项目建议书结论Word格式.docx

1、作为项目的投资设想变为现实的投资建议的依据；作为项目发展周期初始阶段基本情况汇总的依据。作用？ 决策者可以在对项目建议书中的内容进行综合评估后，做出对项目批准与否的决定.准备资料1、项目初步设想方案：总投资、产品及介绍、产量、预计销售价格、直接成本及清单（含主要材料规格、来源及价格）。2、技术及来源、设计专利标准、工艺描述、工艺流程图，对生产环境有特殊要求的请说明（比如防尘、减震、有辐射、需要降噪、有污染等）。3、项目厂区情况:厂区位置、建筑平米、厂区平面布置图、购置价格、当地土地价格.4、企业近三年审计报告（包含财务指标、账款应收预付等周转次数、在产品、产成品、原材料、动力、现金等的周转次数

2、）。5、项目拟新增的人数规模,拟设置的部门和工资水平，估计项目工资总额（含福利费）.6、提供公司近三年营业费用、管理费用等扣除工资后的大致数值及占收入的比例.7、公司享受的增值税、所得税税率，其他补贴及优惠事项.8、项目产品价格及原料价格按照不含税价格测算,如果均能明确含税价格请逐项列明各种原料的进项税率和各类产品的销项税率.9、项目设备选型表（设备名称及型号、来源、价格、进口的要注明，备案项目耗电指标等可不做单独测算，工艺环节中需要外部协助的请标明）。10、其他资料及信息根据工作进展需要随时沟通。深度要求1、关于投资建设必要性和依据1）阐明拟建项目提出的背景、拟建地点，提出或出具与项目有关的

3、长远规划或行业、地区规划资料，说明项目建设的必要性；2）对改扩建项目要说明现有企业的情况;3）对于引进技术和设备的项目，还要说明国内外技术的差距与概况以及进口的理由，工艺流程和生产条件的概要等。2、关于产品方案、拟建项目规模和建设地点的初步设想.1）产品的市场预测,包括国内外同类产品的生产能力、销售情况分析和预测、产品销售方向和销售价格的初步分析等。2）说明（初步确定）产品的年产值,一次建成规模和分期建设的设想（改扩建项目还需说明原有生产情况机条件），以及对拟建项目规模经济合理性的评价;3）产品方案设想，包括主要产品和副产品的规模、质量标准等。4）建设地点论证，分析项目拟建地点的自然条件和社会

4、条件，论证建设地点是否符合地区布局的要求；3、关于资源、交通运输以及其他建设条件和协作关系的初步分析1）拟利用的资源供应的可行性和可靠性；2）主要协作条件情况、项目拟建地点水电及其他公用设施、地方材料的供应情况分析；3）对于技术引进和设备进口项目应说明主要原材料、电力、燃料、交通运输、协作配套等方面的近期和远期要求，以及目前已具备的条件和资源落实情况；4、关于主要工艺技术方案的设想。1）主要生产技术和工艺。如拟引进国外技术、应说明引进的国别以及国内技术与之相比存在的差距，技术来源、技术鉴定及转让等情况；2）主要专用设备来源.如拟采用国外设备,应说明引进理由以及拟引进设备的国外厂商的概况。5、关

5、于投资估算和资金筹措的设想。投资估算根据掌握数据的情况,可进行详细估算，也可以按单位生产能力或类似企业情况进行估算或匡算。投资估算中应包括建设期利息、投资方向调节税和考虑一定时期内的涨价影响因素（即涨价预备金），流动资金可参考同类企业条件及利率，说明偿还方式、测算偿还能力。对于技术引进和设备进口项目应估算项目的外汇总用汇额以及其用途，外汇的资金来源与偿还方式，以及国内费用的估算和来源。6、关于项目建设进度的安排1）建设前期工作的安排，应包括涉外项目的询价、考察、谈判、设计等。2）项目建设需要的时间和生产经营时间.7、关于经济效益和社会效益的初步估算（可能的话应含有初步的财务分析和国民经济分析的

6、内容）1）计算项目全部投资的内部收益率、贷款偿还期等指标以及其他必要的指标，进行盈利能力、偿还能力初步分析2）项目的社会效益和社会影响的初步分析.8、有关的初步结论和建议对于技术引进和设备进口的项目建议书，还应有邀请外国厂商来华进行技术交流的计划、出国考察计划、以及可行性分析工作的计划（如聘请外国专家指导或委托咨询的计划）等附件第一部分 总论1.项目概况（一）项目名称（二）项目的承办单位（三）项目报告撰写单位（四）项目主管部门（五）项目建设内容、规模、目标（六）项目建设地点1.立项研究结论（一）项目产品市场前景（二）项目原料供应问题（三）项目政策保障问题（四）项目资金保障问题（五）项目组织保障

