世界名园车库施工方案文档格式.docx

1、建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001建筑现场临时用电安全技术规范JGJ462003建筑工程冬期施工规程JGJ1042003建筑装饰工程施工及验收规范JGJ732003建筑机械使用安全技术规范JGJ332001地方标准建筑安装工程资料管理规程3、主要图集：编 号建筑构造通用图集88J19、88JX1综合本（2003版）建筑物抗震构造详图97G329（一）（九）建筑电气通用图集92DQ 113第一章 工程概况及特点1。1工程概况：序号项 目内 容1工程名称燕都世界名园一期D区地下汽车库2工程地址北京市房山区窦店镇窦店村3建设单位北京汇金房地产开发有限公司4设计单位北京东方华太5监

2、理单位北京中轻国际工程管理有限公司6质量监督单位北京市房山区质量监督站7施工总承包单位北京华厦恒建设集团有限公司8合同质量目标合格1.2建筑设计特点：1.2.1 工程设计概况项目内容建筑功能汽车库建筑面积14338建筑层高地下部分层高（m）地下1层3。3米11内装修顶棚腻子地面工程水泥砂浆面层内墙门窗工程普通门窗木门 特种门防火门、防爆门、防火卷帘门.楼梯细石砼地面、水泥踢脚。12防水工程地下级,采用防水砼加SBS+防水卷材车库顶板SBS+弹性体改性沥青防水卷材 1.3施工重点与难点：1.5.1.工程占地面积大，已有建筑物，施工场地狭窄，与住宅楼装修作业交叉作业，同时组织流水,现场组织人力及物

3、力投入量大,施工人员复杂。5。2。业主要求工期紧：全部工期150日历天,我们公司将本着质量第一的前提下，科学的利用网络计划，合理的组织施工.保证人、材、物的合理使用，确保业主的工期要求。第二章 施工组织与施工部署2.1。施工组织：2 设备、构件、配件、加工产品、材料采购情况： 主要工程材料采购由项目部负责。2.3.施工部署原则及总体施工顺序：2.3.1总体思路本工程与住宅装修同步进行，纯地下建筑物,多正值雨季施工.为此我们特组织平面大流水作业,依次施工,分批分次组织大中材料进场,项目班子优中精选,作业队伍优化,选择公司经验丰富,最有作业实力的队伍进行施工。 2.3。2 劳动力组织 砌筑班组组织

4、20人，水电班组20人，油工班组25人,壮工15人，抹灰工15人。 2.4。 各种目标实现保证措施4。1施工进度保证措施2.4。1.1组织措施组织一支精干高效物项目管理队伍,选择成熟有经验的劳务作业队.4.1。2技术措施编制详细的施工作业计划,细划分解责任目标，采用适宜的先进的施工方法;采用优化的施工的网络计划技术,实行动态控制管理，尽可能实现网上信息传递与交流.2.4.1.3经济措施公司上下实行成本核算，跟踪管理，成立专项资金管理策划组，设立工期专项资金，确保专款专用。4.2施工质量保证措施1建全公司和项目部两层质量管理体系，按照项目法人负责制模式，实行项目经理责任制.4.2.2实行三检制，

5、质量等级上墙制,充分利用奖惩激励机制，奖优罚劣;23积极采用先进适用技术,建立学习培训制度，坚持持证上岗，大力提高工人的操作素质。2.4.3施工安全保证措施3.1建立安全生产领导责任制，管生产者管安全，公司和项目部主要管理人员全部经过安全培训后，持合格证上岗；特殊工种人员持有效证件上岗.4.3。2杜绝违章指挥，严禁违章作业,建全班组、项目部专职安全岗位人员。3实行规范化、标准化施工,安全施工警示牌、文明施工标识牌设置到位,准确明晰。2.4.3。4安全防护设施安装到位齐全.2.4.4环境保护措施1由于本工程主要为地下工程,土方施工约占施工工期的一半,因此，保持现场运输道路整洁是环保工作的主要内容

6、，再施项目部要派专职人员每天清扫场区道路，以保持路面的整洁。4.2周边为住宅小区，夜间施工要采取各种措施，将噪声控制在容许范围内.第三章 施工准备及资源配置情况3.1。技术准备：3.1.1。一般性准备工作:1.1.1.技术准备工作大纲：工 作 项 目简 要 内 容负责部门完成日期图 纸 会 审土建、水电暖卫图纸技 术 组编制施工方案测量方案、土方方案、临电方案方案编制计划各分部、分项工程施工方案编制计划技 术 组试验工作计划试验取样、见证试验单位技 术 交 底施组和测量等主任工程师根据施工组织设计和施工图纸，由技术组编制出测量、土方及临时用电的施工方案，并报监理审批后实施。3.1.2。3.开工

