资产评估习题Word文件下载.docx

1、现知被评估资产年产量为5000件，由此可以确定其重置成本为（ ）A、85000元 B、62500元C、100000元 D、110000元12、以下不属于资产评估与计价的区别的是（ ）A、发生的前提条件不同 B、目的不同C、会计期间不同 D、执行操作者不同13、特定资产在特定用途下对使用者的价值是指（ ）A、投资价值 B、特定价值C、市场价值 D、在用价值14、某企业1996年4月购进某资产，2006年4月评估时名义已使用年限是10年。根据该资产技术指标，正常使用情况下，每天应工作8小时，而该资产实际每天工作10小时（一年按360天计算），则该资产实际已使用年限为（ ）A、12.5年 B、10年

2、C、8年 D、无法确定15、某设备的重置成本为20万元，实际已经使用3年，尚可使用年限为3年，预计净残值为2万元，则其实体性贬值为（ ）A、7万元 B、8万元C、9万元 D、10万元16、资产评估的客体是指（ ）A、资产业务发生的经济行为 B、资产评估的承担者C、资产评估的对象 D、资产评估的方法17、资产评估的主体是指（ ）A、被评估资产 B、评估主管部门C、资产评估的承担者 D、被评估单位18、由于社会对产品的需求量降低使产品销售困难,从而导致生产该产品的设备开工不足，并由此引起设备贬值，这种贬值称为（ ）A、功能性贬值 B、实体性贬值C、经济性贬值 D、无形损耗贬值19、以下资产指资产评

3、估结论是为资产业务提供的专业化估价意见的是（ ）A、预测性 B、咨询性C、公正性 D、市场性20、资产评估的现实性是指（ ）A、以评估基准期为时间参照，按这一时点的资产实际情况对资产进行的评定估算 B、用资产的未来时空的潜能说明问题C、资产评估行为对于当事人具有独立性 D、资产评估结论是为资产业务提供的专业化估价意见21、采用成本法对资产进行评估时，必须首先确定资产的（ ）A、成新率 B、重置成本C、实体性贬值法 D、经济性贬值法22、对企业整体资产及某一类资产进行评估时，更能简化评估业务、节省评估时间的方法是（ ）A、重置成本法 B、统计分析法C、物价指数法 D、规模经济效益指数法23、某项

4、被评估资产2000年购建，账面原值为10000元，2005年进行评估，已知2000年和2005年该类资产定基物价指数分别为120%和150%，则被评估资产重置成本为（ ）A、 10000元 B、12500元C、 15000元 D、20000元24、将资产分为单项资产和整体资产，是按下列那一项进行分类 A、资产的存在形态 B、资产是否具有获利能力C、资产能否独立 D、资产的流动性25、资产评估的替代原则是指（ ）A、当同时存在几种效能相同的资产时，最低价格的资产需求最大 B、资产的价值可以不按照过去的生产成本或销售价格决定，而是基于对未来收益的期望值得决定C、评估结果应以充分的事实为依据 D、资

5、产评估机构的工作可以部分替代被评估单位的某些工作26、由于技术相对落后造成的贬值是（ ）A、实体性贬值 B、功能性贬值C、经济性贬值 D、价值性贬值27、参照物差异调整因素中，对房地产价格影响尤为突出的是（ ）A、时间因素 B、功能因素C、地域因素 D、成新率因素28、某被评估资产1999年购建，账面原值为18万元，2005年进行评估，已知1999年和2005年该类资产的定基物价指数分别为100%和150%，则被评估资产的重置成本为（ ）A、18万元 B、20万元C、27万元 D、30万元29、资产评估与会计计价的关系是（ ）A、完全相同 B、完全不同C、相互补充 D、既相联系又相区别30、以

