合同转让协议书Word文档格式.docx

1、议”之权利义务的转让与受让安排，均己取得其各自有效充分的批 准和授权。同时，双方授权代表均已取得签署本协议必要的授权。四、本协议生效后，乙方与 公司可就有关的 作随时的协商，以利“ 协议”的具体执行。五、 凡因本协议发生的争议，由甲乙双方协商解决，如协商不成,应提交 仲裁委员会仲裁解决，仲裁裁决将为终局裁决。六、 本协议自签字之日起生效执行，其效力追溯至乙方成立之日,并报“ 协议”之审批部门（国家计委）备案。七、 本协议之附件为本协议之有效组成部分，与本协议有同等效 力。八、 本协议一式 份，双方授权代表签署并加盖公章，并 公司确认后生效，各份协议具有同等效力。（签字）（法定代表人签字）年月丙

2、方：甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：第一条甲方于XX年XX月XX日前将位于 店铺（而积为_平方米）转让给乙方使用。第二条该店铺的所有权证号码为 ,产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到 ,月租为 人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交 纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后 由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。第三条店铺现有装修，装饰，设备（包括）全部无偿归乙方使用, 租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划 分按租赁合同执行）。身份正号码：XXX本着平等互利的原则，经甲，乙，丙三方友好协商，现就乙方

3、原 租用甲方：原富怡厂（石吉路5号），面积1000平方米，转让给丙 方，使用的相关事宜达成如下协议：1甲乙同意乙方将原乙方租用的位于吉坑村石吉路5号转让给丙 方，原甲，乙双方于20xx年xx月xx日签订的合同自20xx年xx月 XX日起由丙方履行。20xx年5月1日之前应上交给吉坑居民小组的 相关费用由乙方负责缴纳，自20xx年xx月xx日起，应交费用由丙 方缴纳。2甲，乙双方一致同意，乙方在此地块上的所有建筑物一并转让 给丙方，合同期内如遇国家征用等，有关此地块之上所有建筑物的 赔偿归丙方，与甲，乙方无关。3原甲，乙双方签订的租地协议书作为本协议附件。4租地而积为1000 丫方米。5租期为2

4、0年，由20xx年x月x Fl至20xx年x月x日止。6租地租金为20xx年x月x日至x月x日每月每平方米2o 50 元人民币计，每月2500元。20xx年x月x日至20xx年x月x日每 月每平方米3元人民币计，每月3000元。7乙方应每月30日前向甲方上缴当月租金，超过半年不付，甲 方有权将建筑及土地收回。8乙方的一切建筑必须符合国家的所有规定，甲方协助乙方办理 有关手续，费用由乙方负担。9合同期内，国家的税收和上级有关部门收取的各种费用由乙方 负担，如遇国家征用该段土地，乙方无条件服从，不动产补偿归乙 方，土地补偿归甲方。10合同期满不动产无偿归甲方所有，如乙方有意续租，在相同 条件下优先

5、租给乙方。11此协议一式三份，甲，乙，丙方各执一份，自签订日起生效。甲方（盖章）:代表人：乙方（盖章）:签订H期：甲方（岀租人）： 发展有限公司乙方（承租人）： 有限公司鉴于甲、乙双方就房屋租赁使用事宜曾达成协议，现大楼一、二 楼北面半层占用人 公司与甲方的租赁合同己被法院终审判决解除，甲方、乙方作为房产所有人、承租使用人，就该部分 房产的相关权利行使不存在法院上障碍，经双方的充分协商，达成 协议如下：甲方将 营业用房 层至 层营业用房（不含楼道、电梯等公摊面积）租赁给乙方 使用。租赁期至 年 月 日止，租赁期满后如甲方继续出租，在同等条件下乙方有权优先承租。二、 乙方己租赁使用部分继续使用；

6、甲方于 年 月日正式将该房产第一、二层的北面半层（即原占用人 公司占用部分）交付给乙方。若届时乙方无法按时入驻，甲方须支付 乙方违约金 万元，并按每逾期一天 元的标准向乙方支付损害赔偿金。对于甲方支付乙方的违约金、损害赔偿金，甲方应向第三方追偿。三、 房屋租金为每年人民币 万元（其中第一层以每平米每天 元计，约 万元;第二层以 元计，约 万;第三、四层以 元计，约 万元）。租金于 年按原租金的 %递增，于 年在 年的基础上再递增 %O乙方先交 租金后租用，每 个月结算一次，在每季第一个月的 号之前将租金支付给甲方。如乙方不能按时向甲方交纳租 金，逾期按租金的 %每天加收滞纳金，超过 个月,甲方

7、有权终止本协议，由此造成的损失和后果由乙方承担。甲方向 乙方全额开具正式租赁发票，凭票收款。五、 甲方提供有关房屋的资料给乙方，工商登记注册由乙方自行 办理;租赁许可证由甲方办理，费用由甲方承担。双方均有义务积极 协助对方办理相关登记手续。六、 乙方必须依法经营，做好消防安全工作，并另行与甲方签订 消防安全责任书。如遇乙方发生有关民事、刑事纠纷，均由乙方负 责。租赁房屋的有关水、电及电话费用由乙方自负。水电分表由甲方 负责安装，安装费用由甲方承担。乙方己支付给甲方的定金 万元，在租赁期间转为押金，并且不抵作租金，待协议终止，水电费 等付清后， 个月内甲方无息归还乙方。物业管理费用按承租方建筑而