7、前，由技术负责人与监理单位共同商定有见证取样试验数量和试验单位,并办理见证取样试验委托等手续。组织管理人员进行三个体系、技术、管理方面的学习，进行岗前培训。施工组织设计经监理单位审批后，由公司项目部技术负责人组织对项目部的全体管理人员进行一次详细的施工组织设计交底会。分项工程施工前由项目技术负责人组织施工管理人员、测量放线员及施工班组长，分别进行分项工程施工方案交底会。3.2。施工现场准备：施工临时供水设计:施工水源由建设单位提供。进入施工现场总管选用DN100对缝焊接镀锌管。2.临时用电设计：2.1.工地施工用电由住宅楼施工电源引入。详临时用电方案第四章 主要项目施工方法1 主要分部分项项工

8、程施工工艺流程 4。1.1砌筑工程 4.1。1.1工艺流程基层处理放线排砖植筋排块搁底砌筑墙体芯柱、水平系梁施工面层清理粉刷石膏（干拌砂浆）打底。1.1。2 墙体砌筑1） 撂底:根据图纸各部位尺寸、上下皮相错缝搭砌尺寸，排砖撂底，由门窗洞口向两侧排砖，使组砌方法合理，便于操作。本工程撂底是特别引起注意，外墙的砌筑，从撂底时就要同外墙皮平齐，将台出在内侧,在抹灰后与结构墙皮平；内墙的砌筑，从撂底时就要依据墙面的一侧平,另一侧抹灰后与结构墙皮平。 有防水要求的卫生间后砌墙下面浇筑200mm高的C20细石混凝土现浇条带；其他房间后砌墙的底皮砖必须在砖孔内灌满砼并振捣密实后才能继续往上砌筑。2）砌块组

9、砌方法应正确，墙端部利用半长砌块（195mm长）进行错缝（不小于90mm）,当墙端部不足主、半砌块尺寸时可采用无齿锯切割.砌筑时上下皮错缝搭砌，搭接长度为200mm,每两皮一循环,个别不能对孔时，允许错孔砌筑,但搭接长度不应小于90mm。严重掉角的砌块不宜使用。留槎时应留斜槎，留槎高度不得超过1。2m。砌块砖墙应拉通线砌筑,并应随砌随吊、靠，确保墙体垂直度、平整度不超过4mm。3）BM砌块采用专用砂浆砌筑，机械搅拌，搅拌时间不小于1.5min，水平和竖向灰缝5mm，水平缝满铺，并用专用铺灰器铺浆。竖缝只在砌块两端抹专用砌筑砂浆挤紧,砌筑时不得出现瞎缝、透明缝.每砌一皮砌块，就位校正后用砂浆灌垂

10、直缝，随后进行刮缝，将多余砂浆用大铲刮平，收回灰斗内。砂浆应随拌随用,粘结砂浆必须在拌合后1h内用完,严禁使用过夜砂浆。4）砌筑23皮进行芯柱孔C20 砼浇筑,浇灌前先清除落地灰等杂物。5）墙体顶部最上一皮砖用实心块或U形块（封底朝上）砌筑,与梁或板底下部留出30mm的空隙用干硬性砂浆或细石砼填实。6）砌块每日砌筑高度不宜大于1。6米，低温季节应适当降低.24h后方可继续砌筑。砌体转角和交接部位应同时砌筑,对不能同时砌筑又必须留设临时间断处，应砌成斜槎，留槎高度不得超过1。7）当墙体砌筑高度大于1。2m时，可搭设临时砌筑脚手架。脚手架立杆横距1200，纵距1500，横杆步距1800，当脚手架高

11、度大于3m时，外侧加斜撑1500.如下图：砌筑完毕后，脚手架可用于抹灰等其他工序继续使用。8）对于暖气片等较重设备的固定件应该用C20砼将相应砌块部位填实；外墙结构施工洞后砌封堵时,在灰缝内预留A6钢筋棍,水平间距800mm，竖向间距400mm，外露150mm长,方便以后外墙外保温施工时固定保温板.9）装饰抹灰：卫生间墙面抹3-5mm厚干拌砂浆,其他墙面抹粉刷石膏；风井等后期无法进行施工的墙面应随砌随抹;所有砌块墙面均满铺粘中碱玻纤涂塑网布；在板缝、墙面阴阳角和门窗框边缝粘200mm宽聚脂无纺布做加强处理。1.3水电处理水电留槽、留洞时,处理方法两种，第一种处理方法是随砌筑工程同步进行管路安装

