施工组织Word文档格式.docx

1、混凝土强度检验评定标准（GB/T50107-2010）河北省建筑工程资料管理规程DB13（J）/T145-2012地方性文件：承德市建设局“关于印发建设工程质量通病防治办法”承德市建设局“关于印发承德市住宅工程质量（分户）验收实施细 则”（承市建发200914号）承德三友建筑有限公司的质量手册和程序文件。 4. 安全生产和文明施工规程建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011）建筑安装工人安全技术操作规程（建工劳字8024号）特种作业人员安全技术考核管理规则GB5306-85塔式起重机安全规程GB5144-2006建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2012施工现场临时用电安全技术规范 JGJ

2、46-2005建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91（三）适用范围1、施工图纸以内：地基基础工程、主体工程、楼地面工程、屋面工程、室内外装饰装修工程、给排水工程、采暖工程、消防工程、通风工程、电气工程、电梯工程。施工过程中建设单位、监理单位或设计要求进行的变更。2、施工图纸以外：施工现场临时设施的布置。为保证工程顺利进行而必须采取的施工措施和施工工艺施工现场及周围建筑物、道路及地下管道（线）的保护，安全和环境保护、噪音控制等措施。施工期间防冻、防雨、防火、降水等施工措施。同其他建设单位分包工程施工单位的配合。工程完工后建筑物周围的清理平整。施工合同。（四） 编制程序设计图纸、施工合同施工

3、组织编制1熟悉图纸2确定工程质量等级3确定工期4进行施工组织及部署考虑5总平面布置6详细施工方案7施工机械投入8进度计划安排及劳动力投入9质量控制措施10工期保证措施11雨季保证措施12安全、文明、环保施工措施13降低成本措施14对地下管线及地下设施的保护遵守、执行国家相关规范、法律图集、强制性条文等文件、资料意见反馈预算文件工程量审 核审 定定稿、下发执 行第二章 工程概况第一节 工程概述本工程由凤凰山房地产开发公司开发，位于承德市开发东区冯营子乡凤凰山地域，为凤凰御景B地块三期一标段，共包含6栋住宅楼与一个地下车库，其中F2#楼、F4#楼、F7#楼与车库相连，F3#楼、F6#楼位于车库上，

4、F5#楼独立。地上部分为5-8层住宅，地下部分为1-3层，车库为1-2层。场区内地势起伏较大南高北低、西高东低，由于高差较大南侧和西侧需要做护坡。第二节 工程设计概况工程设计使用年限为50年地下部分防火等级为一级，地上部分防火等级为二级。地下防水等级为一级采用刚性、柔性防水结合；屋面防水等级为二级采用柔性防水。本工程主要结构形式为短肢剪力墙，筏板基础，其中车库为框架结构。基底为同一标高，总建筑面积51387.32。1、建筑工程概况表：二、水暖安装工程：水暖工程包括给水、排水（包括雨排水）、采暖、消防等工程。1、给水系统：在本项目设有区域集中生活水泵房，本区所有生活用水均由此供给泵房内设两套无负

5、压供水设备供水本工程给水系统共一个区，由设于给水泵房内的低区无负压供水设备供给。每户户表采用磁卡式水表，水表置于水井内。2、排水系统：排水系统污、废合流。厨房、卫生间分别采用单立管排水系统，二层以上污水重力自流排至室外污水管道，首层污水单独排放，消防电梯集水坑排水由潜污泵提升排出室外，生活污水在室外经化粪池处理后排入市政污水管道。3、雨水与空调冷凝管系统：屋面雨水采用内排水系统，内排雨水管采用热镀锌钢管，空调排水管采用UPVC塑料管。4、采暖系统：采暖系统热源接自小区区域管网，供回水温度为50/40，采用低温热水地面辐射采暖，地板辐射采暖加热盘管及暖井热表入口后埋地管全部采用阻氧型PE-RT管

6、材，加热管工作压力0.6MPa,采暖立管到集分水器前埋管工作压力0.6MPa，热力入口之后采暖立管及到分集水器前（除需埋地管）的管道采用热镀锌钢管。5、消防系统：室内消火栓在小区内设置集中的消防水泵房，供应整个小区的消防用水，室内消火栓系统消防用水由消防水泵房统一供给，自动喷水系统消防用水由消防水泵房统一供给，室内消火栓管采用无缝钢管焊接，自动喷水管道采用内外热镀锌钢管。三、建筑电气工程： 电气工程主要包括：配电系统，建筑物防雷、接地系统及安全措施，有线电视系统、网络歩线系统，电话系统、火灾自动报警系统、多功能访客对讲系统。供电方式采用树干式供电，消防设备采用放射式供电；照明干线选用BV-50