7、问题（六）项目技术保障问题（七）项目人力保障问题（八）项目风险控制问题（九）项目财务效益结论（十）项目社会效益结论（十一）项目立项可行性综合评价1.主要技术经济指标汇总在总论部分中，可将项目立项报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标 表，使审批者对项目作全貌了解。第二部分 项目发起背景和建设必要性1.项目建设背景（一）国家或行业发展规划（二）项目发起人以及发起缘由（三）1.项目建设必要性（一）（二）1. 项目建设可行性（一）经济可行性（二）政策可行性（三）技术可行性（四）模式可行性（五）组织和人力资源可行性第三部分 项目市场分析及前景预测1.项目市场规模调查2.项目市场竞争调

8、查3.项目市场前景预测4.产品方案和建设规模5.产品销售收入预测第四部分 建设条件与厂址选择1.资源和原材料2.建设地区的选择3.厂址选择第五部分 工厂技术方案1.项目组成2.生产技术方案3.总平面布置和运输4.土建工程5.其他工程第六部分 环境保护与劳动安全1.建设地区环境现状2.项目主要污染源和污染物3.项目拟采用的环境保护标准4.治理环境的方案5.环境监测制度的建议6.环境保护投资估算7.环境影响评价结论8.劳动保护与安全卫生第七部分 企业组织和劳动定员1.企业组织2.劳动定员和人员培训第八部分 项目实施进度安排1.项目实施的各阶段2.项目实施进度表3.项目实施费用第九部分 项目财务测算

9、1.项目总投资估算2.资金筹措3.投资使用计划4.项目财务测算相关报表（注:财务测算参考建设项目经济评价方法与参数,依照如下步骤进行：1、基础数据与参数的确定、估算与分析2、编制财务分析的辅助报表3、编制财务分析的基本报表估算所有的数据进行汇总并编制财务分析的基本报表。4、计算财务分析的各项指标，并进行财务分析从项目角度提出项目可行与否的结论。） 第十部分 财务效益、经济和社会效益评价1.生产成本和销售收入估算2.财务评价3.国民经济评价4.不确定性分析5.社会效益和社会影响分析第十一部分 可行性研究结论与建议1.结论与建议2.附件3.附图工业项目1.一、总论1、项目名称：2、承办单位概况（新

10、建项目指筹建单位情况，技术改造项目指原企业情况）3、拟建地点：4、建设内容与规模：5、建设年限：6、概算投资：7、效益分析：1.二、项目建设的必要性和条件1、建设的必要性分析2、建设条件分析：包括场址建设条件（地质、气候、交通、公用设施、征地拆迁工作、施工等）、其它条件分析（政策、资源、法律法规等）3、资源条件评价（指资源开发项目）:包括资源可利用量（矿产地质储量、可采储量等）、资源品质情况（矿产品位、物理性能等）、资源赋存条件（矿体结构、埋藏深度、岩体性质等）1.三、建设规模与产品方案1、建设规模（达产达标后的规模）2、产品方案（拟开发产品方案）1.四、技术方案、设备方案和工程方案（一）技术

11、方案1、生产方法（包括原料路线） 2、工艺流程（二）主要设备方案1、主要设备选型（列出清单表） 2、主要设备来源（三）工程方案1、建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案（附平面图、规划图）2、建筑安装工程量及“三材”用量估算3、主要建、构筑物工程一览表1.五、投资估算及资金筹措（一）投资估算1、建设投资估算（先总述总投资,后分述建筑工程费、设备购置安装费等）篇二：项目建议书格式与范本1、工业类项目类2、政府机关办公类3、机关其它建筑类4、市政道路桥梁类5、社会事业类6、科技产业7、规划发展类8、设计类9、涉外资金类10、项目申请报告工业项目建议书格式一、总论2、承办单位概况（新建项目指筹建单位情

12、况,技术改造项目指原企业情况）7、效益分析:二、项目建设的必要性和条件三、建设规模与产品方案四、技术方案、设备方案和工程方案（一）技术方案1、生产方法（包括原料路线） 2、工艺流程2、建筑安装工程量及“三材用量估算五、投资估算及资金筹措1、建设投资估算（先总述总投资，后分述建筑工程费、设备购置安装费等）2、流动资金估算3、投资估算表（总资金估算表、单项工程投资估算表）（二）资金筹措1、自筹资金 2、其它来源六、效益分析（一）经济效益1、销售收入估算（编制销售收入估算表）2、成本费用估算（编制总成本费用表和分项成本估算表）3、利润与税收分析4、投资回收期5、投资利润率（二）社会效益七、结论农业项