12、；另一种处理方法是在砌筑工程完成之后,抹灰之前，进行立管剔槽处理，剔槽深30，宽60,用切割机进行切割剔槽。管路安装完毕后，用干硬性混凝土填实，外侧用L=20300圆钉钉牢100宽钢板网,最后进行抹灰作业。本方案要求采用第一种方法，即水电管线留置随工程砌筑同步进行。第二种方法为局部改线时的处理方法,应尽量避免。见下图:1.4砌块墙体与原结构墙、梁、板的连接1）砌体砌至板底或梁底时，根据砌块模数留置50mm的缝隙，待砌体沉降完成后（7天）封堵.如下图所示：2）砌块墙与混凝土墙柱之间的连接。1.2.防水工程:本工程防水采用卷材防水层为外防外贴做法，材料为SBS弹性体改性沥青防水卷材（4+3）。卷材

13、粘结采用热熔法粘贴，卷材搭接宽度在长边100mm，短边为150mm.防水材料必须为市建委准用产品,进场后先对防水材料卷材进行质量验收,对防水卷材外观质量检查后，抽样进行复验，复验要求对防水卷材的物理性能如拉伸强度、断裂伸长率、低温弯折性和不透水性进行检验。卷材铺贴时，基层表面必须平整、清洁、干燥（含水率小于9%，用1m2卷材平坦在找平层上，静置4小时后掀开检查，找平层覆盖部位未见水即为合格）。防水找平层阴阳角抹成50mm圆弧。施工工艺流程：清理基层涂刷二遍聚氨脂涂膜铺贴卷材附加层弹线卷材铺贴封边处理验收做保护层。（1）扫帚将基层清扫干净后,用长把滚刷将冷底油均匀涂刷在基层上，当涂刷完干燥至不粘

14、手时即可进行卷材铺贴。（2）卷材铺贴时,先在底板转角、墙根、墙转角等处先铺一层贴必定1。5mm厚。附加层，底板转角、墙根、墙转角处的附加层幅宽不小于500mm,筏板转角、墙根、墙转角处要按要求剪裁后铺贴，附加层必须粘贴牢固。（3）铺贴卷材前,按卷材幅宽减100mm为间距，从垫层中线位置开始沿纵向弹出卷材位置线,卷材的搭接方向为两边向中间方向。（4）卷材铺贴时，用喷灯火焰对准卷材与基层的夹角，喷灯距粘结点30cm左右,卷材跟随熔融范围缓慢地滚铺,将卷材与基层粘结牢固.卷材长短边搭接宽度均为10cm。卷材热熔铺贴好后，跟后用喷灯和小铁抹子在接缝边缘上均匀加热抹压一遍以封边。（5）防水层铺贴完经检查

15、合格后，报监理工程师检查验收,办理隐检手续。（6）防水层验收合格后，及时做50mm厚带钢筋C20细石砼保护层表面抹压光滑平整，24小时后表面强度达到能够上人时浇水养护3天，方可进行下道工序施工。3装修装饰工程:1内装修工程：1地面工程：（1）地面作法： 100厚细石砼随打抹层,按轴线跨度进行分格（2）工艺流程：弹50线- 作砼软灰饼铺砼灰-震实-收光抹平-第二次收光（3）操作注意事项：A、集水沟坑应按要求事先做好,集水沟内坡度符合设计要求.B、建筑地面中含有的管道，沟槽必须事先按设计要求作好,并经过验收合格,作好隐检记录。2、顶棚耐水腻子工程 1、工艺流程基层处理墙顶面找平整满刮2厚底基防裂腻

16、子满刮2厚耐水腻子找平 2、施工工艺1、顶面找平整对横竖偏差不平直，大于规范要求的顶棚,需 采用2m长的铝合金尺靠尺，用成品底基腻子进行找平直，对偏差较大的部位需做二次找平.在天棚阴阳角找平直后，先做一面,干燥再做另一面。做阴角时，先在一侧墙的阴角处弹出一条垂直线，根据垂线用腻子将阴角一侧做平直,干燥后弹线做另一侧。顶棚找平直施工时，应先将顶子的阳角平直度用靠尺加通线用腻子找平好，干燥后再进行大面积找平，以上做阴阳角的直角度垂直平整度应严格控制在最小规范之内.3、满刮3厚基底耐水腻子为遵循批刮腻子以达到顶棚平整光滑的原则,根据基层状况和工程质量等级的要求，一般应满刮二遍腻子，批刮时,前后遍次应

