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1、资产评估复习题一0319223720资产评估复习题一资产评估复习题第一章 总论一、单项选择题1.资产评估是通过对资产某一 ( ) 价值的估 算，从而确定其价值的经济活动。A.时点 B 时期 C.时区 D.时段2.资产评估程序的哪一个环节充分体现了资产 评估服务的专业性和特殊性 ( ) 。A.资产勘查与现场调查 B.编制和提交资产评估报告书C. 收集资产评估资料 D.资产评估工作 档案归档3.同一资产， 评估的目的不同， 其评估的结果应 该 ( ) 。A.不相同 B.相同 C .基本一致D.不能确定4.用途广泛的资产一般比用途狭窄的资产市场 活跃，是由于 ( ) 假设。A.继续使用 B.公开市场

2、 C .清算 D.价值潜力5.资产评估与其他学科一样， 其理论和方法体系的形成也是建立在一定的 ( ) 之上的。A.合理推理 充分设想 C.事实依据D.假设条件6.( ) 是指资产对于具有明确投资目的的特 定投资者或某一类投资者所具有的价值。A.市场价值 B.在用价值 C .投资价值 D.清算价格7.下列不属于资产评估假设的是 ( ) 。A.继续使用假设 B.清算假设 C .公开市场假设 D.企业主体假设8.资产评估和市场的关系是 ( ) 。A.以市场为基础但高于市场 B .模拟市场条件有时接受市场检验C.模拟市场条件但又必须接受市场检验 D .和市场无关9.不可确指的资产是指 ( ) 。A.

3、没有物质形态的资产B.不能独立于有形资 产而单独存在的资产C.有形资产之外的资产D.具有获利能力的资 产10.评估的 ( ) 是对评估价值的质的规定。A.客体 B.特定目的 C 价值类型 D.方法11.下列原则中，属于资产评估经济原则的是( ) 。A.预期原则 B.专业性原则 C .科学性原则 D.客观性原则12.清算价格的评估适用于 ( )。A.公开市场假设 B.企业主体假设 C 清算假设 D.继续使用假设13.按( ) 可以分为短期资产和长期资产。A.资产存在形态 B.资产的流动性 C .资产能否独立存在 D.资产是否具有综合能14.资产评估的主体是指 ( ) 。A.交易双方 B.评估机构

4、和评估人员C.评估主管部门 D.资产管理机15.( ) 直接决定和制约资产评估价值类型和方 法的选择。A.资产评估的主体 B.资产评估的客体C.评估的特定目的 D.评估程序16.根据现行规章制度，各资产评估机构在进行资产评估工作时应遵循( )的原则。A.真实性、客观性、可行性 B.统一领导、分 级管理C. 公正性、谨慎性、真实性 D.独立性、客观 性、科学性、专业性17.独立性原则在资产评估过程中的体现是评估 机构和人员应 ( )A.和买方一致 B.和卖方一致C.坚持独立的第三者立场 D.以上都不对18.科学性原则的体现是在评估时只要方法选择 科学，评估结果就一定科学。这句话 ( )A.正确

5、B.错误 C .不一定D.以上都不对19.( ) 是不可确指资产。A.机器设备 B.商标C .土地使用权 D.商誉20.资产评估的客观性原则体现在对同一项资产的评估结果是唯一的，这句话是 ( ) 。A.正确的 B.错误的C .不一定的 D.以上都对二、多项选择题1.资产评估机构和人员确定是否承接资产评估 项目，需要考虑的因素有 ( ) 。A.评估项目风险B.评估项目的大小C.专业胜任能力D.独立性分析E.评估项目的价值类型2.按照广义的资产评估程序分析， 资产评估程序包括的主要环节有 ( ) 。A.明确资产评估业务基本事项 B.签订资产评 估业务约定书C.编制资产评估计划D.评定估算E.资产评

