在Ｘ县就业创业全日制高校毕业生购房安家补助和契税补贴实施细则文档格式.doc

1、1.在县就业高校毕业生购房安家补助契税补贴申请表或在县创业高校毕业生购房安家补助契税补贴申请表，在县就业创业高校毕业生购买首套房申请安家补助契税补贴承诺书（详见附件，申请人可到县房管局房地产市场监管股领取，地址县南路2号，联系方式：）。2.申请人身份证（已婚的，提供夫妻双方身份证；房屋产权证书登记为共有的，提供所有共有人身份证）、户口簿、结婚证（单身的提供婚姻状况承诺书）。3.房屋不动产权证书，新建商品住房预售备案合同、现房销售合同或二手商品住房网签合同。4.房屋契税完税证、购房发票。5.申请人学历或学位证书（以购房时点为准，即购房时必须满足学历或学位条件）。6.社会保险参保个人缴费明细表。7

2、.经备案的劳动合同（机关事业单位工作人员提供工作证明），就业失业登记证或就业创业证且登记为就业状态。8.营业执照（创业高校毕业生提供）。以上材料核对原件，收取1份复印件。（二）办理流程1.申请受理。县住建局（房管局）安排专人在房地产管理部门（峨溪南路2#）负责统一受理补助补贴；2.联合审核。符合受理条件的，由县住建局（房管局）牵头县自然资源规划局（不动产登记交易服务中心）、教育局、市场监管局、人社局、发改委联合进行补助补贴资格审核；3.资金发放。通过资格审核的，由县住建局（房管局）负责告知申请人，及时向县财政局申请下达补助补贴资金，将资金拨付至申请人社保卡或银行卡账户。补贴补助审核时限为10个

3、工作日，资金发放到账时限顺延7个工作日。（三）工作职责1.县住建局（房管局）：牵头负责补助补贴工作。负责牵头编制年度预算资金，协调补助补贴资格审核、资金发放等工作；负责通过现有房屋交易信息系统以申请人家庭为单位，查询和确认购房情况；负责确定补助补贴金额；负责建立相关台账及档案，做好信息统计与汇总。2.县自然资源规划局（不动产登记交易服务中心）：负责通过现有不动产登记信息系统等以申请人家庭为单位，查询和确认首次购房情况。3.县教育局：负责通过“中国高等教育学生信息网”等查询，对学历证书、学位证书进行确认。4.县市场监管局：负责对申请人在县创业信息进行确认。5.县人社局：负责核实申请人是否享受其他

4、类型人才购房补贴或补助情况，确认劳动合同、社会保险参保及缴纳信息。6.县发改委：负责会同县人社局核实申请人是否享受战新（含县增材制造及智能装备产业）人才购房补贴情况。7.县财政局：负责安排补助补贴资金；负责补助补贴资金预算审核。四、其他规定（一）所购房屋享受补助补贴的，自产权登记之日起3年内转让的，需退回已享受的安家补助。（二）申请人应如实填报申请，对提供虚假材料恶意骗补（含应退未退）人员，一经查实，由审核责任单位负责会同县财政局追回补助补贴资金，并严肃追究其相关法律责任。（三）各相关单位应确定具体经办股室及经办人员，切实履行职责，方便高校毕业生办理有关认定、补助或证明手续。（四）本细则自20

5、18年1月1日实施，补助补贴申请截止日期为2022年12月31日。（五）县住建局、发改委、教育局、财政局、人社局、自然资源规划局、市场监管局按照工作职责范围，负责本细则解释。附件：1.在县就业创业高校毕业生购房安家补助契税补贴审核具体问题的解释口径2.购买首套房申请安家补助契税补贴承诺书3.在县就业高校毕业生申请购房安家补助契税补贴审批表4.在县创业高校毕业生申请购房安家补助契税补贴审批表附件1在县就业创业高校毕业生购房安家补助契税补贴审核具体问题的解释口径一、首套房认定（一）“在县城购买首套自住普通商品房”是指经通过我县不动产登记和房屋交易系统查询，截至购房时点，申请人家庭（申请人本人、配偶

6、及其未成年子女，下同）在我县城区无其他任何住房登记或购买信息（包括房屋转移、房屋注销登记和购房合同网签信息）。（二）除因房屋质量原因外，申请人退房后重新购房签订合同的，不视为购买首套房。（三）夫妻双方婚前各自购买首套房（购房时间在2018年1月1日及之后），婚后申请购房补助补贴的，各自均视为首套房申请补助补贴。二、申请人适格申请人提供的基本信息、家庭情况、婚姻状况、学历、学位信息等状态，应为购房时点时的状态。三、购房时间认定新建商品住房以商品房预售合同备案或现房销售合同签订时间为准；二手商品住房以网签时间为准。四、劳动合同在企业就业的，提供经备案的劳动合同并经就业信息系统认证。五、“在我县参加