6、下表述不符合资产评估科学性原则的是（ ）A、必须根据评估的特定目的选择适当的价值类型和方法 B、资产评估方法严格与价值类型相匹配C、资产评估程序科学合理 D、以技术方法的多样性和可替代性模糊评估价值类型的唯一性31、下列属于不可确指资产的是（ ）A、商标 B、商誉C、土地使用权 D、专利权32、由于新技术、新材料、新工艺的运用导致被评估机器设备出现的贬值是（ ）33、某企业尚能持续经营3年，营业终止后资产全部用于抵债，现拟转让。经预测得出3年内各年预测收益的数据为400万元、300万元、200万元，折现率为6%，如此可以确定其评估价值为（ ）A、820万元 B、754.72万元C、800万元

7、D、812.22万元34、下列指标中，属于判断性鉴定的是（ ）A、设备的新旧程度 B、设备名称C、设备的实际生产能力 D、设备的规格35、由于原材料涨价导致某生产设备生产产品的成本提高得不到补偿，导致每年收益额减少5000元，预计该设备尚可使用10年，假如折现率为10%，所得税为33%，计算该设备因收益减少造成的经济性贬值为（ ）A、30723元 B、1291.43元C、20584.41元 D、1927.5元36、在评估一辆轿车时，从市场上获得与被评估对象情况基本相同的参照物。区别之处在于：1参照物的右前大灯破损需要更换，更换费用约为200元；2被评估车辆后安装CD音响一套，价值120元。若该

8、参照物的市场售价为72000元，则运用市场法对该轿车进行评估，得（ ）A、60200元 B、70600元C、72800元 D、73400元37、对于用途相同，结构相同且数量较多的建筑物重置成本的估算应使用（ ）A、预决算调整法 B、重编预算法C、指数调整法 D、物价指数法38、下列属于决定资产评估价值类型因素的有（ ）A、资产评估机构 B、资产评估的特定目的C、资产评估方法 D、被评估资产的价值39、评估某企业某设备，经抽样选择具有代表性的设备10台，估算其重置成本为100000元，而该10台设备的历史成本为80000元，该类账面历史成本为500000元，则该类设备的重置成本为（ ）A、500

9、000元 B、600000元C、610000元 D、625000元40、某待估建筑物账面原值为200万元，于2000年竣工，2001年到2005年每年的环比价格指数分别为6.9%、17%、30.5%、11.7%、4.8%，则估算2005年底该建筑物的重置成本为（ ）A、382万元 B、139万元C、200万元 D、300万元41、某宗工业用地的最高出让年限为35年，实际转让年限为35年，若折现率为9%，则年限修正系数为（ ）A、0.912 B、0.943C、0.977 D、0.98242、以下不属于运用市场法对机器设备进行评估的基本步骤是（ ）A、对评估对象进行鉴定，获取评估对象的基本资料 B

10、、进行市场调查，选取市场参照物C、因素比较 D、确定成新率，计算重置成本43、进口设备关税的取费基数为（ ）A、设备到岸价 B、设备离岸价C、设备离岸价+海运费 D、设备离岸价+国外运输保险费44、机器设备的重置成本中不包括（ ）A、购置成本 B、运杂费C、税金 D、维修费45假设开发法中专业费估算的计费基础通常为（）A建筑费 B地价+建筑费C楼价 D地价46待估建筑物为砖混结构二层住宅，宅基地面积为300平方米，建筑面积250平方米，月租金16000元，土地还原利率为8，建筑物还原利率10，评估时建筑物的剩余使用年限为25年，取得租金收入的年总费用48000元，评估人员另用市场法求得土地使用

11、权价格为每平方米4000元，下列结果中与运用建筑物残余估价法估算的建筑物评估值最接近的是（）A329,900元B435,698元C342,857元D480,000元47某建筑物的屋盖、楼板、过梁为钢或钢筋混凝土制作，墙、柱为砖砌，该建筑物的结构形式为（） A钢筋混凝土结构 B砖混结构C砖木结构 D其他结 48、对成套设备、机组、检测设备等比较复杂或先进的机器设备进行评估时，其功能正常发挥需要专利、专业技术或计算机软件等无形资产的支持，则对此类设备的评估（ ）A、应将设备与无形资产分开评估 B、应将无形资产含在设备价值中一起评估C、应将无形资产的价值忽略 D、无法确定49、对于具体评估设备，评估