17、横竖交叉批刮作业，避免同一方向批刮刀楞不平的缺陷，应注意接槎和收头部位腻子批刮要到位并收净.批刮腻子时需二位操作人员一上一下或一前一后同时配合操作,作业时每位施工人员应配置一低照明行灯，至于离批刮面不超出300mm的位置，以清楚看出施工面基层状况和批刮时效果，提高批腻子作业质量。批刮腻子时应对顶角线，踢脚线,钢木门套及窗套等用纸条 加以适当保护，对没有油漆过的木饰面切不可甩上腻子,因吸潮造成无法清除的深色疤痕1.4。电气工程：本工程包括动力系统、电气照明、火灾报警控制系统、等电位联结系统。1本工程引入380V/220V电源,采用电缆埋地引入,室外线路由建设单位自行解决,室内配电采用TN-C-S

18、系统，电缆引入应作重复接地，本工程消防设备，机器停车设备、应及照明按一级负荷供电；其余均按三级负荷供电。4.2所有动力及照明配电箱均应带PE线端子及对地绝缘的N线端子,所有电器设备非导电金属外壳均应可靠接地。1.4.2。1进入本建筑物的电源电缆穿2XSC100钢管进入地下一层动力配电箱，镀锌钢管埋深地坪线下1。5米。4.1.4。2 照明、插座分设回路供电。插座回路均设置漏电断路器保护，漏电动作电流30mA，漏电动作时间小于0.1秒。除注明外，照明电源回路导线为BV-32。5mm2,普通插座回路导线为BV-32。5mm2。3 消防负荷、机械停车设备等重要负荷采用双回路专用电源放射式供电，电源分别

19、取自不同的两路低压电源，双电源末端自投自复。4低压电缆选用ZRYJV1kV，工作温度900C；一级负荷设备电缆选用NH-YJV-1kV耐火交联电力电缆，工作温度900C.所有电力照明支线除供给消防等重要负荷的配线选用NH-BV-450/750V型耐火导线外，其它均选用ZR-BV450/750V型阻燃导线，穿镀锌钢管暗敷设.控制线为ZR-KW型阻燃电缆，与消防有关的控制线为NH-KW型耐火电缆。在管理室预留出线口以便与本小区物业中心管理主机联网，干线在竖井内明敷，支路管为SC20。5 照明、动力配电箱均为明装,底距地1.2米;动力配电柜落地安装，底部作一300cm高的基础。 防火卷帘控制箱由厂家

20、根据消防控制要求配套提供，控制箱在吊顶内安装，总等电位联结箱明装，底距地0.5米。 照明光源采用高效节能光源.直管荧光灯选用T8型三基色荧光灯.荧光灯显色指数Ra80,采用电子镇流器，cos0。90。 在公共部位、楼梯间、人员疏散通道、出入口等到处设应及灯、疏散指示灯和安全出口指示灯,采用自带蓄电池电源系统供电，持续供电时间大于90min. 出口指示灯在门框上明装，底距门框0。2m；门上无窨安装时在门旁墙上安装,顶距吊顶50mm，疏散指示灯墙上暗装，底距地0.5m;地下层等到无法暗装的部位为吊装，底距地2。5m.4.2。6 本工程电缆桥架有消防管线的桥架,为全封闭托盘式GQJ系列金属桥架，其余

21、的为普通型,桥架作防火处理，耐火极限不小于1小时。4.1.4.2.7 等电位系统 本工程在电源进线处设置了总等电位联结箱,其要求及具体作法详见标准通用图集等电位联结02D5012。8 所有设备材料必须具有国家级检测部门的测试合格证书，供电产品、消防产品应具有进京入网许可证。电气设备安装完毕后，对电缆孔洞、预留孔洞、电缆桥架穿防火分区等预留洞口均须采用防火材料做好密封处理，以满足防火要求。消防类设备控制箱及应及照明配电箱箱体应做好防火处理，以满足消防部门的要求。电气施工中应及时与土建专业配合，做好电气管线和各类电气设备固定构件的预埋工作,同时,可现场调整电气预留孔洞的位置尺寸，以方便电气施工安装