7、社会保险累计缴费满12个月”认定缴费中断超过2个月的，中断前的缴费月数不计入累计数。社会保险缴费记录包括：城镇职工社会保险、灵活就业人员社会保险、城镇居民养老保险缴费记录。六、学历经登录“中国高等教育学生信息网”学历证书无法查询的，申请人需提供学历、学位证书原件、颁发单位证明（含颁发单位公章、经办人、联系电话及官方网站）。海外留学生学历需经教育部认证。附件2在县就业创业高校毕业生购买首套房申请安家补助契税补贴承诺书根据县人民政府转发市人民政府关于印发市强化创新驱动进一步做好就业创业工作若干政策规定的通知（繁政秘202*45号）文件及相关细则规定，对在县就业创业的全日制高校毕业生在县城购买首套自

8、住普通商品房且在本县参加社会保险的，根据工作能力和实绩，给予1万元4万元一次性安家补助，并按一定比例给予契税补贴。享受该项补助后，自不动产权登记之日起3年内转让的该房屋，需退回已享受的契税和安家补助。本人 ，身份证号/护照号： ，工作单位： ，对以上情况及具体享受条件均已知晓，未在我县享受过其他类型人才购房补贴或补助，自愿申请该项补助补贴，并承诺提供的材料均真实、合法、有效。如有虚假或拒退补,本人无条件接受相关单位追缴所获补助资金，承担一切法律责任。 承诺人： 年 月 日附件3在县就业高校毕业生申请购房安家补助契税补贴审批表（此表正反两面打印）申请人填写申请人身份证/护照号码毕业院校学历/学位

9、毕业时间参加工作时间社保费缴纳时间工作单位 新建商品房 产权证号：合同编号：二手商品房 原产权证号：所购房屋坐落建筑面积M2总房款￥缴纳契税金额共有及家庭成员姓名与申请人关系声 明1.本人提供的资料均真实有效，所购商品住房是本人（含共有人）及家庭在我县城区购买的首套住房，如有虚假或3年内转让,本人愿退回已享受的购房安家补助和契税补贴，承担一切法律责任。2.委托将补助补贴款打入本人所提供的社保卡或银行卡账户。声明人： 联系电话： 申请日期： 年 月 日申请人社保卡或银行卡开户行帐号审核单位填写一、“首套普通商品住房”购房信息认定（房管）经在县房屋交易信息系统查询，申请人（含共有人）家庭购房前在我

10、县城区（有、无）购买其他住房信息；申请补助补贴房屋预售合同备案、现房销售合同或二手房签订时间：。（盖章）经办人：联系电话：年 月 日二、“首套普通商品住房”登记信息认定（不动产登记机构）经在县不动产登记信息系统等查询：申请人（含共有人）家庭购房前在我县城区（有、无）其他住房登记或购买信息。 年 月 日三、学历信息认定（县教育局）该申请人 （是、否）为全日制高校毕业生，取得全日制 学历、学位。 年 月 日四、就业参保信息认定（县人社局）该申请人在我县就业且累计缴纳社保费 （请填写“已满”或“不满”）12个月，且 （是、否）在我县享受其他类型人才购房补贴或补助。 年 月 日五、享受其他类型人才购房

11、补贴或补助信息审核（县发改委）该申请人 （是、否）在我县享受战新人才购房补贴。 年 月 日六、补助补贴金额核定（房管）应享受购房安家补助款￥ ，契税补贴款￥ ，合计：人民币（大写）： 。（加盖“县房地产管理局安家生活补贴审核专用章”）年 月 日申请人须提供以下申请材料（核对原件）：1.申请人身份证（已婚的，提供夫妻双方身份证；房屋产权证书登记为共有的，提供所有共有人身份证）、户口簿、结婚证（单身的提供承诺书）；2.房屋不动产权证书，新建商品住房预售备案合同、现房销售合同或二手商品住房网签合同；3.房屋契税完税证、购房发票；4.申请人学历、学位证书（以购房时点为准，即购房时必须满足学历条件）；5

12、.社会保险参保个人缴费明细表（申请人）；6.经备案的劳动合同（机关事业单位工作人员提供工作证明），就业失业登记证或就业创业证且登记为就业状态；7.申请人本人社保卡或银行卡复印件。附件4在县创业高校毕业生申请购房安家补助创办企业/个体工商名称统一社会信用代码创业时间规模 新建商品房 原产权证号：申请房屋预售合同备案、现房销售合同或二手房签订时间：。 年 月 日该申请人 （是、否）为全日制高校毕业生，取得全日制 学历、学位。四、创业信息认定（县市场监管局）该申请人 （是、否）属于在我县创业高校毕业生。 年 月 日五、就业参保信息认定（县人社局）该申请人在我县就业且累计缴纳社保费 （请填写“已满”或“不满”）12个月，且 （是、否）在我县享受其他类型人才购房补贴或补助。六、享受其他类型人才购房补贴或补助信息审核（县发改委）七、补助补贴金额核定（房管）应享受购房安家补助款￥ ，契税补贴款￥ ，合计人民币（大写）： 。1.申请人身份证（已婚的申请人提供夫妻双方身份证，房屋产权证书登记为共有的申请人提供所有共有人身份证）、户口簿、结婚证（单身的提供承诺书）；6.营业执照； 11