7、0V聚氯乙烯绝缘铜芯导线应急照明支线选用NH-BV-500V聚氯乙烯绝缘铜芯阻燃导线。有线电视系统干线电缆选用SYWV-75-9穿SC25套管，支线电缆选用SYWV-75-5，穿SC20管沿墙及楼板暗敷。网路布线系统选用每户按1根G.657A光纤，在起居厅及主卧室各设一个计算机插座。第三节 施工范围本工程施工范围包括：土建工程，给排水、暖通工程，电气工程（包括智能建筑配管），消防、通风工程（分包），电梯工程（分包）。第三章 施工总体部署第一节 施工顺序一、 施工顺序原则：本工程遵守“先地下、后地上，先结构、后装修、先土建、后设备”和装修施工“先内后外”以及“外装修由上向下、内装修由下向上、收尾

8、由上而下”的原则进行组织施工。二、施工流向： 本工程施工初期土方工程分层分段进行，以基础、主体结构施工为先导，实施平面分段，立体分层，同步流水的施工方法。结构封顶时，插入二次结构围护。主体结构完成后，组织有关部门进行基础验收和主体验收，验收合格后，室内、外装修工作全面展开，所有装修均先做样板间，组织员工现场学习、交底。而后装修工程从上而下循序渐进，实施专业化施工，成为进度的主线。在整个施工过程中，安装工程的预留、预埋、安装、调试工作应始终贯穿于主体、装修、收尾过程中，在时间和空间上要充分紧凑搭接，循序推进，严格交接班制度，相互爱护成品，避免交叉污染。三、施工段和检验批划分： 因F2#、F3#、

9、F4#、F6#、F7#、F8#楼与车库相互连通且在同一基底标高上，基础施工按后浇带划分施工段，F5#楼独立施工。主体施工阶段各楼按单元或变形缝划分流水段。土建工程每栋楼按层划分检验批，水电工程按系统划分检验批。第二节 施工程序本工程采取以主体结构为先导，其他各分部分项工程适时插入的原则，其施工程序如下：1、总体施工程序原则：土方工程竣 工砌块封闭、隔墙板安装、门窗安装2、基础施工程程序：定位放线、做引桩、复测进入主体结构挖槽，清槽三、主体结构施工程序：浇筑柱、剪力墙砼基层处理四、装修工程施工程序：内墙涂料维护、清理、收尾第三节 施工调度一、施工调度总则 1、为了保证工程施工的顺利进行和按时达到

10、目标，及时解决施工生产中出现的问题，迅速而准确的传达项目经理决策，建立以项目经理为核心的调度体系，及时反馈上级职能部门、建设单位意见及施工中出现的问题以便项目经理部作出明确决策，并及时贯彻落实下去，保证各项管理措施的顺利实施。 2、调度体系运转（1）组成以项目经理为核心的调度体系，各专业管理人员都是这一体系的一个成员。（2）定期召开有建设单位、上级职能监督部门、设计单位的协调会，解决施工中出现的问题。（3）每星期召开各专业管理人员会议，了解整个项目的进度、成本、计划、质量安全、文明施工执行情况，必要时调度延伸至作业班组长。（4）协调好各专业工长的工作。组织好分部分项工程的施工衔接，合理穿插流水

11、作业，保证合同工期。（5）监督检查施工计划和工程施工合同的执行情况、使人力、物力、财力定期按比例投入本工程，并使其保持最佳调节状态，保证施工生产正常进行。二、总平面管理 根据现场的实际情况，结合工程量的分布及工期要求、施工程序，进行科学合理的施工总平面布置。1、现场实际情况（1）本工程基础施工场地较小，待地下二层车库顶板施工完成后施工场地宽松，交通条件良好；材料进退场较方便。（2）施工用水、用电已具备，在开工后，接好临时用水、用电，做好场内施工排水沟，保证污水经过处理后排放；现场基本具备“三通一平”条件。2、总体施工：（1）封闭施工：采取封闭式施工进行施工作业，封闭施工主要是：采用围墙将施工现