13、目建议书格式1、项目名称1、建设规模（种植规模、养殖规模、农副产品加工规模）2、产品方案（种植产品方案、养殖产品方案、农副产品方案）1、种植业生产技术与流程2、养殖业主生产技术与流程3、农副产品加工生产技术与流程（二）主要设备方案1、种植业要设备选型（种植业、养殖业、农副产品加工设备列出清单表）2、主要设备来源七、结论篇三:项目建议书与可行性研究报告的区别项目建议书和可行性研究是项目前期两个不同的阶段。项目建议书又称立项报告，往往是在项目早期,由于项目条件还不够成熟，仅有规划意见书，对项目的具体建设方案还不明晰，市政、环保、交通等专业咨询意见尚未办理。30左右。 常常，项目建议书的批复是可行性

14、研究的依据之一.此外，在可行性研究阶段，项目至少有方案设计，市政、交通和环境等专业咨询意见也必不可少了。对于房地产项目，一般还要有详规或修建性详规的批复。10%;相应地，融资方案也要详细，每年的建设投资要落到实处,有银行贷款的项目，要有银行出具的资信证明. 很多项目在报立项时，条件已比较成熟，土地、规划、环评、专业咨询意见等基本具备，特别是项目资金来源完全是项目法人自筹,没有财政资金并且不享受什么特殊政策，这类项目常常是项目建议书（代可行性研究报告），两个阶段合为一阶段。以上基本上在传统的项目审批制环境下项目建议书和可行性研究的大致要求和区别。 随着我国投资体制的改革深入，特别是随着今年7月2

15、0日国务院关于投资体制改革的决定的出台和落实，除政府投资项目延续上述审批要求外，非政府投资类项目一律取消审批制，改为核准制和备案制。像房地产等非政府投资的经营类项目基本上都属于备案制之列,房地产开发商只需依法办理环境保护、土地使用、资源利用、安全生产、城市规划等许可手续和减免税确认手续，项目建议书和可行性研究报告可以合并，甚至不是毕经流程。房地产开发商按照属地原则向地方政府投资主管部门（一般是当地发改委）进行项目备案即可. 浅谈项目建议书、可行性研究、项目评估、项目后评价的作用及其区别广州市国际工程咨询公司 陈均万笔者通过学习和实践，对建设项目部分前期工作有一定了解，现就“项目建议书”、“可行

16、性研究”、“项目评估”及“项目后评价”的作用及其区别谈谈一点认识。一、 项目建议书的主要概念众所周知，项目建议书是建设项目前期工作的第一步,它是对拟建项目的轮廓性设想。主要是从客观考察项目建设的必要性，看其是否符合国家长远规划的方针和要求,同时初步分析建设项目条件是否具备,是否值得进一步投入人力、物力作进一步深入研究。从总体上看,项目建议书是属于定性性质的。二、项目建议书的作用项目建议书的作用概括为以下几方面:1项目建议书是国家挑选项目的依据，国家对项目，尤其是大中型项目的比选和初步确定是通过审批项目建议书来进行的。项目建议书的审批过程实际就是国家对新提议的众多项目进行比较筛选，综合平衡的过程

17、.项目建议书经批准后,项目才能列入国家长远计划。2经批准的项目建议书是编制可行性研究报告和作为拟建项目立项的依据。3涉及利用外资的项目,在项目建议书批准后，方可对外开展工作。因此编制项目建议书既要全面论述，更要突出重点，一般侧重于项目建议的必要性，建设条件的可能性,获利的可能性这三方面，结论要明确客观。做到重点突出，层次分明，切忌繁杂。三、可行性研究主要概念可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析汁匕较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上

18、,综合论证项目建设的必要性,财务的盈利性，经济上的合理性,技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性,从而为投资决策提供科学依据。四、可行性研究报告的作用可行性研究是投资前期工作的重要内容，它一方面充分研究建设条件,提出建设的可能性。另一方面进行经济分析评估,提出建设的合理性。它既是项目工作的起点，也是以后一系列工作的基础,其作用概括起来有以下几方面：1作为建设项目论证、审查、决策的依据。2作为编制设计任务书和初步设计的依据。3作为筹集资金,向银行申请贷款的重要依据。4作为与项目有关的部门签订合作，协作合同或协议的依据。5作为引进技术，进口设备和对外谈判的依据。6作为环境部门审查项目对