6、估工作档案归档3.决定和影响价值类型的主要因素有 ( ) 。A.评估的特定目的B.市场条件C.资产功能及 其状态D.评估方法E.评估的对象4.资产评估工作的科学性原则要求 ( )。A.根据特定目的选择价值类型和方法 B.制定 科学的评估实施方案C.资产评估程序科学合理 D.可以以方法取代 价值类型E.选择多种价值类型、计算评估结果的平均值5.清算价格一般取决于以下哪几个因素 ( )A.资产的通用性B.清算时间的限制C.资产的 获利能力D.资产的效用E.资产的剩余使用寿命6.对于市场价值的理解， 应着重从以下哪几个方 面把握 ( )。公开和公平的市场条件B.当事人是理性的 当事人是非理性的市场价

7、值是价值估计数额E.非公开市场条)oA.C.D.件7.)o资产评估的现实性表现在（A.直接以现实存在作为资产确认、估价和报告 的依据B.以现实状况为基础反映未来C.对形式的校正以客观存在为依据D.资产评 估的结果必须接受市场的检验E.用预期收益的折现来反映资产的现实价值8. 按资产存在形态分类，资产可分为（）。A.可确指资产B.单项资产C.有形资产D.整 体资产E.无形资产9.按资产能否独立存在进行分类，下列属于可确 指资产的有（A. 土地使用权B.商标权C.机器设备D.商誉E.专利权10.资产分类正确的是（）A.有形资产和无形资产B.单项资产和整体资产C.短期资产和长期资产D.可确指资产和不

8、可确指资产E.有形资产和 单项资产11.资产评估的预期原则要求在进行资产评估时 必须合理预测其未来的（ ）A.市场需求量B.技术进步替代情况C.获利能 力D.拥有获利能力的有效期限E.市场价格12.评估价值主要有以下几种（）A.市场价值B.在用价值C.投资价值D.持续经营价值E.清算价格13适用于资产评估的假设有（ ）。A. 一贯性假设B.清算假设C.继续使用假设D.预 期性假设E公开市场假设14.资产评估的经济原则有（ ）。A.科学性原则B.贡献原则C.替代原则D.预 期原则E.成本效益原则15. 资产评估的工作原则有（ ）oA.预期性原则B.独立性原则C.专业性原则D.科 学性原则E.客观

9、性原财16. 资产评估的特点有（ ）oA.现实性B.预测性C.随机性D.咨询性E公正性17.资产评估价值和会计计价的区别表现在A.执行操作者不同B.目的不同C.市场发育程 度不同D.发生的前提条件不同E.资产评估是对会计计价原则的否定18.资产评估的要素除了评估主体和评估客体 外，另外还有 ( ) 。A.特定目的B.价值类型C.折旧率D.程序E.方 法19.资产评估是一项 ( )的活动。A.社会性B.强制性C.政治性D.行政性E.公 正性三、简答题1.资产评估程序的内容有哪些 ? 2. 资产评估程序的重要性是什么 ?3.简述资产评估的经济原则。 4. 简述资产评估的 特点。5. 资产评估价值类

10、型有哪几种 ?答案部分一、单项选择题1. 【正确答案】2. 【正确答案】AD【答案解析】 资产评估工作档案归档， 作为资产评估基本程序之一， 充分 体现了资产评估服务的专业性和特殊性， 不仅有 利于评估机构应对今后可能出现的资产评估项 目检查和法律诉讼，也有利于资产评估机构总 结、完善和提高资产评估业务的水平。3.【正确答案】 A【答案解析】 资产评估的 特定目的是指被评估资产即将发生的经济行为。 同样的资产， 因为评估的特定目的不同， 其评估 值也不相同。4.【正确答案】 B【答案解析】 公开市场假 设是基于市场客观存在的现实， 即资产在市场上 可以公开买卖。不同类型的资产，其性能、用途 不

