大厅式组合是以主体大 厅为中心周围穿插布置辅助房间。主要房间突出，主 从关系分明，主要房间与辅助房间联系紧密的。影剧 院、体育馆等建筑。4-单元式组合。单元式的组合形式是将 关系较密切的房间组合在一起，成为相对独立的单元，再将 这些单元以一定的方式连接起来。住宅、幼儿园、学 校等建筑中。5-混合式

6、组合。混合式组合是指采用两种或两 种以上的基本组合形式将各房间连接起来。适用于功能复杂 的建筑，如文化宫、俱乐部等建筑”。12.楼板形式：两层及以上建筑物填写楼板的结构形式；单 层建筑物填写屋面板结构形式。该指标按以下编码选择填 报：“1 -预制；2-现浇；3-木板；4-其他”。13. 构造柱：为提高多层建筑砌体结构的抗震性能 ，根据规范 要求，在房屋的砌体内适宜部位设置钢筋混凝土柱并与圈梁 连接,共同加强建筑物稳定性的钢筋混凝土柱。 该指标按以下 编码选择填报：“ 1-有；0-无”。14.圈梁：砌体结构 房屋中，在砌体内沿水平方向设置封闭 的钢筋混凝土梁，以提高房屋空间 刚度、增加建筑物的整

7、体 性、提高砖石砌体的抗剪、抗拉 强度，防止由于 地基不均匀 沉降、地震或其他较大振动 荷载对房屋的破坏。该指标按以 下编码选择：“1-有；15.供暖方式：指建筑物供暖采用的形式。该指标按以下供 暖方式选择填报：“ 1-集中供热：指利用市政等外部集中换热站统一供热的方式。 2-采暖锅炉： 指利用各种锅炉设备 （水、油、气炉等）自行对学校校内建筑物供热的方式。 3-地热： 指利用地暖、“地火龙”等采暖的方式。 4-火炉：指建筑物内 单个房间利用小型煤炉或“火墙”采暖的方式。 5-热风：指利用空气加热的方式对建筑物供热的方式。 6-其他形式：除以上采暖方式之外的其他采暖方式； 7-无采暖：指建筑物

8、内没有任何采暖供热设施，如室外旱厕等” 。 16设计（合理）使用年限：指按照建设工程国家有关建设 标准、规范规定，由设计单位在相关的设计文件中注明的建 筑物使用年限，无设计文件或设计文件缺失的由排查鉴定机 构按国家有关规范、标准规定确定合理使用年限。单位为 “年”。17最近安全改造日期：填报校舍安全工程实施前最后一次 对该校舍实施的安全改造工程的具体竣工日期。18最近安全改造后预计使用年限：填报校舍安全工程实施 前最后一次对该校舍实施安全改造工程后，由改造方案设计 单位在相关的设计文件中注明的建筑物可继续安全使用的 年限。19.专项类型：X-非中央专项项目，Z-中央工程。20.专项名称： 如果

9、专项类型选择中央工程， 则指该单体建筑 物 1995 年以来曾经得到中央专项投资补助的项目名称。具 体项目包括：A-义教工程,B-校舍维修改造工程，C-危房改造工程,D-寄宿制工程,E-世行贷款工程,F-西扶项目工程,G-抗震 救灾工程，H-初中校舍改造工程，1-特殊教育学校建设工程 J-布局调整项目，K-新农村卫生新校园建设工程 丄-边境工程,M-安全工程，Z-其他中央工程。如果专项类型选择非中央 专项项目，则需填写各地自己安排的专项名称。21-59根据该单体建筑物从工程立项、 可行性研究、 投资计 划下达、前期手续办理、勘察、设计、施工图审查、招投标、 施工、监理、质监、竣工验收备案、审计