12、场与外部做封闭，并且设置专人值班避免无关人员进入现场：对建筑实体外围采用双排脚手架及安全网做立面及平面封闭，保持整洁美观文明，避免高空坠物、坠落事件出现。（2）场内道路本工程临时道路沿新建工程北侧建一条临时道路，具体布置位置见平面布置图，施工道路采用C20砼硬化。（3）生产临时设施生产性临时设施包括库房（堆放小型配件、工具、劳动保护用品、生活用品等）、钢筋加工场、模板加工堆放场地。（4）办公临时设施包括办公室和、会议室、活动室。（5）生活性临时设施：在场区内生活在区，对生活区实施封闭工管理，宿舍和食堂按照标准搭设，并为职工建立娱乐室，定时收看电视节目和收听音乐。三、施工用水管理： 根据建筑单位

13、提供的水源接入。布置的原则是在保证正常供水的情况下，管道铺设越短越好，同时还应考虑到，在工程进展中各段管网应具有移动的可能性。临时供水管线均采用塑料管埋地800mm，以防冬季受冻。施工现场做排水沟和集水井，现场做到无积水。四、临时施工用电线路： （1）工程临时用电采用“TN-S”三相五线制，在总配电箱处作进户重复接地，与工作接零做等电位连接。临电系统的进户重复接地采用3根5镀锌角钢，长度为2米，埋深为地下500mm，其电阻值应小于10。现场用电设备均采用接零保护。施工用电采用三级配电两级保护，一机、一闸、一漏、一箱，所有保护零线均采用黄绿双色线，不得与工作零线混用。 （2）该工程供电方式为树干

14、式与放射式，线路穿管埋地敷设，埋设深度不小于地下600mm。电缆采用直埋敷设方式和架空敷设，直敷设时在电缆上下各均匀铺设不小于500mm厚的细砂，然后覆盖砖。电缆穿越建筑物，道路、易受机械损伤的场所必须加防护套管，架空敷设必须用绝缘子固定。 （3）配电箱、开关箱均采用成品配电箱，其本身具有防雨，防尘，有门有锁的装置。固定箱下底与地面的垂直距离应在1.3m与1.5m，移动箱下皮距地高度控制在0.6至1.5m。出线口位于箱底并作好保护。保护零线、工作零线应通过接线端子连接，严禁采用“鸡爪式”接线。 （4）搅拌机、模板加工厂、钢筋加工厂、塔吊、施工电梯的分配电箱及系统未端处均做重复接地，具体作法及位

15、置见施工平面图，接地电阻不得大于10。施工现场的塔吊做重复接地和防雷接地保护，利用人工地极做接地体，采用40X4镀锌扁铁与建筑物基础做可靠连接，接地电阻不得大于10。 （5）用电设备见附表，现场临时用电另行编制方案。 （6）对开关箱内直接控制用电设备的漏电保护器选择：一般施工现场其漏电保护器额漏电动作电流不大于30 mA，动作时间小于0.1秒。在潮湿，危险场所，金属容器内，移动设备及手持电动工具其配置的漏电保护器额定漏电动作电流不大于敷设15mA，动作时间小于0.1秒。（7）施工现场分五路供电，一路供塔吊、 电梯；一路供钢筋加工，模板加工厂；一路供砼输送泵；一路供搅拌机；一路为生活区照明。第四

16、章 施工准备工作计划 为了确保施工工期，必须做好充足、完善的施工准备工作。根据本工程的工程内容和实际情况，公司和项目部共同制定了以下施工准备计划，以确保为工程顺利进行。第一节 施工技术准备 对施工前的技术准备工作，必须细致，认真的进行，否则会造成人力、物力的极大浪费，同时有可能会影响到工程的按期完工。 施工技术准备的范围可以根据不同的施工阶段做如下划分。一、调查工作1、气象情况调查 工程要经历冬雨期施工，对施工生产会带来十分不利的影响，尤其是基础处于雨季，要做好边坡防护和地下降水工作，屋面防水施工受气候情况影响较大，在施工前及施工之中须对气象状况做细致的了解、掌握气象预报、并做有效防范安排或防

17、止冬雨期影响。2、现场情况调查 施工现场场地开阔、具有良好的施工条件，3、交通运输条件调查 物资运至现场的交通条件较好，能够满足要求，但要注意保持场地出口处清洁卫生，作好文明施工，树立良好的三友公司社会形象。二、施工预算准备： 编制施工图预算，根据施工图纸，计算分部分项工程量，按规定套用施工定额，计算所需材料的详细数量、人工数量、大型机械台班数，以便做好进度计划和供应计划，更好地控制成本，减少消耗。3、技术交底准备： 本工程每一道工序开工前，均需进行技术交底。技术交底均采用三级制，即：项目部项目技术负责人专业工长各班组长。技术交底均应有书面文字及图表，层层交底签字，工程项目技术负责人向专业工长