12、人员首先要做的是（ ）A、原始成本分析 B、市场调研C、重置成本分析 D、费用统计50、运用残余法评估建筑物要求被评估对象（ ）A、用途合理 B、维护程序合理C、能获得正常收益 D、能获得超常收益51被评估设备与同类采刚新技术生产的没备相比，生产量相同的条件下，每年需增加成本10万元，在正常条件下，该设备尚可使用3年，企业所得税率为25，若折现率为10，则该设备的功能性贬值最接近于（） A19万元 B23万元 C25万元 D30万元 52某冰箱生产线，设计能力为年产冰箱1万台，每台冰箱的生产成本为2000元。评估时，预计未来5年内，每台冰箱成本上升15，但销售价由于竞争原因只能上升相当于成本的

13、10，企业所得税率为25，若折现率为10，则该生产线的经济性贬值额约为 （） A254万元 B284万元 C290万元 D379万元 53下列选项中，属于影响房地产价格的一般因素是（） A居民收入水平 B交通便捷程度 C公用设施完备程度 D地形地质因素 54、对机器设备进行鉴定的目的是确定评估对象的_，为价格判断提供依据。（ ）A、重置成本 B、 存在状态C、成新率 D、功能性贬值55、规模经济效益指数法布适用于评估（ ）A、锅炉 B、汽车C、化工设备 D、石油设备56、某被评估设备生产能力为月产量25吨化工产品，现在市场上已没有相同生产能力的设备。生产能力为月产30吨的同类型设备，市场售价1

14、80万元。经测算，该类型设备的规模效益指数为0.7，则该设备的重置成本为（ ）A、158.43万元 B、150万元C、165万元 D、154.64万元57、下列不属于建筑工程费核算的基本对象的是（ ）A、结构部分 B、装修部分C、基础部分 D、屋顶部分58、以下属于土地的自然特性的是（ ）A、用途多样性 B、土地的不可替代性C、土地经济地理位置的可变性 D、 可垄断性59、以下土地资产价格类型中，属于一级市场价格范畴的是（ ）A、基准地价 B、出租价格C、抵押价格 D、转让价格60、某砖木3层楼房，经评估人员现场打分，结构部分为75分，装修部分为80分，设备部分为90分。再经查表得评分修正系数

15、结构部分G=0.7，装修部分S=0.2,设备部分B=0.1，该楼房的成新率为（ ）A、81.5% B、84.5%C、81.5% D、74.5%61、某设备2000年购进，账面价值2万元，2006年对该设备进行评估。2000年和2006年的物价指数分别为103%和115%，则该设备重置成本为（ ）A、16593.11元 B、17913.04万元C、18463.10万元 D、22330.10万元62、对进口设备进行评估是应采用（ ）A、离岸价 B、到岸价C、成本价 D、到岸价-保险价63、从国外购买一机器设备，FOB价格为500美元，途中保险费为140美元，国外运杂费为80美元，国内运杂费为200

16、0元人民币，人民币对美元的汇率按8.2计算，则该设备的CIF价格为人民币（ ）A、5904元 B、7904元C、4100元 D、6100元64.不是由政府决定的土地价格是（ ） A.基准地价 B.标定地价 C.土地使用权出让底价 D.转让价格 65.土地市场的不完全竞争性决定于土地（ ） A.稀缺性 B.用途多样性 C.位置固定性 D.价值增值性 66.某待评估宗地与交易案例相比而言，某地段要好，由此引起待评估宗地的价格比交易案例价格高20%，则地段因素修正系数为（ ） A.100/120 B.80/100 C.120/100 D.100/80 67、已知某被评估设备的价值和功能之间存在线性关