19、环境影响的依据。五、可行性研究与项目建议书的主要区别1研究任务不同。项目建议书是初步选择项目，其决定是否需要进行下一步工作，主要考察建议的必要性和可行性；可行性研究则需进行全面深入的技术经济分析论证,作多方案比较，推荐最佳方案，或者否定该项目并提出充分理由，为最终决策提供可靠依据.2基础资料依据不同。项目建议书是依据国家的长远规划和行业、地区规划以及产业政策，拟建项目的有关的自然资源条件和生产布局状况，项目主管部门的有关批文.可行性研究除把已批准的项目建议书作为研究依据外,还需把文件详细的设计资料和其他数据资料作编制依据。3内容繁简和深度不同.两个阶段的基本内容大体相似，但项目建议书不可能也不

20、要求做得很细致，内容比较粗略简单，属于定性性质的，可行性研究报告则是正在这个基础上进行充实补充，使其更完善，具有更多的定量论证。4投资估算的精度要求不同。项目建议书的投资估算一般根据国内外类似已建工程进行测算或对比推算，误差准许控制在上20，可行性研究必须对项目所需的各项费用进行比较详尽精确的计点,误差要求不应超过10.六、项目评估的简要概念建设项目咨询评估是通过对项目可行性研究报告的评价,从客观经济和微观经济相结合的角度，在不同的建设方案中筛选并提出更优化的方案或措施，供主管部门决策、使项目投资效果最好,或者用最少的投资来取得最大的经济和社会效益。七、项目评估的作用通过项目评估,促进建设项目

21、前期工作，促进项目决策的科学化,民主化，促进投资管理的加强和投资效益的提高。项目的作用概括为以下的几方面：1优化建设方案，完善项目可行性研究。2实事求是的校核投资,落实资金筹措办法和渠道。3促进项目决策科学化、避免重复建设和盲目建设。4有利于客观经济调控，落实经济发展规划.5有助于统一认识，协调行动，为项目实施创造条件.八、项目评估与可行性研究的主要区别1立足点不同.可行性研究一般是站在用资角度考虑问题,项目评估一般是站在银行、国家投资角度考虑问题。2侧重点不同.可行性研究侧重于项目技术、经济方面的论证。项目评估则着重于对可行性研究的质量和可靠性的审查和评估。3作用不同。可行性研究主要是作为项

22、目决策的依据,更确切的说它是为项目评估提供依据和资料.项目评估不仅是为项目决策服务，而且是银行参与决策和决定贷款与否的依据,同时，两者相互不能替代。4单位不同。可行性研究报告由有资格的设计或咨询机构来编制，项目评估则由项目隶属的政府部门（计委、经委等）、项目主管部门、贷款银行等有权机构，或由上述部门委托有资格的专门评估机构来做.九、项目评估与可行性研究报告的内在联系项目评估与可行性研究有着密切的联系,两者的理论基础，基本内容和要求都是一致的,同时，两者具有因果关系，没有项目的可行性研究，就不会有项目的评估，不经项目评估,项目的可行性研究也就不能最后成立。十、项目后评价的主要概念项目后评价是指对

23、已经完成的项目（或规划）的目的、执行过程、效益、作用和影响进行的系统的、客观的分析;通过项目活动实践的检查总结，确定项目预期的目标是否达到，项目的主要效益指标是否实现,通过分析评价达到肯定成绩、总结经验、吸取教训、提出建议、改进工作、不断提高项目决策水平和投资效果的目的。十一、后评价的作用后评价是在项目投资完成以后，通过对项目目的、执行过程、效益、作用和影响所进行的全面系统的分析，总结正反两方面的经验教训，使项目的决策者和建设者学习到更加科学合理的方法和策略，提高决策、管理和建设水平.后评价是增强投资活动工作者责任心的重要手段。后评价主要是为投资决策服务的,即通过后评价建议的反馈，完善和调整相关方针.政策和管理程序，提高决策者的能力和水平，进而达到提高和改善投资效益的目的，总之，后评价要从投资开发项目实践中吸取经验教训，再运用到未来的开发实践中去。十二、项目后评价与项目前评估的主要区别：项目后评价与项目前期准备阶段的评估,在评价原则和方法上没有太大的区别。都采用定量与定性相结合的方法。但是，由于两者的评价时点不同，目的也不完全相同，因此存在一些区别。前评估的目的是确定项目是否可以立项,它是站在项目的起点，主要应用预测技术来分析评价项目未来的效益，以确定项目投资是否值得及可行。后评价则是在项目建成之后，总结项目的准备，实施,完工和运营，并通过预测对项目的未来进行新的分析评价，