11、同，市场程度也不一样， 用途广泛的资产一般 比用途狭窄的资产市场活跃， 而不论资产的买者 或卖者都希望得到资产最大最佳效用。5.【正确答案】 D【答案解析】 假设对任何 学科都是重要的， 相应的理论观念和方法都是建 立在一定假设的基础之上的。 资产评估与其他学 科一样，其理论和方法体系的形成也是建立在一 定的假设条件之上的。6.【正确答案】 C【答案解析】 投资价值是 指资产对于具有明确投资目的的特定投资者或 某一类投资者所具有的价值。7.【正确答案】 D【答案解析】 资产评估假 设包括继续使用假设、公开市场假设、清算（清 偿）假设。8.【正确答案】 C【答案解析】 资产评估是 来源于市场、

12、服务于市场的活动， 其市场性特点 表现在市场活动中的资产交易活动发生条件下， 资产评估通过模拟市场条件对资产做出评定估 算和报告，并且这一估算和报告结果必须接受市 场检验。9.【正确答案】 B【答案解析】 不可确指资 产是指不能独立于有形资产而单独存在的资产， 如商誉，它不能脱离企业的有形资产单独存在， 所以成为不可确指的资产。10.【正确答案】 C【答案解析】 价值类型是 指评估价值的含义，是评估价值质的规定。11.【正确答案】 A【答案解析】 资产评估的 经济原则包括： 贡献原则、替代原则、预期原则。12.【正确答案】 C【答案解析】 在资产评估 中，由于资产未来效用不同而形成了“三种假

13、设”。在不同假设条件下，评估结果各不相同。 在继续使用假设前提下要求评估资产的继续使 用价值；在公开市场假设前提下要求评估资产的 公平市场价值； 在清算假设前提下要求评估资产 的清算价格。13.【正确答案】B【答案解析】 按资产的流 动性可以分为短期资产和长期资产。14.【正确答案】B【答案解析】 资产评估的 主体是资产评估的六大要素之一， 是指资产评估 由谁来承担，它是资产评估工作得以进行的重要 保证。资产评估的主体指评估机构和评估人员。15.【正确答案】 C【答案解析】 评估的特定 目的直接决定和制约资产评估价值类型和方法 的选择。16.【正确答案】 D【答案解析】 资产评估的 原则包括独

14、立性原则、 客观性原则、科学性原则、 专业性原则。仃.【正确答案】 C【答案解析】 独立性原则 要求在资产评估过程中摆脱资产业务当事人利 益的影响，评估工作应始终坚持独立的第三者立 场。18.【正确答案】B【答案解析】 资产评估方 法的科学性， 不仅在于方法本身， 更重要的是必 须严格与价值类型相匹配。 价值类型的选择是以 评估的特定目的为依据， 它对评估方法具有约束 性，不能以方法取代价值类型， 以技术方法的多 样性和可替代性模糊评估价值类型的唯一性， 影 响评估结果的合理性。 因此，“科学性原则的体 现是在评估时只要方法选择科学， 评估结果就一 定科学”这种说法是错误的。19.【正确答案】

15、 D【答案解析】 商誉是不可 确指资产，它不能脱离企业的有形资产而单独存 在。20.【正确答案】 B【答案解析】 客观性原则 是指评估结果应有充分的事实为依据，因此， “资产评估的客观性原则体现在对同一项资产 的评估结果是唯一的”的说法是错误的。 二、多项选择题1.【正确答案】 ACD【答案解析】 资产评估 机构和人员确定是否承接资产评估项目， 需要考 虑的因素有评估项目风险、 专业胜任能力和独立 性分析。2.【正确答案 】 ABCDE3.【正确答案】 ABC!答案解析】 决定和影 响价值类型的因素是多方面的，但主要因素包 括：1、评估的特定目的（经济行为）； 2、市场 条件； 3、资产功能及其状态。这三个因素是一 个有机整体，核心问题是评估的特定目的。4.【正确答案】 ABC【答案解析】 价值类型 的选择是以评估的特定目的为依据， 它对评估方 法具有约束性， 不能以方法取代价值类型， 以技 术方法的多样性和可替代性模糊评估价值类型 的唯一性，影响评估结果的合理性。5.【正确答案 】