17、系，年产产品5000件，由于该型号的设备已停产，评估人员在市场上寻找到功能类似的全新设备，其价格为12.5万元，年产量为8000件，则被评估资产的重置成本为（ ）A、7.25万元 B、7.81万元C、8万元 D、8.75万元68、建筑物实体性贬值率的计算主要采用打分法和（ ）A、分析法 B、容积率法C、使用年限法 D、综合指数法69、适用于对不改变用途持续使用的建筑物单独评估其价值的情况的评估方法是（ ）A、市场法 B、成本法C、收益法 D、重置成本法70、在计算建筑安装工程费时，各项取费标准的根据是（ ）A、评估人员的判断 B、评估主管部门的要求C、评估对象所在地的预算定额 D、评估机构所在

18、地的预算定额71、某项发明专利，保护期为20年，但由于无形资产损耗大，拥有该项专利实际能获超额收益的期限为10年，则评估该项专利是所应考虑的期限为（ ）A、10年 B、15年C、20年 D、30年72、下列不属于无形资产的是（ ）A、凭法律合同获得的垄断优势 B、人事管理权C、顾客关系 D、商誉73、流动资产区别于其他资产的重要标志是（ ）A、周转速度快 B、变现能力强C、形态多样化 D、使用期限短74、无形资产的内容将无形资产分为可确定指无形资产和不确定指无形资产，采用的分类标准是（ ）A、取得无形资产的渠道 B、有无法律保护C、可辨识程度 D、无形资产的内容75、某企业持有2003年1月1

19、日发行的5年期国库券1000张，每张面值100元，年利率10%。评估基准日是2005年1月1日，2003年发行的面值为100元的国库券的在评估基准日的市场交易价格为115元，则该国库券的评估值为（ ）A、 120000元 B、115000元C、125000元 D、100000元76、股份公司在发行股票时的出售价格是股票的（ ）A、票面价格 B、发行价格C、账面价格 D、市场价格77、采用成本法对在用低值易耗品评估时，成新率的确定依据是（ ）A、已使用月数 B、实际损耗程度C、已摊销数额 D、尚未摊销数额78、下列指标中，反映企业盈利能力的是（ ）A、市盈率 B、资产负债率C、流动比率 D、应收

20、账款周转率79、注册商标和未注册商标的分类标准是（ ）A、商标的构成 B、商标的不同作用C、是否受法律保护 D、商标的内容80、某企业预计将在今后5年内保持具有超额收益的经营态势。估计预期年超额收益额保持在25万元的水平上，该企业所在行业的平均年收益率为12%，则该企业的商誉价值为（ ）A、70.51万元 B、75万元C、89.11万元 D、90.12万元81、某企业拥有一张期限为一年的票据，本金50万元，月息为千分之十，截至评估基准日离付款期尚差四个半月的时间，由此可以确定评估值为（ ）A、51.25万元 B、52.75万元C、53.75万元 D、52.25万元82、某企业预期年收益额为10

21、万元，该企业各单项资产的重估价值之和问哦70万元，企业所在行业的平均收益率为10%，并以行业平均收益率作为适用资产收益率，则商誉的价值评估为（ ）A、10万元 B、20万元C、30万元 D、40万元83、一项无形资产的寿命期主要取决于（ ）A、本身以外的更新换代情况 B、自身的使用损耗C、超额获利能力 D、未来获利能力84、当企业整体评估价值高于企业单项资产评估值之和时，通常的情况是（ ）A、企业的资产收益率与社会平均资产收益率相同 B、企业的资产收益率高于社会平均资产收益率C、企业的资产收益率低于社会平均资产收益率 D、企业的支持收益率与行业平均资产收益率一致85、商标权审批的时间依据是（

22、）A、申请注册的时间先后 B、使用时间先后C、创意时间先后 D、产生的效益时间先后86、假定社会平均收益率为14%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.5，则企业风险报酬率为（ ）A、 12% B、13%C、6% D、13.5%87、下列具有“准企业债券”性质的是（ ）A、银行债券 B、普通股股票C、优先股股票 D、金边债券88、某企业在长期生产经营实践中形成了某种节能技术，假定按国家规定可估价摊销。现有类似技术上市，技术转让费为100万元，又知该企业有三项专有技术，其开发成本分别为70万元、60万元、90万元，相应的市价为1200万元、90万元、150万

