美爆潮品店可行性研究课程设计论文.docx

1、美爆潮品店可行性研究课程设计论文1、项目概述 1.1项目名称：美爆潮品店（MIX-BOX) 1.2项目地点：烟台市莱山区华润中心 1.3市场背景：随着时代的不断进步，人们也越来越注重自己的仪表了，开饰品店在我国很有市场潜力，是个不错的投资选择。随着社会经济、文化的飞跃发展，人们正从温饱型步入小康型，崇尚人性和时尚，不断塑造个性和魅力，已成为人们的追求，尤其是年轻人，喜欢把自己打扮的很潮、很炫、很酷、很有个性。因此，顺应时代的饰品文化显示出强大的发展势头和越来越广的市场，从事饰品销售有着广阔的利润空间。 时尚饰品让女人释放美丽，让男人展示个性，小饰品的推销市场年轻人的比例占得较多。流行时尚是现代

2、男女的追求目标，时尚个性小饰品能彰显一个人的个性与性格。 爱美之心人皆有之，追求时尚潮流，走在时代尖端是当代年轻人的主旋律，时尚个性小饰品可以装扮自己的外表，而且不同的饰品搭配不同的衣服，就可以彰显不同的个性，因此备受年轻男女的喜爱。 1.4品牌背景：美爆潮妆，中国第一美妆潮流品牌。全球美妆潮品连锁巨头美爆（MIX-BOX），在英国C&B投资背景及British C&B Investment Holding Limited 全球品牌监控下，凭借时尚大气的品牌形象，雄厚的品牌背景以及成熟的市场运作，自2007年强势进入中国市场即奠定了坚不可摧的领先地位，接管并整合了当时中国最大的饰品品牌阿呀呀，

3、开创了美妆潮品的新领域，至今已在中国铺设了数千家美妆潮品店，快速时尚的美爆已成为全球时尚女孩最为推崇和喜爱的潮流品牌。2010年，MIX-BOX隆重推出中文名美爆，完美契合时尚潮美的品牌理念，同时推出了品牌口号美到美爆，旨在与全球时尚女孩一起分享美爆的流行体验！台湾小天后蔡依林十年倾情出任饰品代言，亚洲人气组合BY2出任护肤代言，国际一线时尚品牌Snoopy、Hello Kitty全线进驻，超过3000家店铺遍及全国658个城市，4000多款时尚单品全面覆盖护肤、彩妆、妆具、饰物、玩具等多个领域。2、基础数据2.1产品方案：产品主要为护肤、彩妆、妆具、饰物、玩具五个领域。2.2实施进度：本项目

4、租店面，面积100平米，分上下两层。2.3总投资估算及资金来源：（1）固定资产投资估算 固定资产投资总额 =固定资产费用+无形资产费用+其他资产费用+预备费 =100000+100000+1020500+50000 =1270500 固定资产投资估算见表2-1表2-1 建设投资估算表 单位：元序号工程或费用名称费用1固定资产费用1000001.1装修费用800001.2机器设备购置费200002无形资产费用1000002.1加盟费1000003其他资产费用10205003.1房租10000003.2开办费100003.3广告费100003.4营业执照5004预备费500004.1基本预备费50

5、0005合计1270500（2）流动资金估算估算总额为120800元。流动资金估算表见表2-2。表2-2 流动资金估算表 单位：元序号项目最低周转天数周转次数达到设计能力生产期/年123456789101流动资产1208001208001208001208001208001208001208001208001208001208001.1存货1008001008001008001008001008001008001008001008001008001008001.1.1进货成本606100000100000100000100000100000100000100000100000100000100

6、0001.1.2水电费30128008008008008008008008008008001.2现金606200002000020000200002000020000200002000020000200002流动负债00000000002.1应付账款000000000033流动资金（1-2）120800120800120800120800120800120800120800120800120800120800(3)资金来源 项目自有资金（资本金）为556520元，其中，用于流动资金80000元，用于建设投资476520，其余为借款。长期借款为793980元，全部用于建设投资，由中国银行贷款，年

7、利率8%;流动资金借款为40800元，每年年初借，年末归还，由工商银行贷款，年利率为6%。投资使用计划与资金筹措见表2-3。表2-3 投资计划与资金筹措表 单位：元序号项目合计年份/年01-101总资金1391300139130001.1建设投资1270500127050001.2流动资金12080012080002资金筹措1391300139130002.1自有资金5565205565200其中：用于流动资金800008000002.2借款83478083478002.2.1长期借款7939807939800其中：用于建设投资 79398079398002.2.2流动资金借款40800408

8、0002.3其他000 （4）产品成本和费用估算依据： 1）进货成本600000元； 2）水电费9600元； 3）全店员工定为店长一人，店员三人，店长工资4000元，店员工资2000元； 4）固定资产按平均年限法折旧，折旧年限为10年，预计净残值率为4%； 5）修理费取折旧费的4%； 6）无形及其他资产按10年摊销； （5）产品销售价格，妆具区为21元/件，护肤品区为60元/件，彩妆区为50元/件，饰物区为60元/件，玩具区为50元/件； （6）企业所得税税率为25%； （7）基准折现率为10%。3、财务评价3.1年销售收入和年销售税金及附加计算 销售收入和销售税金及附加估算表见 表3-1 3

9、.2 产品成本估算 总成本费用估算正常年为884082元，其中，经营成本正常年为769984元。 总成本费用估算表见 表3-2 1）固定资产折旧和无形及其他资产摊销计算，固定资产原值为100000元，按平均年限法计算折旧，折旧年限为10年，年折旧额为9600元。 固定资产折旧计算见表3-3 无形及其他资产原值1120500元，按10年摊销，年摊销费为112050元。 无形及其他资产摊销计算见表3-4 （3）修理费计算。修理费按折旧额的4%计算，每年为384元。 （4）借款利息计算。长期借款利息见表3-5。 3.3 利润总额及分配 利润总额及分配表见表3-6。 3.4 财务盈利能力分析 （1）财

10、务净现金流量表（全部投资)见表3-7。 所得税后财务内部收益率（IRR)为16.7%，财务净现值（ic=10%）为536,750.61元；所得税前财务内部收益率（IRR）为21%，财务净现值（ic=10%）为904,035.03元。财务内部收益率均大于行业基准收益率，说明盈利能力满足了行业最低要求，财务净现值均大于零，该项目在财务上是可以考虑接受的。 所得税后的投资回收期为5.55年，所得税前的投资回收期为4.77年，均小于表3-1 销售收入和销售税金及附加估算表 单位：元序号项目合计计算期 单位：年123456789101销售收入1215600097400097500011225001251

11、0001121000118600013065001426000139800013960001.1妆具1294000100000100000100000126000126000126000154000154000154000154000单价20202021212122222222销售数量6100050005000500060006000600070007000700070001.2护肤3651000300000325000350000420000390000360000390000372000372000372000单价50505060606060626262销售量635006000650070

12、0070006500600065006000600060001.3彩妆2175000250000225000250000200000225000200000200000225000200000200000单价50505050505050505050销售量4350050004500500040004500400040004500400040001.4饰物4810000300000300000400000480000360000480000540000650000650000650000单价50505060606060656565销售量8100060006000800080006000800090001000010000100001.5玩具22600024000250002250025000200002000022500250002200020000单价60505050505050505550销售量44004005004505004004004505004004002销售税金及附加607800487004875056125625505605059300653257130069900698002.1营业税48700487505612562550560505930065325713006990069800