10、等工程实施全过程 的相关文件据实填写。资料缺失的，填“缺失” ；资料没有 的，填“无” 。60设计及施工技术资料是否完整存档：指该栋建筑物在建 设或加固改造后是否按建设工程文件归档整理规范对勘 察、设计、施工等档案资料进行了完整的整理归档。61建筑面积：指该单体建筑物建筑总面积。单位为“平方 米”。62-69教学及辅助用房：包括普通教室、实验室、图书室、 微机室、语音室、体育活动室和其他教学及辅助用房。单位 为“平方米” 。70-77生活用房：包括学生宿舍、食堂、厕所、锅炉房（开 水房）、浴室、教工宿舍 （产权归学校所有的单身职工宿舍、 教师周转房等，不包括将全部产权已出售给教职工个人的教 职

11、工住宅等房屋面积 ） 和其他生活服务用房。单位为“平方米”。78-81行政办公用房：包括教师办公室、 卫生保健室和其他 等。单位为“平方米” 。82其他用房：指除“教学及辅助用房” 、“生活用房”以及 “行政办公用房”以外的其他用房。 以上 61-82 栏信息指单体建筑物中承担各项使用功能的房间 建筑面积。该单体建筑物中走廊、楼梯 等所占用的公共面积，分别摊入不同功能的房间建筑面积。 计算公式为： 房间计算建筑面积 =房间设计建筑面积 +房间设 计建筑面积X公共建筑面积+ （总建筑面积-公共建筑面积）（83危房鉴定等级：指校舍安全工程实施前经危房鉴定单位 鉴定的该校舍的房屋危险性鉴定等级。按照

12、建设部颁布的 危险房屋鉴定标准 （ JGJ125-99 建标 1999 277 号）规 定，房屋危险性鉴定划分为 A 、B 、C、D 四个等级，没有鉴定的填“无”。A 级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房 屋结构安全。 B 级：结构承载力基本能满足正常使用要求， 个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足 正常使用要求。 C 级：部分承重结构承载力不能满足正常使 用要求，局部出现险情，构成局部危房。 D 级：承重结构承 载力不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢 危房。未鉴定：如果校舍未做安全鉴定，选择此项，相应的 危房鉴定部门、 危房鉴定文号、 危房鉴定时间

13、三项内容不填。84危房鉴定部门：指危房鉴定单位全称，与公章一致。85危房鉴定文号：指危房鉴定单位出具鉴定报告编号。86危房鉴定时间：指危房鉴定单位出具鉴定报告时间。 87产权性质：指该单体建筑物的所有权，即拥有该建筑物 所有权并对建筑物行使占有、使用、收益和处分的权利。共 分 3 种：“1-产权， 2-非产权独立使用， 3-非产权共同使用” 。 88产权证号：指该单体建筑物取得的房屋权属证书（ 房屋所有权证）的编号。89使用状态：指该单体建筑物在填报时点的状态。具体包 括 6 种状态，即“ 1- 使用、 2-闲置、 3- 被借用、 4- 借用、 5- 租用、 6-出租”。90文物建筑等级：按中

14、华人民共和国文物保护法（ 2002年）的规定，文物建筑等级分为全国重点文物保护单位、 省级文物保护单位、市县级文物保护单位、尚未核定公布单 位的文物和非文物建筑。该指标按上述文物建筑等级选择填 报。91总投资：指建筑物按照设计图纸和文件规定内容全部建 成后累计总投资金额，单位为“万元” 。92中央投资：指由中央财政、发展改革部门安排的用于该 建筑物基本建设和维修改造的投资。单位为“万元” 。93-96地方投资： 指由地方各级财政、 发展改革部门安排的 用于该建筑物基本建设和维修改造的投资。包括省级资金、 地（市）级资金和县级资金（含乡级财政投入资金）。单位 为“万元”。97-100其他资金：指

15、除中央和地方财政、发展改革部门投 资以外的各种资金总额，包括学校自筹资金、捐赠资金和除 上述以外的其他资金。101工程欠款：指按施工合同规定该建筑物建设，应付未 付的工程款总金额，单位为“万元” 。102建筑物照片：使用数码设备拍摄，需采集建筑物当前 照片和校安工程实施后的照片各 4 张以上（正立面、背面、 左前侧 45 度和右后侧 45 度、安全隐患位置照片） 。因灾害 或工程实施导致建筑物面貌发生变化的，应及时更新。 照片录入格式为 JPG 文件，照片容量不大于 1M ，照片尺寸 大小为 1024*768 像素，分辨率为 72 像素 /英寸。 要记录有关照片的详细说明，例如拍照时间、拍照建