22、。凡与施工有关而未作详细说明之处，均参照国家标准图集及“华北标”建筑电气通用图集92DQ施工,或与设计单位协商，由现场配合解决.4.1.5.施工准备及资源配置计划：4.1.5.1.技术准备：（1）项目经理部技术负责人组织专业工长、质检员、技术员,认真熟悉和审核全部专业施工图纸，充分理解领会设计人员的设计意图，并对审核图纸时发现的问题逐一记录，参加由建设单位组织的设计交底,与设计人员解决发现的问题并及时办理好洽商记录.（2）施工人员要结合施工图纸、招标文件、洽商记录等资料，首先要明确本工程的专业施工内容，分析本工程的工程特点,依据现行的有关施工验收规范和施工工艺规程,选择正确、合理的施工方法，编

23、制好电气分部工程电气有关分项工程的施工方案、技术交底，并结合本工程的质量目标，编好电气分部工程的创优工程质量设计与实施措施的方案。（3）施工人员对电气分部中各有关分项工程的工程作法,要向专业作业班组进行详细的书面技术交底，交底时做到全面、细致、有针对性和可操作性，并应使每一名作业人员理解、掌握.（4）施工人员要认真看图，结合相关资料,编好本专业工程所需材料的进场时间。（5）施工人员要根据施工图纸，编制本专业工程需要的施工机具和检验、测量工具的需用计划.（6）项目部还应结合本工程的施工特点,配备齐全本专业的施工验收规程、施工图纸和相关技术资料表格.1.5.2.现场准备：施工道路、施工用水、临时和

24、现场由总承包统一规划，生产、办公、库房等临时用房各一间。因本工程场地比较狭小，所以现场施工技术人员、材料人员需与建设（监理）和土建单位密切配合，做到材料随用随进.3.人员准备：（1）施工人员上岗必须经过培训，掌握施工工艺、技术操作方法，考核合格后方可上岗,特殊工种必须持证上岗。（2）本工程工期时间紧，质量要求高，选择好劳务施工队伍是使工程能够顺利进行，并形成过程精品和竣工精品的重要条件之一，本工程我们将选择资质证件齐备、管理人员齐备、劳动力充足、有多年施工经验、有创优项目、综合施工能力好的专业施工队，承担本工程的电气安装工程施工。（3）劳动力实行专业化组织，按不同施工部位划分作业班组，使各专业

25、班组从事性质相同的工作,提高操作的熟练程度和劳动生产率，以确保工程施工质量和施工进度。（4）由于本工程结构形式比较复杂，质量标准要求高,需根据工程各阶段施工重点,及时调配相应专业劳动力，实现动态管理.（5）根据土建施工电气安装分部工程施工中要积极配合土建，并根据本专业的不同阶段的施工内容及时调整、补充劳动力,以实现工程总进度计划的实现。（6）工程项目部管理层人员的配置：根据本工程的施工特点，项目部专业管理人员中设:电气施工员1人，电气质量检查员1人，电气专业资料员1人。1.5.4。主要设备、材料用量计划：规格型号数 量（台）电焊机BX1500切割机JG400电锤DH22电钻JIC10兆欧表50

26、0V、1000V万用表MF47接地电阻测试表ZC8水平尺40015钢卷尺5M游标卡尺0。02钢尺100M线坠4.1.5.5。电气工程主要材料及设备计划： 电气工程主要材料计划表材料名称型号规格单位数量备注镀锌钢管SC20mSC25焊接钢管SC40SC50SC125镀锌扁钢60KG防雷接地-25镀锌圆钢101491210铜芯塑料绝缘线BV2。BV4BV613BV-1014BV16BV254.1.5。6。主要设备计划表。电气工程主要设备计划表配电箱柜设备名称双电源动力配电箱台照明配电箱动力配电箱应及照明配电箱（1）图纸会审要与通风暖卫等专业协调,防止交叉现象出现。预制加工:根据图纸要求，加工好各种盒管弯。（2）测定盒箱位置：根据设计图纸的要求确定盒箱轴线位置，以土建弹出的水平线为基准，挂线找平，标出盒、箱准确位置.（3）稳住盒箱：稳住盒箱要求盒箱牢固,坐标正确。灯头电盒要求紧贴建筑面。各种电盒为防止砂浆流入盒箱,盒箱内部应填充锯末或聚乙烯泡沫块。（4）钢管切断: 使用钢锯、无齿锯进行切管，将需要切断的管子长度量准确放在钳口内卡牢固，断