8、积每平方米每月 元收取,每季度交予甲方一次，支付时间与租金一致。物业管理费用含：中 央空调、观光电梯和货运电梯维护保养费和门前三包费、社区卫生 费。七、 如乙方需装潢必须事前与甲方协商并经甲方认可，施工中不 得破坏房屋结构（指承重梁及承重柱体）及原设施。具体装潢方案、 事项双方应另行签订装潢协议书。租赁期满后，除可移动的设施外，其它装潢乙方不得拆除毁坏， 无偿归甲方所有。搬迁后 日，房屋如仍有余物，视为乙方放弃所有权，归由甲方处理。八、 本大楼 层至 层的外门面无偿交乙方使用（所有广告宣传材料由乙方自负）。九、如乙方对该经营场所进行转租、转包，须经甲方同意；其项 目不得与甲方五至顶楼的经营项目

9、相冲突，并与甲方协商后方可办 理。十、如遇拆迁等不可抗拒的因素，本协议无条件终止。如由政府 等补偿的店铺装修补贴，相应的部分依法归乙方所有。十一、双方应严格遵守协议各项条款，如发生违约，由违约方承 担责任。十二、协议经双方签字盖章后生效。未尽事宜，双方另行签订补 充协议，补充协议与协议具有同等法律效力。十三、本协议一式二份，双方各执一份具有同等效力。代表： 年 月 日经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土 地转让事宜达成协议如下：一、 地块概况1. 该地块位于 , 土地面积为 平方米（折 亩）。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。2.现该地块的用途为住宅、工业、综合和

10、商业用地。二、 转让方式1.甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于 ,绿化率不少于 %, 土地用途为商业、住宅用地。2.土地的转让价为 万元/亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空 中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费,转让总价 为人民币 万元。3.乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的 %，计人民币 万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且己办好土地挂牌手续并在本条第四 款规定的抵押登记手续办妥后 天内支付;第二期，付清余款,计人民币 万元，付款时间及条件：在乙方签订国

11、有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后 个工作日内支付。4.为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为 平方米（详见成国用0字第 号和成国用0字第 号），抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双 方同意在本协议签订后 天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇 亩土地的国有土地使用证之日止。5.该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率 超过 %的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。三、违约责任1.甲方诚邀乙方参与其 亩土地

12、的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方 愿意双倍返还定金，计 万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起 个工作日内支付此款。2.乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一 作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过 个工作日，视同终 止履行本协议，并有权处置已付定金。3.甲方应对乙方承担连带责任。四、其他1.在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和 交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。2.乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。3.本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议, 补充协议与本协议

13、具有同等法律效力。4.木协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法 院裁决。5.木协议经各方代表签字盖章后生效。6.木协议一式六份，三方各执两份。甲方（盖章）： 代表:乙方（盖章）：丙方（盖章）：甲方（转让方）身份证号:联系电话：乙方（受让方）身份证号:经甲、乙双方共同协商，甲方自愿将天元名品所租层号，转让给 乙方使用，具体事项双方协商如下：1、 甲方将该店铺以元价格转给乙方使用，使用期限为XX年XX 月XX日一XX年XX月XX日；店铺到期后如需继续使用由乙方与房 主签订续租协议；2、 乙方将押金元一次性支付甲方，甲方将押金条无条件交给乙 方，（）票而押金归乙方所有，日后如退还押金，

14、甲方需无条件协助 乙方办理；3、 如在乙方使用该店铺时间岀现一切甲方与房主、物业之前的 纠纷由甲方自行处理，与乙方无关；4、 本协议一式两份，由甲、乙双方各执一份；5、 协议生效后，如一方违约，非违约方则保留有限诉讼权年月日年月日出让人：（以下简称甲方）受让人：（以下简称乙方）甲方和乙方在充分协商的情况下达成以下协议：甲方将本人拥有 产权的一辆发动机号为：车架号为：的轿车一辆转让给乙方，现签 订本协议，供双方遵照执行：一、 该车出让价人民币（大写）：（：）二、 付款方式及时间：乙方于年月日付给甲方现金人民币（大写） 作为购车款项。（另有收据为凭）三、 年月日以前，甲方将该车的各种有效手续（1、

15、行驶证；2、 附加费证；3、相关证件、保险过户费用由甲方承担）和随车工具移 交给乙方，甲方在年月H前还清该车银行按揭本金利息并办理好过 户手续，费用由甲方承担。如果甲方不能及时办理过户手续，则甲 方赔偿乙方所有经济损失，乙方协助甲方办理过户手续。四、 本协议在过户前因该车产权引起或发生的债权债务、经济责 任由甲方承担，车辆移交给乙方后该车车祸事故的法律和经济责任 由乙方承担。在该车辆未过户之前乙方同样不得以该车作为任何形 式的抵押或偿还任何债务。五、 本协议发生纠纷，由甲乙双方协商解决，协商不成的，向受 让人住所地人民法院提起诉讼。六、 本协议甲方一份、乙方一份，双方签字及手卬后生效。（转让方

16、）（受让方）（商铺出租方）根据合同法，就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，甲、 乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议：第一条甲方与年月日前将位于商铺面积平方米转让给乙方使用0第二条该店铺所有权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签订了 租赁合同，合同到期时间为，月租为人民币，店面交给乙方使用后, 乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲 交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押 金，押金归乙方所有，第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备包括全部无偿归乙 方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万

17、元整小 写：元,上述费用包括-甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条 所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照己由甲方办理，经营范围为，租用期内 继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方 接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关，第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙 方每日还需向甲方交付转让费的的违约金，逾期30天，甲方有权解 除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意 转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不 按时交付店铺承担违约责任，第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。 如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解 除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年 营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲 方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费 的的违约金，第九条合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效 力。年月日