16、筑物名 称、建筑物编号、拍摄角度（正立面、背面、左前侧 45 度 和右后侧 45 度、安全隐患位置） 、照片说明性文字，以备今 后录入到信息系统中。建筑物照片电子文件存储路径 :学校代码 建筑物多媒体资料 建筑物编号 照片 ，在此路径下存放该建筑物的所有照片， 照片命名规则： 学校代码 _建筑编号 _拍摄角度 _采集日期 （年 份 4 位 +月份 2 位+日 2 位） .jpg ，如某个学校（代码123456789012）在 2009 年 4 月 20 日采集的教学楼（编号为 01 ） 正 立 面 照 片 命 名 为 “ 123456789012_01_ 正 立 面 _20090420.jpg

17、”。103首层结构平面图：有条件的地区录入 CAD 图，没有条件的地区原图扫描、翻拍后录入。格式为 dwg 文件（ CAD格式）或 jpg 文件。容量不大于 1M ，jpg 文件尺寸大小为 1024*768 像素，分辨率为 72 像素 /英寸。信息采集时在采集 表（纸）上填写张数，留存好电子版文件，条件成熟时补录 到软件系统中。104标准层结构平面图：有条件的地区录入 CAD 图，没有条件的地区原图扫描、翻拍后录入。 格式为 dwg 文件（ CAD 格式）或 jpg 文件。信息采集时在采集 表（纸）上填写张数，留存好电子版文件，后期补录到软件 系统中。105总结构平面图：有条件的地区录入 CA

18、D 图，没有条件 的地区原图扫描、翻拍后录入。格式为 dwg 文件（ CAD 格 式）或 jpg 文件。容量不大于 1M ， jpg 文件尺寸大小为 1024*768 像素，分辨率为 72 像素 /英寸。106建筑消防设施系统图：原图扫描、翻拍或制图软件制 作后录入。格式为 jpg 文件。容量不大于 1M ，尺寸大小为 1024*768 像素，分辨率为 72 像素 /英寸。注： 建筑物首层结构平面图、标准层结构平面图、总结 构平面图、 建筑消防设施系统图的电子文件存储路径 :学校代码 建筑物多媒体资料 建筑物编号 图纸 ，命名规则：学校代 码_建筑物编号 _图纸类型代码（ 10-建筑物首层结构

19、平面图、 11-标准层结构平面图、 01-总结构平面图、 90-建筑消防设施 系统图）_采集日期（年份4位+月份2位+日2位）.jpg（ dwg）, 如某个学校 （代码 123456789012 ）在 2009 年 4 月 20 日采集 的教学楼（代码为 01）的首层结构平面图命名为 “123456789012_01_10_20090420.dwg”， 或者“ 123456789012_01_10_20090420.jpg ”。107视频：使用数码设备拍摄该单体建筑物当前概况，特 别是存在安全隐患的部位和校安工程实施后的概况，格式为 rm，每次时间不超过2分钟。因灾害或工程实施导致建筑物 面貌

20、发生变化的，应及时更新。建筑物视频电子文件存储路径 :学校代码 建筑物多媒体资料 建筑物编号 视频 ，在此路径下存放该建筑物的视频，视频 命名规则：建筑物视频 _学校代码 _建筑物编号 _采集日期（年份4位+月份2位+日2位）.rm，如某个学校（代码123456789012）在 2009年 4月 20日采集的教学楼（代码为 01 ） 视 频 命 名 为 “ 建 筑 物 视 频 _123456789012_01_20090420.rm” 108备注：填报除上述指标以外的需特殊说明的该单体建 筑物情况。6.3.3 逻辑关系004005；061=062+070+078+082 ；062=063+064+065+066+067+068+069 ；070=071+072+073+074+075+076+077 ； 078=079+080+081；091=092+093+097；093=094+095+096；097=098+099+100。