18、进行交底要求细致、齐全、完善，并要结合具体操作部位、关键部位的质量要求，操作要点及注意事项等进行详细的讲述交底，工长接受后，应反复详细地向作业班组进行交底，班组长在接受交底后，应组织工人进行认真讨论，全面理解施工意图，确保工程的质量和进度。第二节 物资条件准备、材料准备 1、根据施工进度计划和施工预算的工料分析，拟定加工及定货计划。 2、建筑材料及安全防护用品准备：对商品混凝土、钢材两大建筑材料，及其他自采材料，均应根据实际情况编制各项材料计划表，分批进场， 3、对各种材料的入库，保管和出库制订完善的管理办法，同时加强防盗、防火的管理。 4、雨季施工，防雨、排水和降水设施的采购与管理。二、构配

19、件加工准备 1、根据施工进度计划和施工预算的所提供的各种构配件，做好提前加工翻样工作，并编制相应的需用量计划。 2、提前做好预制、预埋件的加工工作。 3、组织制定模板的需求计划和定型模板的加工工作。三、施工机械准备根据本工程实际情况选用主要机械设备如下： 1、每个楼各配备一台塔吊，负责材料垂直运输。 2、主体施工时，现场设2台砼搅拌机，负责砌筑砂浆的搅拌。四、运输准备 1、小型配件、生活物资、小批量材料的运输和材料送检：四辆130货车。 2、大型、大宗材料：由材料部门负责提供，按计划分批进入现场。第三节 施工组织准备：一、施工管理体制的设置原则： 1、成立的一定权威性的统一指挥部，协调各方面的

20、关系，确保工程按期完工。 2、采用项目管理体制的同时，采用经济合同手段辅助以行政手段明确各方面责、权、利。二、作业层人员的配备 施工人员均挑选有丰富施工经验和劳动技能的正式工和临时工，分工种组成作业班组，挑选技术过硬、思想素质好的职工带班。三、劳动力组织 本工程工程量大，所需要投入的劳动力数量较多。工种包括混凝土工、钢筋工、木工、水电安装工、砌筑工、装修工等。公司将根据施工进度计划制定劳动力需求计划，按照基础、主体、装修、收尾分阶段组织人员进场，安排好职工生活，进行进场安全教育和劳动技能培训。第五章 施工方案及主要技术措施第一节 施工测量1、测量控制方案 本工程施工面积大，轴网复杂，为保证各轴

21、线、标高测设的精确性，必须使用有效检验期内的仪器，必须在现场建立一个完善的平面控制网和高程控制网，利用高精度的测量仪器，保证测量的准确性。2、测量平面控制网的建立及校核 根据本工程规划布置图，通过场地内坐标建立场地平面控制网。根据总平面图的坐标可以推算出所有轴线交点的坐标，然后用全站仪在各区段分别设置直角控制轴线，形成总体平面控制网。 为保证通视，以各楼纵轴设定为纵轴方向的主控制线；各楼横向轴线设定为横向的主控制线。为保证前后通视，轴线应偏移1m，确保在每一个施工区段内均有主控制线进行控制。施工前通过计算，确定各主控线交点的坐标。 根据建设单位提供的平面图坐标控制点为依据，用全站仪将主控制线测

22、设到施工现场，并打下木桩，并用砼浇注加固、保护，防止人为碰动或机械破坏。测量平面控制网设好以后，采用三角形锁法演算，检验精度是否满足要求，根据各点坐标采用公式：s二（x，-x1）+（y2y1）2 求出各点之间的距离和方位角，然后用全站仪进行多测回的观测进行复核，测量精度满足设计及规范要求后，才能作为施工测量的依据。3、基础施工测量放线： 根据轴线控制网进行建筑物轴线定位及标高引测，在基坑四周设置标高控制桩测设标高控制线，测量放线人员准确测放基底标高、轴线、基础的外形尺寸。进场后要对桩轴位进行校核。4、结构楼层施工测量放线方法 0.000以下工程完成后，及时将平面控制网的主控轴线及主控点位全部投

23、测到底板面上，并进行交叉校核，作好有效保护。 楼层施工过程中，由于场地面积大、施工流程多、通视条件差，利用场外主控点进行投测己十分困难，因此采用激光铅直仪进行各主控点的竖向引测（楼板施工时留设300300方孔），并利用各控制点交叉复核，确保准确后作为本楼层施工测量的依据。 根据测设完成的主控点和主控轴线，用全站仪、经纬仪和钢尺等测量器具，测放出各构件的中线、边线、模板外边线、模板控制线，作为具体控制各构件尺寸、位置的依据。5、建筑物标高传递 1）为控制地下室施工的标高，在基础施工过程中在向下每个层面水平做好引测，编好号码，并用油漆在桩边写清楚，用水准仪根据引测至现场的水准点基点，测出球帽铁钉帽