23、元.则按市价调整法评估该技术诀窍的重置成本为（ ）A、61.11万元 B、73.33万元C、120万元 D、130万元89、某企业预期年收益额为25万元，该企业各单项资产的重估价值之和为150万元，企业所在行业的平均收益率为15%，并在行业平均收益率作为适用资产收益率，则商誉的价值评估为（ ）A、25万元 B、28.75万元C、16.67万元 D、40万元90、某企业2006年3月初预付半年的房屋租金9万元，2006年5月1日要对该企业进行评估，则该预付费用的评估值为（ ）A、3万元 B、4.5万元C、6万元 D、零值91、流动资产评估时无须考虑的贬值因素是（ ）92、某企业2002年外购一项

24、无形资产，账面价值为80万元，2005年进行评估，此项无形资产购置时物价指数和评估时物价指数分别为120%和150%，则按物价指数估算其重置成本为（ ）A、80万元 B、90万元C、100万元 D、110万元93、对某企业五年前购建的生产线进行评估，其年产量为20万台，目前市场上同类生产线价格为300万元，其设计年生产能力为25万台，规模经济效益指数为0.7，该生产线的重置成本为（ ）A、240万元 B、240.47万元C、250万元 D、256.62万元94、评估人员对某企业的某种库存材料进行评估，评估基准日为2006年6月30日。该材料共分两批购入，2005年11月购入450公斤，单价67

25、0元，已领用250公斤；2006年6月20日购入150公斤，单价750万元，尚未领用。企业计价采用后进先出法，则该库存材料评估值为（ ）A、262500元 B、248500元C、234500元 D、221100元95、评估某企业，经专业人员测定，该企业未来5年的预期收益额分别为100万元、120万元、100万元、130万元、160万元，并且在第六年后该企业收益将保持在200万元不变，折现率和资本化率均为10%，该企业的评估值最接近于（ ）A、1241万元 B、1541万元C、1595万元 D、1715万元96、对上市交易的债券的现行价格，确定其评估值时一般可按评估基准日的（ ）A、最高价 B、

26、最低价C、开盘价 D、收盘价二、多项选择题（本大题共5小题，每小题2分，共10分）在每小题列出的五个选项中有二至五个选项是符合题目要求的，请将正确选项前的字母填在题后的括号内。多选、少选、错选均无分）1采用市场法进行资产评估，所选用参照物的差异调整因素主要包括 （ ） A时间因素 B地域因素 C功能因素 D交易因素 E个别因素2采用成本法评估资产的优点有 （ ） A比较充分地考虑了资产的损耗，评估结果更趋于公平合理 B有利于单项资产和特定用途资产的评估 C有利于企业资产保值 D在不易计算资产未来收益或难以取得市场参照物的条件下可广泛地应用 E评估值更能反映市场现实价格，评估结果易于被各方面理解

27、和接受3评估机构与人员在接受资产评估业务委托之前需明确的基本事项有（）A委托方和相关当事方的基本状况B资产评估目的与价值类型及定义C评估对象基本状况D资产评估基准日E资产评估限制条件和重要假设4、资产评估的方法主要应考虑（ ）A、评估价值类型 B、评估对象的状态C、可收集数据和资料制约 D、被评估单位的要求E、评估程序5、下列可作为资产评估对象的资产是（ ）A、采矿权 B、失效的专利C、企业所拥有的知名商标 D、城市的公共绿地E、个人拥有的不动产6、采用成本法对资产进行评估的前提条件是（ ）A、资产的价值取决于资产的成本 B、资产的价值是一个变量C、具备可利用的历史资料 D、形成资产价值的耗费是必须得E、需要有一个充分发育、活跃的资产市场7、以下属于资产评估工作原则的有（ ）A、独立性原则 B、预期原则C、科学性原则 D、专业性原则E、客观性原则8、下属于市场法的优点是（ ）A、需要有公开及活跃的市场作为基础 B、能够客观反映资产目前的市场情况C、评估结果易于被各方面理解和接受 D、有利于企业投资保值E、确定机器设备的价值9、