24、顶高程，对应编号做好记录。校测各铁钉帽顶高程，符合或环线闭合差在5mm内认为合格。施测基础标高时，应后视两处作校核。 2）根据基准点，在建筑物周边引测出建筑物的标高控制基准点，以此控制建筑物的标高并相互进行复核，在引测水准点的过程中要进行闭合验算，最后平差，当建筑物施工到二层以上部分时应在建筑物四个大角作出+50cm的基准标高。 3）楼层标高控制，使用检测过的50m钢尺向上传递，即用钢尺在底层+50cm的起始标高线垂直向上量至施工层，并据此标高在施工层上测设出该楼层高+50cm的水平线。为了保证标高的传递精度，防止误差的积累，各层的标高线应由同一起始标高线直接量取。 4）在每次施工现浇板浇筑砼

25、前，待大部分施工人员散去后（避免工人走动导致仪器的晃动），将自动安平水准仪架设在稳定的平台上，进行抄平工作，在柱墙主筋上用红油漆画出比楼层砼面高0.5m的水平控制点，以此作为砼面控制的依据。 5）装修（墙、梁板）定位线及标高控制 各楼层地面标高控制在装修阶段，为了保证大面积的地面平整，以及电梯口、窗台、平台、装饰线等标高准确一致，必须采用精密水准仪沿建筑物周边和中间的剪力墙砼墙面抄测+50cm标高线，误差1MM。同时，在每一楼层，相邻两区施工单位应在两区的交界处设立公共的水准点，保证标高控制采用相同的基准，避免地面在相接处出现错台现象。 砌体施工 内隔墙砌筑放线时应弹出两边线，外墙应放出内边线

26、。弹放房间内50cm水平线，标高点间距不宜大于4m，允许偏差为3mm。根据各层平面的轴线和各建筑施工平面线，放出墙边线、门窗、洞口等位置。特别是装饰线和外墙线等的要求上下各层保持一致，必须以最底层吊垂直引线。而应将水平标高引测室内外各层混凝土墙、柱的50cm高度处弹上墨线，并在与砌砖墙体相连的混凝土墙柱上弹出墙体的垂直边线，在相应的位置上放出窗台、窗顶、预留洞底和顶等标高，作为砌砖的依据。 室内装饰控制线 根据建筑施工图弹出相应的全部墨线，包括脚线、窗台、墙裙线、装饰线及窗台、门窗顶、压顶、楼梯步级等的墨线。 外墙装饰控制线：要按图放出门窗顶、窗台线、立边线、外墙裙等的通光和平直及大小的控制线

27、。 天棚吊顶控制线：本工程采用清水混凝土，天棚不用抹灰。吊顶前，应根据各层房间内+50cm水平线，在墙面的抹灰层面弹出吊顶下口标高水平控制粉线。6、沉降观测方法 1）基准点和观测点的布设沉降观测的基准点和观测点是判定建筑物沉降变化的依据，设置应满足牢固和长久保存的条件，以便日后跟踪观测，为了能够检测基准点的稳，故而在3#、6#楼外围各布设4个标高基准点。 基准点的做法如下：首先选定基准点的位置，然后用向下挖1米深孔洞，再下一根20钢筋于孔中，钢筋长度随孔洞深而定。钢筋顶端焊一个不易锈蚀的铜帽，用C20细石砼填实孔洞，铜帽露出混凝土面23cm，并在基准点周围做一个砼圆环上加铁盖，待基准点稳定后，

28、引测出基准点的原始高程，并进行闭合平差，作好记录。 2）观测点的布设与做法：在建筑物四个角点及单元分户墙处设置沉降观测点，每栋楼设置六个点。观测点在一层施工完用水平仪抄出外墙四个角点的+50cm线，用红色漆划出三角形控制点，划设完成后，将每个观测点编好号，作好标志。 3）沉降观测的具体要求 仪器要求：沉降观测仪器精度要求为0.1mm，而且仪器要固定、专用，每次观测时仪器必须严格整平，仪器I角控制5“。 标尺要求：标尺应该采用专用的铟钢尺，立尺时标尺上圆水准气泡应居中，采用双面读数，两面读数高差值应小于0.1mm，最后取高差中值计算。 线路要求：观测的线路要固定，视距长度25m，视线高度为0.5m，前后视距累积差3.0m，观测路线闭合差0.3nl